Jaarverslag welstandscommissie februari 2018
|
|
- Nora Willemsen
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Jaarverslag welstandscommissie 2017 februari 2018
2 Afbeelding omslag: woningbouw Suytkade Pagina 2 Jaarverslag welstandscommissie 2017
3 Inhoud Voorwoord 4 Inleiding 5 Beleidsontwikkeling 6 De omvang en wijze van advisering 7 Werken met de welstandsnota 8 Pagina 3 Jaarverslag welstandscommissie 2017
4 Voorwoord Dit jaarverslag bevat een beschrijving van de werkzaamheden van de Welstandscommissie Helmond over de periode t/m In deze periode heeft het herstel van de economie zich verder doorgezet. Het consumentenvertrouwen is gegroeid en de bouwsector draaide weer op volle toeren. Het aantal plannen dat aan de commissie werd voorgelegd is weer toegenomen. Dit betrof niet alleen verschillende grotere woningbouwprojecten, maar ook bedrijfsbebouwing. De commissie is verheugd te kunnen constateren, dat bij deze projecten de aandacht en zorg voor kwaliteit in het publieke domein onverminderd groot is gebleken. In het kader van de deregulering is in juni 2017 door de gemeenteraad een wijziging van de welstandsnota en APV vastgesteld, waarmee het reclamebeleid is aangepast. Veelvoorkomende reclames kunnen nu zonder vergunning of welstandstoets worden aangebracht. De wijziging was ambtelijk zorgvuldig voorbereid, in goed overleg met de betrokken wethouders, de welstands- en de raadscommissie. Het herziene reclamebeleid brengt meer duidelijkheid én meer vrijheid voor burgers en bedrijven, het zorgt voor minder bureaucratie en het betekent een verlichting van het werk van de welstandscommissie. Onder de woningbouwprojecten die aan de commissie werden voorgelegd waren verschillende grotere, zoals in Suytkade, de Groene Loper, Stiphout-zuid, omgeving Heistraat, Liverdonk, Stepekolk en De Veste. Voor meerdere van deze plannen stamt het vastgestelde kader nog van vóór de crisis. Tijdens de crisis is het gemeentebestuur steeds zo flexibel mogelijk met de gebiedsontwikkeling omgegaan. Ze heeft samen met de betrokken ontwikkelaars voortdurend, en met succes, naar passende oplossingen gezocht en daarvoor waar nodig te strakke kaders opgerekt. Nu de markt weer aantrekt is het zaak dat deze verworvenheid niet weer verloren gaat. Emeritushoogleraar Friso de Zeeuw adviseerde in zijn onlangs gehouden afscheidsrede aan de TU Delft, om bij de ontwikkeling van een gebied vooraf te bepalen welke delen een strakke regie nodig hebben en waar je gebruik kunt maken van een flexibeler ontwikkelingsstrategie. Hij noemt dat developing apart together. Zijn pleidooi is extra actueel nu in de komende decennia een aantal grote veranderingen hun beslag moeten krijgen. Als gevolg van de klimaatverandering, de energietransitie, de woningbehoefte, de gewenste circulariteit en hergebruik komen er een aantal nieuwe en complexe opgaven op ons af, die een integrale aanpak vragen. De Omgevingswet biedt hiervoor een passend kader, maar het accent zal op het proces zelf moeten liggen. De behoefte aan maatwerk groeit, en ook met betrekking tot de ruimtelijke kwaliteit zullen keuzes gemaakt moeten worden. De welstandscommissie pleit ervoor om in een vroeg stadium al te onderzoeken waar en hoe het kwaliteitsaspect in de veranderingsprocessen een plaats kan en moet krijgen. Zeker bij majeure complexe opgaven is een deskundige, onafhankelijke en transparante advisering van groot belang. Het pleidooi van De Zeeuw vormt ook een ondersteuning voor het streven van de gemeente Helmond om op het gebied van welstandszorg ruimte te laten waar dat kan en alleen te sturen waar dat nodig is. De welstandscommissie heeft hier ook in het verslagjaar weer verder invulling aan kunnen geven. Haar werkwijze is en blijft gericht op vroegtijdige advisering en participatie van commissie en ambtelijke organisatie samen. Door vroegtijdig de ontwikkeling van kwaliteit in een planproces te stimuleren, kan het op een vanzelfsprekende wijze deel uitmaken van het eindresultaat. De commissie verwacht met deze werkwijze ook in het jaar 2018 weer een positieve bijdrage te kunnen leveren aan het gemeentelijke streven naar een gezonde, duurzame en aantrekkelijke woon- en werkstad. Namens de Welstandscommissie Helmond, ir. Bert Oomen Voorzitter Pagina 4 Jaarverslag welstandscommissie 2017
