22 Woningen Vonderstraat Schinnen

Transcriptie

1 22 Woningen Vonderstraat Schinnen Bovenstaande betreft een impressie. De daadwerkelijke situatie kan na realisatie afwijken van dit beeld!

2 Huren bij ZOwonen verhuurt woningen in de gemeenten Sittard-Geleen, Beek, Schinnen, Onderbanken, Brunssum en Echt-Susteren. Wij streven ernaar om voor u een zo goed mogelijke woon- en leefsituatie te creëren, passend bij uw persoonlijke woonwensen. Woonwensen in de meest brede zin van het woord; genieten van je woning, maar je ook thuis voelen in je woonomgeving. Een prettige woonomgeving realiseren wij samen met organisaties uit de buurt en instellingen die hiervoor oog hebben. Vonderstraat 37 t/m 57 en 57a Schinnen In de Vonderstraat in Schinnen zijn woningen gesloopt. Hier worden 12 patiowoningen en 10 levensloopbestendige woningen gebouwd. 12 nieuwbouw patiowoningen Entree Meterkast met aansluitingen voor elektra, water en gas Toilet Vrij hangend toilet met inbouwreservoir Vloertegels Wandtegels ca. 150 cm hoog Handwasbakje Keuken Open keuken met aanrechtblok met lengte van 180 cm. Witte kastjes en antraciet blad en 3 bovenkastjes Wandtegels ca. 60 cm boven het aanrechtblad en ter plaatse van de opstelruimte voor het kooktoestel(gas) en de koelkast Opstelruimte voor een koelkast Opstelruimte voor een kooktoestel (gasaansluiting) Woonkamer Woonkamer met tuindeur naar het achterliggende terras en tuin Badkamer Badkamer met betegelde douchevloer met draingoot Wandtegels tot plafond Wastafel Aansluitmogelijkheid voor een tweede toilet (niet standaard aanwezig) Elektrische radiator

3 Slaapkamers 2 slaapkamers Inpandige berging Omvormer voor de zonnepanelen (van zonlicht naar stroom), mechanische ventilatie unit en opstelling CV Combi ketel (HR ketel voor opwarming en warm water) Opstelplaats ruimte voor wasautomaat en condens wasdroger (op elkaar te plaatsen) Plat dak Op het dak wordt een aantal zonnepanelen geplaatst Ventilatie Keuken, badkamer en toilet worden mechanisch geventileerd Verwarming/ Warm tapwater De woningen zijn voorzien van een eigen HR cv combiketel die zorgt voor vloerverwarming en warm water. De cv-leidingen voor de vloerverwarming zijn in de vloer gestort. Daarom is boren of spijkeren in vloeren niet toegestaan Tuin De woningen beschikken over een tuin. Op de situatietekening is indicatief aangegeven hoe diep de tuin is. De tuinen zijn onderling van elkaar gescheiden met een draadhekwerk U zorgt zelf voor de verdere tuininrichting, het plantklaar maken en planten, losmaken van de ondergrond en verwijderen van onbedoeld achtergebleven resten sloop en bouwafval LET OP! De tuinen kunnen onderling van hoogteligging verschillen. Dit hoogteverschil kan worden opgevangen door betonnen keerelementen en/of taluds Parkeren De woningen beschikken niet over een eigen parkeerplaats. Voor parkeren bent u aangewezen op het openbare gebied Bergingen De houten bergingen (ca. 6 m2) bevinden zich achter in de tuin. De juiste plaats kan in verband met hoogteverschillen en situering verschillen met de aanduiding op de situatietekening De berging is voorzien van een lichtpunt en een dubbel geaard stopcontact De bergingen zijn niet vorst en vochtvrij 10 nieuwbouw levensloopbestendige woningen Entree Meterkast met aansluitingen voor elektra, water en gas Bergkast onder trap naar de verdieping De woningen hebben een vaste houten trap naar de eerste verdieping Toilet Vrij hangend toilet met inbouwreservoir Vloertegels Wandtegels ca. 150 cm hoog Handwasbakje

