WELKOM. symposium Succesfactoren van een CPO-project
|
|
- Merel de Vos
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 WELKOM symposium Succesfactoren van een CPO-project
2 Programma 1. Welkom door Hans ter Steege, algemeen directeur Ter Steege Bouw Vastgoed 2. Aye Kampen initiatiefnemer Aquaradius 3. Joke Geldhof, Gedeputeerde provincie Noord-Holland 4. Rik Rolleman, Gebiedsmanager Gemeente Haarlemmermeer 5. Leendert Maris lid directie Woningborg groep 6. Joost van de Wetering Infense Advocaten 7. Afrondende forumdiscussie 8. Afsluiting door Hans ter Steege 9. Bezoek bouwplaats Aquaradius met afsluitende netwerkborrel
3 Hans ter Steege DGA Ter Steege Bouw Vastgoed
4 Ter Steege Groep is sinds de oprichting als bouwbedrijf in 1911 uitgegroeid tot een groep van zelfstandig opererende bedrijven, onderverdeeld in de divisies: Bouw Vastgoed, Handel (Gamma- en Bouwmaat-vestigingen) en Industrie. Al meer dan 100 jaar heeft dit solide familiebedrijf klantgerichtheid en kwaliteitsbesef hoog in het vaandel. Met de kernwaarden Betrouwbaar, Betrokken en Bekwaam is Ter Steege een partner, die afspraken nakomt en handelt vanuit respect voor de ander en de omgeving
5 Ter Steege Groep Ter Steege Handel Ter Steege Industrie Ter Steege Bouw Vastgoed Symposium succesfactoren van een CPO-project
6 Ter Steege Bouw Vastgoed is een totaalaanbieder die haar opdrachtgevers van dienst kan zijn van initiatief tot ontwikkeling, financiering, realisatie, beheer en onderhoud.
7 Binnenstedelijke herontwikkelingsopgaves Twentse (textiel)locaties, o.a.: Almelo, Indiëterrein Ten Cate Boekelo, Textielblekerij Eibergen, Textielblekerij Hengelo, Bierbrouwerij Nijverdal, Ten Cate locaties
8 Behoud industrieel / cultureel erfgoed
9 De samenleving van vandaag en morgen vraagt om maatschappelijk verantwoord ondernemen.
10 Utiliteitsbouw en Woningbouw Nieuwbouw, renovatie, (service)onderhoud (RGVO) Leef!wel concepten: - Leef!wel wonen - Leef!wel renovatie - Leef!stijl In alles: eindgebruiker centraal
11 Eindgebruiker centraal is geen frase, maar een houding Past bij én is voorwaarde voor een geslaagd CPO Traject Aquaradius: veel leerpunten => delen
12 Leerzaam en plezierig symposium gewenst!!
13
14 Aye Kampen Initiatiefnemer CPO AQUAradius
15 Welkom
16 AQUAradius Drijfveren van dit CPO Missie en Doel Hoe te bereiken Kenmerken bewoners AQUAradius Doelgroepen en focus Valkuilen Tips
17 Aantal woningen 57 appartementen Type appartementen: 6 x 100 m² 10 x 115 m² 10 x 120 m² 22 x 135 m² 9 penthouse variaties Heel veel eigen inbreng
18 Kenmerken voor 50 plus Veilig en comfortabel Gelijkvloers Drempelloos Bredere galerijen (van 1,2 naar 1,8 mtr) Bredere parkeerplaatsen Schuifdeur(en) Ruime loggia of balkon Flexibele indeling woning Keuken en badkamer Ruimere woning (minimaal 95 m²)
19 Gastenverblijven
20 Hobby ruimte Stoffige ruimte Schone ruimte
21 Zorg & Welzijn ruimte Cardio Fitness Werkruimte fysiotherapeut
22 Vergaderzaal Cursusruimte
23
24
25
26
27 Drijfveren Onze ouders Zelfredzaamheid Zelfstandigheid En niet afhankelijk zijn van de kinderen Sociale cohesie Veiligheid Duurzaamheid Domotica
28 Missie Langdurig comfortabel en zelfstandig wonen Doel Levensloopgeschikt wonen Welzijn bevordering Zelfredzaamheid Laagdrempelige Zorg Zorg in nabijheid van de bewoners Comfort bieden
29 Kenmerken bewoners AQUAradius Aantal bewoners: 98 Huidige demografie: 50 t/m 79 jaar Gemiddelde leeftijd: 66,5 jaar Nu: vitale bewoners, relatief lage zorgvraag
30 Preventie Hoe te bereiken Yoga, zwemmen, cardiofitness, fysiotherapie, medische fitness Welzijn Workshops, mobiliteit, bibliotheek Domotica, ( huishoud elektronica): Loze leidingen (ELUX instalatie) Videofoon installatie
31 Valkuilen Gemeente Beschikbaarheid van grondposities Grondprijs problematiek Kip of het ei verhaal Ambtelijk Vaak geen kennis van CPO We worden beschouwd als projectontwikkelaars Ambtelijke houding, weinig inspiratie Geen vast contactpersoon
32 Valkuilen Leden Geen kennis van CPO Afwachtende houding Leden vallen af - Indien het tegen zit - Lange procedures - Verkoop eigen huis - Financiering - Overlijden
33 Valkuilen Banken Weinig banken ondersteunen CPO Hoge eisen aan achtervang Eisen woningborg garantie Kennis Collectief heeft vaak geen kennis Ondersteuning van bouwer noodzakelijk Kennis van CPO nieuwbouw - Niet gewend aan individuele wensen - Problemen met inspraak van kopers - Bouw logistiek en kosten beheersing
34 Obstakels Verwerven van grond Omvallen van de bouwer Crisis woningmarkt Terug van 80 naar 57 appartementen Bijstellen van de ambities Langdurige procedures 14 maanden voor we gehoord werden Zware onderhandelingen grondprijs WABO procedure (strijdig gebruik) Voor financiering en achtervang Duurzaamheidsambities
35 Tips voor beginnende CPO-ers Volhardendheid Creativiteit Overtuigend zijn Geduld hebben Kennis in huis halen Gezond van lijf en leden En verder: Betere voorbereiding bij gemeentes Ondersteuning Provincie (zoals: Noord Holland) Ondersteuning van de bouwer
36 Bedankt voor uw aandacht
37
38 Joke Geldhof Gedeputeerde provincie Noord-Holland
39 Joke Geldhof gedeputeerde Noord-Holland Informatie:
40 Collectieve zelfbouw projecten in Noord-Holland Twitter: #zelfbouwnh
41
42 Rik Rolleman Gebiedsmanager gemeente Haarlemmermeer
43 Symposium Succesfactoren CPO projecten 25 juni 2015 Rik Rolleman, gebiedsmanager gemeente Haarlemmermeer Zuidrand Hoofddorp
44 AQUAradius
45 Proces Initiatief CPO (o.a. Floriade terrein; 2005) Ontwikkelingskader Zuidrand 2009: 10% (C) PO 2010 gesprekken voor ontwikkeling in de Zuidrand Hoofddorp Maart 2014 koopovereenkomst Juni 2014 start bouw Juni 2015 hoogste punt Eind 2015 oplevering