5 Inleiding De economie floreerde, het consumentenvertrouwen herstelde zich, de bouwsector draaide op volle toeren. Niet alleen woningen, maar ook bedrijfsgebouwen werden ontwikkeld en gerealiseerd. Het aantal projecten waarover een advies werd uitgebracht nam duidelijk toe. Verschillende grotere woningbouwprojecten werden aan de commissie werden voorgelegd. Het betrof woningbouw in Suytkade, de Groene Loper, Stiphout-zuid, omgeving Heistraat, Liverdonk, Stepekolk en De Veste. Relatief nieuw is de transformatie van bestaande gebouwen zoals kantoren en winkels tot woningen. Om deze panden geschikt te maken zijn aanpassingen in de gevel soms onvermijdelijk. Daarnaast werden villaontwerpen besproken voor onder meer de Groene Loper en Brandevoort. Ook verschillende nieuwe grootschalige bedrijfspanden passeerden de revue. Maar ook minder prominente bouwplannen konden rekenen op de zorg van de welstandscommissie. Onder het hoofdje De omvang en wijze van advisering wordt een beknopt kwantitatief overzicht gegeven van de werkzaamheden van de welstandscommissie. Woningbouw Suytkade In het kader van de deregulering is het reclamebeleid het afgelopen jaar aangepast. Onder de titel Beleidsontwikkeling wordt in een chronologisch overzicht de aanpassingen van het beleid weergegeven. In de paragraaf Werken met de welstandsnota wordt de rol en betekenis van de nota toegelicht. Aan de hand van enkele voorbeelden wil de commissie het gebruik van het toetsingskader van de Welstandsnota in dit jaarverslag nader toelichten. Vakcollege Helmond Pagina 5 Jaarverslag welstandscommissie 2017
6 Beleidsontwikkeling De eerste welstandsnota in Helmond is in 2004 vastgesteld. In 2008 is de welstandsnota geactualiseerd en op 2 december 2008 door de gemeenteraad vastgesteld. Een belangrijke wijziging betrof het welstandsvrij verklaren van eenlaagse aan- en bijgebouwen aan de achterzijde van woningen (uitgezonderd gebieden met een beeldkwaliteitplan). Bij deze categorie bouwaanvragen verviel de welstandsadvisering. Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. Centraal in de Wabo staat de integrale benadering. Dit betekent onder andere dat er voortaan één integrale vergunning voor plaatsgebonden projecten wordt afgegeven: de omgevingsvergunning. Ook zijn de mogelijkheden voor het realiseren van vergunningvrije aan- en bijgebouwen verruimd. Behoudens deze verruiming kon het welstandstoezicht ongewijzigd worden voortgezet. Voor de advisering door de Welstandscommissie waren de veranderingen vooralsnog beperkt. Wel zijn er minder bouwplannen aan de commissie voorgelegd. Mede in het licht van de veranderingen door de Wabo heeft het college besloten het welstandsbeleid in 2012 te evalueren. Dit heeft geresulteerd in de notitie Evaluatie Welstandsnota Helmond die in oktober 2012 aan de raadscommissie RF is voorgelegd. De voorgestelde beleidswijzigingen uit deze notitie zijn uitgewerkt in een concept welstandsnota die in december 2013 is voorgelegd aan de raadscommissie RF. Op 7 januari 2014 is de concept welstandsnota door de gemeenteraad vastgesteld en in werking getreden. In het kader van de deregulering is het reclamebeleid in 2017 aangepast. Veelvoorkomende reclames kunnen nu zonder vergunning of welstandstoets worden aangebracht. Op 27 juni is de wijziging van de welstandsnota en APV door de gemeenteraad vastgesteld. De welstandsnota is via de gemeentelijke website te raadplagen evenals de nieuwe reclamerichtlijnen. De inwerkingtreding van de Omgevingswet is uitgesteld tot 2021 maar zal zeker ook gevolgen hebben voor het ruimtelijk kwaliteitsbeleid waar de welstandszorg deel van uitmaakt. De wijze waarop zal de komende jaren duidelijk (moeten) worden. Woningbouw Groene Loper Pagina 6 Jaarverslag welstandscommissie 2017
7 De omvang en wijze van advisering Evenals voorgaande jaren is de welstandscommissie in 2017 tweewekelijks bijeen geweest om bouwplannen te toetsen aan redelijke eisen van welstand. In 25 zittingen zijn 283 formeel ingediende plannen behandeld (exclusief Brandevoort). Hierover heeft de commissie 343 maal een advies uitgebracht. Gemiddeld is dat ongeveer 1,2 advies per ingediend plan. Voorafgaand aan de formele indiening werd een bouwinitiatief soms ook informeel aan de welstandscommissie voorgelegd. Zo werden in 2017 door de commissie 65 informele adviezen uitgebracht. Deze vroegtijdige consultaties hebben bijgedragen aan het geringe aantal adviezen per plan. Veel plannen voldoen bij de eerste formele toetsing. Vergaderingen van de welstandscommissie zijn openbaar. De agenda werd vooraf gepubliceerd op de gemeentelijke website en lag ter inzage in de stadswinkel. In 2017 meldden zich voor 45 agendapunten betrokkenen zoals opdrachtgevers en architecten om een toelichting te geven, vragen te stellen of om met de commissie van gedachten te wisselen. In 2016 was dat voor 21 agendapunten. Als hulpmiddel bij de beoordeling van bouwplannen beschikte de commissie over een digitaal geografisch informatiesysteem, waarmee luchtfoto s en straatbeelden konden worden getoond. Door dit complete en tamelijk actuele fotobestand is locatiebezoek voor de commissie niet nodig. De commissie heeft uitvoering gegeven aan haar wettelijke taak de voorgelegde bouwplannen te toetsen aan de relevante welstandscriteria. Bij een negatief advies heeft de commissie, als dat mogelijk was, een oplossingsrichting aangegeven. Binnen enkele dagen na een vergadering werden de aanvragers per brief op de hoogte gebracht van het advies. Daarbij werd de geadresseerde gewezen op de mogelijkheid vragen te stellen over het advies. Zo nodig kon het advies worden toegelicht en konden eventuele oplossingsrichtingen worden doorgesproken. In 2017 hebben weinig aanvragers van deze mogelijkheid gebruik gemaakt. Mogelijk dat de schriftelijke advisering voldoende duidelijkheid bood. Vaak worden in een vroegtijdig stadium inlichtingen gevraagd over de haalbaarheid van een bouwinitiatief, ook wanneer het om welstandsaspecten gaat. Mogelijk dat hierdoor in een later stadium minder vragen overblijven. Welstandsadviezen over bouwinitiatieven in Brandevoort werden in 2017, overeenkomstig voorgaande jaren, voorbereid en opgesteld door de supervisor Brandevoort. In 2017 zijn in totaal 87 plannen behandeld. Daarover zijn 104 adviezen uitgebracht. Woningbouw Stepekolk Pagina 7 Jaarverslag welstandscommissie 2017
