Pastoor Maessenstraat 7-H BV Wijlre. Vraagprijs: k.k. Stichting Woonpunt. woonoppervlakte 110 m2 2 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Pastoor Maessenstraat 7-H 6321 BV Wijlre woonoppervlakte 110 m2 2 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Pastoor Maessenstraat 7-H isolatie: volledig geisoleerd dubbel glas 6321 BV Wijlre verwarming: C.V.-ketel k.k. warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Ferolli bouwjaar CV-Ketel: 2010 Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 110 m2 bouwjaar: 2010 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie energielabel: A Gebouw entree op verdieping: 1 slaapkamers: 2 inhoud: 360 m3 balkon, loggia, totaal 10 m2 dakterras: gemeente Wijlre, sectie D, nummer 4010, aandeel 151/2000, type app. complex gemeente Wijlre, sectie D, nummer 4010, aandeel 12/2000, type app. complex Berging type: aangebouwd steen afmetingen: 3m bij 3m gemeente Wijlre, sectie D, nummer 4010, aandeel 3/2000, type app. complex Parkeerplaats eigen parkeerplaats: ja Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving In het kerkdorp Wijlre is dit ruime appartement gelegen op de eerste verdieping van het complex Hof van Geuldal met een prachtig vergezicht over het heuvellandschap. Souterrain Privéberging, bereikbaar vanuit de lift en het trappenhuis. Begane grond Vóór het complex ligt een kleinschalig parkeerterrein met privéparkeerplaatsen (één per appartement) en algemene parkeerplaatsen. Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom met camera, trappenhuis en lift. Eerste verdieping Corridor met entree. Hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Badkamer (ca. 6 m²) ingericht met een douchecabine, wastafel en 2e wandcloset. Berging (ca. 5 m²) met ccv-installatie, warmte terug win installatie en aansluitpunten voor wasapparatuur. Twee slaapkamers. Woonkamer met halfopen keuken en toegang tot de loggia. Keuken (ca. 16 m²) ingericht met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief apparatuur. Loggia met een prachtig uitzicht over het Limburgse heuvellandschap. Kamers Woonkamer: 38 m² Slaapkamer 1: 14 m² Slaapkamer 2: 8 m² Bijzonderheden Hard houten kozijnen met isolerende beglazing. Keukenapparatuur (Zanussi): gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Centraal gelegen ten opzichte van het hart van Wijlre. Op 5 autominuten gelegen van het gezellige centrum van Gulpen. In de buurt van wandel- / recreatie- en natuurgebied. Valkenburg en autosnelweg A79 is bereikbaar binnen 15 minuten per auto. Projectnotaris AchtenvanGent Notarissen Maastricht

4 Foto's

5 Foto's

6 Plattegrond

7 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 172,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming

8 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer of via verkoop@woonpunt.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Geen eigen gebruik Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (