TE KOOP. Markkant 5 en 5A te Oosterhout. Vraagprijs: k.k. HALFVRIJSTAANDE ATELIERWONING

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Markkant 5 en 5A te Oosterhout. Vraagprijs: 363.000 k.k. HALFVRIJSTAANDE ATELIERWONING"

Sylvia van der Woude
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Markkant 5 en 5A te Oosterhout Vraagprijs: k.k. HALFVRIJSTAANDE ATELIERWONING Ideaal multifunctioneel pand: - werken aan huis - dubbele bewoning - winkel - enz.

2 HALF VRIJSTAANDE ATELIERWONING - Gebouwd in 2002 en gelegen aan de voorzijde van de jonge wijk Markkant. - De inhoud bedraagt ca. 700 m3. - Alle plafonds hebben een hoogte van 3.30 meter. - Wandhoge ramen. - Voorzien van alarmcentrale. - Keuken en bedrijfsruimte voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming) - Het gehele pand is voorzien van dak-, wand- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing. - Natuurgebied op 50m. - Gunstige ligging ten opzichte van de A59 (oost-west richting) en de A27 (noordzuid richting). Achterzijde

- Keuken en bedrijfsruimte voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming) - Het gehele pand is voorzien van dak-, wand- en

3 INDELING: Begane grond: Via een overdekte entree toegang tot nr. 5 en nr. 5A (bedrijfsruimte) en toegang tot berging (ca. 8 m2) Hal (ca. 10 m2) met toilet+fonteintje en meterkast, trap naar 1 e verdieping en toegang tot keuken. De meterkast is voorzien van 8 groepen en twee aardlekschakelaars. Tevens voorzien van de alarmcentrale. Vloer: tegelplavuizen. Ruime leef-keuken (17,4 m2) voorzien van tegelplavuizen en energiezuinige metaalgashanglamp, met schuifpui naar terras en toegang tot bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte ca. 5 x 10 m (47,8 m2) met eigen entree en voorzien van tegelplavuizen en van energiezuinige metaalgas- hanglampen. Inpandige berging (ca. 8 m2). Verdieping: Overloop (ca. 7 m2) met tegelplavuizen en met toegang tot woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, CV-ruimte, en berging. Woonkamer ca. 5 x 7,5 m (38,2 m2) met inpandig balcon (5,3 m2) aan achterzijde. Slaapkamer voorzijde ca. 3 x 5,5 m (16,5 m2) Slaapkamer achterzijde ca. 3 x 4 m (12,8 m2) met toegang tot balcon Badkamer met ligbad, douche en wastafel ca. 4,4 m2, zachtgele betegeling. CV-ruimte met water en afvoer. Nieuwe Nefit HR combiketel (2014). Toilet, half betegeld. Berging of wasruimte (1,6 m2) met water en afvoer. Tot ca. 2m hoog betegeld. Buiten: Achter het huis een erf voorzien van planken vloer en omheind met hek en haag. De plantsoenen rondom worden door de gemeente onderhouden. Voor de woning bevindt zich een zeer ruim trottoir en een ruim aantal parkeerplaatsen op gemeentegrond. Op 50m afstand begint een natuurgebied dat zich uitstrekt tot ver achter de Markkant-wijk, langs het Markkanaal en zijtak.

Vloer: tegelplavuizen. Ruime leef-keuken (17,4 m2) voorzien van tegelplavuizen en energiezuinige metaalgashanglamp, met schuifpui naar terras en toegang tot bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte ca.

5 Hal Keuken Bedrijfsruimte Woonkamer met loggia. Badkamer

6 KENMERKEN: Vraagprijs Overdracht k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, halfvrijstaand Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Oppervlakten en inhoud Oppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers Aantal badkamers Indeling 4 kamers (bedrijfsruimte, woonkamer, 2 slaapkamers) + keuken 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Alarmsysteem Ventilatie CV-ketel + warmwater Voorzieningen Chub alarmsysteem 2x Mechanische ventilatie Nefit HR combiketel (2014) gasgestookt, eigendom Energielabel Isolatie Energie Niet beschikbaar Volledig geïsoleerd Kadastrale gegevens Oosterhout N 3359 Oppervlakte 111 m² Oosterhout N 3364 Evenredig deel van Erf - Tuin Oppervlakte Ca. 30 m² Ligging Buitenruimte In woonwijk en in bosrijke omgeving

badkamers Indeling 4 kamers (bedrijfsruimte, woonkamer, 2 slaapkamers) + keuken 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen

7 Erf tuin Balkon / dakterras Achter het huis Balkon aanwezig Schuur/berging Bergruimte Inpandig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Oplevering: Bezichting: Inlichtingen: in onderling overleg volgens afspraak H.J. Lambert Tel of hjl@lvpspa.be Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen verkoop en onbedoelde onvolkomenheden. Bijlagen: - plattegrond - kadasterkaart

Lambert Tel. 06-51 45 81 50 of 0162-450506 Email: hjl@lvpspa.

9 Verdieping

10 Itadaster MARKKANT, " 33 Om 5m 25m Deze kaart Is noordgericht Klantreferentle markkant 5 Legenda Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing/topografie Voor een eensluidend uittreksel, BREDA, 21 Januari 2005 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Uittreksel uit de kadastrale kaart Kadastrale gemeente Sectie Perceel Schaal OOSTERHOUT N : 500 Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend De auteursrechten zijnvoorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers

openbare registers Uittreksel uit de kadastrale kaart Kadastrale gemeente Sectie Perceel Schaal OOSTERHOUT N 3359 1: 500 Aan dit

Vergelijkbare documenten

PLUTOSTRAAT 12 ROTTERDAM

PLUTOSTRAAT 12 ROTTERDAM PLUTOSTRAAT 12 PLUTOSTRAAT 12 OMSCHRIJVING Goed onderhouden en compleet verbouwde zeskamer eengezinswoning MET OPBOUW en zonnige tuin voorzien van veranda en houten berging gelegen in de groene en kindvriendelijke