Koorstraat 15, ALKMAAR BELEGGING. VRAAGPRIJS k.k. T (072) , E I

Transcriptie

1 Koorstraat 15, ALKMAAR BELEGGING VRAAGPRIJS k.k. T (072) , E bog@vlieg.nl I

2 Kenmerken & specificaties BAR 5,5% Op centrumlocatie en zichtlocatie tegenover de Grote Kerk van Alkmaar gelegen VOLLEDIG VERHUURD woon-/winkelpand van circa 77 m2 op de begane grond (winkel) en circa 90 m2 op de eerste en tweede verdieping (woning) met eigen opgang. Gelegen midden in het Stadshart van Alkmaar tussen de winkelstraten Langestraat en Laat en op nog geen 500 meter van het NS Station. KADASTRAAL: Gemeente Alkmaar sectie A nummer 3546 groot 92 m2. Vraagprijs: Huuropbrengst: Aantal eenheden: Bouwjaar: Zekerheidsstelling: Bruto aanvangsrendement: Datum van oplevering: k.k per jaar 2 Ca Ja 5,5% in overleg

3 Indeling BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is goed, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. BESTEMMING: Bestemmingsplan Binnenstad Centrum vastgesteld op 03 januari 2013 bestemd voor: a. detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, galerie, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen in de eerste bouwlaag, met inbegrip van bijbehorende ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4, magazijnen, parkeervoorzieningen, bergingen en andere nevenruimten; b. magazijnen, bergingen en andere nevenruimten in de tweede bouwlaag; c. woningen met inbegrip van ruimten ten behoeve van de uitoefening van aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit en nevenruimten in de tweede en hoger gelegen bouwlagen; - maximum bouwhoogte bedraagt 16 meter; - minimum goothoogte bedraagt 8 meter; - maximum goothoogte bedraagt 12 meter; - minimum pandbreedte bedraagt 6 meter; - maximum pandbreedte bedraagt 9 meter; - pandbreedte mag niet groter zijn dan de goothoogte; - maximum bebouwingspercentage bedraagt 100%. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar (circa) 1865; - energielabel in aanvraag; - goed onderhouden; - opgang woning via gemeenschappelijke steeg; - in overleg te aanvaarden HUUROVEREENKOMST: WINKEL - huurprijs per jaar exclusief BTW; - verhuurd aan huidige huurder sinds 2001 voor onbepaalde tijd; - opzegtermijn 12 maanden; - zekerheid is gesteld voor een bedrag van 2.722,68; WONING - huurprijs per jaar 9.135; - verhuurd aan huidige huurder sinds 2015 voor onbepaalde tijd; - zekerheid is gesteld voor een bedrag van 750;

4 Locatie

5 Kadastrale kaart

6 Hoe werkt VLIEG? Natuurlijk kent u VLIEG. Wij zijn immers al jaren het vertrouwde gezicht als het gaat om Makelaardij, Hypotheken, Verzekeringen en Persioenen. Maar bent u ook bekend met VLIEG? Met een deskundig team staan wij voor persoonlijke aandacht vanuit 10 vestig-ingen in Noord Holland en Flevoland. Door een flexibele houding en het leveren van maatwerk kunnen wij bieden wat u wenst, zowel voor particulieren als bedrijf. VLIEG - Betrouwbaar en deskundig sinds Vanuit het VLIEG kantorencentrum aan de zuid-ring van Alkmaar is Noord Holland Noord en het HAL gebied in het bijzonder het werkterrein van onze bedrijfs-makelaars, specialis-ten op het gebied van commercieel vastgoed. Jan Gielis bedrijfsmakelaar en taxateur REV mobiel: Xander Blankestijn bedrijfsmakelaar en taxateur RM RT mobiel: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG VLIEG kantorencentrum Robijnstraat RB Alkmaar VLIEG-Bedrijfsmakelaars T (072) E bog@vlieg.nl I

7 Disclaimer Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Bij het verzamelen van de in deze brochure opgenomen informatie is zo zorgvuldig mogelijk te werk gegaan, alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Noch verkoper/ verhuurder noch VLIEG Bedrijfsmakelaars kunnen instaan voor de juistheid of volledigheid van deze informatie, tenzij dit in een schriftelijke overeenkomst anders is vastgelegd.

8 Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Zakelijke verzekeringen Particuliere verzekeringen Hypotheken Pensioensvoorzieningen De kracht van het netwerk en de onderlinge synergie tussen de VLIEG vestigingen stelt ons onderscheidend in staat tot een meer dan optimale belangenbeharteging ten gunste van onze opdrachtgevers. Onze klanten beoordelen ons op Funda en Funda In Business met mooie cijfers, tot gemiddeld een 9.1! Mogen wij u ook van dienst zijn? VLIEG Bedrijfsmakelaars OG, Robijnstraat 7, 1812 RB Alkmaar T (072) , E bog@vlieg.nl,