Laat 142, ALKMAAR WINKELRUIMTE. HUURPRIJS p.j. excl. BTW en servicekosten. T (072) , E I

Transcriptie

1 Laat 142, ALKMAAR WINKELRUIMTE HUURPRIJS p.j. excl. BTW en servicekosten T (072) , E bog@vlieg.nl I

2 Kenmerken & specificaties TE HUUR Winkelruimte van ca. 169 m² V.V.O. (Bron: BAG) met een frontbreedte van ca. 7,1 meter in het centrum van Alkmaar, vlak naast de Primark. In de directe omgeving zijn o.a. C&A, Ziengs, McDonald's, Perry Sport, Norah, en Sneakers gevestigd. INDELING: Entree middels glazen deuren naar de winkel. Momenteel is de ruimte verdeeld in twee delen, waarbij de voorste ruimte als winkelruimte dient en de achterste ruimte als magazijn. In de magazijnruimte bevinden zich tevens de pantry en toilet. Huurprijs: Huurtermijn: Parkeerplaats: Opleveringsniveau: Bestemming: p.j jaar Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en 'Singelgarage'. Casco Detailhandel

3 Indeling INDELING: Entree middels glazen deuren naar de winkel. Momenteel is de ruimte verdeeld in twee delen, waarbij de voorste ruimte als winkelruimte dient en de achterste ruimte als magazijn. In de magazijnruimte bevinden zich tevens de pantry en toilet. OPLEVERINGSNIVEAU: De winkel wordt in de huidige staat opgeleverd en casco verhuurd. De installaties worden 'om niet' ter beschikking gesteld aan huurder en dienen degelijk onderhouden en in goed werkende staat weer teruggeleverd te worden bij einde huurovereenkomst. PARKEREN: Betaald parkeren in de binnenstad, ruime parkeergelegenheid in nabijgelegen parkeergarages zoals de 'Schelphoek' en 'Singelgarage'. BESTEMMING: Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan "Binnenstad Zuid en Oost. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor detailhandel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar. BEREIKBAARHEID: De winkel is gelegen op één van de twee hoofdwinkelstraten van Alkmaar en is centraal gelegen ten opzichte van de verschillende parkeergarages in Alkmaar. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN: In overleg. BETALINGEN: Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. SERVICEKOSTEN: De kosten aan de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra dient huurder rechtstreeks te voldoen. ZEKERHEIDSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

4

5

6

7 Locatie

8 Kadastrale kaart

9 Hoe werkt VLIEG? Natuurlijk kent u VLIEG. Wij zijn immers al jaren het vertrouwde gezicht als het gaat om Makelaardij, Hypotheken, Verzekeringen en Persioenen. Maar bent u ook bekend met VLIEG? Met een deskundig team staan wij voor persoonlijke aandacht vanuit 10 vestig-ingen in Noord Holland en Flevoland. Door een flexibele houding en het leveren van maatwerk kunnen wij bieden wat u wenst, zowel voor particulieren als bedrijf. VLIEG - Betrouwbaar en deskundig sinds Vanuit het VLIEG kantorencentrum aan de zuid-ring van Alkmaar is Noord Holland Noord en het HAL gebied in het bijzonder het werkterrein van onze bedrijfs-makelaars, specialis-ten op het gebied van commercieel vastgoed. Jan Gielis bedrijfsmakelaar en taxateur REV mobiel: Xander Blankestijn bedrijfsmakelaar en taxateur RM RT mobiel: VLIEG Bedrijfsmakelaars OG VLIEG kantorencentrum Robijnstraat RB Alkmaar VLIEG-Bedrijfsmakelaars T (072) E bog@vlieg.nl I

10 Disclaimer Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Bij het verzamelen van de in deze brochure opgenomen informatie is zo zorgvuldig mogelijk te werk gegaan, alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Noch verkoper/ verhuurder noch VLIEG Bedrijfsmakelaars kunnen instaan voor de juistheid of volledigheid van deze informatie, tenzij dit in een schriftelijke overeenkomst anders is vastgelegd.

11 Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Zakelijke verzekeringen Particuliere verzekeringen Hypotheken Pensioensvoorzieningen De kracht van het netwerk en de onderlinge synergie tussen de VLIEG vestigingen stelt ons onderscheidend in staat tot een meer dan optimale belangenbeharteging ten gunste van onze opdrachtgevers. Onze klanten beoordelen ons op Funda en Funda In Business met mooie cijfers, tot gemiddeld een 9.1! Mogen wij u ook van dienst zijn? VLIEG Bedrijfsmakelaars OG, Robijnstraat 7, 1812 RB Alkmaar T (072) , E bog@vlieg.nl,