bouwgids werk met vakbekwame aannemers

Transcriptie

1 bouwgids werk met vakbekwame aannemers Regio Zuid-West-Vlaanderen Arrondissementen Ieper, Roeselare, Tielt, Kortrijk

2 eco-degelek Alternatieve groene energie Warmtepompen - Ventilatie - Domotica UW PARTNER VOOR AL UW ELEKTRISCHE INSTALLATIES Erkend verdeler van: Eco-DEGELEK powered by DEGELEK BVBA Vlasmolenstraat Kortrijk Heule Tel: 056/ Fax: 056/ Frederique Delatter: 0478/ BTW nr. : BE Registratie 022/2002/131/WVLA

3 Gemiddelde verkoopwaarden onroerende goederen In volgende tabellen geven wij per arrondissement en per gemeente de gemiddelde verkoopprijs en de prijsevolutie t.o.v. 1 jaar en 5 jaar terug van eengezinswoningen, appartementen en bouwgronden. pag. 34, 35, 36, 37 - bron: Gegevens STADIM, Studies en Advies Immobiliën - TRENDS VASTGOEDGIDS 1

4 Gemiddelde prijs 2010 Eénsgezinswoningen 1 jaar 5 jaar Arrondissement IEPER ,10% 49,80% Heuvelland ,60% 25,50% Ieper ,70% 47,80% Langemark Poelkapelle ,20% 45,10% Mesen ,90% 6,00% Poperinge ,30% 58,50% Vleteren ,60% 33,60% Wervik ,60% 58,80% Zonnebeke ,50% 57,40% Arrondissement KORTRIJK ,60% 41,10% Anzegem ,70% 51,50% Avelgem ,70% 17,00% Deerlijk ,50% 34,40% Harelbeke ,00% 49,30% Kortrijk ,00% 40,00% Kuurne ,30% 30,40% Lendelede ,60% 114,20% Menen ,20% 57,90% Spiere Helkijn ,40% 60,20% Waregem ,90% 30,80% Wevelgem ,10% 36,10% Zwevegem ,30% 31,30% 2

5 Gemiddelde prijs 2010 Appartementen 1 jaar 5 jaar Gemiddelde prijs 2010 Bouwgronden 1 jaar 5 jaar ,50% 46,90% 110-1,20% 38,40% *** *** *** *** *** *** ,80% 56,80% 108-2,70% -0,60% *** *** *** ,70% 89,70% *** *** *** *** *** *** ,60% 24,50% 87 2,00% 26,80% *** *** *** *** *** *** ,10% 35,20% ,90% 27,30% ,90% *** 106 2,00% 35,30% ,70% 46,70% ,60% 16,20% ,60% 60,70% ,00% 106,20% ,80% 21,00% 86-22,80% 10,00% ,40% -0,20% ,80% -8,00% ,20% 55,10% 82-33,70% -33,40% ,20% 54,20% 136-4,00% 37,50% ,00% 21,20% 127-7,00% -0,40% *** 74,10% ,50% 166,80% ,90% 53,10% 99-21,50% 10,50% *** *** *** *** *** *** ,10% 47,30% 130-4,40% 37,10% ,90% 19,40% 88-45,00% -27,90% ,60% 44,60% ,30% 22,70% 3

6 Gemiddelde prijs 2009 Eénsgezinswoningen 1 jaar 5 jaar Arrondissement ROESELARE ,50% 42,10% Hooglede ,70% 22,00% Ingelmunster ,30% 18,70% Izegem ,40% 42,80% Ledegem ,30% 11,40% Lichtervelde ,60% 57,10% Moorslede ,30% 41,40% Roeselare ,90% 52,60% Staden ,70% 43,00% Arrondissement TIELT ,60% 40,40% Ardooie ,90% 44,80% Dentergem ,80% 23,70% Meulebeke ,70% 49,20% Oostrozebeke ,20% 16,80% Pittem ,80% 32,50% Ruislede ,60% 72,00% Tielt ,40% 44,90% Wielsbeke ,20% 41,10% Wingene ,70% 39,90% 4