8 Gemiddeld is dat ongeveer 1,2 advies per ingediend plan. Daarnaast bestond de mogelijkheid de supervisor Brandevoort rechtstreeks te benaderen met vragen; hiervan werd regelmatig gebruik gemaakt. Waar een minimum welstandsniveau van toepassing is, kunnen bouwplannen ook ambtelijk worden beoordeeld. In 2017 zijn op deze wijze 40 bouwplannen akkoord bevonden en afgehandeld. Wanneer een bouwplan geheel overeenkomstig eerdere adviezen werd aanpast of uitgewerkt, werd dit plan niet meer aan de voltallige commissie voorgelegd maar besproken in de kleine commissie en zo mogelijk geaccordeerd. Het totaal aantal welstandsadviezen voor 2017 komt daarmee op 552. Dat is 125 meer dan in 2016; toen werden 427 adviezen uitgebracht (een toename van ongeveer 30%). Werken met de welstandsnota In de Welstandsnota is het toetsingskader vastgelegd waarop de commissie haar adviezen moet baseren. De afgelopen jaren is de nota bij het opstellen van de adviezen als steun ervaren. Na de invoering van de Wabo op 1 oktober 2010 is het onderscheid tussen lichte en reguliere bouwvergunningen opgeheven. Er resteert slechts één vergunningtype: de omgevingsvergunning. De loketcriteria hebben hun betekenis bij de toetsing door de welstandscommissie echter niet verloren. Bij de advisering omtrent veel voorkomende kleine bouwwerken betrekt de commissie alle relevante criteria, ook de zogenoemde loket- of sneltoetscriteria. Afhankelijk van de aard en omvang van een bouwplan worden ook de criteria die aan de locatie verbonden zijn in de beoordeling betrokken. Deze criteria zijn afgeleid van de verschillende bebouwingstypen in de stad. Deze gebiedsafhankelijke criteria kunnen betrekking hebben op de relatie van de bebouwing met zijn omgeving, de bebouwing op zich en het materiaalen kleurgebruik en de detaillering. De locatie van het bouwplan is dus medebepalend voor de beoordeling. De eisen voor bouwen in een historisch bebouwingslint zijn nu eenmaal anders dan voor een bedrijventerrein. Verbouw voormalig UWV-kantoor Pagina 8 Jaarverslag welstandscommissie 2017
9 Er is ook een verschil in welstandsniveau. Voor een historisch bebouwingslint is een specifiek welstandsniveau van toepassing, voor bedrijventerreinen meestal een minimum niveau. De welstandscommissie komt elke twee weken bijeen voor een plantoetsing en wordt daarbij ambtelijk ondersteund. De welstandsadvisering blijkt niet bepalend te zijn voor de doorlooptijd van een aanvraag. Met de vaststelling van de vernieuwde Welstandsnota in januari 2014 is voor veel voorkomende bouwwerken opnieuw de mogelijkheid geopend na een ambtelijke beoordeling aan de hand van de sneltoetscriteria tot vergunningverlening over te gaan. Ook voor bouwplannen in bebouwingstypen met een minimum welstandsniveau behoort een snelle ambtelijke toetsing tot de mogelijkheden. Het minimum welstandsniveau heeft betrekking op ongeveer 70% van het grondgebied van de gemeente. Na de inwerkingtreding van het nieuwe reclamebeleid eind juli 2017 is het aantal reclameaanvragen dat aan de welstandscommissie werd voorgelegd merkbaar afgenomen. Voor de inwerkingtreding van het nieuwe beleid bedroeg het aantal reclameaanvragen 20; daarna ging het om 5 aanvragen. Voor de reclameaanvragen die na juli beoordeeld moesten worden bood het nieuwe toetsingskader een geschikte basis. Transformatie Voor winkels en kantoorgebouwen die hun functie verloren hadden, werden soms nieuwe bestemmingen gezocht en gevonden. Vaak ging het om de transformatie tot woonruimte. Diverse verbouwplannen zijn aan de commissie voorgelegd. De invloed op het uiterlijk van de gebouwen was wisselend. Bij enkele grotere projecten zoals de transformatie van het voormalige UWVgebouw het GGZ-kantoor was een gedaanteverandering noodzakelijk. Bewoners hebben immers behoefte aan een buitenruimte en privacy. De hoge geluidsbelasting van het GGZ-kantoor aan de Traverse vroeg daarbij om rigoureuze maatregelen in de vorm van een glazen scherm. Om de bestaande geleding en massaopbouw te ondersteunen is een onderscheid gemaakt in licht en donker geschilderde geveldelen. Het bestaande materiaalverschil in de gevel is door het schilderwerk sterk afgezwakt. Het glazen scherm voegt een nieuwe laag aan de gevel toe. De gebouwentree is naar voren geplaatst en meer herkenbaar. Met deze transformatie is op passende wijze gebruik gemaakt van de bestaande massaopbouw en architectuur. Transformatie GGZ-kantoor Pagina 9 Jaarverslag welstandscommissie 2017
