Polderland 13 - Assendelft

Transcriptie

1 Polderland 13 - Assendelft Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Een prachtige 2-onder-1-kap-woning op een zeer royaal perceel, gelegen aan het water en in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Saendelft. De ligging van het huis in de wijk is geweldig: aan het water, de gehele dag zon en een prachtig uitzicht. De woning ligt verder in een zeer rustig deel van de wijk, aan een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. U kunt meerdere auto s (of uw caravan of boot) stallen op uw eigen oprit of in de geïsoleerde garage. De tuin is gunstig gelegen op het noord-westen, waardoor u de hele dag tot 's avonds laat op uw eigen vlonder van de zon kunt genieten. De woning is perfect onderhouden en tijdens de bouw is onder andere gekozen voor een achter uitbouw, waardoor u een heerlijk ruime woonkamer heeft. Kortom, een woning die u niet wilt missen! Reageer snel voor een bezichtiging. Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: ca. 135 m² Perceeloppervlakte: ca. 300 m² eigen grond Indeling: Entree, hal, toiletruimte en meterkast. De tuingerichte woonkamer is v.v. een Forbo Novilon vloer. Middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast met grote vriezer, Miele combi-magnetron en stoomoven. De garage heeft een goed geïsoleerde, elektrische garagedeur. 1e verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, de hoofdslaapkamer is zeer ruim. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een moderne wastafel. De wc zit in een aparte ruimte. 2e verdieping: Nu een open ruimte waar nog een royale 4e slaapkamer te realiseren is. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de CV ketel. Aan weerszijden van de verdieping zit achter de knieschotten voldoende opbergruimte. Het huis is gelegen aan de buitenrand van Saendelft en aan het water. Op korte afstand zijn zowel NS-station, als winkelcentrum De Saen voorhanden. Ook per auto zijn zowel A8/A10, alsmede A9 makkelijk bereikbaar. De afstand naar het strand is ca. 15 minuten rijden met de auto.

3 Bijzonderheden: - royale woonkamer met veel daglicht; - luxe afwerking; - vlonder aan het water; - eigen ruime oprit; - geïsoleerde garage; - buitenzijde 2015/2016 geschilderd; - ca. 300 m² eigen grond; - grote tuin gelegen op noord-westen Aanvaarding in overleg.

4 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Helft van dubbel Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 558 m 3 Perceeloppervlakte 299 m 2 Woonoppervlakte 135 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Ligging Aan (vaar)water, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Afmeting achtertuin 10m x 10m Garage Aangebouwd steen Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Adresgegevens Polderland ES Assendelft

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Plattegronden

10

11

12

13 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop bezichtiging. Daarna vul je de gegevens in en klik op Go. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kun je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop doe een bod. Dan kun je het biedingsformulier invullen. Geef behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Go. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt voorgelegd aan de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor de bevestiging van alle afspraken en voor de benodigde gegevens zodat het concept van de koopovereenkomst kan worden opgesteld. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Je eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en presenteren de woning, jij verzorgt de bezichtigingen en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 399,- incl. BTW, uitgebreide Funda plaatsing met statistieken, digitale brochure, te koop-bord en onderhandelingen (klik hier). Op een woning van ,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.