7 Gemiddelde prijs 2009 Appartementen 1 jaar 5 jaar Gemiddelde prijs 2009 Bouwgronden 1 jaar 5 jaar ,70% 43,40% ,40% 36,30% ,80% 89,00% 96-14,90% 7,20% ,90% *** ,30% 57,20% ,70% 25,90% ,80% 28,50% ,70% *** 97 *** 68,60% ,40% *** 87-13,90% -0,50% *** *** 118 1,50% 17,60% ,10% 47,70% ,10% 39,90% ,80% *** ,30% 9,20% ,10% 39,10% ,40% 30,80% ,50% *** ,70% 10,20% *** *** 124 1,30% -5,60% ,60% 63,70% ,30% 65,80% ,80% 40,20% ,40% 64,90% ,40% 47,60% ,70% *** ,70% *** ,70% 43,50% ,30% 18,60% ,50% 38,70% *** *** ,80% 22,00% ,60% 96,50% ,60% 39,50% 5

8 Hoeveel is mijn woning waard? De venale waarde van een onroerend goed is een andere benaming voor de verkoopwaarde of de werkelijke prijs die het onroerend goed bij verkoop zal halen. Deze waarde is echter niet altijd eenvoudig te bepalen door vergelijking met prijzen van gelijkaardige onroerende goederen, in dezelfde omgeving gelegen en in normale omstandigheden verkocht. Men verstaat dus de prijs die men voor het onroerend goed mag verwachten na voldoende publiciteit voor de verkoop en een normale mededinging van kandidaat kopers. Vanzelfsprekend liggen de verwachtingen van de verkoper en de koper anders. Wat koper en verkoper ook overeenkomen, voor de heffing van het registratierecht is een wettelijk minimum voorgeschreven, het basisbedrag van de heffing mag niet lager zijn dan de venale waarde. Ook de ontvanger zal zich voor de vaststelling van de venale waarde baseren op vergelijkingspunten, verkoopprijzen van vergelijkbare panden die recentelijk in dezelfde buurt zijn verkocht. Vorige tabellen geven een zeer goed beeld van de waarde van een onroerend goed. Om ze naar objectiviteit in te schatten, vermelden we volgende criteria die een min- of meerwaarde bepalen: dak algemene staat aanwezigheid van een onderdak aanwezigheid van dakisolatie buitenschrijnwerk algemene staat aanwezigheid van dubbele beglazing comfort aanwezigheid van ingerichte badkamer aanwezigheid van ingerichte keuken aantal slaapkamers aanwezigheid van garage (en eventueel extra bergruimtes) aanwezigheid van centrale verwarming electriciteit voldoende vermogen leiding conform de veiligheidsvoorschriften scheuren of vocht (schimmel) in muren ondergelopen kelder of opstijgend grondvocht bestaande spouw en goed uitgevoerde muurisolatie een nog lang lopende huurtermijn of belastende erfdienstbaarheden leegstand sinds aanzienlijke tijd ouderdom van het goed de omgeving straat afstand tot winkels openbaar vervoer Hoe objectief men ook de waarde van een onroerend goed tracht in te schatten, het resultaat van een tekoopstelling ligt nooit op voorhand vast. Een tijdelijk, plaatselijk overaanbod kan de prijs drukken maar ook kan een persoonlijke individuele meerwaarde voor een koper meespelen. De notarissen en de landmeters-schatters uit de regio zijn bij uitstek de meest aangewezen personen om koper of verkoper met advies bij te staan. 6

