Te huur. Distributieweg 10-14

Transcriptie

1 Te huur Distributieweg CK Alphen aan den Rijn Prins Bernhardlaan 4, 2405 VZ Alphen aan den Rijn (0172)

2 Omschrijving Algemeen: De voor verhuur beschikbare kantoor-/bedrijfsruimte is in het bedrijfsobject gelegen aan de Distributieweg te Alphen aan den Rijn en gelegen op het bedrijventerrein 'Molenwetering'. In totaal is er circa m² BVO beschikbaar voor verhuur. Deelverhuur is mogelijk, de kantoorruimte vanaf circa 205 m² en circa 568 m² bedrijfsruimte. Bereikbaarheid: Het object is slechts op 5 autominuten van de hoofdontsluitingsweg N11 gelegen. Hierdoor is er een goede aansluiting met de rijkswegen A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) welke binnen 15 autominuten bereikbaar zijn. Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens bieden het trein- en busnetwerk een rechtstreekse aansluiting met o.a. de gemeenten: Utrecht, Gouda, Leiden en Bodegraven. Oppervlakte: Het betreft in totaal circa m² bedrijfsruimte en circa m² kantoorruimte en is als volgt verdeeld: Bedrijfsruimte (plattegrond deel 1): ca. 568 m² --> nb Bedrijfsruimte (plattegrond deel 2): ca m² --> beschikbaar Kantoorruimte (plattegrond deel 3): ca. 207 m² --> nb Kantoorruimte (plattegrond deel 4): ca. 205 m² --> nb Kantoorruimte (plattegrond deel 5): ca. 208 m² --> nb Kantoorruimte (plattegrond deel 6): ca. 165 m² --> beschikbaar Kantoorruimte (plattegrond deel 7): ca. 277 m² --> nb * te vermeerderen met de gemeenschappelijk m² vloeroppervlakte volgens NEN 2580 : Parkeerplaats(en): Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het parkeerdek. Huurprijs: Kantoorruimte: 99,- per m², te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Bedrijfsruimte: 55,- per m², te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Servicekosten: Nader overeen te komen. De servicekosten omvattende onder meer de navolgende leveringen en diensten:

3 Leveringen en diensten - Onderhoud en periodiek controle van verwarmings- en/of koelinstallatie, inclusief vervangen van luchtfilters; - onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie; - onderhoud en periodieke controle van hydrofoor-installatie; - schoonmaken van de buitenzijde van de gevel inclusief beglazing, terrassen, parkeerplaatsen en daken; - schoonmaken en onderhoud van gemeenschappelijk buitenterrein; - gasverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud inbraakalarm,- brandmelder-, storingsmelder- en noodstroominstallaties; - verzorging van huisvuil, containerruimte e.d.; - vervangen van lampen in de gemeenschappelijke ruimten; - schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten binnen de gebouwen, liften en binnenzijde beglazing. Optioneel - receptie-/postservice, aannemen en doorverbinden, mogelijkheid tot frankeren (verbruik dient betaald te worden); - telefonie, het leveren van digitale toestellen of eventueel IP-telefonie; - personeel, in algemene zin inclusief begeleiding en eventueel ondersteuning om aan de participatiewet te voldoen; - catering, gebruik van het bedrijfsrestaurant; - logistiek handelingen, aannemen en versturen van goederen; - vervoer middels eigen vrachtwagen of bestelbus; - elektra verbruik volgens vigerende overkoepelende prijsafspraken. Opleveringsniveau: Het pand beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau: - personenlift; - bedrijfsrestaurant; - sanitaire voorzieningen; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - aanwezige scheidingswanden; - aanwezige vloerbedekking; - kabelgoten langs de wanden voorzien van data (CAD7) -en elektrabekabeling. Huurcontract: Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen. Huurtermijn: Een huurtermijn van 5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

4 Kadastrale gegevens: Gemeente: Alphen aan den Rijn Sectie: A Nummer: 7510 Grootte: 2 ha 42 a 60 ca

5 Plattegrond

6

7

8

9

10

11

12 Foto's

13

14

15

16

17

18