10 Beeldkwaliteitsplannen Nadat de laatste actualisatie van de hele welstandsnota in januari 2014 door de gemeenteraad is bekrachtigd, zijn enkele nieuwe beeldkwaliteitsplannen toegevoegd. Op 4 februari 2014 is door de gemeenteraad het Beeldkwaliteitsplan Stiphout-Zuid vastgesteld. Het plan betreft verschillende woningbouwlocaties bij Stiphout. In 2017 is het bestaande CPO-project met enkele woningen uitgebreid. Daarnaast is een begin gemaakt met de planvorming voor zowel projectmatig als particulier ontwikkelde woningen. De commissie heeft dit beeldkwaliteitskader als basis voor haar adviezen gebruikt en waar nodig geïnterpreteerd of aan betrokkenen toegelicht. Op 22 september 2014 is het Beeldkwaliteitsplan de Hoefkens door de gemeenteraad vastgesteld. De locatie aan de oostzijde van de dr. Dreeslaan is onder meer bestemd voor de realisatie van woningen gecombineerd met bedrijfsruimten. In 2017 zijn enkele bouwplannen ter bespreking voorgelegd. De betreffende toetsingscriteria zijn duidelijk en goed hanteerbaar. In juni 2015 is het Uitwerkingsplan Brandevoort II Liverdonk Oost I vastgesteld. Onderdeel hiervan is een beeldkwaliteitsplan waarin de contouren worden geschetst van een nieuwe buurt met een landelijk en dorps woonmilieu in de stijl van Brandevoort. Zowel bij de projectmatige bouw als bij de particuliere woningbouwprojecten biedt het een duidelijk referentiekader. De beoogde landelijke architectuur van het deelplan Hazenwinkel lijkt sterk op die van Liverdonk. Het bijbehorende toetsingskader is vastgelegd in het uitwerkingsplan Brandevoort II Liverdonk West Hazenwinkel en in werking getreden in februari Voor Hazenwinkel zijn nog geen woningen ontworpen of getoetst. Uitbreiding CPO Stiphout-zuid Pagina 10 Jaarverslag welstandscommissie 2017
11 Overleg wethouders en welstandscommissie Het laatste overleg tussen de welstandscommissie en de wethouders Stienen en De Vries vond plaats in mei In 2017 was er geen aanleiding om een overleg in te plannen. De samenstelling van de welstandscommissie Uitgangspunt is een commissie die is samengesteld uit 4 deskundige en ervaren architecten. Bij een reguliere welstandszitting wordt de commissie gevormd door twee leden en de voorzitter. Deskundigheid en onafhankelijkheid zijn belangrijke voorwaarden om uitvoering te kunnen geven aan een goed en transparant welstandbeleid. De leden die in 2017 samen de commissie vormden waren: De heer ir. Bert Oomen (voorzitter) Mevrouw ir. Jacqueline Slagter De heer Ron Kuin De heer Rob Lanfermeijer Nieuwbouw MTA Pagina 11 Jaarverslag welstandscommissie 2017
12
Jaarverslag welstandscommissie oktober 2016
Jaarverslag welstandscommissie 2015 oktober 2016 Pagina 2 Jaarverslag welstandscommissie 2015 Inhoud Voorwoord 4 Inleiding 5 Beleidsontwikkeling 6 De omvang en wijze van advisering 7 Werken met de welstandsnota
Nadere informatieJaarverslag welstandscommissie Juli 2014
Jaarverslag welstandscommissie 2013 Juli 2014 Pagina 2 Jaarverslag welstandscommissie 2013 Nieuwgebouwd: Van den Dungenstraat Inhoud Voorwoord 4 Inleiding 5 Nieuw beleid 6 De omvang en wijze van advisering
Nadere informatieJaarverslag welstandscommissie 2012. maart 2013. 10-1001-0B-AW- TKW-TEK- 0071.jpg
Jaarverslag welstandscommissie 2012 maart 2013 10-1001-0B-AW- TKW-TEK- 0071.jpg Inhoud - Voorwoord - Inleiding - Nieuw beleid - De omvang en wijze van advisering - Werken met de welstandsnota - Overleg
Nadere informatieJaarverslag Welstandscommissie juni 2012
Jaarverslag Welstandscommissie 2010-2011 juni 2012 Inhoud - Voorwoord 3 - Inleiding 5 - De omvang en wijze van advisering 7 - Werken met de welstandsnota 9 - Overleg wethouders en welstandscommissie 12
Nadere informatieJaarverslag welstandscommissie 2014
Jaarverslag welstandscommissie 2014 Juli 2015 Nieuwbouw van Hoeckstraat Pagina 2 Jaarverslag welstandscommissie 2014 Inhoud Voorwoord 4 Inleiding 6 Nieuw beleid 7 De omvang en wijze van advisering. 8 Werken
Nadere informatieNota van B&W. Inleiding
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Jaarverslag welstandsverantwoording 201 0 Portefeuillehouder J.J. Nobel Collegevergadering 10 mei 2011 Inlichtingen mw. mr. J.M. Metselaar (023-567 3528)
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016
22-03-2017 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 1 1.3 Leeswijzer 2 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2010
Jaarverslag Welstandstoezicht 2010 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen December
Nadere informatieWelstandsjaarverslag 2006
Welstandsjaarverslag 2006 Burgemeester en wethouders van Beemster 13 november 2007. 1. Doelstelling en wettelijk kader Sinds 1 januari 2003 bepaalt de Woningwet, in artikel 12c, dat burgemeester en wethouders
Nadere informatieOp 1 januari 2003 is de woningwet gewijzigd. Een van de wijzigingen betreft het gemeentelijk welstandstoezicht.