46 Succesfactoren Waarom lukt het hier?
47 Succesfactoren Creativiteit Duidelijke afspraken verantwoordelijkheden en kaders Als team werken; duidelijkheid over rol en verantwoordelijkheden Open communicatie Draagvlak op alle niveaus
48 Succesfactoren Wat hebben wij als gemeente onder meer gedaan? BLS (Besluit Locatie gebonden Subsidies) bijdrage Grondprijzen systematiek voor CPO (vaste prijs m2) (Uitgestelde betaling levering grond) Daarnaast van belang dat de markt zorg draagt voor: Financiële achtervang Garantiestelling
49 Samenwerking!
50 Toekomst! AQUAradius; toekomstige bewoners veel woonplezier! Gemeente; nieuwe initiatieven uit markt, veel P.O.
51 Toekomst! Bedankt voor uw aandacht
52
53 Leendert Maris lid directie Woningborg groep
54
55 Wie zijn wij? Kerngegevens Zelfstandige verzekeringsmaatschappij Waarborgcertificaten voor de bouwsector Particuliere kopers en zakelijke opdrachtgevers Jaarlijks gemiddeld certificaten Marktleider met 67% Doelstelling Het beschermen van kopers en opdrachtgevers tegen financiële en technische risico s
56 Wat doen wij? Het waarborgen van bouwprojecten 1. Afbouwwaarborg tijdens de bouw Woningborg bouwt af zonder extra kosten als de aannemer failliet gaat. 2. Herstelwaarborg na oplevering Woningborg herstelt gebreken als de aannemer niet herstelt. Maximale periode 10 jaar.
57 Hoe doen we dat? Ondernemingsniveau Financiële screening aannemer en holding Technische screening aannemer Planniveau Juridische toets conceptaannemingsovereenkomst Technische toets Bouwbesluit + Goed en deugdelijk werk Financiële toets: Is het project voldoende verkocht c.q. gefinancierd?
58 Waarom een Woningborg-certificaat? Keurmerk Door onze screening- en toetsingsmethoden zijn kopers en opdrachtgevers verzekerd van een financieel gezonde en technische deskundige aannemer. Maar meer dan alleen een keurmerk Mocht het onverhoopt toch fout gaan, dan zorgt Woningborg voor afbouw of herstelt het gebrek.
59 Waarom een Woningborg-certificaat? Technische plantoetsing Onze technische plantoetsing zorgt voor minder bouwfouten en verhoogt daarmee de kwaliteit. Hypotheken In navolging van de Nationale Hypotheekgarantie stellen steeds meer banken het Woningborg-certificaat als voorwaarde.
60 CPO s en Woningborg Ontwikkelingen Toename van het aantal CPO-projecten Beleid Woningborg Minder strikte technische en juridische plantoetsing Voortoetsing door de CPO mogelijk
61 Bedankt voor uw aandacht
62
63 Joost van de Wetering Infense advocaten
64 Nichekantoor Bouwrecht Aanbestedingsrecht Gebiedsontwikkeling
65 Situatie Normaal: projectontwikkelaar draagt risico start bouw bij % voorverkoop CPO: projectontwikkelingsrisico moet bij eindgebruikers blijven Aannemer pas bereid tot start bouw bij voldoende kopers voor dekking aannemingssom Gemeente bereid tot levering grond met grotendeels uitgestelde betaling. Daardoor start bouw bij voorverkoop die aannemingssom dekt.
