Te Koop Brikkebekker 104 Landgraaf

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te Koop Brikkebekker 104 Landgraaf"

Emmanuel Moens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Te Koop Brikkebekker 104 Landgraaf Vraagprijs 207.000 K.K. Animo makelaars

1 Te Koop Brikkebekker 104 Landgraaf Vraagprijs K.K. Animo makelaars Caumerbeeklaan 6, 6417 BG Heerlen

2 Omschrijving Deze woning ligt in een aangenaam rustige, verkeersluwe en groene wijk in Landgraaf. Desalniettemin zijn alle voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare school, supermarkt en openbaar vervoer (trein en bus) op zeer korte afstand bereikbaar. Het huis beschikt thans over drie slaapkamers maar kan op relatief eenvoudige wijze worden aangepast naar vier slaapkamers. Het woonhuis, gebouwd in 1980, staat op een perceel van 277 m2 en biedt optimale privacy. Indeling Begane grond Ruime hal (3.87 x 2.97m) met garderobe ruimte en toegang naar toilet, woonkamer en garage. Ruime L-vormige woonkamer (9.35 / 7.35 x 6.98 / 3.98 m) waarbij de voorzijde (4.00 x 4.00 m) thans als studeerkamer gebruikt wordt. De vloer is uitgevoerd in witte keramische tegels. De grote openslaande deuren bieden toegang naar het terras en de tuin. Doordat de terrasdeuren de volledige breedte van de ruimte beslaan heeft de kamer een optimale lichtinval. Ruime woonkeuken (6.50 x 2.94 m) voorzien van vijfpits gasfornuis, vaatwasser, koel/ vriescombinatie en oven. Via de keuken is eveneens toegang tot de tuin. De garage (5.10 x 3.55 m) is via de hal bereikbaar en is geschikt voor één auto.

3 Eerste verdieping De verdieping is via de hal bereikbaar en beschikt thans over drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III 3.98 x 3.31 m 3.98 x 3.04 m 3.06 x 2.19 m Alle kamers zijn voorzien van een parketvloer. De badkamer (3.06 x 2.34 m) is voorzien van een douche, toilet, bidet en een wastafel De ruime zolder meet 7.13 x 5.00 m en is via een vaste trap bereikbaar. Daardoor is het mogelijk hier een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin Het perceel is gericht op het noorden en biedt optimale privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen zodat gedurende de dag schaduw of zonlicht kan worden opgezocht. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een buitenberging van circa 2.00 x 1.50 m. De tuin aan de voorzijde beschikt over een ruime oprit en is relatief onderhoudsvrij aangelegd. Algemene informatie Deze woning ligt in een aangenaam rustige en verkeersluwe wijk en is toch op korte afstand van het winkelcentrum en scholen.

4 Kenmerken Land Nederland Type woning tussengelegen woonhuis Soort bouw bestaande bouw Bouwjaar 1980 Soort dak zadeldak Woonoppervlakte 176 m2 inclusief garage en zolder (bvo) Externe bergruimte 3.00 m2 Perceeloppervlak 277 m2 Inhoud 458 m3 Aantal kamers 8 kamers waarvan 3 slaapkamers Aantal woonlagen 3 Voorzieningen Kabel TV Voorlopig energielabel C Isolatie vloer-, spouw- en dakisolatie, volledig dubbelglas Verwarming CV combiketel Warm water CV combiketel CV ketel eigendom (1997) Kadastrale gegevens Schaesberg B 6608 Oppervlakte 2 a 77 ca Eigendomssituatie volle eigendom Ligging in een rustige straat niet ver van het centrum Tuin Achtertuin Ligging tuin Schuur/ berging voortuin en achtertuin 10m diep, 10m breed noorden 3.00 m2 Soort garage Capaciteit Voorzieningen stenen inpandige garage één auto elektra Aanvaarding in overleg

17 Informatie Hoewel met de grootste zorg samengesteld, geeft deze brochure een globale indruk. Alle opgegeven maten zijn bij benadering en hier kunnen derhalve ook geen rechten aan worden ontleend. De koper heeft een onderzoeksplicht en de verkoper een meldingsplicht. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Nadat overeenstemming is bereikt over de koopprijs heeft de koper drie dagen bedenktijd. Ter bescherming van de belangen van de koper én de verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot een onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overgekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Voor verdere informatie en/ of toelichting naar aanleiding van deze brochure willen wij u daarom graag van dienst zijn. Belt u gerust voor een afspraak om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Verder zijn de algemene voorwaarden Animo Makelaars van toepassing.

Vergelijkbare documenten

Te Koop Maastrichterweg 10 Slenaken

Te Koop Maastrichterweg 10 Slenaken Vraagprijs 375.000 K.K. Animo Makelaars Caumerbeeklaan 6, 6417 BG Heerlen 045-5211640 info@animomakelaars.nl www.animomakelaars.nl Omschrijving Landelijk en centraal