VOORDRACHT ALGEMEEN BESTUUR GROENALLIANTIE MIDDEN-HOLLAND EN OMSTREKEN

Transcriptie

1 VOORDRACHT ALGEMEEN BESTUUR GROENALLIANTIE MIDDEN-HOLLAND EN OMSTREKEN Onderwerp : Grondaankoop twee percelen bij recreatiegebied Loetbos Kenmerk : GA/ Bijlagen : -2- Besluitdatum : 7 december 2017 Voorbereid door : mevr. M. Dijkstra (SBB) 1. ONTWERP-BESLUIT Het bestuur wordt voorgesteld: a. De aankoop van twee percelen grond in recreatiegebied Loetbos vast te stellen; b. Tot en met 31 december 2018 ter beschikking stellen een bedrag van 2.160,00 ten laste van de investeringsreserve, en c. Aan de voorzitter voor te dragen om een volmacht aan het afdelingshoofd grondzaken van Staatsbosbeheer te verlenen conform bijgevoegde volmacht (bijlage 2). 2. ONDERWERP IN KORT BESTEK Opheffen versnipperde eigendom- en beheersituatie Loet Een aaneensluitend grondgebied langs de Loet is van belang voor de recreatieve verbindingen tussen het Loetbos en de Krimpenerhout. Dit is in 2010 door het schapsbestuur van het toenmalige Natuuren recreatieschap Krimpenerwaard uitgesproken en is in 2015 door het schapsbestuur van Groenalliantie Midden-Holland herbevestigd. De eigendomssituatie van het grondgebied, die ingeklemd liggen tussen de watergang de Loet in het recreatiegebied Loetbos, is echter versnipperd. Zo n 66% van deze percelen zijn eigendom van het schap, de andere 34% is in eigendom van particulieren. Deze percelen hebben nagenoeg allemaal de bestemming Natuur met extensieve recreatiemogelijkheden, zonder bebouwingsmogelijkheden. Een tweetal perceeltjes heeft de bestemming recreatie en één perceel heeft de bestemming wonen. Omdat in het veld niet altijd waar te nemen is waar de grenzen tussen de eigendommen liggen, wordt het slootonderhoud langs de randen in de praktijk ook uitgevoerd op de particuliere gronden. De kans bestaat dat bij voortzetting van particulier gebruik verrommeling van het landschap optreedt en dat hinder van de private bezoekers van deze percelen wordt ondervonden. Soms worden enkele perceeltjes te koop aangeboden. De gronden zijn vanwege de natuurbestemming nauwelijks interessant voor andere partijen. Conform het door u vastgestelde grondbeleid wordt bij deze natuurlijke momenten en kansen tot aankoop van particuliere gronden overgegaan. Aanbod twee percelen grond Recent zijn twee percelen grond, gelegen langs het fietspad en de watergang de Loet, kadastraal bekend als LKK B 95 & LKK B 2140, samen m 2 groot (zie ook bijlage 1), te koop aangeboden aan de Groenalliantie. Het betreft twee eilandjes, ingeklemd tussen een aantal eilandjes die reeds bij u in eigendom en beheer zijn. Deze twee percelen grond hebben ook de bestemming Natuur met extensieve recreatiemogelijkheden, zonder bebouwingsmogelijkheden. De erfgename liet weten dat de grond niet bezwaard of vervuild is en dat deze niet door derden wordt gebruikt. In de atlas Bodeminformatie van de Omgevingsdienst Midden-Holland zijn geen meldingen van slootdempingen of milieuonderzoeken naar voren gekomen. Gezien deze informatie en het (zeer 1

