EEn financieel advies voor. de rest van uw leven! Super scherpe rentes! Volledig onafhankelijk! Vakkundige topadviseurs! Lieshoutseweg 42 Aarle-Rixtel

Transcriptie

1 EEn financieel advies voor Lieshoutseweg 42 Aarle-Rixtel de rest van uw leven! Investeer nu 60 minuten om 30 jaar zorgeloos Super scherpe rentes! Volledig onafhankelijk! Vakkundige topadviseurs! te wonen! Informeer geheel vrijblijvend naar deze vooruitstrevende aanpak bij: Hypotheek Optiek Gemert e ,- k.k. Groots uitgebouwd vrijstaand herenhuis met 5 slaapkamers en een werkkamer op de begane grond (eigen ingang). De woning van 621 m3 is de laatste jaren o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, vloeren met vloerverwarming, dakkapel, uitbouw met overkapping achterzijde en compleet schilderwerk buitengevels. Opvallend actief! tel BP-Hypo_optiek 1.indd :46:30

2 LIESHOUTSEWEG 42 e ,- k.k. Groots uitgebouwd vrijstaand herenhuis met 5 slaapkamers en een werkkamer op de begane grond (eigen ingang). De woning van 621 m3 is de laatste jaren o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, vloeren met vloerverwarming, dakkapel, uitbouw met overkapping achterzijde en compleet schilderwerk buitengevels. SPECIFICATIES Aanvaarding: in overleg Prijs: e ,- k.k. BIJZONDERHEDEN - Ruim vrijstaand herenhuis met 5 slaapkamers en een werkkamer begane grond. - De laatste jaren compleet gerenoveerd: o.a. elektra, sanitair, vloeren, keuken, schilderwerk buitenzijde, dakkapel, etc m2 perceel met veel privacy. Inhoud 621 m3. - Gelegen nabij de winkels en scholen die Aarle- Rixtel te bieden heeft. - Op gunstige afstand van uitvalswegen naar Eindhoven, Den Bosch, Helmond. De aankoop van een nieuwe woning is een spannende aangelegenheid. Laat u daarom goed voorlichten en neem bijvoorbeeld een aankoopmakelaar mee om u te ondersteunen. Brede voortuin met eigen inrit aan de voorzijde. De ruime hal met vloerverwarmde tegelvloer, stucwerk wanden en strakke garderobenis. De meterkast is uitgerust met 13 nieuwe groepen en aardlekschakelaars. De sierlijke trapopgang brengt u naar de eerste verdieping. De woonkamer is dankzij de uitbouw aan de achterzijde zeer ruim (50 m2) en goed indeelbaar. Het eetgedeelte aan de voorzijde krijgt veel licht door de ramen aan voor- en zijkant. Het gezellige woongedeelte aan de achterzijde is zeer breed en kijkt uit op de tuin. Middels een tuindeur is het deels overdekte terras te bereiken. De gehele woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, sierlijsten, inbouwspots en een tegelvloer met vloerverwarming. De separate leefkeuken is ruim van opzet en biedt (naast een eettafel) plaats aan de wandopstelling met 6-pits gaskomfoor met oven en RVS afzuigkap. Verder is er een vaatwasser, koelkast, groentelade, Cooker, alsmede een hardstenen blad met spoelbak. Ook de keuken is belegd met een tegelvloer met vloerverwarming en krijgt veel daglicht door het grote raam. Aansluitend bereikt u de ruime bijkeuken met alle witgoedaansluitingen, spoelbak, wandbetegeling en een tuindeur. Ook bevindt zich hier de keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. De garage is momenteel opgesplitst in een berging welke van buitenaf te bereiken is, en een werkkamer / slaapkamer met tuindeur naar de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer. De recent aangelegde achtertuin heeft een overdekt terras, een groot gazon, sierbestrating en een houten tuinhuis aan de zijkant. Door de brede maatvoering heeft de tuin volop indelingsmogelijkheden en is er altijd zon. Ook is er een dubbele poort aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend de vernieuwde badkamer aan de voorzijde met betegelde wanden, een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel en een designradiator. De separate toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en fontein. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. De kamer is voorzien van grenen planken. Ook slaapkamers 2 en 3 hebben goede afmetingen, grenen planken vloeren en gladde wandafwerking. Vanuit het 3e slaapvertrek aan de voorzijde is de trap naar de zolder te bereiken. Tweede verdieping: Kleine overloop met aansluitend de stookruimte met veel bergruimte en de CV-opstelling (AWB HR). Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en krijgt veel licht door de kunststof dakkapel. De ruime 5e slaapkamer kent goede afmetingen, heeft bergruimte in de schuinte van de kap en geniet van de brede dakkapel. Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

3

4

5

6