Het Achtkant 74, Limmen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Het Achtkant 74, Limmen"

Willem van der Horst
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Het Achtkant 74, Limmen De Woonmeester Zuideinde EK Westzaan T: M: E:

2 Heerlijk lichte uitgebouwde 2/1 kap woning met 3 ruime slaapkamers, grote zolderverdieping, grote tuin en garage! Deze leuke woning ligt in een rustige straat aan de buitenkant (Westkant) van Limmen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn vlakbij. Het bos en het strand zijn makkelijk en snel te bereiken! Door de AANBOUW zijn de eetkamer en de keuken van deze moderne woning flink vergroot. Het woonoppervlak is 130 m2 (gemeten vanaf 1,5m hoogte). Totale vloeroppervlakte (dus inclusief de schuine kanten op de zolder verdieping) is ruim 150 m2. Indeling: Entree met trap en modern toilet. Ruime lichte kamer (ca 40 m2), waarbij het zit gedeelte aan de voorkant is en vanwaar je uitzicht heb op de grote voortuin. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woonkamer. De vloer is van massief eiken vloerdelen (white wash). De keuken (ruim 11 m2) is aan de achterkant gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken of de eetkamer stapt u door de openslaande deuren zo de op het Westen gelegen tuin in. 1 e verdieping: Op de 1 e verdieping bevinden zich ruime 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorkant zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als (ouder) slaapkamer en de ander als kleedkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de 3 e ruime slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een bad, separate douche en een 2 e toilet. 2 e verdieping: Op de zolderverdieping is een grote ruimte met direct bij de trapopgang de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens hangt hier ook de CV ketel (Nefit Ecomline 2010). De zolderverdieping heeft natuurlijke lichtinval door het dakraam en het zijraam. Tuin:

3 De voortuin is groot en biedt gelegenheid om te parkeren op eigengrond voor meerdere auto s. Verder is er een garage met loopdeur. De achtertuin ligt op het westen, is lekker groen en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - moderne ruime en lichte woning op ruim perceel - rustige wijk - garage - woonoppervlakte ca. 130 m² - vloeroppervlakte ca. 154 m2 - perceel oppervlakte 309 m² - inhoud ca. 480 m³ - bouwjaar vlakbij bos, duin en strand

11 Even voorstellen! Ik ben Jeroen Zuidema, opgegroeid in Assendelft en sinds jaren woonachtig in Westzaan. Inmiddels werk ik sinds 2005 voor mijzelf als makelaar. Mensen helpen met wellicht de grootste aankoop of verkoop van hun leven en daarvoor waardering krijgen, vaak in de vorm van een aanbeveling bij vrienden of familie, geeft mij enorm veel voldoening. Mijn persoonlijke aanpak en betrokkenheid is mijn kracht. Bij De Woonmeester komt u niet in een geautomatiseerd keuzemenu terecht, waarna u een (steeds andere) medewerker aan de lijn krijgt die u niet kent en pas weet wie u bent nadat u uw adres heeft genoemd. Ik help u graag! Ook s avonds of in het weekend! Laat de Woonmeester ook uw huiswerk doen! Een woning kopen? Bij het zoeken en kopen van een woning komt veel kijken: Dagelijks internet sites nalopen op nieuwe woningen. U zult kennis moeten hebben van o.a. de prijsjuistheid, bouwkundige staat, locatie, geldende bestemmingsplannen, bodem informatie, juridische aspecten zoals bestaande erfdienstbaarheden, inhoud en gevolgen van de koopovereenkomst en andere notariële stukken. Verder zult u de nodige kennis en ervaring moeten hebben in het onderhandelen en het bezichtigen van woningen. Bovendien is het scheiden van emotionele en rationele bevindingen m.b.t. het onderhandelen en bezichtigen wellicht het meest lastige van alles. Tijdens een bezichtiging bent u de kamers in gedachten misschien al een beetje aan het inrichten, terwijl wij de woning bekijken met hele andere ogen en voorkomen dat u wellicht een verkeerde of te dure aankoop doet. Ik help u graag met de aankoop van uw droomhuis!

12 Uw eigen woning verkopen? Het verkopen van een woning is meer dan plaatsing op internet en het verzorgen van een brochure. Naast de bouwkundige en juridische zaken die hierboven zijn beschreven geldt bij de verkoop van uw woning ook dat dit enorm tijdrovend kan zijn. Ik, als makelaar, ben ingesteld op het aannemen van telefoontjes en het doen van bezichtigingen op de tijden dat u zelf aan het werk bent. Ik kom graag een keer vrijblijvend bij u langs op een tijdstip dat u schikt om te vertellen wie ik ben, hoe ik werk en wat u van mij mag verwachten. Uiteraard krijgt u dan zonder kosten een waardebepaling van uw woning. Kortom, een woning kopen of verkopen: Laat De Woonmeester uw huiswerk doen! Het inschakelen van De Woonmeester kan u duizenden euro's opleveren cq. besparen. Naast financieel voordeel bieden wij u nog een aantal andere voordelen. Zo nemen wij lastige en tijdrovende zaken voor u uit handen en begeleiden wij u optimaal bij de aankoop of verkoop van uw woning. Bezichtigingen m.b.t. aankoop of verkoop doen wij van maandag t/m zaterdag (en evt. ook op zondag) en 's zomers ook in de avonduren. Bel of mail naar onderstaande nummers/ adres voor een vrijblijvende afspraak! Tevens kan ik u ook kosteloos een vrijblijvend hypotheek gesprek aanbieden. Een gecertificeerde en zeer ervaren hypotheek adviseur brengt dan op heldere wijze uw mogelijkheden in beeld. Jeroen Zuidema

DE WOONMEESTER De Woonmeester Jeroen Zuidema Zuideinde 60 1551 EK Westzaan T: 075-771 3445 M:

Vergelijkbare documenten

Lijsterstraat 170, Wormerveer

Lijsterstraat 170, Wormerveer De Woonmeester Zuideinde 60 1551 EK Westzaan T: 075-771 3445 M: 06-5362 7462 E: jeroenzuidema@dewoonmeester.nl Vraagrpijs: 175.000 euro KK Zeer net 4 kamer appartement met