Te koop. Portugalweg 10

Transcriptie

1 Te koop Portugalweg PR Bodegraven Prins Bernhardlaan 4, 2405 VZ Alphen aan den Rijn (0172)

2 Omschrijving Algemeen: Het betreft een bedrijfsgebouw met in totaal circa m² VVO verdeeld in circa m² VVO bedrijfsruimte en circa 160 m² VVO kantoorruimte. Bij het bedrijfsgebouw behoort een eigen afsluitbaar terrein dat voldoende parkeerplaatsen biedt. Het te object is gelegen op het bedrijventerrein 'Groote Wetering' te Bodegraven. Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein 'Groote Wetering' is gelegen nabij de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en de Rijksweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Oppervlakte: Het te verkopen object betreft een bedrijfsgebouw van in totaal circa m² VVO en is verdeeld als volgt: Type Verdieping Metrage Kantoorruimte begane grond circa: 160 m² Bedrijfsruimte (productie) begane grond circa: 430 m² Bedrijfsruimte begane grond circa: 285 m² Bedrijfsruimte (koeling) begane grond circa: 180 m² Bedrijfsruimte (opslag) 1e verdieping circa: 430 m² Bedrijfsruimte (entresol) circa: 225 m² Buitenterrein circa: 320 m² Totaal kantoor-/bedrijfsruimten circa: m² Parkeerplaatsen: Parkeerruimte is voldoende aanwezig, zowel aan de naastgelegen openbare weg als op het eigen terrein. Koopsom: ,= kosten koper, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Aanvaarding: In overleg. Opleveringsniveau: Het object wordt in huidige 'turn-key' staat opgeleverd en is voorzien van: Bedrijfsruimte: productie-, opslag-, expeditie-, koel- en spoelruimte; - vrije hoogte magazijn/expeditieruimte circa 7,5 m¹; - vrije hoogte productieruimte circa 4,5 m¹; - vrije hoogte magazijnruimte 4,5 m¹; - (elektrisch bedienbare) overheaddeuren; - dockshelter met -leveller en laad-/loskuil (één opstelplaats, van beton en onderheid); - systeemplafonds; - verlichtingsarmaturen; - stalen wenteltrap/brandtrap.

3 De productie- en werkruimte voldoen aan de hygiënenormen en is HACCP gecertificeerd voor voedselverwerkende bedrijven. Kantoorruimte: - representatieve entree/hal; - spreekkamer; - pantry; - sanitaire voorzieningen; - systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen; - radiatoren; - huidige vloerbedekking. Het bedrijfsgebouw is tevens voorzien van: - cv-installatie met gasgestookte ketel; - warmwatervoorziening; - geconditioneerde bedrijfsruimte; - prefab koelcellen, gekoeld tot 5 C, inclusief verdampers; - krachtstroominstallatie; - brandbusleiding met -slanghaspels; - persluchtinstallatie; - mechanische ventilatie; - luchtbehandeling/koeling; - vetvangput. Kadastrale gegevens: Gemeente: Bodegraven Sectie: F Nummer: 3907 Grootte : 20 are en 67 centiare Bestemming: Het bedrijfsobject valt binnen het bestemmingsplan 'bedrijventerreinen Zuidrand Bodegraven', welke is vastgesteld door de Raad op 7 mei Het object heeft als bestemming 'bedrijf'. Het bestemmingsplan is online te zien. Deze kunt u raadplegen via of u kunt zich wenden tot de gemeente Bodegraven voor nadere informatie omtrent het bestemmingsplan. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

4 Plattegrond

5

6 Foto's

7

8

9