9 De gemeentelijke diensten stedenbouw Wie aankoop- of bouwplannen heeft informeert zich best zo vlug en volledig mogelijk. De meest aangewezen en snelste manier hiertoe is een bezoek aan de technische dienst van de gemeente of stad waar de grond of woning die je wenst te verwerven gelegen is. De dienst stedenbouw of ruimtelijke ordening is vertrouwd met de plaatselijke situatie en goed op de hoogte van het gemeentelijk ruimtelijk beleid. VELE VRAGEN: - Wat is de bestemming van een perceel volgens het gewestplan? - Bestaat er een APA (algemeen plan van aanleg) of een BPA (bijzonder plan van aanleg)? - Is het perceel opgenomen in een onteigeningsplan? - Ligt het perceel in een goedgekeurde verkaveling? - Bestaat er een rooilijnplan? - Bestaan er erfdienstbaarheden, gekend bij de gemeente? - Is er een tracé van een weg gepland in de onmiddellijke omgeving? - bestaat er een bouwverordening? DIVERSE PLANNEN: Stedenbouwkundige verordeningen zijn voorschriften die gelden op het hele grondgebied van de overheid die de verordening afvaardigt. Ruimtelijke structuurplannen leggen de visie op de ruimtelijke ordening vast. Deze plannen doen geen uitspraken over concrete percelen, en evenmin over het afleveren van concrete vergunningen. Bestemmingsplannen zorgen voor de verfijning op perceelniveau. Deze plannen worden gebruikt als afwegingskader bij het behandelen van stedenbouwkundige vergunningen. Rooilijnplannen leggen de grens vast tussen het openbaar domein en de private eigendommen. BESLIST DE GEMEENTE? De decreten ruimtelijke ordening voorzien in twee vergunningssystemen. Als een gemeente voldoet aan een aantal voorwaarden, gaat ze over naar het statuut van ontvoogde gemeente en beslist ze autonoom over uw stedenbouwkundige vergunning. Door dit nieuwe systeem krijgen de gemeenten een grotere autonomie bij het behandelen van de aanvragen. Momenteel is in de meeste Vlaamse gemeenten het oude systeem nog van toepassing. Om zelfstandig vergunningen te mogen afhandelen volgens de procedure van het nieuwe decreet ruimtelijke ordening, moet een gemeente eerst voldoen aan vijf voorwaarden: - beschikken over een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk structuurplan - een gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar in dienst hebben - beschikken over een conform verklaard plannenregister - beschikken over een vastgesteld vergunningenregister - beschikken over een register van de onbebouwde percelen. De gemeente kan u meedelen welk vergunningssysteem op haar van toepassing is. U kan deze informatie ook raadplegen op de site van de Vlaamse overheid: www2.vlaanderen.be/ ruimtelijk/vergunningen/ vijfvoorwaarden 7

10 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): ANZEGEM De Vierschaar 1, 8570 ANZEGEM Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: LEXYS, de innovatieve decoratieve tegel op zonne-energie, wordt exclusief verdeeld door ILLUXYS. Deze lichttegel bevat geen batterijen, maar gebruikt de allerlaatste technologie van energieopslag, namelijk de Energycache. Dit betekent dat deze tegel, met LEDverlichting, volledig autonoom, onderhoudsvrij en heel gemakkelijk kan geïnstalleerd worden op alle plaatsen waar er zonlicht is. Geen kabels meer, geen energiekosten, 100% waterdicht, sterk, condens- en vorstvrij zijn dé kernwoorden van dit hoogwaardig produkt. Een uiterst veilig produkt dat zijn toepassing vindt rond zwembaden, opritten, terrassen, pleinen, tuinpaden, winkelstraten etc ILLUXYS verdeelt en ontwerpt hoogwaardige produkten op zonne-energie voor zowel decoratieve doeleinden als voor actieve verkeersveiligheid (active solar road markers). Meer produkten en produktinformatie vindt u op Illuxys, Boterbloemstraat Vichte info@illuxys.eu ILLUXYS, SAVING THE PLANET ONE LIGHT AT A TIME! ALLE VOEG- EN RESTAURATIEWERKEN Jurgen Michelsbvba tel fax gsm BTW BE Lendedreef Vichte Kies nooit lukraak voor de goedkoopste offerte. Of het nu gaat over de eerste grondwerken, de dakconstructie of de afwerking van de woning, weeg steeds de prijs en de kwaliteit tegen elkaar af. Informeer steeds naar de referenties en ervaringen van uw aannemers of hoofdaannemer. Een mooie (onderhandelde) prijs is goed meegenomen in elk bouwbudget, maar mag niet allesbepalend zijn. Veel moeilijkheden kan je voorkomen door te kiezen voor vakmanschap gecombineerd met degelijke materialen, ook al betaal je iets meer. De vreugde van eventuele besparingen is snel vergeten wanneer de eerste mankementen of problemen zichtbaar worden. Let ook op de kleine lettertjes in offertebeschrijvingen en aarzel niet om verduidelijking of schriftelijke garanties te vragen. Een echte vakman heeft hiermee geen probleem. 8

