Prins Hendriklaan 21 Helmond/Oranjebuurt

Transcriptie

1 Prins Hendriklaan 21 Helmond/Oranjebuurt De financiële basis van onbezorgd woonplezier Voor onbezorgd woonplezier zijn twee zaken nodig: uw droomhuis én de juiste hypotheek. Voor het eerste bent u bij Broeckx- Praasterink aan het juiste adres; voor het tweede moet u bij Hypotheek Optiek zijn. Met een persoonlijk, objectief advies leggen wij de basis voor woongenot tot in lengte van jaren. Kwaliteitskeurmerk De beste hypotheek is helemaal toegesneden op uw persoonlijke situatie en toekomstplannen. Wij stellen die hypotheek met kennis van zaken samen. Niet voor niets mag Hypotheek Optiek het Keurmerk Hypotheek-bemiddeling voeren. Bovendien is Hypotheek Optiek een onafhankelijk adviesbureau. Dat betekent dat wij het onderste uit de kan halen. Wij onderhandelen met alle geldgevers en verzekeraars om u de beste voorwaarden en tarieven te bieden. Dat kan u duizenden euro s per jaar schelen! Alle zaken op een rij Hebt u een huis gekocht of wilt u dat gaan doen? In een vrijblijvend, gratis adviesgesprek zetten wij graag de financiële mogelijkheden op een rij. Dat verschaft u duidelijkheid over: de maximale hoogte van de hypotheek; de aankoopkosten; de voor u meest geschikte hypotheekvorm; de maandelijkse woonlasten; de belastingaftrek; subsidieregelingen; Nationale Hypotheek Garantie; de verzekeringen; beleggingen. Alles geregeld Hebt u samen met de adviseur van Hypotheek Optiek de juiste hypotheek gevonden? Dan regelen wij alles tot in de puntjes. Een hele zorg minder: al het papierwerk wordt door ons gedaan! Wilt u weten wat Hypotheek Optiek voor u kan doen? Neem dan contact op: tel. (0492) ; info@hypotheekoptiek.nl. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Een eventuele koopovereenkomst komt alleen tot stand door ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door zowel koper als verkoper. Koper kan dan ook geen enkel recht ontlenen aan eerdere gedane toezeggingen en/of uitspraken dan welke vervat zijn in een door partijen getekende koopovereenkomst model NVM. e ,- k.k. Een oase nabij het centrum en één van de meest karakteristieke panden van Helmond! Engels landhuis met kantoorruimte, 200 m2 op A-locatie en nabij het centrum. Zeer geschikt voor een aan huis gebonden beroep. Vestiging Helmond Mierloseweg 3, 5707 AA Helmond Tel Fax Vestiging Gemert Elisabethplaats 4, 5421 LC Gemert Tel Fax Vestiging Nuenen Vincent van Goghstraat 253, 5671 DT Nuenen Tel Fax w w w. w o o n p l e z i e r. n l Opvallend actief!

2 PRINS HENDRIKLAAN 21 e ,- k.k. Op perfecte zichtlocatie indrukwekkend Engels landhuis met rieten kap en naastgelegen kantoor van ca. 200 m2! SPECIFICATIES Perceeloppervlak: M2 Bouwjaar: Ca Aanvaarding: In overleg. Koopprijs: e ,- k.k. BIJZONDERHEDEN * Inhoud circa 860 m3 (landhuis). * Alarminstallatie (2x). * Nieuwe elektra. * Gas c.v.-installatie. * Kantoor met verschillende gebruiksmogelijkheden van ca. 200 m2! * Ondanks de doorgaande weg is het perceel omgeven door groen en fraaie bomen met rondom een vrij uitzicht. * Het kantoorpand heeft eveneens een landelijke uitstraling en grenst aan een leuke binnentuin met een overdekt terras. * Zowel de tuin van het huis als de tuin van het kantoor bieden volop privacy en liggen gescheiden van elkaar. * Verkoper kan een bankgarantie verlangen. Het allereerste dat bij binnenkomst in het landhuis op valt is de sfeer en gezelligheid, overzichtelijke ruimtes; afwerking in relatie met de verwachtingen aan de buitenzijde. Indeling: Hal met travertin vloer met vloerverwarming, houten lambrisering (wit), garderobe en toiletruimte. Studeer-/werkkamer met travertin vloer met vloerverwarming en ingebouwde bibliotheek. Zeer sfeervolle woonkamer (ca. 50 m2) met een open haard, inbouwkasten, balkenplafond en eiken vloer. Aansluitend een sfeervolle serre met travertin vloer en glaswanden met dubbel glas; sfeervolle tussendeuren. Keuken met L-vormig keukenblad, bergkasten, vaatwasmachine, Boretti gasfornuis (6-pits), oven en afzuigkap. (Landelijke sfeer). Bijkeuken met keukenblok met spoelbak, 2 koelkasten en elektriciteitskast. Ruime kelder met plavuizen vloer. De tuin, rondom het huis, is fraai en landelijk aangelegd en heeft een optimale privacy (2 terrassen). In de achteruin; een overkapping voor houtopslag, een overdekt terras met een open haard. Computergestuurde beregeningsinstallatie voor de gehele tuin. Kleine berging met CV installatie. Op de 1e verdieping bevinden zich: 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan de logeerkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Alle kamers zijn voorzien van eiken vloeren. Nieuwe badkamer met ligbad en douche, toilet en moderne wastafel. Was/strijkkamer met witgoedaansluiting en werkkast. Overloop net ingebouwde kast. Vaste trap naar de 2e verdieping: 4e slaapkamer met twee dakkapellen. Overloop met dakkapel en zolderberging met dakkapel. De 2e etage is optimaal geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen. Kantoor van ca. 200 m2. Zeer multi-functioneel, met uitzicht op de tuin en op de oprit. (glaswand). Een carport met een ruime berging voor tuingereedschap en fietsen, elektriciteit. Elektrische grote poort bij de ingang.

3

4

5

6

7

8

9

10