TE KOOP. puur, persoonlijk en professioneel. MEIJEL. Steegstraat 1

Transcriptie

1 TE KOOP MEIJEL Steegstraat 1 puur, persoonlijk en professioneel

2 KENMERKEN MEIJEL ,- k.k. Steegstraat 1 status: Beschikbaar BOUWVORM soort object: woonobject soort appartement:... bouwjaar: 1963 bouwvorm:... ligging: - INDELING woonoppervlakte: 104 m2 inhoud: 428 m3 aantal kamers: 6 aantal slaapkamers: 4 aantal woonlagen:... ENERGIE verwarming:... warm water:... isolatie:... ecobouw: Ja/Nee eigendom:... BUITENRUIMTE tuin: tuin rondom PARKEERGELEGENHEID garage: - parkeeroppervlakte: 413 m2 voorzieningen:... OVERIG permanente woning: Ja/Nee onderhoud binnen:... onderhoude buiten:... keurmerken:... huidig gebruik:... huidige bestemming:... bijdrage VVE p/m:...,..

3 OBJECTOMSCHRIJVING Gezocht: koper met twee rechterhanden die deze vrijstaande woning een nieuw uiterlijk kan geven. Deze woning verdient een kans! Laat u tijdens een bezichtiging niet afschrikken door het jaren 70 interieur maar bekijk de potentie die deze woning u biedt. De woning bevat een ruime woonkamer en keuken. De badkamer, die zich thans op de benedenverdieping bevindt, is eveneens ruim te noemen en de vier slaapkamers op de bovenverdieping hebben allemaal een mooi formaat. Daarnaast bevat de woning nog een bergzolder met vlizotrap en is er een losstaande garage met oprit aanwezig.

4 ALGEMEEN: Buitenkans! Een vrijstaande woning voor de prijs van een 2 onder 1 kapper. Deze opknapper dient volledig gemoderniseerd te worden waardoor u al uw woonwensen werkelijkheid kunt laten worden! Deze vrijstaande woning ligt op een ruim perceel en heeft een volledig omheinde achtertuin met overdekt terras dat in 2008 is gebouwd. De ramen op de benedenverdieping zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

5 BEGANE GROND: ENTREE Via de oprit is de voordeur aan de zijkant van de woning bereikbaar die toegang geeft tot de ontvangsthal. Rechts langs de voordeur bevindt zich de meterkast met vier stroomgroepen. De houten trap geeft toegang tot de bovenverdieping. De vloer in de hal is voorzien van vinyl en de wanden bevatten houten schroten en glad stucwerk. Er is een raam met geribbeld (enkel) glas aanwezig en een stalen kozijn. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

6 KEUKEN Een deur in de ontvangsthal geeft toegang tot de keuken. De keuken is vierkant en ruim met een eenvoudig keukenblok. Er is een gasfornuis met vier pitten aanwezig maar verder is er geen keukenapparatuur. De aanwezige koelkast is niet meer te gebruiken. Op de vloer ligt zandkleurig vinyl en de wanden bevatten tegels en stucwerk. Op het plafond zijn houten schroten bevestigd. Er is een grote raampartij aanwezig met een kleiner draaikiepvenster. Deze ramen bevatten kunststof kozijnen en dubbel glas. De Valliant warmwatergeiser bevindt zich rechts langs het keukenblok in een voorraadkast. Via de keuken is er ook toegang tot een kelderruimte van ongeveer 7 m2 en tot de achterbouw. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

7 Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

8 WOONKAMER De ruime woonkamer is rechthoekig en bevat aan de voorzijde twee grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas. Er is één draaikiepraam aanwezig en aan de opritzijde van de woning bevindt zich een authentiek glas-in-lood raam dat ook op kiepstand gezet kan worden. Op de vloer ligt taupekleurig tapijt en drie van de vier wanden bevatten behang. De vierde wand is voorzien van hout. Achter het schuine gedeelte in de houten wand, waar vroeger de open haard stond, bevindt zich nog het rookkanaal. Het plafond bevat een prachtige authentieke houten balk. In de linkerhoek van de woonkamer is een deur aanwezig die uitkomt in de ontvangsthal maar deze deur wordt momenteel niet gebruikt. De aansluiting van glasvezelinternet bevindt zich tevens in de woonkamer. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