11 DECOCK Kurt ISOLATIEWERKEN Daken Stucanet OSB-beplating Zolderinrichting Nieuwenhovestraat 7, 8570 Vichte Tel.: Fax: kurt.decock2@telenet.be BTW BE ALGEMENE ELEKTRICITEITSWERKEN ZONNEPANELEN DOMOTICA AUTOMATISATIE CAMERABEWAKING VERLICHTING Bietenstraat VICHTE GSM info@dece.be DAKWERKEN Angelino VANEECKHOUTTE bvba Dragonderdreef Anzegem-Vichte Tel. 056/ FAX 056/ GSM 0495/ Alle dakwerken - Herstellingen Gevelbekleding & renovaties Zink- & koperwerk 40 jaar ervaring - Gratis bestek Specialiteit tegelpannen Talrijke referenties in uw eigen streek 9

12 Voeg en renovatiewerken bvba Callewier & Co Steenbuggestraat Anzegem frank samyn algemene elektriciteit 0472/ BE Nieuwbouw en Renovatie - Verlichting - Video- en parlofonie - Domotica - Ventilatie - Muziekverdeelsystemen Uw droomhuis kopen een psychologisch spel De zoektocht naar een geschikt huis kan boeiend zijn, maar wie eraan begint moet zeker stressbestendig en koelbloedig zijn. Een prachtig huis wordt net voor je neus aan een ander verkocht. Je deal met de verkoper is nagenoeg rond als er een andere koper opduikt die meer wil bieden. Je moet bovendien bereid zijn je koop door de vingers te laten glippen als je een koopje wil doen. Een verkoper die aanvoelt dat je INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): ARDOOIE bang bent om het huis nog aan iemand anders te verliezen, kan je niet aanzetten tot enige toegeving. Zakelijk en vastberaden onderhandelen en met een kloppend hart de onderhandeling afbreken, om zo de verkoper onder druk te zetten om er nadien je voordeel uit te halen. Het hoort bij het psychologisch spel en wie het niet aankan riskeert dat de koopjes naar de anderen gaan. Polenplein 15, 8850 ARDOOIE Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: 10

13 bvba SEYS & ROELENS Sprietstraat ARDOOIE Tel Nieuwbouw Appartementsbouw Verbouwingswerken mail: Krekelstraat ZWEVEZELE Tel tuinontwerp, tuinaanleg en tuinonderhoud TUINEN DE COSTERE bvba Neerwielkestraat Koolskamp M Jeroen: M Sammy: info@tuinendecostere.be Landmeterskantoor VAN HEE bvba Opmetingen Afpalingen Schattingen Expertises Plaatsbeschrijvingen Verkavelingen Hoogtemetingen Digitale uitzettingen Gevelmetingen Cadtoepassingen ing. Bart Van Hee - Beëdigd Landmeter - Expert Spinnekensambachtstraat 14-16, 8850 ARDOOIE Tel: 051/ Fax: 051/ Gsm: 0495/ landmeter@scarlet.be 11

14 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): AVELGEM Kortrijkstraat 8, 8580 AVELGEM Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Vloeren Faience Terrassen Opritten Sierschouwen & Open haarden KURT LABIE & ZOON Molenstraat 39 bus OUTRIJVE Tel/fax: GSM: kurt-labie-en-zoon@hotmail.com BTW BE H.R.K Dakwerken Zink- en asfaltwerken EPDM rubber bvba VANDEPUTTE JOOST Herstellen en vernieuwen van daken - nieuwbouw (specialiteit tegelpannen) - platforms met epdm rubber gevelbekleding - goten in koper of zink - gratis prijsofferte Meersstraat Avelgem - Tel. & Fax gsm btw be joost.vandeputte@telenet.be - info@dakwerkenvandeputte.be 8 Een advocaat kan voor u zoveel meer doen dan enkel uw zaak pleiten: adviseren, bemiddelen, onderhandelen en verdedigen. Ga tijdig langs bij een advocaat, wacht niet tot een probleem escaleert. 12