66 1 e vraagstuk en oplossing Gevolg van situatie: KA-som eerste tientallen kopers moet volledig naar aannemer KA-som latere kopers moet volledig naar gemeente Vraagstuk: betaling eindgebruiker klopt niet met wat hij afneemt Hoe krijgen we koopsom eerste kopers bij aannemer? Oplossing: kassa creëren: Stichting Realisatie en Exploitatie AQUAradius Stichting gebruikt ontvangen koopsommen voor aanneming niet-verkochte appartementen
67 Gemeente Koop grond Stichting AQUAradius Eindgebruiker Aanneming Ter Steege
68 2 e vraagstuk en oplossing Vraagstuk: Ter Steege en gemeente contracteren met lege Stichting Zekerheden nodig voor Ter Steege zekerheid financiële draagkracht eindgebruikers bestuursfunctie in Stichting aansturing bouw via Stichting Zekerheden nodig voor gemeente hypotheekrecht op grond (doorhaling bij levering aan eindgebruiker) levering grond onder ontbindende voorwaarden 10% betaling bij splitsing in appartementsrechten
69 3 e vraagstuk en oplossing Vraagstuk: hoe betaalt Stg bij splitsing grond 10% aan gemeente? Stg heeft pas geld na splitsing + levering aan eindgebruikers Levering kan pas na start bouw (Woningborg + banken) Oplossing: Start bouw vóór splitsing + levering aan eindgebruikers Afspraken nodig tussen gemeente, Stichting en Ter Steege
70 Overige aandachtspunten Fiscaliteiten: voorkomen dubbele heffingen door kassafunctie voorkomen dat reservering onderhoud als winst wordt belast Betrokkenheid banken voor financiering eindgebruikers.
71 Resultaat Na voldoende voorverkoop is op risico gestart met bouw; Daarna kon levering aan eindgebruikers en dus geldstroom op gang komen; Start bouw heeft verkoop verder gestimuleerd; Voldoende verkoop voor afbetalen Ter Steege, gemeente, rest.
72 Bedankt voor uw aandacht
73
74 forumdiscussie
75
76 Rondleiding op de bouwplaats
55 plussers nemen zelf initiatief. Appartementencomplex AQUAradius. De aanleiding
Welkom Agenda Ontvangst Voorstellen bestuur Presentatie Bouwplan Presentatie Kopersvereniging Pauze Presentatie Architect Presentatie de Regie Vragen 1 55 plussers nemen zelf initiatief Appartementencomplex
Nadere informatieHET FUNDAMENT VAN TER STEEGE GROEP ZODAT U WEET WAAROP U KUNT REKENEN
HET FUNDAMENT VAN TER STEEGE GROEP ZODAT U WEET WAAROP U KUNT REKENEN SAMEN OP ÉÉN LIJN. HET BELANG VAN ALLE PARTIJEN DIE OP WELKE MANIER OOK MET TER STEEGE TE MAKEN HEBBEN, STAAT VOOROP. DAT WAS AL ZO
Nadere informatieMeer kredietruimte èn meer zekerheid
Meer kredietruimte èn meer zekerheid Het Woningborg-certificaat zakelijk biedt bouwondernemingen meer financiële ruimte Zakelijke opdrachtgevers, zoals institutionele beleggers, woningcorporaties en zorginstellingen,
Nadere informatieHET FUNDAMENT VAN TER STEEGE GROEP ZODAT U WEET WAAROP U KUNT REKENEN
HET FUNDAMENT VAN TER STEEGE GROEP ZODAT U WEET WAAROP U KUNT REKENEN SAMEN OP ÉÉN LIJN. HET BELANG VAN ALLE PARTIJEN DIE OP WELKE MANIER OOK MET TER STEEGE TE MAKEN HEBBEN, STAAT VOOROP. DAT WAS AL ZO
Nadere informatieBouw en projectontwikkeling
Bouw en projectontwikkeling Bouw en projectontwikkeling Bouw en projectontwikkeling Het slagen van een bouwproject staat of valt bij een goede samenwerking tussen partijen. Bouw Bouwen is samenwerken.
Nadere informatieGroot in kleinschalige projecten
Groot in kleinschalige projecten Beheer en onderhoud Verbouw en renovatie Kleinschalige nieuwbouw Gerritsen kleinbouw Nieuw bedrijfsonderdeel, vertrouwde naam In ruim 75 jaar heeft Gerritsen Bouwgroep
Nadere informatieWoningborg N.V. geeft u alle zekerheid
Woningborg N.V. geeft u alle zekerheid Als u een vrijstaande woning laat bouwen, let u op veel zaken. Bijvoorbeeld op de architectuur, de indeling van de woning en natuurlijk ook op de gebruikte materialen.
Nadere informatieInformatie bijeenkomst CPO Sluiseiland
Informatie bijeenkomst CPO Sluiseiland 8 februari 2018 Zelf bouwen in Vianen Welkom door Peter Verhoeven en Patrick Blankensteijn, initiatiefnemers 19.30 uur en 20.30 uur Zelf bouwen op Sluiseiland, door
Nadere informatieBestedingskader middelen Stedelijke Herontwikkeling
Bestedingskader middelen Stedelijke Herontwikkeling Inleiding Stedelijke herontwikkeling Voor de ruimtelijke ontwikkeling van Utrecht is de Nieuwe Ruimtelijke Strategie opgesteld die in 2012 door de Raad
Nadere informatieMasterclasses Bouw. Bouwpartners. Programma. Masterclasses
Masterclasses Bouw Programma Masterclasses 2015 2016 1 Masterclasses overzicht 2015 2016 MC 1 10 09 2015 MC 2 01 10 2015 MC 3 29 10 2015 MC 4 19 11 2015 MC 5 10 12 2015 MC 6 07 01 2016 MC 7 21 01 2016
Nadere informatieWoningborg N.V. geeft u meer zekerheid!
