LOUIS CHRISPIJNSTRAAT PC ALMERE VRAAGPRIJS k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "LOUIS CHRISPIJNSTRAAT PC ALMERE VRAAGPRIJS k.k."

Tessa de clercq
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 LOUIS CHRISPIJNSTRAAT PC ALMERE VRAAGPRIJS k.k. Vrijstaande villa aan de rand van Filmwijk Almere Stad Fotopresentatie algemene informatie plattegronden kadastrale kaart Alle opgegeven maten zijn indicatief. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop via Leukehuizen.nl

2 FOTO S Vrijstaande villa, vrij gelegen op een straathoek aan de rand van Filmwijk, met uitzicht op een gracht. Entree aan de zijkant. Langwerpig hoofdvolume en zijvleugel met veranda. Centrale hal van waaruit de woonkeuken bereikbaar is en ook de zijvleugel. Open trap naar de verdieping met 4 slaapkamers. 2

3 Vanuit de hal toegang naar de woonkeuken (6 x 6) met verhoogd plafond, rvs bulthaup keuken en hoge schuifpui naar de tuin. Zicht op de veranda van de zijvleugel. Op de gehele begane grond ligt een betonlook epoxyvloer. Doorgang naar de hal met schuifdeuren. Woonkamer (6 x 6) ligt verhoogd ten opzichte van de keuken. 3

4 Schuifpui in woonkamer naar het grote terras met zicht op de gracht. De ramen zijn verdiepinghoog en lopen door de hoek om. Zicht vanuit de hal naar de zijvleugel (10 x 3,5 m). Twee open kamers, verbonden met schuifdeuren. Hoge ramen met schuifpuien naar de veranda. Aan de achterste kamer grenst een badkamer (wastafel, douche, toilet). De zijvleugel is goed bruikbaar als praktijkruimte. Er is makkelijk een eigen opgang te maken. 4

5 Veranda, overdekt, 2,6 meter diep. De zijvleugel en de woonkeuken grenzen aan de besloten achtertuin. Zicht vanuit de veranda naar de woonkeuken. 5

6 Op de verdieping 4 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt verhoogd aan het einde van een lange gang. (zicht vanuit de slaapkamer naar het trappenhuis) Ouderslaapkamer. Aan deze kamer grenst een inloop-kledingkamer van waaruit toegang naar de grote badkamer met ligbad, twee wastafels en aparte douche. In de nabijheid een apart toilet. Een van de drie kleinere slaapkamers met uitzicht op de gracht aan de voorzijde. 6