15 Y o u r l i n k t o e l e c t r i c i t y PDM Elektro BVBA NIEUWBOUW INDUSTRIE RENOVATIE PDM Elektro bvba Langestraat Avelgem Tel.: 0032(0) Fax: 0032(0) GSM: info@pdm-elektro.be DOMOTICA TOEGANGSCONTROLE VERLICHTING VAN HUIS & TUIN WINKELS LICHTSTUDIE PDM Elektro BVBA 13

16 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): DEERLIJK Harelbekestraat 27, 8540 DEERLIJK Tel.: 056/ en 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: VLOEREN JEAN-LUC BVBA ALS HET OM BETEGELEN GAAT ALLE VERBOUWINGEN Paanderstraat 11 jean-luc Deerlijk fax INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): DENTERGEM info@vloeren-jean-luc.be vloeren-jean-luc@skynet.be Kerkstraat 1, 8720 DENTERGEM Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: keukens kastenwanden interieur keukencenter kastconcepten Markegemstraat Wakken tel.: fax: info@haerynck.be 14

17 TUINEN HOORNAERT Kapittelstraat Dentergem - T info@tuinen-hoornaert.be TOTAALCONCEPT grondwerken terrassen opritten afsluitingen pergola s carports onderhoud vijvers zwemvijvers totaalinrichting: maatwerk voor privé - kantoor - handelszaken keukens - dressings - leefruimten - slaapruimten - badkamers - bureauruimten Braeckevelt Steven Molenstraat Wakken tel./fax gsm info@interiorfactory.be - Elektriciteit Domotica Verlichting Ventilatie Professionele installaties, doorgedreven advies en persoonlijke begeleiding Voor de doe-het-zelver: Zelfbouwpakketten op maat met werfbegeleiding Bergstraat 25, 8720 Wakken tel: 0474/ verkoop@eavo.be 15

18 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): HARELBEKE Marktstraat 29, 8530 HARELBEKE Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Leveren en plaatsen van glas, Glazen deuren Regulit, Douchedeuren Renovatie van enkel nr dubbel Van dubbel nr super isolerend glas enz. Glascentra Bavikhove Haringstraat Bavikhove Tel.: Fax: info@glascentrabavikhove.be Algemene Dakwerken CALLENS F. BVBA Nieuwbouw & renovatie Gevelbekleding met leien & sidings talrijke referenties in de regio Boerderijstraat Harelbeke Tel. 056/ Fax 056/ GSM 0475/ info@dakwerken-callens.be Site: Qualibouw is een kwaliteitslabel voor bouwondernemingen. Specifiek ontwikkeld voor ondernemers die hun klanten spijkerharde garanties durven geven. Met zoekmodule. 16

19 HOUT LECOUR CARL Bavikhoofsestraat Harelbeke Tel Fax GSM ZAGERIJ SCHAVERIJ PLAFONDS QUICK-STEP MULTIPLEX DOUGLAS-VUREN SPECIALITEIT: PANNENLATTEN VOOR VAKMAN EN DOE-HET-ZELVER Chris Van As GSM: Ondernemingsnr: FSMA-nr: Ca Verzekeringen Sparen Beleggen Hypo. leningen Andere leningen Heeft U van Uw gevel genoeg, bel dan renivoeg. restauratie van gevels en schouwen waterdichten van gevels behandelen van opstijgend vocht elastische voegen voegwerken voor nieuwbouw reinigen van gevels, terassen, zonnepanelen ontmossing van gevels, daken, enz... plaatsen van steenstrips cementeren van plinten gratis vrijbijvende prijsofferte RENIVOEG Renivoeg CVOHA Hoogstraat 73, 8531 Bavikhove tel 0474/ inforenivoeg@skynet.be c.v.o.h.a. 17

20 Specialiteit: plaatsen van superisolerend glas in nieuwe of bestaande ramen geluidswerend glas veiligheidsglas H. Consciencestraat Harelbeke - T : F : info@glascallewaert.be - Freddywood Interieur maatwerk Heerbaan 54, 8530 Harelbeke VANDEPUTTE BRECHT Bouw- en renovatiewerken Vloer en faience Kuurnsestraat Hulste - GSM 0473/ BTW BE