Uw nieuwe woning Woningborg N.V. geeft u meer zekerheid! Bij het kopen van een nieuwe woning let u waarschijnlijk op veel zaken; bijvoorbeeld hoe de woning eruit ziet, de kwaliteit van de gebruikte materialen
Nadere informatiej o r r i t s m a b o u w. n l
jorritsmabouw.nl Sinds 1880 de bouw meester Jorritsma Bouw is al vijf generaties een modern, vooruitstrevend familiebedrijf. De historie van ons bedrijf gaat terug tot 1880, toen Johannes Jorritsma zijn
Nadere informatieCollectief Particulier Opdrachtgeverschap
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap 14 november 2006 collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) neemt een grote vlucht! 1999 doelstelling overheid : 30% van de woningbouw realiseren middels
Nadere informatieDe tijd dat de aannemer alleen stenen kon stapelen is voorbij
De tijd dat de aannemer alleen stenen kon stapelen is voorbij De verantwoordelijkheid voor logistieke processen, kwaliteits-beheersing en planning komt steeds meer bij de aannemer te liggen. Wij, als coördinerend
Nadere informatieBesluit van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland van 14 mei 2013, nr. 181477/181485, tot bekendmaking van de wijziging van de Uitvoeringsregeling
Besluit van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland van 14 mei 2013, nr. 181477/181485, tot bekendmaking van de wijziging van de Uitvoeringsregeling subsidie Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Noord-Holland
Nadere informatie28 Wooninitiatieven. 1 Inleiding
DC 28 Wooninitiatieven 1 Inleiding Als medewerker in de maatschappelijke zorg kun je te maken krijgen met initiatieven van mensen met een beperking en hun ouders/verwanten. In dit thema zie je een voorbeeld
Nadere informatieSamen bouwen Informatie avond 25 april 2013
Samen bouwen Informatie avond 25 april 2013 Programma 19.30-19.35 Welkom door projectmanager Henk van Hoof 19.35-19.50 Toelichting op plan 19.50-20.20 Algemene toelichting op CPO door Hans Vos 20.20-20.30
Nadere informatieJaarvergadering. 6. Droomwonen Brabant. 29 Menno de Lange Ervaringsdeskundige en adviseur
Jaarvergadering 6. Droomwonen Brabant 29 Menno de Lange Ervaringsdeskundige en adviseur Maandag 23 april 2018 Visie Wat doen wij? Droomwonen ondersteunt en begeleidt consumenten om hun eigen woning en
Nadere informatieEigen keuzes maken Wonen zoals ú dat wilt. Hoe wilt ú wonen?
Wie zijn medioren? Medioren zijn actieve, vitale en maatschappelijk betrokken levensgenieters in de leeftijd van 50 tot circa 70 jaar. Eigen keuzes maken Wonen zoals ú dat wilt SIR-55 begrijpt als geen
Nadere informatieWoningborg geeft u meer zekerheid!
Een nieuwe woning? Woningborg geeft u meer zekerheid! Bij het kopen van een nieuwbouwwoning let u waarschijnlijk op veel zaken; bijvoorbeeld hoe de woning eruit ziet, de indeling en de locatie. Maar schenkt
Nadere informatieVA S T G O E D. KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed
VA S T G O E D Koopgarant Kopen zonder zorgen! KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed 2 Veel mensen die nu een woning huren, zouden liever een woning kopen. Maar door de snel gestegen huizenprijzen
Nadere informatieUitvoeringsregeling subsidie Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Noord-Holland 2012
Bijlage 3 registratienummer 2012-6149 Optie A: Renteloos Gedeputeerde staten van Noord-Holland; Overwegende dat het wenselijk is dat er in de provincie Noord-Holland meer woningen worden gebouwd door middel
Nadere informatieTE KOOP 149.000,-- K.K. Einsteinlaan 131 1171 VR BADHOEVEDORP
TE KOOP 149.000,-- K.K. Einsteinlaan 131 1171 VR BADHOEVEDORP 105 Schitterend gelegen 3-kamer appartement met twee balkons!! Dit ruim opgezette appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed
Nadere informatieEVEN VOORSTELLEN. 16 januari Infoavond CPO + Schipluiden SCHIPLUIDEN, 16 JANUARI 2017
16 januari 2017 SCHIPLUIDEN, 16 JANUARI 2017 H A N S VO S, U R BA N N E R DA M EVEN VOORSTELLEN Hans Vos senior adviseur Urbannerdam, Rotterdam ervaringsdeskundige (41 woningen, gemeenschappelijke tuin
Nadere informatieZelfbouw In Amsterdam W. A. WA H E E D : 1 5 2 0 7 3 3 A F S T U D E E R P R E S E N TAT I E R E A L E S TAT E : H O U S I N G L A B : H O U S I N G
Zelfbouw In Amsterdam W. A. WA H E E D : 1 5 2 0 7 3 3 A F S T U D E E R P R E S E N TAT I E R E A L E S TAT E : H O U S I N G L A B : H O U S I N G 1 Interesses Vastgoed Woningontwikkeling Politiek Zelf
Nadere informatieOverleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen!
Overleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen! Samenvatting ondernemingsplan Samenvatting ondernemingsplan Overleven doe je in je eentje, dingen verwezenlijken doe je samen! Dat is
Nadere informatieSamen bouwen aan. kinderopvang. Esbi Huis neemt u alle bouwzorg uit handen
Samen bouwen aan kinderopvang Esbi Huis neemt u alle bouwzorg uit handen Bij Esbi Huis treft u alles onder één dak Door de toenemende vraag naar kinderopvang is er in veel gemeentes een structureel tekort
Nadere informatieCollectief Particulier Opdrachtgeverschap....samen dromen realiseren...
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap...samen dromen realiseren... wie wel eens op zoek is geweest naar een huis zal het herkennen: er is altijd wel iets dat niet bevalt. De huiskamer is te klein,
Nadere informatieVan Swaay Aangenaam. Van ons mag u meer verwachten. De kracht van Van Swaay. Projectontwikkeling. Groot- & Utiliteitsbouw.