Inhoud - Voorwoord - Inleiding 1 - De omvang en wijze van advisering in 2004 1 - De advisering in 2005 3 - Werken met de welstandsnota 3 - De kwaliteit van de bouwplannen 4 - Overleg wethouders en welstandscommissie
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 7 1.1 Aanleiding 7 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 7 1.3 Leeswijzer 8 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatie1e wijziging van de reclamerichtlijnen uit de "Welstandsnota Helmond 2013"
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Helmond Nr. 126803 21 juli 2017 1e wijziging van de reclamerichtlijnen uit de "Welstandsnota Helmond 2013" De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel
Nadere informatieJaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen
Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen Inleiding Conform de Woningwet ligt voor u het jaarverslag Welstand 2013 van de Gemeente Schinnen. Teneinde het welstandstoezicht binnen de gemeente inzichtelijk
Nadere informatieInhoudsopgave DEEL C - PROCEDURE 1
DEEL C - PROCEDURE . Inhoudsopgave pagina DEEL C - PROCEDURE 1 9. WELSTANDSPROCEDURE 1 9.1 De status van de welstandsnota 1 9.2 Organisatie van welstand 1 9.3 De welstandsprocedure 1 9.4 Nieuwe bouwprojecten
Nadere informatie<, I. 1 V1 i L N l t f ' S W A RD. JAARVERSLAG ELST u i. gemeente vaekens ed W s ValkensmM
Nadere informatie
Raadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : Datum :
Ag nr. : Datum :20-12-07 Onderwerp Bouwregelgeving: wijziging welstandsnota naar aanleiding van de evaluatie hiervan en de bijbehorende wijziging van de bouwverordening (wijziging 12A) Status besluitvormend
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2014. : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet
Jaarverslag Welstandstoezicht 2014 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen Juni 2015
Nadere informatiehûs en hiem welstandsadvisering en monumentenzorg JAARVERSLAG 2017 LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > FRANEKERADEEL
welstandsadvisering en monumentenzorg JAARVERSLAG 2017 LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > FRANEKERADEEL VOORWOORD Met dit jaarverslag van de Lokale Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit informeren
Nadere informatieScenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17
Onderwerp Vergadering van Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013 Portefeuillehouder Nummer L. Franken 17 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel Een keuze te maken
Nadere informatieOnderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013
Zaaknummer Documentnummer Z-13-7466 INT/004012 Raadsvergadering : 23 september 2013 Agendapunt : 13 Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013 Samenvatting voorstel Door de inwerkingtreding van de Wet
Nadere informatieWelstandscommissie Aa en Hunze. Daar heb je wat aan! JAARVERSLAG 2018
Welstandscommissie Aa en Hunze Daar heb je wat aan! JAARVERSLAG 2018 1 Jaarverslag 2018 welstandscommissie Aa en Hunze 1. Voorwoord Vanaf 1 januari 2014 is in de gemeente Aa en Hunze een nieuwe welstandsnota
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1 Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling welstandscommissie 2. Taakomschrijving 2.1 Taakomschrijving
Nadere informatieReglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit. Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik
Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik 1 Inhoudsopgave van het Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit 1. Benoeming en samenstelling van de commissie
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009
2 februari 2010 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieB&W verslag van het gevoerde welstandsbeleid 2013
1 Gemeente Noordwijkerhout B&W verslag van het gevoerde welstandsbeleid 2013 Inhoudsopgave 1. Voorwoord 3 2. Doel van dit verlag 3 3. Feiten en cijfers 5 4. Contacten 6 5. Conclusies en acties 6 6. Aanbevelingen
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieAgendanummer: Collegevergadering d.d Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer:
RAADSVOORSTEL 4i (3e meent Halderberge Raadsvergadering d.d. 24-5-2017 Agendanummer: Collegevergadering d.d. 4-4-2017 Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer: 357682 Voorstel 1. De 'Welstandsnota
Nadere informatieGEMEENTEBESTUUR UITGEEST
GEMEENTEBESTUUR UITGEEST Nota / advies van: Patrick Monincx Behandelende afdeling: Publiekszaken/ Vergunningen Datum: 07-05-2015 NR. TITEL: Maatwerk voor erkers/woninguitbreiding aan de voorzijde, die
Nadere informatieOnderwerp: Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Het vaststellen van de Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013.
Raadhuisplein 1 T 045-575 33 99 6367 ED Voerendaal F 045-575 11 95 Postbus 23000 E info@voerendaal.nl 6367 ZG Voerendaal W voerendaal.nl \ raadsvoorstel Voerendaal, d.d. 28 maart 2013 Nummer: 2013/5/ Portefeuillehouder:
Nadere informatieJAARVERSLAG RUIMTELIJKE KWALITEITSCOMMISSIE SAMENWERKING DE KEMPEN (Gemeente Bladel, Eersel, Oirschot en Reusel-De Mierden)
JAARVERSLAG RUIMTELIJKE KWALITEITSCOMMISSIE SAMENWERKING DE KEMPEN (Gemeente Bladel, Eersel, Oirschot en Reusel-De Mierden) 2017 Pagina 1 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding.....3 2 Samenstelling en werkwijze van
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Reglement op de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit in Mook en Middelaar 1. Benoeming en samenstelling
Nadere informatieInhoud presentatie. Inleiding. Opbouw van de welstandsnota. Beoordelingskader. 2 voorbeelduitwerkingen. Procedure
WELSTANDSNOTA GEMEENTE HEUSDEN 16 februari 2004 Inhoud presentatie Inleiding Opbouw van de welstandsnota Beoordelingskader 2 voorbeelduitwerkingen Procedure Inleiding Aanleiding welstandsnota Welstandsnota
Nadere informatieVergunningverlening & Handhaving Postbus 1. Postbus AA BERKEL EN RODENRIJS
*U14.13024* *U14.13024* De leden van de gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS Afdeling Vergunningverlening & Handhaving Postbus 1 2650 AA Berkel en Rodenrijs Datum 23 september 2014 Ons kenmerk
Nadere informatieRaadsvoorstel 2004/167
Raadsvoorstel 2004/167 Onderwerp Portefeuillehouder drs. M.J. Bezuijen Commissie Ruimte en Economie/Wonen en Werken d.d. 17 mei 2004 Datum 27 april 2004 Raadsvergadering 27 mei 2004 Samenvatting Voor de
Nadere informatiegemeente werkendam.ü Raadsinformatiebrief 05FEB2014 Brief van het college aan de raad Kennisnemen van deze informatie. Geachte leden van de raad,
gemeente werkendam Raadsinformatiebrief Brief van het college aan de raad Raadhuisplein 1 4251 VZ Werkendam Postbus 16 4250 D Werkendam Telefoon: (0183) 50 72 00 Fax: (0183) 50 73 00 E-mail: info@werkendam.nl
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bestuurlijke context. B&W-besluit:
Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Dhr. H. Wals Telefoon 5113989 E-mail: walsh@haarlem.nl VVH Reg.nr. S&O/2008/88493 Te kopiëren: bijlage A
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Welstandsbeleid 1 11 maart WIII
RAADSVOORSTEL Onderwerp: Bijlage(n): Vergadering de dato: Agendanummer: p.h.: Welstandsbeleid 1 11 maart 2014 14.03.10 WIII de raad van de gemeente Asten Samenvatting Op 24 april 2012 is het huidige welstandsbeleid
Nadere informatieTechnische vragen. Onderwerp: Welstandsnota Ongewenste trendsetter. Agendapunt: Welstandsnota 2016 Datum: Voorronde 6 juni 2016
Technische vragen Onderwerp: Welstandsnota 2016 Agendapunt: Welstandsnota 2016 Datum: Voorronde 6 juni 2016 Vragen: Proces Afwijkingen De welstandsnota geeft ruimte voor afwijkingen, zoals bij de gewijzigde
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure De gemeenteraad wijst op voordracht van het college de vereniging
Nadere informatieVoor de feitelijke informatie wil ik u verwijzen naar de bijgaande discussienotitie.