21 Nieuwbouw Renovatie Domotica Verlichting Algemene Elektriciteitswerken Mandenmakersweg Bavikhove Gsm: 0485 / dlc2@telenet.be ALUHOVERbvba RAMEN - DEUREN (Hout - PVC - Alu) GLAZEN DEUREN ALGEMENE GLASWERKEN Beernaert Léger Kortrijksesteenweg Harelbeke Tel. 0475/ Fax 056/ aluhover@gmail.com BTW BE HR Een energiebesparend ontwerp Een gezonde en milieuvriendelijke woning ontstaat op de tekentafel van uw architect. Dus niet door achteraf een aantal milieuvriendelijke technieken toe te passen of even een zonnepaneeltje te plaatsen. Compact bouwen betekent dat de buitenoppervlakte (dak, muur, glas, vloer) van uw woning zo klein mogelijk is in verhouding tot het binnenvolume. Natuurlijk kan u om te beginnen niet te groot bouwen. Dat bespaart ook. Maar compact bouwen betekent nog iets anders. Een vierkant plan met gelijkvloers en verdiepingskamer onder een zadeldak is dan zowat de meest eenvoudige vorm van een compacte woning. Dit hoeft de vrijheid van de architect niet volledig te beperken. Andere bouwvormen kunnen immers ook een goede compactheid hebben. Ontwerp uw woning zo dat kamers waar u een hogere temperatuur nodig heeft (bijvoorbeeld de woonkamer), gescheiden kunnen worden van de kamers waar een lagere temperatuur volstaat (bijvoorbeeld berging, hall, toilet, slaapkamer). De woning kan verdeeld worden in verschillende temperatuurzones : groepeer de ruimtes die in eenzelfde temperatuurzone vallen zoveel mogelijk. 19

22 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): HEUVELLAND Bergstraat 24, 8950 HEUVELLAND Tel.: 057/ Fax: 057/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Timmer- en schrijnwerk PVC - Hout - Alu 30 jaar ervaring plaatsen van ramen en deuren (pvc, alu en hout) schrijnwerk binnenhuisinrichting volledige binnenafwerking erkend Deceuninck NV constructeur KIWA kwaliteitscertificaat. Eigen fabricatie pvc ramen kwaliteit duurzaamheid perfecte afwerking een degelijke klantenservice Info en toonzaal: Dikkebusstraat Dranouter - Tel info@ronnick.be INFO: Onze referenties zijn de beste reclame! Zie Dienst Stedenbouw (R.O.): HOOGLEDE Marktplaats 1, 8830 HOOGLEDE Tel.: 051/ en 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Schilderbedrijf Serpieters biedt u alle faciliteiten om uw project, met de meest geavanceerde schildertechnieken, werkelijkheid te maken. Kleur en hoogwaardige afwerking staan centraal. De klant wordt voortdurend bij het project betrokken, wat leidt tot een gepersonaliseerd resultaat. Van ontwerp tot inrichting van uw droom staan wij paraat met onze generaties ervaring. Serpieters Laurens Schilderbedrijf 0479/

23 bvba Vanrolleghem Krist Plaatsen van PVC & aluminium ramen, deuren en veranda s, dakgoten en rolluiken, zonnetenten en sectionale poorten Tel.: GSM: Fax: Bollestraat 34A 8830 Hooglede-Gits BTW BE ROESELARESTRAAT 91 A- HOOGLEDE HOOGLEDE GITS Tel

24 Kantoor MARC HILLEWAERE - VERCAIGNE Delaeystraat 59/D, 8830 Hooglede Tel Fax hooglede@centea.be - Beleggingen - kredieten - bedrijven - particulieren - Verzekeringen FSMA: A-B OPENINGSUREN: maandag: u en u dinsdag: u en u woensdag: u en u donderdag: u vrijdag: u en u zaterdag: 10-12u eveneens op afspraak - Alles voor doe het zelf: verf, behang, plamuur, - Kleuradvies - Vloerbekleding - Decoratie artikelen zoals: tafellampen, sierkussens, Blomus, Guzzini, Puylaert home basic, kleinmeubelen, - Raamdecoratie - Dekbedden - Bad-, bed-, en tafellinnen Bossu Decor Hogestraat Hooglede 051/ info@bossudecor.be NIEUW: vanaf februari, ruime keuze budgetvriendelijke raamdecoratie. Openingsuren: Dinsdag tot vrijdag: 9u-12u - 13u-18u Zaterdag: 9u-12u - 13u-17u Zon- en maandag gesloten Zink, Koper, Asfalt en Algemeen Schrijnwerk Terryn Francky en Zn gratis prijsofferte Rozenstraat 6, 8830 Hooglede 0477/ / dakwerken.franckyterryn@telenet.be info@schrijnwerkenterryn.be B.T.W nr: BE HR. Kortrijk