Van Swaay Aangenaam Van ons mag u meer verwachten. De kracht van Van Swaay Van Swaay is een aannemingsbedrijf en projectontwikkelaar met stevige roots in Wageningen. Onze activiteiten richten zich voornamelijk
Nadere informatieVerkenning instrumenten koopstarters
Verkenning instrumenten koopstarters gemeente Baarn afdeling Volkshuisvesting Ruimtelijke Ontwikkeling & Milieu Oktober 2008 1 Inhoudsopgave 1 Aanleiding...3 2 Financiële instrumenten om de maandlast te
Nadere informatieWonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark!
Wonen in een oude school aan het Prins Hendrikpark! Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Doe je mee? Floris Versterstraat 11 Bennebroekstraat 11 Floris Versterstraat 10 ZELFBOUW IN DE AANBIEDING Transformatie
Nadere informatie21 juni 2012. Klushuizen Bossche Pad s-hertogenbosch informatie bijeenkomst 28 augustus 2014
21 juni 2012 Klushuizen Bossche Pad s-hertogenbosch informatie bijeenkomst 28 augustus 2014 Inhoud Welkom en Opening Peter Krol van BrabantWonen Klushuis concept, Urbannerdam en Hulshof Architecten Voorstel
Nadere informatieZelfbouw op De Mient
Zelfbouw op De Mient Bijeenkomst zelfbouw 22 maart 2016 Agenda Korte terugblik Waar staan we nu Grondprijzen De zes stappen naar uw droomhuis/bedrijf Vragen en eerste kennismaking Terugblik bijeenkomsten
Nadere informatieVerbouwen van uw woning
Verbouwen van uw woning Woningborg N.V. geeft u alle zekerheid Bij een verbouwing let u waarschijnlijk op veel zaken; bijvoorbeeld hoe de woning er na de verbouwing uit moet komen te zien en de kwaliteit
Nadere informatieeen eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning
Nadere informatieEVEN VOORSTELLEN 25#08#15' spoedcollege'bouwen'met'groepen' 1' AMSTERDAM, 25 AUGUSTUS 2015 HANS VOS, EXPERTTEAM EIGENBOUW
AMSTERDAM, 25 AUGUSTUS 2015 HANS VOS, EXPERTTEAM EIGENBOUW EVEN VOORSTELLEN Hans Vos Zelfstandig adviseur, lid Expertteam Eigenbouw Informatie Centrum Eigen Bouw www.iceb.nl senior adviseur Urbannerdam,
Nadere informatieVOORSTELLEN HET PROJECTTEAM. Kiki Meijerink Ontwikkelaar. Martijn van Sluijters Architect. Yffi van den Berg Ontwikkelaar
VOORSTELLEN Katja van der Valk Procesbegeleider Martijn van Sluijters Architect Kiki Meijerink Ontwikkelaar Yffi van den Berg Ontwikkelaar HET PROJECTTEAM VOORSTELLEN Katja van der Valk Procesbegeleider
Nadere informatieZelfbouw in 45 minuten
Zelfbouw in 45 minuten Zelfbouw workshop Wat is zelfbouw? Waarom? Voor- en nadelen Hoe aan te pakken? Tijd & geld Tips Uw vragen zijn welkom! Voordelen van zelf bouwen Veel vrijheid, uw eigen keuzen, eigen
Nadere informatieZEVEN PATIOWONINGEN / PRINSENBEEK
Stichting Droomwonen Breda Speelhuislaan 158 4815 CJ Breda 076-2051010 info@droomwonenbreda.nl Rabobank NL02RABO 0161846653 Kamer van Koophandel Breda 55042449 BTW nummer 8515.42.591 ZEVEN PATIOWONINGEN
Nadere informatiePresentatie Platform Wonen
1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Welke doelgroepen en woningen 4. Zelfbouw, lusten en lasten 5. Zelfbouw, bijdrage aan beleidsdoelstellingen 6. Zelfbouw Herontwikkeling 7.
Nadere informatieLokale duurzame energie ontwikkelen. Derck Truijens 18 april 2013
Lokale duurzame energie ontwikkelen Derck Truijens 18 april 2013 Inhoud Windunie: samen voor de wind Lokale duurzame energie initiatieven Lokaal duurzame energie ontwikkelen Het begon in 2000... De energiemarkt
Nadere informatieGedeputeerde Staten van Noord-Holland; Besluiten vast te stellen: 2 Subsidie initiatief fase
Besluit van 26 november 2013, nr. 2013, 181477/254653 van Gedeputeerde Staten van Noord-Holland tot vaststelling van de Uitvoeringsregeling subsidie collec tieve zelfbouw Noord-Holland 2013 Gedeputeerde
Nadere informatiewijswonen bottom-up > stedenbouw > architectuur
wijswonen bottom-up > stedenbouw > architectuur WijsWonen is een initiatief om in Apeldoorn een eigentijds collectief wooncomplex te realiseren. Niet alleen op financieel, maar ook op sociaal gebied is
Nadere informatiestek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie
stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie kopen zonder korting Naast de mogelijkheid tot het kopen van een woning met korting, biedt Stek u de mogelijkheid uw woning te kopen zonder
Nadere informatieInformatie Academie Laerhuis Anna Flokstra school Zutphen Maandag 26 mei 2014. Hartelijk welkom!
Informatie Academie Laerhuis Anna Flokstra school Zutphen Maandag 26 mei 2014 Hartelijk welkom! Onze visie Mensen met een beperking hebben recht op onderwijs, werk en woonruimte en doen zo zelfstandig
Nadere informatieKOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING!
KOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING! KOOPGARANT Voordelig kopen, gegarandeerd verkopen In de huidige woningmarkt is de stap naar een koopwoning als starter of middeninkomer vaak onoverbrugbaar.