Zaaknummer: OOPHdK08 Onderwerp Ruimtelijke kwaliteit en welstand Collegevoorstel Inleiding Welstand is een onderwerp waarmee veel mensen te maken hebben of krijgen omdat het rechtstreeks betrekking heeft
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieOnderwerp Aanpassing welstandsnota ten behoeve van de ontwikkeling van de Ronerborg-locatie te Roden, inspraak
Aan de gemeenteraad Agendapunt Documentnr.: RV15.0786 Roden, 2016 Onderwerp Aanpassing welstandsnota ten behoeve van de ontwikkeling van de Ronerborg-locatie te Roden, inspraak Onderdeel programmabegroting:
Nadere informatie: 20127334 : Wonen en ruimte : welstand. Katwijk, 10 april 2012. Inleiding
Zaaknummer Programma Onderwerp : 20127334 : Wonen en ruimte : welstand Katwijk, 10 april 2012. Inleiding Elk bouwplan wordt om advies voorgelegd aan de Welstandscommissie Katwijk. Voor een aantal nader
Nadere informatieBijlage 1. Voorgestelde wijzingen
Bijlage 1. Voorgestelde wijzingen Wijzigingen hoofdstuk 2. Inleiding: - Bouwvergunning wijzigen in: omgevingsvergunning voor het onderdeel bouwen. - In de praktijk zal de welstandsnota waarschijnlijk nauwelijks
Nadere informatiehûs en hiem welstandsadvisering en monumentenzorg ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > DE FRYSKE MARREN
welstandsadvisering en monumentenzorg ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > DE FRYSKE MARREN JAARVERSLAG LOKALE COMMISSIE VOORWOORD / LOKALE ADVIESCOMMISSIE DE LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT
Nadere informatie1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Reglement op de welstandscommissie in Oldebroek 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling
Nadere informatiehûs en hiem welstandsadvisering en monumentenzorg ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > HET BILDT
welstandsadvisering en monumentenzorg ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > HET BILDT JAARVERSLAG LOKALE COMMISSIE VOORWOORD / LOKALE ADVIESCOMMISSIE DE LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT VOORWOORD
Nadere informatieVerslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015
Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015 Aanwezig : M. Kavsitli, M.Overbeeke, W. Crusio en J. van Bergen REGULIERE AANVRAGEN OMGEVINGSVERGUNNING 1. WABO/2015/80 Rabobank Bouwadres Lange Zelke
Nadere informatieVereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon JAARVERSLAG. Gemeente Brielle
Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon JAARVERSLAG Gemeente Brielle 2 JAARVERSLAG 2013 DORP, STAD & LAND INHOUD Voorwoord Verslag van de Welstands-
Nadere informatiehûs en hiem welstandsadvisering en monumentenzorg ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > TERSCHELLING
welstandsadvisering en monumentenzorg ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > TERSCHELLING JAARVERSLAG LOKALE COMMISSIE VOORWOORD / LOKALE ADVIESCOMMISSIE DE LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT
Nadere informatieJaarverslag Commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen
Jaarverslag 2010 Commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen Inhoudsopgave 1 Voorwoord... 3 2 De commissie Stedelijk Schoon... 4 2.1 Commissie Stedelijk Schoon... 4 2.2 Samenstelling en benoeming... 4 2.3
Nadere informatieJAARVERSLAG Welstands- en Monumentencommissie district MERGELLAND
JAARVERSLAG 2008 Welstands- en Monumentencommissie district MERGELLAND INHOUD 1. Voorwoord 2. Inleiding 3. Commissie a. Opbouw district b. Samenstelling commissie c. Taakomschrijving d. Advisering e. Mandaat
Nadere informatieScherpenzeel Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Scherpenzeel! Jaarverslag 2015. Zorg voor een mooi
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. Leo van Grondelle Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.van.grondelle@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieBetreft achtste serie wijzigingen van de Bouwverordening gemeente Stein 1999
Stein 22 oktober 2002 Gemeenteblad Afdeling A 2002, no. 97 Agendapunt 9a Bijlagen 1 Aan De Raad Betreft achtste serie wijzigingen van de Bouwverordening gemeente Stein 1999 Inleiding Zoals wellicht bekend
Nadere informatiebehoort bij besluit van de raad van de gemeente Bronckhorst van 23 september 2010, nr. 100923/16
Bouwvergunning - bijlagen Bijlagen 1 tot en met 6, bijlage 8 en bijlagen 10 tot en met 12 (vervallen) Bijlage 7 Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinen Bijlage
Nadere informatieDoorkiesnummer : (0495) Agendapunt: - ONDERWERP AANLEIDING EN DOELSTELLING
Jongeling, Joke RB S1 RAD: RAD121212 2012-12-12T00:00:00+01:00 BW: BW121106 voorstel gemeenteraad Vergadering van de gemeenteraad van 12 december 2012 Portefeuillehouder : A.W.P. Kirkels Behandelend ambtenaar
Nadere informatieDORP STAD LAND. Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon
DORP STAD LAND Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon 2 JAARVERSLAG 2013 DORP, STAD & LAND INHOUD Voorwoord Verslag van de Commissie Ruimtelijke
Nadere informatie1 Inleiding. 1.1 Aanleiding en achtergronden
1 Inleiding Op 29 juni 2004 is de welstandsnota Amersfoort door de gemeenteraad vastgesteld. Nu drie jaar later is er een nieuw bestuur dat deregulering hoog op de agenda heeft staan. Daarnaast zijn er
Nadere informatieNotitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening
Notitie Beleid ten behoeve van Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Gemeente Bussum Afdeling Ruimtelijke Inrichting September 2009 1 1. AANLEIDING De gemeente Bussum heeft in het jaar
Nadere informatieMemo dakkapellen - welstand
Memo dakkapellen - welstand Datum: 9 september 2014 Afdeling: Ruimte Probleemstelling Het plan bestaat om in 2015 de huidige welstandsnota te vervangen door een sterk vereenvoudigde versie. De vergunningenpraktijk
Nadere informatieGEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA Deel III: Ambtelijke toetsingscriteria