7 vrijstaande villa gesloten van buiten, binnen verrassend hoog en licht eenvoudig en modern ontwerp bootje voor de deur zijvleugel geschikt als praktijkruimte heerlijk leefhuis In de Filmwijk op een mooie hoek gelegen vrijstaande villa uit Aan de voorzijde uitzicht op een gracht en op loopafstand van het Lumièrestrand, het Weerwater en het Lumièrepark. De villa ligt strategisch zowel dicht bij het Stadshart bij alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, en toch rustig omringd door villa s. Filmwijk is een mooie volgroeide wijk met een eigen identiteit en actieve en betrokken bewoners getuige bijvoorbeeld de Filmwijkkrant die al jaren bestaat. In deze villawijk is louter gebouwd onder architectuur. De woning is een ontwerp van Herman Hoff (zie Het ontwerp is eenvoudig en modern. De villa oogt gesloten voor wonen met privacy. De kwaliteiten tonen zich zodra men de woning binnenstapt: deze is onverwacht ruim, hoog en licht. Er is een warm leefhuis gebouwd, een woonhuis over twee verdiepingen met dwars daarop een lange aanbouw met een grote veranda aan de tuin. Het huis heeft een hoge woonkeuken, een verhoogde woonkamer met een groot terras aan de voorzijde met panoramisch uitzicht over de omgeving en 4 slaapkamers op de verdieping. In de zijvleugel zijn 2 kamers met tussenliggende badkamer, ideaal als werkruimte (praktijk aan huis) of bijvoorbeeld voor de start van een bed & breakfast. Het uitgesproken ontwerp is een voorbeeld van brutalisme : bouwmaterialen die in het zicht zijn gelaten, en op de begane grond een betonlook epoxyvloer. De woning is symmetrisch van opzet maar toch speels met veel onverwachte elementen als splitlevel hoogtes, lange zichtijnen, verdiepinghoge schuifpuien naar de tuin, een dubbele open haard en een stortkoker voor de was. Half verdiept ligt een berging / wasmachineruimte en een grote garage en onder het terras nog een zeer ruime schuur van meer dan 20 m2. De ruime kavel loopt rondom het huis. Aan de achterzijde een grote tuin die nu simpel is vormgegeven. Aan de voorkant naast het huis een verdiepte oprit naar de garage en bergschuur. De buitenzijde van de woning is in 2007 geschilderd. Indeling Overdekte entree, grote hal (4 x 6) met toilet, meterkast, werkkast, garderobe en de open trap naar de verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de zijvleugel bereikbaar. Verbinding naar keuken via schuifdeuren. Hoge woonkeuken (6 x 6) met grote glazen schuifpui naar de tuin en rvs bulthaup keuken. Trapje naar hoger gelegen woonkamer (6 x 6), grote raampartij met schuifdeur naar ruim terras met zicht op de gracht en de straat. Vanaf het terras trapje naar de lagergelegen achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken zit aan twee zijden een open haard. Vanuit de keuken trapje naar beneden naar de berging (aansluiting wasmachine en droger) en de ruime garage. 7

8 Speelkamer, zijvleugel (10 x 3,5) met twee werkkamers en daartussen een kleine badkamer met wastafel, toilet en douche. Aan de tuinzijde een complete glazen gevel met schuifdeuren naar de overdekte veranda van 2,6 meter breed. De verdieping (16 x 6 meter) heeft 4 slaapkamers. Tussen twee kamers een kleine badkamer met wastafel en douche. Op de kop van het huis ligt de verhoogd gelegen ouderslaapkamer met inloop-kledingkamer, badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels en een apart toilet. Het trappenhuis geeft toegang tot het dak waar nog een dakterras gemaakt kan worden. Op het dak staan twee zonnepanelen. Bijzonderheden - Uitgesproken architectuur - Ruimte, licht en privacy - Romantische veranda Gegevens Soort woonhuis vrijstaande villa Postcode 1325 PC Almere Kadastrale gegevens Almere, sectie U, 5896 Bouwjaar 2001 Aantal kamers 8 Eigen grond ja Woonoppervlakte ca 270 m2 Inhoud ca 945 m3 Perceeloppervlakte 731 m2 Verwarming & warm water stadsverwarming Schuur / berging inpandig en ca 20 m2 onder terras Garage ja Tuin rondom Energielabel niet aanwezig Aanvaarding in overleg 8

9 Plattegronden Begane grond. 9

10 Eerste verdieping. Er is een muur gemaakt tussen slaapkamer 1.3 en 1.4. Op het dak staan twee zonnepanelen. Mogelijkheid tot maken van dakterras. 10

11 Zijaanzicht voorkant. Doorsnede van de woning. 11

12 Nummer 5896, op een hoek gelegen. 12

Vergelijkbare documenten

Brochure. Middenlaan 10 - Doorn. Vraagprijs ,-- k.k.

Brochure. Middenlaan 10 - Doorn. Vraagprijs ,-- k.k. Brochure Middenlaan 10 - Doorn Vraagprijs 735.000,-- k.k. Omschrijving Middenlaan 10 - Doorn EEN GEZELLIGE MODERNE FAMILIEWONING DIE U VAN BINNEN GEZIEN MOET HEBBEN. Deze onder architectuur, uiterst solide