Albert Schweitzerplaats k.k GP Rotterdam. Woonbron Makelaars

Transcriptie

1 Albert Schweitzerplaats GP Rotterdam woonoppervlakte 86 m 2 3 slaapkamers te koop k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl

2 Kenmerken Locatie Albert Schweitzerplaats GP Rotterdam k.k. Energie isolatie: dubbel glas verwarming: combiketel verwarming warm water: combiketel warm water CV-Ketel: AWB HR uit 2007 energielabel: C Basisinformatie soort woning: galerijflat type woning: appartement bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 86 m 2 bouwjaar: 1969 beschikbaar: per direct Gebouw verdiepingen: 1 entree op 6 verdieping: slaapkamers: 3 inhoud: 255 m 3 Overig tuin: geen tuin Kaart

3 Omschrijving Rotterdam Ommoord Koopprijs ,-- met terugkoopgarantie. Gewild vierkamerappartement op de zevende verdieping. Het complex is netjes onderhouden met onder meer een lift ener is een grote berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de wijk Ommoord, nabij groen voorzieningen en wandelmogelijkheden bij de Rotte. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. Indeling: 7e verdieping: Entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het woningbreed balkon van ca. 7 meter. De gesloten keuken is eenvoudig afgewerkt met keukenblad, drie onder- en drie bovenkasten. Tevens is hier een gasaansluiting; de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee kamers aan de achterzijde en een slaapkamer met inbouwkast aan voorzijde. Tevens is er een grote tussenruimte welke u brengt bij het separate toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en douchegelegenheid en berghok met opstelplaats cv ketel en wasmachine-aansluiting. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Het balkon is gelegen op zuidwesten. Afmetingen: - Woonkamer: ± 3.25m x ± 6.75m ± (21.9 m²) - Keuken: ± 1.95m x ± 4.10m ± (8 m²) - Badkamer: ± 1.80m x ± 1.40m ± (2.5 m²) - Slaapkamer 1: ± 1.83m x ± 3.10m ± (5.7 m²) - Slaapkamer 2: ± 1.90m x ± 3.55m ± (6.7 m²) - Slaapkamer 3: ± 2.85m x ± 4.10m ± (11.7 m²) - Balkon: ± 7.00m x ± 0.80m ± (5.6 m²) Bijzonderheden: - Ruime woning met drie slaapkamers. - Woningbreed balkon op het zuidwesten. - Prima ligging ten opzichte van winkels. - Complex is voorzien van lift. Dit betreft een woning welke wordt verkocht met Koopcomfort. Voor nadere informatie en aanvullende voorwaarden verwijzen wij u naar de brochure.

4 Foto's

5 Foto's

6 Checklist VvE Algemene VvE kenmerken en gegevens Naam van de VvE: Albert Schweizerplaats Contactpersoon: Adres: Uit hoeveel appartementsrechten bestaat de VvE? Woningen: Overigen (bijv. bedrijven of parkeerplaatsen): Is er sprake van een groot eigenaar? Nee Hoeveel % van de stemmen bezit deze: n.v.t. Wie verzorgt de administratie van de VvE? Administratief beheerder: Triant Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Nee Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Nee Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Nee Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Nee Onderhoudsverwachting Is er een onderhoudsverwachting? Nee Is er een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) opgesteld? Nee VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Nee

7 Algemene informatie Meer informatie en woning bezichtigen Bij de verkoop van deze woning maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van de woning zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie van de woning wenst, of de woning wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer of via info@woonbronmakelaars.nl. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een woning te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Koopcomfort Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning is een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen.

8 Powered by TCPDF ( Voorwaarden optie / koop Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars.