Galle Promenade WJ Velserbroek. Vraagprijs: k.k. Velison Wonen. woonoppervlakte 95 m2 2 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Galle Promenade WJ Velserbroek woonoppervlakte 95 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Velison Wonen info@velisonwonen.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Galle Promenade 166 energielabel: 1991 WJ Velserbroek Gebouw k.k. verdiepingen: A 1 entree op verdieping: 1 Basisinformatie soort object: appartement type object: bovenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 95 m2 bouwjaar: 1995 beschikbaar: in overleg Kaart slaapkamers: 2 inhoud: 260 m3 balkon, loggia, totaal 16 m2 dakterras:

3 Omschrijving Verrassend ruim appartement met eigen garage, zonneterras en fraai uitzicht! Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6

7 Checklist VvE Algemene VvE kenmerken en gegevens Naam van de VvE De Witte Toren Contactpersoon Velison Wonen, Lida Oud Adres Sluisplein 25, IJmuiden Is er sprake van een groot eigenaar? Hoeveel % van de stemmen bezit deze? 81 Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE? Woningen 26 Wie verzorgt de administratie van de VvE? Administratief beheerder Velison Wonen Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Wat is het KvK-inschrijfnummer? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Wanneer is de laatste vergadering gehouden? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 188,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Datum waarop het MJOP is opgesteld Looptijd MJOP VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Welke overige collectief afgesloten verzekeringen zijn er? AansprakelijkheidsverzekeringRechtsbijstandverzekeringBe stuursaansprakelijkheidsverzekeringglasverzekering

8 Is de herbouwwaarde door een erkend taxateur vastgesteld? Nee

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Velison Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Bon & Breed Makelaardij (B&B) op telefoonnummer of via info@bon.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Verontreiniging Ouderdomsclausule. verontreiniging Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Bankgarantie / Waarborgsom. Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom. Powered by TCPDF ( Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.