Te huur. Linnaeusweg 5

Transcriptie

1 Te huur Linnaeusweg BX Alphen aan den Rijn Prins Bernhardlaan 4, 2405 VZ Alphen aan den Rijn (0172) [email protected]

2 Omschrijving Algemeen Het betreft hier een zeer representatieve kantoorruimte op uitstekende locatie gelegen aan de Linnaeusweg 5 te Alphen aan den Rijn op het beveiligde bedrijventerrein "Molenwetering". In de directe nabijheid zijn onder meer Dirk van de Broek, Profile Tyrecenter en diverse autodealers gevestigd. Bereikbaarheid/locatie De Linnaeusweg is gelegen nabij de snelweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn- Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag- Amsterdam en A12 (den HaagUtrecht-Arnhem). Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven. Oppervlakte/indeling Circa 415 m² kantoorruimte, waarvan circa 206 m² op de begane grond en circa 210 m² op de verdieping. Parkeermogelijkheden Er zijn circa 13 parkeerplaatsen op eigen af te sluiten terrein. Opleveringsniveau De kantoorruimte beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau: - systeemplafond voorzien van beeldscherm vriendelijke inbouwverlichtingsarmaturen; - geluidsinstallatie; - pantry; - sanitaire voorziening per verdieping; - vloerbedekking; - receptie; - serverruimte. Huurprijs ,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Servicekosten Huurder dient de voorzieningen voor gas water en elektra op eigen naam te zetten. Omzetbelasting BTW vrije verhuur mogelijk. Aanvaarding In overleg Huurtermijn Flexibele huurtermijn bespreekbaar, echter met een minimale termijn van 1 (één) jaar.

3 Huurprijsbetaling De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Courtage Mocht door bemiddeling van ons een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Bijzonderheden Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Overig Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met ons.

4 Foto's

5