4 Keuken Open keuken met aanrechtblok met lengte van 180 cm. Witte kastjes en antraciet blad en 3 bovenkastjes Wandtegels ca. 60 cm boven het aanrechtblad en ter plaatse van de opstelruimte voor het kooktoestel(gas) en de koelkast Opstelruimte voor een koelkast Opstelruimte voor een kooktoestel (gasaansluiting) Woonkamer Eetkamer Tuindeur naar het achterliggende terras en tuin Toegangsdeur naar slaapkamer op de begane grond Badkamer Badkamer met betegelde douchevloer met draingoot Wandtegels tot plafond Wastafel Aansluitmogelijkheid voor een tweede toilet (niet standaard aanwezig) Opstelruimte voor wasautomaat en condens wasdroger (op elkaar te plaatsen) Elektrische radiator Slaapkamer begane grond Verbindingsdeur naar de badkamer Eerste Verdieping In de ruimtes op de eerste verdieping kunnen de dak gordingen zichtbaar zijn, de onderkanten van de dakplaten zijn afgewerkt. De ruimtes op de eerste verdieping bevinden zich (deels) onder het schuine dak. Op tekening staat aangegeven waar de vrije hoogte van 150 cm zich indicatief bevindt (stippellijnen) Overloop Slaapkamer 1 e verdieping Toegang via overloop Dakraam of raam in kopgevel (kopwoningen) Installatieruimte 1 e verdieping Omvormer voor de zonnepanelen (van zonlicht naar stroom), mechanische ventilatie unit en opstelling CV Combi ketel (HR ketel voor opwarming en warm water) Opstelplaats ruimte voor wasautomaat en condens wasdroger (naast elkaar te plaatsen) Dak Deels plat dak, deels hellend dak met zonnepanelen Ventilatie Keuken, badkamer en toilet worden mechanisch geventileerd Verwarming/ Warm tapwater De woningen zijn voorzien van een eigen HR cv combiketel die zorgt voor vloerverwarming en warm water. De cv-leidingen voor de vloerverwarming zijn in de vloer gestort. Daarom is boren of spijkeren in vloeren niet toegestaan. Tuin De woningen beschikken over een tuin. Op de situatietekening is indicatief aangegeven hoe diep de tuin is. De tuinen zijn onderling van elkaar gescheiden met een draadhekwerk

5 U zorgt zelf voor de verdere tuininrichting, het plantklaar maken en aanplanten, losmaken van de ondergrond en verwijderen van onbedoeld achtergebleven resten sloop en bouwafval LET OP! De tuinen kunnen onderling van hoogteligging verschillen. Dit hoogteverschil kan worden opgevangen door betonnen keerelementen en/of taluds Parkeren De woningen beschikken niet over een eigen parkeerplaats. Voor parkeren bent u aangewezen op het openbare gebied Bergingen De houten bergingen (ca. 6 m2) bevinden zich achter in de tuin. De juiste plaats kan in verband met hoogteverschillen en situering verschillen met de aanduiding op de situatietekening De berging is voorzien van een lichtpunt en een dubbel geaard stopcontact De bergingen zijn niet vorst en vochtvrij Algemeen Schotelantenne Elke woning heeft een aansluiting op het kabelnet (CAI). De woonkamer en 1 e slaapkamer zijn voorzien van een bedrade aansluiting. Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan. Zonnepanelen Elke woning is voorzien van een aantal zonnepanelen; deze wekken gratis stroom op die wordt terug geleverd aan uw eigen elektra meter. Zelf aanbrengen van voorzieningen. Het zelf aanbrengen van voorzieningen of veranderingen aan huurwoningen is toegestaan onder bepaalde voorwaarden. Meer informatie daarover vindt u op de website van ZOwonen: Veranderingen moet u vooraf aanvragen bij ZOwonen. Aanvragen kunt u indienen zodra u beschikt over een ondertekend huurcontract. ZOwonen streeft naar uniformiteit en bij veranderingen aan de buitenzijde willen wij eenzelfde kleur toepassen. De toe te passen kleur die wij voor de Vonderstraat voorschrijven is RAL Contact Heeft u nog na het lezen van deze brochure nog vragen? Neemt u dan contact op met het Klant Contact Center van ZOwonen. Dit is telefonisch bereikbaar op maandag t/m donderdag van 8.30 tot uur en op vrijdag van 8.30 tot uur. T (046) F (046) E info@zowonen.com Bezoekadres Luxemburgstraat 30, Sittard Postadres Postbus 13, 6130 AA Sittard

