TE KOOP. Meerpaalweg 5 Almere-Buiten. Hoogwaardige bedrijfsruimte van circa 1.015m²

Transcriptie

1 TE KOOP Meerpaalweg 5 Almere-Buiten Hoogwaardige bedrijfsruimte van circa 1.015m² 425m² productieruimte: 15 clean rooms (HACCP) 150m² kantoorruimte 440m² bedrijfsruimte/ laboratorium

2 Algemeen Op bedrijventerrein De Vaart gelegen representatieve, hoogwaardige bedrijfsruimte van circa m² verdeeld over twee verdiepingen wat zeer geschikt is als productie/laboratorium. De begane grond bestaat uit circa 150 m² kantoorruimte en circa 425 m² bedrijfsruimte dat is ingericht met 15 productie-units met alle HACCP voorzieningen. Op de verdieping ligt circa 440 m² hoogwaardige laboratorium met testproductieruimte. Het pand is volledig voorbereid op en kan worden aangepast naar GMP. Bereikbaarheid Het object ligt aan de westkant van de Gemeente Almere op bedrijventerrein De Vaart. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en vlot te bereiken via de tussenring N703 en de Buitenring N702. Hemelsbreed op 22 kilometer afstand van Amsterdam. Vloeroppervlak Bouwlaag Indeling Aantal m² s VVO circa: begane grond kantoorruimte 150 begane grond productieruimte e verdieping bedrijfsruimte / laboratorium 440 Totaal Parkeren Het pand heeft voldoende parkeerruimte. Bouwjaar 2002 Huurprijs n.v.t., pand is verhuurd Koopsom Euro ,- kosten koper, exclusief BTW Aanvaarding In overleg. Voor meer informatie kunt u zich wenden tot De heer N.H. Oskamp Telefoon: meerpaalweg@gmail.com Website: Pagina 2-5

3 Specificatie: Bedrijfsruimte begane grond Vrije hoogte expedities tot maximaal 6 meter 2 zeer royale elektrische hangar deuren (4.20 meter hoog) Vloerbelasting circa kg per m² Vloeistofdichte Mipolamvloer Goederenlift 2 spoel- en afweegruimtes 15 productieruimtes met RVS-afvoerputjes, warm- & koud water, perslucht, 220 en 380V (100 KW), afzuigsysteem voor stof en /water-, luchtbehandeling (5x per uur) Gaskast voor 5 flessen (van buitenaf bereikbaar) Bedrijfsruimte verdieping Laboratorium met donkere- en weegkamer Zuurkast Puntafzuiger Koud-& warm water, persluchtaansluiting etc. 5 gasleidingen (incl. meters) van laboratorium naar gaskast Proefproductieruimte Invalidentoilet Goederenlift 48 m2 magazijnstelling Kantoorruimte Luxe entree met afgesloten showruimte Luxe sanitaire Kantine met luxe keukeninrichting, zoals ingebouwde koelkast, afwasmachine magnetron en kookplaat Luchtbehandelings- en (vloer-)verwarmingssystemen Patchpanel (CAT 5) met switchkabels Kabelgoten ten behoeve van elektra, data (CAT 5) en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD's Telefooninstallatie Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen Systeemwanden Voerbedekking Beveiligings- en alarmeringsinstallatie Telefoonvideo entree Pagina 3-5

4 Algemeen Milieuvergunning afgegeven Vloerverwarming in het gehele pand door twee HR-ketels Extra regelpunten voor centrale verwarming Extra radiatoren in de verblijfsruimtes De fundering en het casco van de kantoorruimte is zodanig samengesteld (onder meer een liftschacht) dat deze kan worden voorzien van een extra bouwlaag. Ook aanbouw is mogelijk Luchtbehandelingssysteem: overdruk: kruistroomwisselaar voor opbouwen overdruk (2.200 m3 lucht p/u) verwarming: regelaar van ca. 16 graden koeling: regelaar van ca. 17 graden extra ventilatoren: afvoer vocht in spoel- en productieruimte, afzuiging lucht op verdieping Buitenterrein Grotendeels verhard met klinkers en tegels Pand rondom gedekt met siergrind Groenvlakken met luxe sierbestrating 25 parkeerplaatsen Veiligheidsverlichting 2 inritten (gescheiden inkomend en uitgaand) Mogelijkheid tot uitbreiding Pagina 4-5

5 Plankaart De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Pagina 5-5