Divertimentostraat 36 - Almere

Transcriptie

1 Divertimentostraat 36 - Almere Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Op een schitterende locatie aan de rand van de Muziekwijk ligt deze ruime VILLA (160 m²) met veel lichtinval op een perceel van 544 m². Daarnaast biedt deze villa als extra een vrijstaande studio in de bouwstijl van het woonhuis. Deze unieke volledig uitgeruste bijwoning is ideaal te gebruiken als kantoor/praktijkruimte of leefruimte. De villa is rustig gelegen en toch nabij het bruisende stadshart van Almere en aan de rand van het prachtige Beatrixpark. De woning ligt op loopafstand van gezondheidscentra, scholen, winkelcentra, sportvelden, zwembad, restaurants en goede bus- en treinverbindingen. HOOFDWONING: Begane grond: Entree, zeer ruime hal, toilet in Italiaans marmer, werkkamer/slaapkamer, zeer ruime woonkamer met schuifpui en openhaard en veel lichtinval. Aparte open eetkamer in een erker met schuifpui. Het huis heeft een zeer royale, dichte keuken voorzien van alle apparatuur en een ruime bijkeuken. Eerste verdieping: Grote slaapkamer (20 m²) met grote inbouwkastruimte, twee ruime slaapkamers (12 m²), luxe badkamer uitgevoerd in Italiaans marmer met aparte douche, hoekligbad en hangend toilet. BIJWONING: Vrijstaande studio met verdieping. Op de begane grond (20 m²) een volledig ingericht keukenblok en unit met douche/toilet, vaste trap naar boven voor extra slaapkamer of opslagruimte (20 m²). In de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten staat een aparte schuur van 9 m².

3 Bijzonderheden: benedenverdieping volledig voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming Hoofdwoning verwarmd via heteluchtverwarming Kunststof ramen en kozijnen Fraai gestucte plafonds met lijsten badkamer en toilet zijn in 2011 volledig gerenoveerd keuken is in 2011 uitgebreid met extra keukendeel met keukenkasten, keukenblad en extra oven parkeerruimte voor drie auto's, houten carport voor één auto De goed onderhouden tuin ligt op het zuidwesten heeft meerdere terrassen en biedt veel privacy Sportpark "Klein Brandt" en het zwembad op loopafstand Vrijstaande studio met eigen entree voor praktijk, kantoor, bewoning, voorzien van keukenblok met alle apparatuur en douche-/toilet Groen energielabel, sauna en open haard

4 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Villa Type Vrijstaande woning Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 520 m 3 Perceeloppervlakte 544 m 2 Woonoppervlakte 156 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1991 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin tuin rondom Garage vrijstaand steen Verwarming Stadsverwarming, hete lucht verwarming, open haard Isolatie Volledig geïsoleerd Adres gegevens Divertimentostraat EE Almere

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Foto s

11 Plattegronden

12

13 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt onder de hoofdfoto op de knop bezichtigen. Daarna vul je de gegevens in en klik op verzenden. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kan je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt op de knop bod doen. Dan kan je het biedingsformulier invullen. Geef je behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Bod uitbrengen. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt doorgebracht naar de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor het papierwerk. Je ontvangt van ons de concept koopakte. Na jouw akkoord ontvang je de definitieve akte ter ondertekening. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Uw eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en promoten, jij presenteert jouw woning en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 599,- incl. BTW, digitale brochure, onderhandelingen en de NVM koopakte. Op een woning van ,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Kijk voor meer informatie op Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.