telefoon fax email internet kvk Breda Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB Breda 076 5225262 076 5213812 info@c5s.nl www.c5s.nl 20083802 GEMEENTE ZUNDERT WELSTANDSNOTA 2014 Deel III: Ambtelijke
Nadere informatieALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPAKWARTIER - COLUMBUSKWARTIER WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011
ALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPA - COLUMBUS WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011 raadsbesluit : 14 juli 2011 publicatie : 19 augustus 2011 OOST HOMERUS COLUMBUS WEST HOGE KANT
Nadere informatieDe redelijke eisen van welstand voor de toepassing van kunststof kozijnen
College Onderwerp: V200900082 De redelijke eisen van welstand voor de toepassing van kunststof kozijnen Samenvatting: Inleiding: Het komt steeds vaker voor dat burgers de vraag stellen of ze van hun woning
Nadere informatieBeeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004
Beeldkwaliteit sport- en recreatiezone De Groote Wielen SO/ROS Sonja de Jong, februari 2004 Inleiding Op 1 januari 2003 is de Woningwet 2002 in werking getreden. In deze wet wordt een structureel andere
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde welstand
Bijlage 9 Reglement van orde welstand [In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk is om een universeel toepasbare
Nadere informatieDiscussienota Welstand. Onderdeel van project: Weg met de paarse krokodil!
Onderdeel van project: Weg met de paarse krokodil! Oirschot, oktober 2006 1. INLEIDING... 1 2 WELSTAND... 1 2.1 ALGEMEEN... 1 2.2 VOOR- EN NADELEN AFSCHAFFEN WELSTAND... 3 2.3 SNELTOETSCRITERIA... 3 3
Nadere informatieVoorstel van het college aan de gemeenteraad
Ons kenmerk G.12.00597 G.12.00597 Voorstel van het college aan de gemeenteraad Raadsnummer: PD/041 Datum collegebehandeling: 27 maart 2012 Steller: J. Ossewaarde Portefeuillehouder: de heer J. Bormans
Nadere informatieSAMENVATTING RAADSVOORSTEL. J.K. Stegeman WVL Br 12G / Herziening welstandsnota en welstandstoezicht.
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 12G201194 / 485588 ONDERWERP J.K. Stegeman WVL Br AGENDANUMMER Herziening welstandsnota en welstandstoezicht. BELEIDSPROGRAMMA/FACETAGENDA
Nadere informatieWELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN
WELSTANDSNOTA GEMEENTE BERNHEZE ALGEMEEN DEEL BEBOUWINGSTYPEN 2.2 Welstandsniveaus Aan elk gebied in de gemeente Bernheze is een welstandsniveau toegekend. De basis voor het welstandsniveau is gelegen
Nadere informatieEvaluatie welstandsnota. J. Heijkamp & P. van Sorge
Evaluatie welstandsnota J. Heijkamp & P. van Sorge 2017 0 Inhoud... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. 1 Inleiding... 2 2 Hoe werkt de welstandsnota... 2 2.1 2.1 Opbouw Welstandsnota... 2 2.2 2Deel A
Nadere informatieBijlage 9 Bouwverordening. Reglement Integrale Kwaliteits Commissie. Gemeente Gennep. Inhoudsopgave
Bijlage 9 Bouwverordening Reglement Integrale Kwaliteits Commissie Gemeente Gennep Inhoudsopgave 1. Benoeming en samenstelling van de IKC 1.1 Begripsbepaling 1.2 Benoemingsprocedure 1.3 Samenstelling IKC
Nadere informatieBouwen en wonen in het buitengebied
Gemeente Hof van Twente, Postbus 54, 7470 AB Goor Tel. 0547 85 85 85 Fax 0547 85 85 86 E-mail info@hofvantwente.nl Website: www.hofvantwente.nl Bouwen en wonen in het buitengebied Inleiding Op 9 januari
Nadere informatieNeder-Betuwe Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Neder-Betuwe! Jaarverslag Zorg voor een mooi. Neder-Betuwe
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. T. (Tessa) Stahlie-Biersteker Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email t.stahlie@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieVOORWOORD. Namens het college van burgemeester en wethouders, Jacob Ouderkerken (wethouder)
VOORWOORD Namens het college van burgemeester en wethouders bied ik hierbij met plezier de nieuwe editie aan van de welstandsnota Prachtig dorp in het groen. De aanpassingen komen voort uit aanscherpingen
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo
Onderwerp Vaststellen Welstandscriteria Deo Nota van B&W Portefeuille J.Nieuwenburg Auteur: A.M. Schneider Telefoon: a.schneider@haarlem.nl E-mail: a.schneider@haarlem.nl Reg.nr. SB/PMB/2008/78185 Met
Nadere informatieOnderwerp Deregulering afgeven (algemene) verklaring van geen bedenkingen weigeren omgevingsvergunning - Besluitvormend
BESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 1 november 2016 bestemd voor de gemeenteraad Besluit nummer: 2016_BW_00825 Onderwerp Deregulering afgeven (algemene) verklaring van geen bedenkingen weigeren omgevingsvergunning
Nadere informatieDe Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag
> Retouradres Postbus 30941 2500 GX Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Rijnstraat 8 Postbus 30941 2500 GX Den Haag www.vrom.nl Betreft Beantwoording
Nadere informatieRuimtelijke Kwaliteit (welstand)
(welstand) Gemeente Noordwijkerhout 21 januari 2015 Ton Jansen, directeur Dorp, Stad en Land Egbert Töns, gemandateerde Dorp, Stad en Land 1 Dorp, Stad en Land Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandscommissie)
Nadere informatieVOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN
LOKETCRITERIA VOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN 1. DAKKAPELLEN Datum: 25 februari 2004 In werking getreden: 22 april 2004 Inleiding: Een dakkapel is een uitspringend dakvenster, aangebracht op het
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 1 juli 2013 232.30.05.35.00 Inhoudsopgave
Nadere informatieHattem Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Hattem! Jaarverslag Zorg voor een mooi. Hattem
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon Lucas Reijmer Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.reijmer@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieRaadsvergadering. Opheffing gemeenschappelijke regeling Welstand en Monumenten Midden Nederland 2005 met bijbehorend Liquidatieactieplan.
