KAVELTEKENINGEN VIJVERBUURT EN BOVENBEEK

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "KAVELTEKENINGEN VIJVERBUURT EN BOVENBEEK"

René Dijkstra
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 KAVELTEKENINGEN VIJVERBUURT EN BOVENBEEK November 2016

2 Van der Duijn van Maasdamweg Einthovenpad Beekhof Lodewijk Rogierhof Jacques Presserhof Tinbergenlaan Beekweg Beekweg Gemeente Rotterdam Stadsbeheer Van der Duijn van Maasdamweg Ernst Kossmannhof Van der Waalslaan Copernicuslaan Linnaeushof Buys Ballotlaan Van Leeuwenhoekhof 8 560,= per m2 Prijs per m2 exclusief B.T.W. Park zestienhoven Vrije Inschrijving november 2016 Plotnaam : park16_prijzen_vrij

3 Park Zestienhoven NOVEMBER 2016 Totale Prijs Koopsom Oppervlakte per m2 excl. Koopsom excl. 21% incl. 21% in m2 Omzetbelasting Omzetbelasting Omzetbelasting Omzetbelasting Kavel totaal , , ,40

4 Kavelbeschrijvingen Park 16Hoven Vijverbuurt en Beekweg 1 e fase Van Leeuwenhoekhof DE LAATSTE KAVEL AAN DE PLAS nr. 8 Kavel De kavels zijn gelegen aan de westzijde van de Van Leeuwenhoekhof, en grenzen direct aan de plas van park De Buitenplaats. Het uitzicht vanaf de kavels op het park is prachtig. Aan de voorzijde grenzen de kavels aan een rustige, verkeersluwe hof. De vorm van de kavels is langwerpig. Een aantal kavels loopt enigszins taps toe. De afmetingen van de kavels variëren. Globaal genomen kan gesteld worden dat de kavels zo n 50 meter lang zijn en 23 meter breed, waarmee het de grootste kavels binnen Park 16Hoven zijn. Bebouwingsveld De bebouwingsvelden van deze kavels zijn langwerpig; enkele velden lopen taps toe. Ze zijn over het algemeen zo n 13 meter breed en 30 meter lang. De ruimte tussen de bebouwingsvelden en de zij-erfgrens bedraagt 5 meter, zodat naast de woningen voldoende ruimte overblijft voor zijtuinen. De bebouwingsvelden zijn aan de straatzijde op de kavels geplaatst, zodat aan het water diepe en zonnige achtertuinen worden gecreëerd. Uitzondering hierop vormt het bebouwingsveld van kavel 8, die tot aan de plas strekken. Op deze kavel wordt de mogelijkheid geboden direct aan het water te bouwen. Woningtype Deze kavels zijn door hun zeer riante afmetingen erg geschikt voor de bouw van hele ruime villa s. De rechthoekige vorm van het bebouwingsveld en de duidelijke verdeling voor achterkant maakt dat een woningtype met een langwerpige vorm (waarbij de korte zijde op de straat gericht is) het beste past op deze kavels. Op kavel 8 is de mogelijkheid om een bijzondere woning direct aan water te bouwen. Tuin en bezonning De kavels zijn ideaal gelegen qua tuin en bezonning. De voortuinen van deze kavels zijn gelegen op het noordoosten en profiteren met name in de ochtend en het begin van de middag van de zon. De kavels hebben bovendien alle een zeer diepe tuin direct grenzend aan het water en gelegen op het zuidwesten. Het achterste deel van de tuinen loopt geleidelijk schuin af naar het water. Deze kavels hebben bovendien de mogelijkheid om een vlonder of een steiger van max. 5.5 meter diep te bouwen in de daartoe aangegeven zone, om zo de tuin te verlengen en een riante zitplek aan het water te creëren. Aan deze informatie kunt u geen rechten ontlenen

5 P = N.A.P of Uitgifte grens 4.00 Maatvoering (m1) Groenehaagzone Inritzone Steigerzone Kavel kadastrale opp m2 Bebouwingsveld, maximale bebouwingsoppervlakte 330 m2 Bebouwingsenvelop Maximale bebouwingsvolume van max m3 Kadastraal bekend : OVS-B-6505 geheel. Park Zestienhoven Vrije inschrijving Kaveltekening Kavel nummer : 8 Uitgiftenummer : Schaal : 1:500 Plotnaam : park_16h_kavel_8 Datum : januari 2016 Gemeente Rotterdam Stadsbeheer

6 Inspiratiedocument Particuliere kavels Park 16Hoven

7 Introductie Op 26 januari 2011 heeft het college van B en W van Rotterdam de nota Architectuur en Rotterdam vastgesteld. In deze nota wordt de wens uitgesproken om de zeggingskracht van de architectuur in Rotterdam te versterken. Goede architectuur is belangrijk. Mooie gebouwen maken de stad aantrekkelijker, dragen bij aan een positief imago van Rotterdam en verhogen de belevingswaarde van de gebruikers. De particuliere kavels aan de Beekweg in Park 16Hoven zijn welstandsvrij. Dat betekent dat er geen regels zijn met betrekking tot de architectonische vormgeving van uw woning. Dit document wordt u aangeboden ter inspiratie. Het toont u een groot aantal hedendaagse villa s van hoge architectonische kwaliteit. Stuk voor stuk voorbeelden van bijzondere woningen in een groene omgeving. De gebouwen zijn ontworpen door gerenomeerde en vakkundige Nederlandse architectenbureau s. Ze tonen aan dat de inzet van een architect een grote meerwaarde kan opleveren voor het bouwplan en z n gebruikers: de architect als vertaler van uw wensen en dromen. We hopen dat de voorbeelden u inspireren en dat deze inspiratie zal leiden tot een aantal prachtige droomhuizen aan de Beekweg in Park 16Hoven. Dit document is opgesteld door: Stadsontwikkeling Gemeente Rotterdam Afdeling Ruimte & Wonen April 2014

8 MIX Architectuur - Park Zestienhoven Paul Tesser architect - Villa Nesselande G-architecten - Villa Nootdorp Onix Architecten - Plankenhuis Bosschenhoofd Doll architecten - Park Zestienhoven

9 Grosfeld van der Velde Architecten - Woonhuis VvG Paul Tesser Architect - Hillegersberg Rotterdam Geurst & Schulze Architecten - Villa s Trompendaal Mix Architectuur - Villa Ede Paul Tesser Architect - Park Zestienhoven JSA Rotterdam - Park Zestienhoven

Vergelijkbare documenten

KAVELTEKENINGEN VIJVERBUURT EN BOVENBEEK

KAVELTEKENINGEN VIJVERBUURT EN BOVENBEEK Maart 2016 Van der Duijn van Maasdamweg Einthovenpad Beekhof Lodewijk Rogierhof Jacques Presserhof Tinbergenlaan 48 52 Beekweg Beekweg Gemeente Rotterdam Stadsbeheer