Easterskans 1 - Anjum

Transcriptie

1 Easterskans 1 - Anjum Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Vrijstaande ruime 8-persoons recreatiewoning met tuin en ondergrond. Locatie : Recreatiepark Esonstad aan het Lauwersmeer te Oostmahorn (Anjum) Friesland. Begane grond : hal met toilet, een ruime woonkamer met terrasdeuren, een open keuken en een slaapkamer Eerste etage : drie ruime slaapkamers en twee badkamers, voorzien van bad of douche en wastafel, en een separaat toilet Zolder : bereikbaar middels een vlizotrap; hierop zijn de cv-ketel en de mechanische ventilatie geïnstalleerd Woonoppervlak : ca. 116 m² Inhoud : ca. 400 m³ Kavel oppervlak : 148 m² Alle kenmerken: Algemeen: bouwjaar 2005/2006 Vrijstaand Vier slaapkamers Twee verdiepingen Centrale verwarming Uitpandige berging Keuken: Open keuken Vaatwasser Combi-magnetron Standaard keukeninventaris Koffiezetapparaat Gasplaat (4-pits) Woon-/eetkamer: Zithoek Eethoek Tv Radio Cd-speler

3 Slaapkamer(s): Vier slaapkamers met twee 1-persoons boxsprings Bedden voorzien van dekbedden en hoofdkussens Sanitair: Eén badkamer met ligbad en wastafel Tweede badkamer met douche en wastafel Apart toilet op de begane grond Apart toilet op de eerste verdieping Buiten: Terras Deels verstelbaar terrasmeubilair Parasol of zonnescherm Parkeren op de centrale parkeerplaats Het park Esonstad: - Historisch vormgegeven stadswoningen (144) en moderne villa s op terpen (106) - Receptie - Overdekt zwembad - Sauna faciliteiten - Tennisbanen - Pitch & Putbaan (18 holes) - Restaurant in een oude waag - Schipperscafé - Snackbar - Winkel - Historisch vormgegeven gevarieerd straatbeeld - Omringd door water - Jachthaventje - Kade - Direct gelegen aan het Nationaalpark Lauwersmeer Het Nationaal Park Lauwersmeer, toegankelijk via eigen keersluis, grenst aan de Waddenzee. Tijdens het seizoen dagelijkse afvaarten, vanuit het naastgelegen haventje Oostmahorn, naar Schiermonnikoog. Het nationaalpark met zo n 2000 ha water en 7000 Ha natuurgebied ligt in het oudste cultuurhistorische (maritiem) landschap van Europa. Zeelucht, wadden, eilanden, cultuurhistorie, rust en ruimte zijn de kernwoorden. Groningen, Drachten en Leeuwarden op ca 45 minuten afstand met de auto.

4 Bijzonderheden: o Verplicht lidmaatschap V.V.E. (Coop. Ver. Esonstad) o Het woonhuis mag uitsluitend worden gebruikt voor recreatieve doeleinden o Parkmanagement en administratie door Landal Greenparks o Marketing en verhuur door Landal Greenparks

5 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Recreatiewoning Type Vrijstaande woning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 400 m 3 Perceeloppervlakte 148 m 2 Woonoppervlakte 116 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Ligging In recreatiepark, aan nationaal park, veel water in de omgeving Tuin Achtertuin Afmeting tuin 10m x 5m Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Adresgegevens Easterskans DB Anjum

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Foto s

12 Plattegronden

13 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop bezichtiging. Daarna vul je de gegevens in en klik op Go. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kun je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt naast de hoofdfoto op de knop doe een bod. Dan kun je het biedingsformulier invullen. Geef behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Go. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt voorgelegd aan de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor de bevestiging van alle afspraken en voor de benodigde gegevens zodat het concept van de koopovereenkomst kan worden opgesteld. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Je eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en presenteren de woning, jij verzorgt de bezichtigingen en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 399,- incl. BTW, uitgebreide Funda plaatsing met statistieken, digitale brochure, te koop-bord en onderhandelingen (klik hier). Op een woning van ,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.