10 ACHTERBOUW De achterbouw is bereikbaar via de keuken en via de tuin en biedt toegang tot de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is ruim en bevat een inloopdouche, inbouwkast en een eenvoudige wastafel. De badkamer is geheel betegeld met witte tegels en heeft een klein raampje. Tevens zijn hier de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger aanwezig. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

11 VERDIEPING: Via de trap in de ontvangsthal is de bovenverdieping te bereiken. Zowel de overloop als de vier slaapkamers zijn voorzien van vinyl met een beukenkleurig houtpatroon. De wanden zijn glad gestuct en er is een raam aanwezig met stalen kozijn en enkel glas. SLAAPKAMER 1 De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft twee ramen met stalen kozijnen en enkel glas. De wanden zijn behangen en er is een inbouwkast aanwezig. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning en is gelijk aan de eerste slaapkamer. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

12 SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer ligt aan de rechterachterzijde van de woning en heeft één raam. In deze slaapkamer zijn de wanden ook voorzien van behang en er is een wandbrede inbouwkast aanwezig. SLAAPKAMER 4 De vierde slaapkamer, aan de linkerachterzijde van de woning, bevat tevens één raam en daarnaast ook nog een deur met raam die toegang geeft tot het plat dak van de achterbouw. Ook in deze slaapkamer zijn de wanden voorzien van behang. ZOLDER: Via een vlizotrap en luik op de overloop is de zolderverdieping te bereiken. De zolder biedt veel opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de Radson ER 200 Elektronic CV ketel uit KELDER: De kelder is bereikbaar via een houten trap achter een deur in de keuken. De kelder is ongeveer 7 m2 en biedt veel voorraad- of opbergruimte. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

13 GARAGE / BERGING: De losstaande garage bestaat uit twee gedeeltes. In het voorste gedeelte kan via de dubbele houten deur een auto binnen geplaatst worden. In dit gedeelte is stroom en licht aanwezig en twee raampjes. Het achterste gedeelte van de garage wordt gebruikt als opslagruimte. Ook hier is verlichting aanwezig. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

14 TUIN: De tuin is toegankelijk via een deur in de achterbouw en tevens bereikbaar via de oprit. In 2008 is er een overdekt terras gerealiseerd met een lichtkoepel. Het terras is voorzien van grijze klinkers. Er is verlichting aanwezig onder het terras en in de tuin. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. Door de tuin loopt een paadje van stoeptegels en in de plantenborders staan diverse boompjes, struiken en een buxusheg. De tuin is volledig omheind met een houten schutting. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

17 OVERIGE INFORMATIE: AANVAARDING & VOORWAARDEN: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 5 weken. Bankgarantie/waarborgsom : 10% vereist ENERGIELABEL: Mocht verkoper nog géén definitief energielabel hebben dan zal deze tijdens overdracht van de woning worden aangeleverd bij de Notaris. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud is goed maar de woning dient volledig gemoderniseerd te worden. VERWARMING & ISOLATIE: Verwarming geschiedt door middel van een Radson ER 200 Elektronic CV ketel uit Op de benedenverdieping wordt warm water verkregen door een geiser van Valliant. De ramen op de benedenverdieping bevatten grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. De ramen op de bovenverdieping bevatten nog enkel glas met stalen kozijnen. Het dak en de spouwmuur zijn niet geïsoleerd. LIGGING: De woning ligt in het centrum van Meijel met winkels, de basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen op loopafstand. NUTSVOORZIENINGEN: De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