Nadere informatieWonam: nieuwe woningbouworganisatie in Amsterdam. Combinatie van Realisatie en Exploitatie onder eigen regie
Wonenamsterdam Wonam: nieuwe woningbouworganisatie in Amsterdam Directie: Carolyn van Duijvendijk-Koster en Robert Kohsiek Nieuwe huurwoningen voor het middensegment Combinatie van Realisatie en Exploitatie
Nadere informatieCOLLECTIEF PARTICULIER OPDRACHTGEVER- SCHAP ZONDER RISICO DOE MEE
STARTDOCUMENT COLLECTIEF PARTICULIER OPDRACHTGEVER- SCHAP ZONDER RISICO Het voormalige stadsdeelkantoor Zuider- Amstel aan het President Kennedyplantsoen 1-3 in Amsterdam is door het Stadsdeel Zuid, door
Nadere informatieKwaliteit & Vertrouwen
Kwaliteit & Vertrouwen www.bouwgarant.nl www.bouwgarant.nl BouwGarant Een bouwproject is een flinke investering. Dan wilt u zeker weten dat het goed komt. Bij een BouwGarant-aannemer kunt u rekenen op
Nadere informatieBetaalbaar Particulier Opdrachtgeverschap
Betaalbaar Particulier Opdrachtgeverschap van het Expertteam Eigenbouw Eigenbouw is haalbaar voor (beneden) modale inkomens. Het is mogelijk om mensen met een (beneden) modaal inkomen in staat te stellen
Nadere informatieLEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN
LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN 'Ons streven is 6.000 nultredenwoningen in de gemeente in 2020'. En: 'Alle nieuwbouw realiseren wij levensloopgeschikt'. Dit zijn voorbeelden van ambities
Nadere informatieOmdat bouwen teamwork is
Omdat bouwen teamwork is Nijhuis Bouw Innovatie en duurzaamheid komen bij Nijhuis samen. Wij bouwen niet alleen huizen, ook leefbare wijken en gebieden waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Ontwikkelen
Nadere informatieZeswegenlaan 232 te HEERLEN
Zeswegenlaan 232 te HEERLEN Vraagprijs 69.000 k.k. Huurprijs excl. 600 per maand Steenweg 58, 6131BG Sittard Telefoon: 046-4000060 E-mail: info@smeetsvastgoed.nl Internet: http://www.smeetsvastgoed.nl
Nadere informatieZÉKER LEVEN. Wij voelen ons betrokken bij u als klant TIP!
ZÉKER LEVEN Wij voelen ons betrokken bij u als klant TIP! Wilt u continu voordelig verzekerd zijn van het beste advies, slimme alerts en onze proactieve begeleiding? Informeer dan vrijblijvend naar onze
Nadere informatieMarkt functioneert nu mondjesmaat, er is meer potentieel dan nu wordt gerealiseerd, want:
Marktanalyse Markt functioneert nu mondjesmaat, er is meer potentieel dan nu wordt gerealiseerd, want: Onbekendheid gebouweigenaren & gebruikers met de mogelijkheden en winst die te behalen valt Ondoorzichtige
Nadere informatieje stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. jestek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek bieden wij bestaande
Nadere informatieTE KOOP ,-- K.K. Burgemeester De Vlugtlaan 149 c 1063 BK AMSTERDAM
TE KOOP 225.000,-- K.K. Burgemeester De Vlugtlaan 149 c 1063 BK AMSTERDAM 105 Een 5-kamer appartement van ca. 86 m2 gelegen op de derde verdieping van het complex Willem Kraanstraat. Het complex wordt
Nadere informatieWie zijn wij en wat is onze motivatie:
Wie zijn wij en wat is onze motivatie: Drent & Welling is misschien niet het grootste bouwbedrijf uit Huizen. Er zijn diverse Huizer firma s die het in grootte voorbijstreven. Maar volume is niet van belang,
Nadere informatieCPO DE KAMP. Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond. avond 17 augustus Gemeente Wijk bij Duurstede
CPO DE KAMP Samen je eigen woning ontwikkelen in Cothen Informatie-avond avond 17 augustus Gemeente Wijk bij Duurstede 1 e of 2 e keer Wie was er de vorige keer ook? Wie niet? NIEUWS NA DE VORIGE KEER
Nadere informatieONDERNEMINGSPLAN volkshuisvesters
ONDERNEMINGSPLAN 2016 2020 volkshuisvesters ONDERNEMINGSPLAN 2016 2020 volkshuisvesters 1 inhoud ONZE VISIE 4 INHOUD ONZE MISSIE 4 ONZE DOELEN 5 1. KLANTGERICHT DIENSTVERLENEN 6 2. BETAALBARE WONINGEN
Nadere informatieSamen maken we morgen.
Samen maken we morgen. Over Salverda Een vertrouwde naam in de bouw, dat is Salverda. Ons familiebedrijf bestaat al sinds 1946, vormt onderdeel van de Schagen Groep en wordt gekenmerkt door een betrokken
Nadere informatieCollectief bouwen Angeren
Collectief bouwen Angeren Agenda Introductie Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Voordelen CPO Subsidie Starterslening Voordelen nieuwbouw t.o.v. bestaande woning Nul-op-de-meter Locatie Het kermisterrein
Nadere informatieAgenda workshop De vrijetijdssector en gebiedsontwikkeling
Agenda workshop De vrijetijdssector en gebiedsontwikkeling 1. Voorstelronde 2. Presentatie Rob Berkers: theoretisch 3. Presentatie Lennert Langerak: praktisch 4. Discussie 5. Afsluiting De vrijetijdssector
Nadere informatieVereniging van Eigenaren. Vastgoeddiensten in vertrouwde handen. mijn-thuis.nl
Vereniging van Eigenaren in vertrouwde handen thuis ondersteunt op alle niveaus en neemt initiatief Vereniging van Eigenaren in vertrouwde handen thuis is specialist op het gebied van beheer van vastgoed.
