Hemelrijk 75 Lieshout

Transcriptie

1 Hemelrijk 75 Lieshout De financiële basis van onbezorgd woonplezier Voor onbezorgd woonplezier zijn twee zaken nodig: uw droomhuis én de juiste hypotheek. Voor het eerste bent u bij Broeckx- Praasterink aan het juiste adres; voor het tweede moet u bij Hypotheek Optiek zijn. Met een persoonlijk, objectief advies leggen wij de basis voor woongenot tot in lengte van jaren. Kwaliteitskeurmerk De beste hypotheek is helemaal toegesneden op uw persoonlijke situatie en toekomstplannen. Wij stellen die hypotheek met kennis van zaken samen. Niet voor niets mag Hypotheek Optiek het Keurmerk Hypotheek-bemiddeling voeren. Bovendien is Hypotheek Optiek een onafhankelijk adviesbureau. Dat betekent dat wij het onderste uit de kan halen. Wij onderhandelen met alle geldgevers en verzekeraars om u de beste voorwaarden en tarieven te bieden. Dat kan u duizenden euro s per jaar schelen! Alle zaken op een rij Hebt u een huis gekocht of wilt u dat gaan doen? In een vrijblijvend, gratis adviesgesprek zetten wij graag de financiële mogelijkheden op een rij. Dat verschaft u duidelijkheid over: de maximale hoogte van de hypotheek; de aankoopkosten; de voor u meest geschikte hypotheekvorm; de maandelijkse woonlasten; de belastingaftrek; subsidieregelingen; Nationale Hypotheek Garantie; de verzekeringen; beleggingen. Alles geregeld Hebt u samen met de adviseur van Hypotheek Optiek de juiste hypotheek gevonden? Dan regelen wij alles tot in de puntjes. Een hele zorg minder: al het papierwerk wordt door ons gedaan! Wilt u weten wat Hypotheek Optiek voor u kan doen? Neem dan contact op: tel. (0492) ; info@hypotheekoptiek.nl. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Een eventuele koopovereenkomst komt alleen tot stand door ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door zowel koper als verkoper. Koper kan dan ook geen enkel recht ontlenen aan eerdere gedane toezeggingen en/of uitspraken dan welke vervat zijn in een door partijen getekende koopovereenkomst model NVM. e ,- k.k. In kindvriendelijke wijk, nabij alle voorzieningen ligt deze grotendeels gemoderniseerde tweekapper, met grote vrijstaande garage en carport op een fraai perceel van 307 m2. De woning is in 2004 voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en schilderwerk aan de binnenzijde. Vestiging Helmond Mierloseweg 3, 5707 AA Helmond Tel Fax Vestiging Gemert Elisabethplaats 4, 5421 LC Gemert Tel Fax Vestiging Nuenen Vincent van Goghstraat 253, 5671 DT Nuenen Tel Fax w w w. w o o n p l e z i e r. n l Opvallend actief!

2 HEMELRIJK 75 e ,- k.k. In kindvriendelijke wijk, nabij alle voorzieningen ligt deze grotendeels gemoderniseerde tweekapper, met grote vrijstaande garage en carport op een fraai perceel van 307 m2. De woning is in 2004 voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en schilderwerk aan de binnenzijde. SPECIFICATIES Perceeloppervlak: 307 M2 Inhoud: Ca. 330 M3 Bouwjaar: Ca Aanvaarding: In overleg Prijs: e , k.k. BIJZONDERHEDEN - Goed afgewerkte en onderhoudsarme tweekapper met vrijstaande garage en carport. - Mooi perceel van 307 m2 met veel privacy. - 4 strak afgewerkte slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. - Ideale hobby-/klusruimte in garage en berging. - Verkoper kan een bankgarantie verlangen. Vanuit de rustige straat bereikt u de onderhoudsarme voortuin met inrit voor 3 auto s. De licht afgewerkte hal is voorzien van een eiken parketvloer, praktische trapkast, een garderobe en de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars). De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De praktisch indeelbare woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer, grote ramen aan voor- en achterzijde (met rolluik) en modern afgewerkte wanden. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2004 voorzien van een Bruynzeel keukeninrichting met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder zijn er een RVS spoelbak en een kunststof blad. De vloer is afgewerkt met een laminaattegel in natuursteen look. Middels een tuindeur is de diepe achtertuin bereikbaar. Het grote perceel van 307 m2 biedt veel ruimte achter het huis. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u van veel privacy. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras, gazon en een degelijke erfafscheiding. In de tuin staat tevens een grote carport, welke via de afsluitbare poort toegang biedt tot de inrit. De garage is in spouw gebouwd en is voorzien van een stalen kanteldeur, een wateraansluiting, elektra en een trap naar de ruime vliering. Aan de achterzijde is een schuur aangebouwd, welke veel extra bergruimte biedt. Eerste verdieping: De licht afgewerkte overloop biedt toegang aan de 3 slaapvertrekken en de vernieuwde badkamer. De modern afgewerkte badkamer ( 04) is geheel in neutrale tinten betegeld en is ingedeeld met een luxe badkamermeubel met vaste wastafel, een 2e wandcloset, een designradiator en een kunststof ligbad met designkraan en een luxe douchekop met dubbele sproeier. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft goede afmetingen (3.22 X 3.24), een vaste wastafel met warm en koud water, en een dakkapel met rolluik. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, de vloeren met laminaat. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde is ruim bemeten 3.22 X 4.17 en geniet dezelfde afwerking, evenals een dakkapel met rolluik. Ook zijn er PTT-/CAI aansluitingen. Het 3e slaapvertrek (3.14 X 3.22) is momenteel als kledingkamer in gebruik. Ook deze ruimte heeft een dakkapel en licht afgewerkte wanden. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met zijgevelraam, een inloopkast in de schuinte van de kap, en de CV-opstelling (Nefit, HR, ca. 1999). Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4 heeft een goede hoogte en krijgt door het grote Velux dakraam volop daglicht. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft bergruimte in de schuinte van de kap.

3

4

5

6