TE HUUR Oude Leidseweg 119. Utrecht

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE HUUR Oude Leidseweg 119. Utrecht"

Roeland Mulder
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE HUUR Oude Leidseweg 119 Utrecht

2 VERKOCHT Ruime woonark op rustige locatie Vraagprijs ,-- k.k.

3 Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen Niek van der Sluis EMCI gecertificeerd makelaar/ taxateur woonarken en woonschepen Op een rustige locatie in Utrecht ligt deze ruime woonark met twee woonlagen. De ark heeft een betonnen casco, met een opbouw van houtskeletbouw. Het geheel is in zeer goede staat van onderhoud. De woonark heeft boven twee gescheiden woonruimtes, die naar keuze ook binnendoor bereikt kunnen worden. Ze zijn ieder voorzien van een eigen voordeur. De benedenverdieping is bereikbaar vanuit de woonruimte die zich (vanaf de walzijde gezien) rechts bevindt. De woonruimte aan de linkerzijde is te gebruiken als zelfstandige woonruimte (voorzien van eigen keuken en badkamer met toilet). Of bijvoorbeeld als werkruimte voor iemand die een beroep aan huis heeft. De indeling boven is als volgt: hal toilet woonkamer met open keuken (circa 46 m2) trap aparte woonruimte links: hal woonkamer met open keuken (circa 37 m2) badkamer met douche en toilet En vanuit de woonruimte rechts, via de trap naar beneden: hal slaapkamer 1 (circa 18 m2) badkamer met douche, toilet en ligbad werk- en opslagruimte (circa 30 m2) slaapkamer 2 (circa 12 m2) De benedenverdieping bevindt zich deels onder waterniveau, met als voordeel dat de ruimtes 's zomers koel zijn. De ark is in 1990 gebouwd bij arkenbouw de Blauwe Wimpel. De houtskelet- opbouw is geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. Door toepassing van een puntdak is er een goede afwatering. De gevels zijn voorzien van goede houten rabatdelen. De woonkamer is voorzien van airco. Op de trap is een elektrische traplift gemonteerd. In de ark is een rioolpomp aanwezig, die het afvalwater naar de vaste riolering in de wal pompt. De 230 volt elektrische installatie met 12 groepen ruim voorzien. Er is een aansluiting op aardgas. De ark is grotendeels voorzien van vloerverwarming, onder tegels. Voor de CV is een combiketel aanwezig en er is een boiler voor warm tapwater. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht, met aan de overzijde van het water veel groen. 's Zomers buiten op het terras of 's winters bij het knappende haardvuur kunt u tot rust komen in uw drijvende woning, alsof u permanent op vakantie bent. De vaste ligplaats (opgenomen in de gemeentelijke Havenatlas) wordt gehuurd van de gemeente Utrecht. De oever is te gebruiken als tuin, momenteel is er een praktische verharding aanwezig, met daarop een berging. Aan de waterzijde bevinden zich aan de twee woonkamers terrassen. De ligplaats bevindt zich aan de Oude Leidseweg, een rustige doodlopende weg met voldoende gratis parkeerruimte. Vanaf die locatie is met de auto binnen zeer korte tijd de snelweg A2 te bereiken en vanaf daar onder meer de A12 en de A27. Met het openbaar vervoer of de fiets bent u snel in het centrum van Utrecht, of bereikt u vlot het NS centraal station. Als het ware om de hoek bevinden zich onder meer een zwembad en tennisbanen. Een hypothecaire lening (met inschrijving in het scheepsregister van het Kadaster) is mogelijk. Bij de koop (levering) van een woonark is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Dus geen 6%, geen 2%, maar nul procent. Levering kan plaatsvinden in overleg. Aan de informatie (waaronder afbeeldingen en afmetingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.

4 Aan de informatie (waaronder afbeeldingen en afmetingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden. Vraagprijs k.k.

5 TE HUUR Oude Leidseweg 119 Utrecht Algemene informatie Status: Niet tonen Aanvaarding: In overleg Eigendomssituatie: Woonark eigendom (hypotheek mogelijk) Maten en indeling Soort bouw: woonboot Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: 204 m² Lengte: 18 m Breedte: 6m Aantal kamers: 5 Aantal woonlagen: 2 Warmtevoorziening Verwarming: CV C.V. ketel: Nefit Buitenruimte Ligging: Rustige locatie Oppervlakte: 50 m² Inrichting: Terrassen op oever en aan de waterzijde Parkeergelegenheid Parkeren: Gratis voor de deur

6 Woonbotenmakelaar Telefoon:

Vergelijkbare documenten

TE HUUR Dammerweg 950. Weesp

TE HUUR Dammerweg 950. Weesp TE HUUR Dammerweg 950 Weesp VERKOCHT Woonark "Sluiszight" op prachtige locatie. Aangeboden door woonbotenmakelaar Drijvend Wonen Niek van der Sluis EMCI gecertificeerd makelaar/ taxateur woonarken en woonschepen