Nadere informatieSoulife Opdrachtgeverschap
Soulife Opdrachtgeverschap Uw vragen? Collectief Particulier Opdrachtgeverschap: 566.000 hits Consumentgericht Bouwen: 7.290 hits Mede Opdrachtgeverschap: 4.850 hits Meervoudig Opdrachtgeverschap: 365
Nadere informatieChecklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning
Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning Stap 1 : Voorbereiding Berekening hypotheek, maandelijkse kosten: Maak vooraf een globale berekening hoeveel hypotheek u maximaal zou kunnen krijgen
Nadere informatieRoombeek. Ontwikkeling zorgcluster. Voorzieningen. Cultuur. Zorg. Agenda. Inleiding Het proces Stand van zaken
Roombeek Ontwikkeling zorgcluster Agenda Inleiding Het proces Stand van zaken KISS stadsbezoek Enschede Roombeek 23 juni 2005 Inleiding Domijn / Woongroep Twente Roombeek stedenbouw / situatie Activiteiten
Nadere informatieBeleidskader CPO projecten. Gemeente Lingewaal
Beleidskader CPO projecten Gemeente Lingewaal Asperen, 6 maart 2014 1 2 Inhoud 1. Inleiding... 5 1.1 Aanleiding... 5 1.2 Leeswijzer... 5 2. Kader... 6 3. Randvoorwaarden... 7 3.1 Rol deelnemers... 7 3.2
Nadere informatieJan Philipsweg 7 - Gouda
Jan Philipsweg 7 - Gouda Vraagprijs 89.000 Kosten Koper Jan Philipsweg 7 Gouda Omschrijving Jan Philipsweg 7 - Gouda Goed gerenoveerde ruime 30-er jaren ruime 3 kamer benedenwoning / maisonnette. Gunstig
Nadere informatieVerslag Excursie Barrierevrij bouwen en wonen: de aanpak van onze oosterburen
Verslag Excursie Barrierevrij bouwen en wonen: de aanpak van onze oosterburen 4 april 2012 Saxion, Kenniscentrum Leefomgeving Bouwsteen 3.3 Datum: 12 april 2012 Auteur: Evelien Klasens Inhoud 1. Inleiding...
Nadere informatieONS BEDRIJF SAMEN WERKEN, SAMEN BOUWEN
ONS BEDRIJF SAMEN WERKEN, SAMEN BOUWEN INHOUD VOORWOORD BOUWBEDRIJF VAN MONTFORT BV IS EEN ORGANISATIE MET EEN DUIDELIJKE VISIE OP KWALITEIT EN SERVICE. BIJ ONS MOGEN OPDRACHTGEVERS HOGE EISEN STELLEN
Nadere informatieHoutrib 20 te Huizen
Houtrib 20 te Huizen Inhoudsopgave Objectomschrijving Fotopresentatie Plattegrondtekeningen Bijlagen Bijlagen: Bijzonderheden Het verloop van een aankooptraject MIDDENWONING met DIEPE TUIN Deze woning
Nadere informatiePresentatie Mariëtte Bouwer Ymere Maatschappelijk Vastgoed. 19 april 2012 pagina 1
Presentatie Mariëtte Bouwer Ymere Maatschappelijk Vastgoed 19 april 2012 pagina 1 Strategie van Ymere Missie Ymere werkt als maatschappelijke onderneming aan wijken met perspectief, waar bewoners willen
Nadere informatieBELEIDSPLAN: Visie op zorg;
Stichting Samen toch apart Arnold van Rodelaan 65 5527 BS Hapert 0497-843196 Email: Info@Samentochapart.nl Website: www.samentochapart.nl KvK Eindhoven: 17203470 Rabobank Reusel: 12.12.05.991 BELEIDSPLAN:
Nadere informatieOmgekeerde erfpacht katalysator voor een duurzame woningmarkt?
Peter Oussoren en Dave Vlaming Omgekeerde erfpacht katalysator voor een duurzame woningmarkt? INHOUD Inleiding De opgave Uniciteit Anders financieren Anders bouwen Evidente voordelen Effecten Rekenvoorbeeld
Nadere informatieZelfbouw in de Parkstad
Zelfbouw in de Parkstad Bijeenkomst zelfbouw 22 maart 2016 Terugblik bijeenkomsten 12 december 2015 en 2 februari 2016 Uw eigen (werk)woning (laten) bouwen Eigen ontwerp Vrijheid Vernieuwend Zorgt voor
Nadere informatieStadsdialoog particuliere woningverbetering
Stadsdialoog particuliere woningverbetering Jasper van der Wal, Hiske de Ridder en Rob van Beek 6 oktober 2013 14.30 uur Opening 14.35 uur Terugkoppeling resultaten van de stadsenqûete 14.45 uur Nadere
Nadere informatie1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak?
1. Waarop te letten bij de koop van een onroerende zaak? 1.1. Inleiding....................................................... 1 1.1.1. Wat is eigenlijk een onroerende zaak?.......................... 1
Nadere informatiein een Vrije verkoopwoning
in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf
Nadere informatieje stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. JeStek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek biedt Woongoed
Nadere informatieEen nieuwe koopwoning?
Een nieuwe koopwoning? Woningborg N.V. geeft u meer zekerheid! Bij het kopen van een nieuwbouwwoning let u waarschijnlijk op veel zaken; bijvoorbeeld hoe de woning eruit ziet, de kwaliteit van de gebruikte
Nadere informatieCPO in Langeraar-Oost
CPO in Langeraar-Oost 3 maart 2014 PROGRAMMA CPO Langeraar-Oost Welkom Stand van zaken en hoofdlijnen plan Langeraar-Oost Zelf je woning bouwen en CPO Workshop: wensen en vragen Vervolg en afronding presentatie
Nadere informatieNieuwe de technische installatiebranche. in de modelwoonwijk van Technologie Thuis Nu!
