Wielewaallaan EW Leiderdorp. Vraagprijs: k.k. Rijnhart Wonen. woonoppervlakte 92 m2 perceeloppervlakte 253 m2 3 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Wielewaallaan EW Leiderdorp woonoppervlakte 92 m2 perceeloppervlakte 253 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Rijnhart Wonen verkoop@rijnhartwonen.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Wielewaallaan 26 isolatie: dubbel glas spouwmuren 2352 EW Leiderdorp verwarming: C.V.-ketel k.k. warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Remeha bouwjaar CV-Ketel: 2006 Basisinformatie energielabel: E soort object: woonhuis type object: hoekwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 92 m2 verdiepingen: 3 perceelopp.: 253 m2 slaapkamers: 3 bouwjaar: 1968 inhoud: 300 m3 beschikbaar: in overleg Gebouw Berging Kadastrale informatie gemeente Leiderdorp, sectie A, nummer 10983, type: vrijstaand steen afmetingen: 4m bij 4m perceelopp. 253 m2, type deels Overig Kaart tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 110 m2 ligging: zuid-oosten achterom: ja

3 Omschrijving 4-kamerééngezinsHOEKwoning met zeer royale voor-, zij- en achtertuin. De woning is gelegen in een centraal gelegen woonwijk met winkels, scholen en ov op loopafstand. Indeling: Begane grond: Royale voortuin, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. Keuken met gedateerd keukenblok en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is zeer royaal door extra tuin aan de zijkant van de woning waardoor er de hele dag zon is. In de tuin staat een berging en er is ook een achterom. 1e verdieping: 3 slaapkamers, gedateerde badkamer met douchegedeelte, wastafel en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: Voorzolder met c.v.-ketel en zolderkamer. Bijzonderheden: - Van de woning is een bouwkundig rapport beschikbaar. - Extra kadasterkosten in verband met inmeten perceel. - Aan de verkoop van deze woning is een projectnotaris gekoppeld. - Oplevering kan snel. Foto's

4 Foto's

5 Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. De maten kunnen in werkelijkheid afwijken

6 Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. De maten kunnen in werkelijkheid afwijken

7 Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. De maten kunnen in werkelijkheid afwijken

8 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Rijnhart Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Rijnhart Wonen op telefoonnummer of via verkoop@rijnhartwonen.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Bankgarantie / Waarborgsom Ouderdomsclausule Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Asbest In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Powered by TCPDF ( Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.