18 GEMEENTE PEEL EN MAAS Beleef de ruimte! Deze uitspraak typeert de plattelandsgemeente Peel en Maas en is zowel terug te vinden in de buiten ruimte als in de ruimte die er is voor bewonersinitiatieven. De gemeente Peel en Maas is een nuchtere, no-nonsense gemeente in het landschappelijk gebied tussen de Peel en de Maas. Een gemeente van ruim inwoners die innovatief en met trots vorm en inhoud geven aan hun eigen woon-, werken leefomgeving. De gemeente, met een omtrek van 57,3 kilometer en een oppervlakte van ha., wordt aan één kant begrensd door nationaal park De Groote Peel en aan een andere kant door de rivier de Maas. Hierdoor is er een grote diversiteit aan landschappen en kernen. De gemeente Peel en Maas is sinds 2010 een fusiegemeente van de oorspronkelijke kernen Baarlo, Beringe, Egchel, Grashoek, Helden, Kessel, Kessel-Eik, Koningslust, Maasbree, Meijel en Panningen. Kernwaarden: Deze regio heeft alles om er prettig te wonen, te werken en te recreëren: gevarieerde landschappen, actieve kernen met elk hun eigen karakter en veel verschillende soorten bedrijvigheid en voorzieningen. Die diversiteit wordt gekoesterd, omdat het Peel en Maas maakt tot wat het is: een aantrekkelijke en economisch gezonde gemeente waar het prettig leven en werken is. Naast diversiteit heeft de gemeente Peel en Maas duurzaamheid in de brede zin van het woord als kenwaarde hoog in het vaandel staan. Inspirerende resultaten daarvan zijn bijvoorbeeld GLOEI (het innoverend, verbindend en coöperatief kennisplatform, dat zich inzet voor verduurzaming van de leefomgeving en de lokale economie) en landelijk gezien de hoogste uitstroom van mensen uit de bijstand naar werk. Inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties, die actief zijn in de vele bruisende gemeenschappen die Peel en Maas kent, worden waar gevraagd en nodig ondersteund door de gemeente. Met deze eigentijdse rol van de gemeente onderscheidt Peel en Maas zich en draagt ze bij aan het herkenbare profiel van een ondernemende en zich ontwikkelende plattelandsgemeente. Peel en Maas in cijfers (2016): Aantal inwoners Totaal: Bevolkingsopbouw: Baarlo 6498 inwoners jonger dan 20 jaar Beringe jaar Egchel jaar Grashoek jaar Helden jaar en ouder 801 Kessel en Kessel-Eik 4280 Koningslust 1222 Maasbree 6561 Aantal woonruimten (2015) Meijel 6205 Panningen 7412 Steegstraat 1, 5768 AT Meijel

19 MEIJEL (MÉÉL) Het dorp Meijel, met haar ruim 6000 inwoners, grenst zowel aan de provincie Noord-Brabant als aan nationaal park De Grote Peel. De steden Venlo, Roermond, Weert, Eindhoven en Deurne zijn per auto in maximaal een goed half uur te bereiken. Voordat Meijel in 2010 deel werd van Peel en Maas, was het een éénkernige gemeente met een hechte bebouwde kom. Het buitengebied is natuurrijk en agrarisch. Meijel voorziet in basisonderwijs, kinderopvang, winkels, (para-) medische voorzieningen, horeca, alsook ook een bank, een bibliotheek, een sporthal en een sportpark. Een middelbare school ligt op een half uur fietsafstand. Meijel kent sympathieke sociale initiatieven; met Oppe Koffie, een horecagelegenheid waar werknemers met een grote afstand tot de arbeidsmarkt hun talent kunnen ontwikkelen en welke ook een dorpsdagvoorziening onder haar dak heeft, wonnen zij in 2015 de Groeibriljant. Dit is een prijs voor jonge ondernemers met de meeste groeipotentie in Peel en Maas en Leudal. Ook worden op deze locatie regelmatig laagdrempelige activiteiten georganiseerd, zoals een repaircafé. De geschiedenis van Meijel is onlosmakelijk met turf verbonden. Veel oude kaarten tonen hoe het dorp Meijel op een hoogte in een moerassig gebied ligt. Niet alleen aan de westzijde is het turfgebied de Peel ingetekend, maar ook aan de oost- en zuidzijden bevindt zich het veen. Dit turfgebied is van 1500 tot 1800 begerenswaardig terrein geweest voor inwoners van Helden, Kessel, Roggel en Heythuysen, die zelf geen turfgebieden hadden. Nationaal park De Grote Peel, waar Meijel aan grenst, is een boeiend natuurgebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is en onder andere de ijsvogel broedt. Sinds 1976 wordt de Fiets4daagse De Peel, met een start- en finishplaats in Meijel, georganiseerd door de gelijknamige stichting. Dit evenement heeft inmiddels nationale bekendheid en trekt jaarlijks vele fietsliefhebbers. Eén van de bijzonderheden van Meijel is zijn taal of dialect. Door een eeuwenlange geïsoleerde ligging tussen moeras en Peel, ver van buurtdorpen af, heeft Meijel een dialect ontwikkeld, dat een heel eigen plaats heeft tussen de aangrenzende Limburgse dialecten en die van Zuid-Oost-Brabant. Steegstraat 1, 5768 AT Meijel