Nieuwe kansen voor de technische installatiebranche in de modelwoonwijk van Technologie Thuis Nu! De uitdaging Nederland vergrijst. Dat is niet alleen een probleem. Het biedt de technische installatiebranche
Nadere informatieSlimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven!
Slimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven! Postbus 711 3900 AS Veenendaal Kerkewijk 26 3901 EG Veendaal (T) 0318-55 19 60 (F) 0318-55 19 61 (M) info@ingeniousvastgoed.nl (I) www.ingeniousvastgoed.nl Haar
Nadere informatieVerslag Informatieavond CPO Nederwetten 26-05-15
Verslag Informatieavond CPO Nederwetten 26-05-15 Welkom en inleiding Henri Schouten: Dorpsraad Nederwetten Henri heet iedereen welkom en speciaal de sprekers van vanavond, Gerard-Jan Andriessen van de
Nadere informatieVerzekeringen Makelaardij Hypotheken Pensioenen Employment Benefits Bankzaken. Vrieling Adviesgroep. Gewoon beter. vrieling.
Verzekeringen Makelaardij Hypotheken Pensioenen Employment Benefits Bankzaken Vrieling Adviesgroep Gewoon beter vrieling adviesgroep Vrieling Adviesgroep Enthousiast Onafhankelijk Betrokken Creatief Integer
Nadere informatieLAANZICHT 33 8271 JZ IJSSELMUIDEN
LAANZICHT 33 8271 JZ IJSSELMUIDEN HOKSBERGEN MAKELAARDIJ Oudestraat 172 - Kampen -Tel (038) 333 10 43 Fax (038) 333 31 72 Mooi appartement met een woonkamer met open keuken, balkon en ruime slaapkamer
Nadere informatie18. WONEN SAMEN AANPAKKEN: van collectief bouwheerschap tot cohousing
18. WONEN SAMEN AANPAKKEN: van collectief bouwheerschap tot cohousing Peter Hautekiet (Vlinter) en Joris Deleenheer (VVSG) Opbouw trefwinkel Inleiding Korte presentaties initiatieven 1. Community Land
Nadere informatieManagementcontract 2013. Beatrijs Kortman, adviseur strategie Portaal Utrecht
Managementcontract 2013 Beatrijs Kortman, adviseur strategie Portaal Utrecht Programma 2 Wat is het? Ondernemingsplan Managementcontract: 3 thema s - De wensen van de klant zijn de start - Goede en betaalbare
Nadere informatieSamenvatting. Meerjarenvisie Intermaris, voor jou(w) thuis
Samenvatting Meerjarenvisie 2019-2022 Intermaris, voor jou(w) thuis Meerjarenvisie 2019-2022 Samenvatting Intermaris, voor jou(w) thuis De bewoner is onze basis Iedereen is gelijk, maar niemand hetzelfde
Nadere informatieBijeenkomst Lang zult u wonen. 31 januari 2017
Bijeenkomst Lang zult u wonen 31 januari 2017 Programma 15.20 uur Welkomstwoord door dagvoorzitter, Jan Bart Wilschut 15.30 uur Opening door Joris Wijsmuller, wethouder Stadsontwikkeling, Wonen, Duurzaamheid
Nadere informatieWONEN PLUS ZORG AAN HUIS HOGE VEER RIVIERZICHT HOGE VEER COMPLEX HET HOGE VEER
HET HOGE VEER WONEN PLUS ZORG AAN HUIS HOGE VEER RIVIERZICHT HOGE VEER COMPLEX U wilt graag zo lang en zo goed mogelijk voor uzelf kunnen zorgen. U wilt de touwtjes in eigen handen houden. Dat begrijpen
Nadere informatiePresentatie Bouwberaad
1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Wat voor woningen realiseren wij en welke doelgroepen 4. Ontwikkelen van woningen door Zelfbouw 5. 6. Woningen boven en in winkels 7. Schijf
Nadere informatieONTWIKKELEN EN BOUWEN, DE KRACHT VAN VAN SWAAY
ONTWIKKELEN EN BOUWEN, DE KRACHT VAN VAN SWAAY Van Swaay is een aannemingsbedrijf en projectontwikkelaar met stevige roots in Wageningen. Sinds de oprichting in 1937 hebben we onze kennis en ervaring voortdurend
Nadere informatieCatrinus Tuinstra. 24 januari 2013
Catrinus Tuinstra 24 januari 2013 Persoonlijk voorstellen Wie is, wat wil en hoe doet CPOZ Instrumenten Portfolio projecten Zeeland Van CPO naar Collectief Particulier Eigendom? Hoe nu verder? 24-01-2013
Nadere informatieNieuwbouw betaalbaar
Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?
Nadere informatieHet heft in eigen handen met de wooncoöperatie
Het heft in eigen handen met de wooncoöperatie Tineke Lupi, projectleider Platform31 netwerk bijeenkomst van afterworknet, op 31 oktober 2017 Den Haag Wat is een wooncoöperatie? Zelforganisatie in het
Nadere informatieKoopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen
Koopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen (c) Een eigen huis is een aantrekkelijk idee. Een eigen plek, die u kunt inrichten en vorm geven op uw manier. Bovendien is een huis een goede investering
Nadere informatieInitiatieven in je stad; op je handen zitten of op je handen staan?
Stedelijke vernieuwing Lelystad Initiatieven in je stad; PowerPoint Stedelijke vernieuwing presentatie op uitnodiging. Lelystad op je handen zitten of op je handen staan? Jop Fackeldey, 11 februari 2014
Nadere informatie