Raadsvergadering Nummer 19 december 2013 13-113 Onderwerp Opheffing gemeenschappelijke regeling Welstand en Monumenten Midden Nederland 2005 met bijbehorend Liquidatieactieplan. Aan de raad, Onderwerp
Nadere informatieWIJZIGEN BOUWVERORDENING GEMEENTE OMMEN. gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 24 maart 2015;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Ommen. Nr. 40792 26 mei 2015 WIJZIGEN BOUWVERORDENING GEMEENTE OMMEN De raad van de gemeente Ommen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d.
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie. Inhoud
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Inhoud 1. Begripsbepalingen 2. Onafhankelijkheid 3. Samenstelling en benoeming van de commissie 3.1 Samenstelling 3.2 Benoeming en zittingsduur 4.
Nadere informatieGEVELRECLAME-UITINGEN
Een beleidsregel voor handelsreclame Auteurs Miranda van Nieuwkerk Marco Albersen Datum 31 oktober 2007 Versie 1.0 Status definitief Documentnr. 07-0025183 1 1. Wettelijk kader 1.1 Woningwet en Bblb Volgens
Nadere informatieJAARVERSLAG BOUW- EN WONINGTOEZICHT 2009 GEMEENTE AALTEN
JAARVERSLAG BOUW- EN WONINGTOEZICHT 2009 GEMEENTE AALTEN Gemeente Aalten Afdeling Omgeving, team Bouwen Juni 2010 2 Inhoud pagina 1. Bouw- en Woningtoezicht Algemeen 3 Ontwikkelingen in 2009 3 Formatie
Nadere informatieToelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013
Toelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013 1. - Pagina 1 - Inleiding Algemene doelstelling Deze toelichting is opgesteld om duidelijkheid te geven over deze beleidsnotitie. Ook wordt
Nadere informatieOmgevingsvergunning aanvragen
aanvragen Wilt u bouwen of verbouwen? Of iets veranderen aan uw perceel? Dan kan het zijn dat u een vergunning nodig heeft. U kunt via omgevingsloket.nl makkelijk zien of u een vergunning nodig heeft.
Nadere informatie2014/2015. Voorst Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Voorst! Jaarverslag 2014/2015. Zorg voor een mooi
Jaarverslag 2014/2015 Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. Leo van Grondelle Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.van.grondelle@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieONTWERP Omgevingsvergunning UV
ONTWERP Omgevingsvergunning UV 42868. Burgemeester en Wethouders hebben op 6 maart 2018 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het legaliseren van het gebruik van een loods. De aanvraag
Nadere informatieLOKETCRITERIA VOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN
LOKETCRITERIA VOOR LICHTVERGUNNINGPLICHTIGE BOUWWERKEN 4. ERFAFSCHEIDINGEN Datum: 21 oktober 2003 In werking getreden: 22 april 2004 Inleiding: De Nederlander is over het algemeen gehecht aan privacy in
Nadere informatieKan-bepaling Welstands- en monumentenadvisering
Kan-bepaling Welstands- en monumentenadvisering a) Inleiding In het raadsvoorstel betreffende deregulering van welstand en het daarbij behorende basisdocument, die de raad behandelde op 16-7-12, stellen
Nadere informatieOmgevingsvergunning. (uitgebreide procedure)
Bezoekadres Postadres Telefoon E-mail Website Gemeente Leiden Stadsbouwhuis Langegracht 72 Postbus 9100 2300 PC Leiden 14 071 bodvs@leiden.nl www.leiden.nl/gemeente Omgevingsvergunning (uitgebreide procedure)
Nadere informatieWELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE. 1 Inleiding
WELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE 1 Inleiding Op de Welstandsnota is de gemeentelijke inspraakverordening van toepassing. De nota lag met ingang van donderdag 15 september 2011 tot en met woensdag 26
Nadere informatieAalten Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon Lucas Reijmer Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.reijmer@geldersgenootschap.nl
Nadere informatiehûs en hiem welstandsadvisering en monumentenzorg ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > AMELAND
welstandsadvisering en monumentenzorg ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > AMELAND JAARVERSLAG LOKALE COMMISSIE VOORWOORD / LOKALE ADVIESCOMMISSIE DE LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT VOORWOORD
Nadere informatieInleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning?
1 Inleiding Dit hoofdstuk bevat deel met een korte bespreking wat een omgevingsvergunning is en wat vergunningsvrij bouwen is. De achtergrond en doelstellingen van de belangrijkste regelingen (de Wet algemene
Nadere informatieNota Ruimtelijke Kwaliteit 2012. Gemeente Someren
Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2012 Gemeente Someren Inhoud 1. Inleiding... 4 2. Juridisch kader... 5 3. Relatie met overig beleid... 7 4. Visie op ruimtelijke kwaliteit leefomgeving... 8 5. Soorten gebieden...
Nadere informatieWelstand. of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem?
Welstand of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem? Huidige beleid gehele grondgebied welstandsplichtig alle type bouwwerken welstandsplichtig iedere aanvraag voorleggen aan welstandscommissie Huidige
Nadere informatie