6 Situatie 22 woningen Vonderstraat 37 t/m 57a Schinnen (Tekening niet op schaal) 22 woningen Vonderstraat, postcode 6365 CR SCHINNEN

7 Plattegrond patiowoning (Tekening niet op schaal) Getekend: Vonderstraat 38, 41, 42 en 55, 57, 57a Gespiegeld: Vonderstraat 37, 39, 40 en 53, 54, 56

8 Plattegrond levensloopbestendige woning (Tekening niet op schaal) Begane grond 1 e verdieping Getekend: Vonderstraat 44, 45, 47, 49, 50, 52 Gespiegeld: Vonderstraat 43, 46, 48, 51

9 Kleuren en materialen EXTERIEUR Onderdeel Materiaal Kleur Gevel Metselwerk Divers Voegwerk Voegmortel Grijs Kozijnen Kunststof Wit Voordeur Hout Volgens opgave architect Dakgoten en boei delen Hout Wit Dakpannen Betonpan Antraciet Dakbedekking Keramische pan Antraciet Hekken/ erfafscheidingen Draadhekwerk Donkergroen Terras achter Betontegels 30x30 cm Grijs Pad voordeur/ berging Betontegels 30x30cm, 0,9m breed Grijs Berging Hout 2,0 x 3,0m Hout INTERIEUR Onderdeel Materiaal Kleur Vloeren Cementdekvloer Grijs Vloeren sanitaire ruimten Keramische tegels Antraciet Wanden algemeen Behang klaar ((1) LET OP! ) Wanden berging + meterkast Onafgewerkt Wanden boven tegelwerk Spuitwerk Wanden sanitaire ruimten Keramische wandtegels: Wit Wc: +/- 150cm hoog Badkamer: tot plafond Keuken: 60cm boven blad Plafonds begane grond Spuitwerk Wit Binnen kozijnen Staal Wit Binnen deuren Opdekdeur Wit RAL 9001 Plint Niet aanwezig Trap (10 woningen) Hout Wit (alleen gegrond) Sanitair Sphinx Wit Kranen Grohe Costa Chroom Aanrechten/bladen Kunststof Blad: antraciet (Excl. apparatuur) Kastjes: wit Verwarming/ warm tapwater Combi HR-ketel n.v.t. Ventilatie Mechanische Ventilatie Toelichting: Behangklaar: de wanden zijn niet behangen, U zorgt zelf voor de verdere wandafwerking en voor zover nodig voor de noodzakelijke voorbehandelingen. (o.a. indien nodig impregneren en bijwerken kleine oneffenheden; dit kan mede afhangen van de gekozen behangkwaliteit). De wanden zijn in beginsel niet geschikt om direct af te werken met een structuur verf. Krimpnaden in inwendige hoeken en langs plafonds zijn mogelijk. Deze zijn af te werken als onderdeel van de eigen aan te brengen wandafwerkingen. Er zijn geen plinten aangebracht. Algemeen voorbehoud Aan de samenstelling van deze informatie is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie die tot nu toe bekend is. Toch moeten wij een voorbehoud maken voor wijzigingen in het vervolg ontwerpproces, de uitvoering, afwerking en maatvoering van de woningen en/of omgeving. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend in welke vorm dan ook. De op de plattegronden aangegeven maten zijn indicatief en kunnen later ter plekke worden gecontroleerd.