2 geringe) particuliere gebruik is de kans op vervuiling erg klein en wordt een nader bodemonderzoek naar milieuvervuiling ontraden. De grondprijs is, conform vigerend grondbeleid, na minnelijke onderhandelingen, vastgesteld op 2.160,00 kosten koper ( 0,90/m 2 ). Dit ligt ruimschoots onder de agrarische grondprijs in dit gebied. Inrichting en onderhoud Deze percelen bieden nieuwe mogelijkheden om een schakel in de verbinding van het Loetbos te realiseren. Specifieke inrichting van de percelen is niet noodzakelijk. De percelen zijn goed onderhouden, er hoeft geen groot onderhoud uitgevoerd te worden. De percelen behouden het extensieve karakter waardoor de reguliere onderhoudskosten zeer beperkt zijn en binnen het huidige onderhoudsbedrag kunnen worden uitgevoerd. 3. VOORAFGAANDE BESLUITVORMING - Algemeen Bestuur op 2 juli 2015; instemming met grondaankoop van twee percelen langs de Loet; - Algemeen Bestuur KW op 14 juni 2012: instemming met grondaankoop van twee percelen langs de Loet; - Dagelijks Bestuur KW op 25 maart 2010: instemming met haalbaarheidsonderzoek perceel bij Loetbos, en - Dagelijks Bestuur 5 oktober 2017: instemming met de grondaankoop van twee percelen Loetbos. 4. JURIDISCHE PARAGRAAF De voorzitter wordt verzocht om het afdelingshoofd grondzaken van Staatsbosbeheer een volmacht te verlenen voor de notariële afhandeling (bijlage 2). Sjabloon volmacht bijgevoegd: ja 5. FINANCIËLE PARAGRAAF Het volgende bedrag moet tot en met 31 december 2018 beschikbaar gesteld worden: - Aankoop gronden: 2.160,00 (voorgesteld wordt deze uit de investeringsreserve te bekostigen) De notariskosten van ca ,00 worden bekostigd uit de advies- en taxatiepost van economisch beheer. De beheerlasten zijn te verwaarlozen en worden bekostigd uit het reguliere onderhoudsbudget. Financiële paragraaf bijgevoegd: nee 6. COMMUNICATIE Niet van toepassing. 7. WIJZE VAN TOTSTANDKOMING Ambtelijk voorbereid door Staatsbosbeheer, i.s.m. de vertegenwoordiger van de erfgename. 8. VERDERE PROCEDURE - Het beschikbaar stellen van het bedrag van 2.160,00 tot 31 december 2018 ter vaststelling voorleggen aan het Algemeen bestuur op 7 december

3 - Na vaststelling van het beschikbaar stellen van het krediet, het afdelingshoofd grondzaken van Staatsbosbeheer de daadwerkelijke grondaankoop (leveringsakte) laten afhandelen. Hoogachtend, Namens het Dagelijks Bestuur van Groenalliantie Midden-Holland e.o. Mevr. Mr. M. van den Barg-Hoekman Bestuurssecretaris 3

4 Bijlage 1 Locatie twee percelen bij recreatiegebied Loetbos 4

5 Bijlage 2 Volmacht De voorzitter, dhr. J.H. Blankenberg, van Groenalliantie Midden-Holland en omstreken, besluit, gelet op artikel 20 van de gemeenschappelijke regeling van Groenalliantie Midden-Holland en omstreken, de volgende volmacht te verlenen: Volmacht Volmacht verlening aan het afdelingshoofd Grondzaken van Staatsbosbeheer tot het kopen van twee percelen grond in het Loetbos, langs de Loet, conform besluit van het Algemeen bestuur d.d. 7 december 2017 met kenmerk GA/ Deze volmacht geldt voor alle in verband met het aangaan en ondertekenen van vorenbedoelde rechtshandeling(en) samenhangende of daaruit voortvloeiende handelingen, inclusief: - het aangaan en ondertekenen van de overeenkomst tot het verkrijgen van het eigendomsrecht van vorenbedoelde percelen grond: - de notariële afdoening. Onder notariële afdoening wordt mede begrepen de ondertekening van de benodigde (notariële) akten ten behoeve van het verkrijgen van de vorenbedoeld eigendomsrecht(en). Deze volmacht sluit substitutie van de gevolmachtigde niet uit. Voornoemde volmachtigde mag onder volmacht verlenen. Deze volmacht gaat in op het moment van ondertekening en zal eindigen op het moment dat vorenbedoelde rechtshandelingen tot stand is/zijn gekomen. Aldus vastgesteld op 7 december De voorzitter van de Groenalliantie Midden-Holland en omgeving, Dhr. J.H. Blankenberg 5