25 Meiboomstraat 1, 8830 HOOGLEDE Tel. & Fax: GSM: BTW Het beroep van vastgoedmakelaar is gereglementeerd: ieder zelfstandig vastgoedmakelaar, moet ingeschreven zijn bij het BIV en is gebonden aan strikte regels. De site bevat verschillende zoeklijsten. INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): IEPER Grote Markt 34, 8900 IEPER Tel.: 057/ Fax: 057/ Meer gemeentelijke info vindt u op: STUKADOORBEDRIJF Nieuwbouw Renovatie Cementwerk HOFLACK Sint-Elooisweg Ieper BE H BVBA STUKADOORBEDRIJF 23

26 VOCHTBESTRIJDING KELDERDICHTING GESPOTEN ISOLATIE PLATTE DAKEN (EPDM) MAAKT UW HUIS GEZOND EN ENERGIEBESPAREND! Gratis diagnose Paddevijverstraat leper T F jaar ervaring ALGEMENE ELEKTRICITEIT: Nieuwbouw - Verbouwingen Data-netwerken Domotica Zonnepanelen Ventilatie BEVEILIGINGSONDERNEMING: Inbraakdetectie Branddetectie Toegangscontrole Camerabewaking Wielewaalstraat Hollebeke (Ieper) ARMENTIERSEWEG VOORMEZELE EMLYN.ZYDE@TELENET.BE BE SCHILDER - & DECORATIEWERKEN VLOER - & WANDBEKLEDING BINNEN & BUITEN KLEURADVIES MET VRIJBLIJVENDE PRIJSOFFERTE 24

27 Electro Geert Geert Menu ALGEMENE ELECTRICITEIT CENTRALE VERWARMING SANITAIR ZINKWERKEN Lijnwaadstraat 8, 8900 Ieper Gevelisolatie Gevelreiniging Gevelbepleistering Kaleiwerken Tel.: Fax: GSM: Omloopstraat 12, 8908 leper - nico.wolters-six@telenet.be BE Alle voeg- en renovatiewerken Voegen oud & nieuw - Gevelreiniging - Vochtbestrijding - Zandstralen van metaalconstructies Poperingseweg Vlamertinge GSM Tel/fax bart.vdc@hotmail.com BTW BE

28 ALU FILIP BVBA is gespecialiseerd in de productie en plaatsing van aluminium schrijnwerk voor de particuliere markt. ALU FILIP BVBA is een officieel erkende Reynaers Aluminium constructeur. ALU FILIP bvba Tel.: Fax: BTW BE Bargiestraat 27, 8904 Boezinge-Ieper Algemene Elektriciteit met specialisatie DOMOTICA Niko home control Sanitair en verwarming voor nieuwbouw Elektro Menu Menu Pat Brugseweg Ieper GSM 0492/ BTW BE HRI Reg Nr Brugseweg Ieper / wickejp@telenet.be 26

29 electriciteit domotica verlichting ventilatie Diksmuidseweg Boezinge - Ieper 0478/ jeroen.vanhamme@telenet.be Welke aflossing kan ik aan? Bouwers of kopers en verbouwers worden verondersteld over een startkapitaal te beschikken. Bij het lenen worden de gunstigste tarieven gehanteerd voor wie over een bepaald gedeelte van het kapitaal zelf beschikt. Immers dit verlaagt het risico van de banken. Testaankoop hanteert een eenvoudige formule die een gemiddeld inkomen in staat stelt het afbetalingsvermogen te toetsen: (maandelijks spaarbedrag van het gezin + huur) x 80% = het afbetalingsvermogen. Hierbij ontstaat een veilige marge van 20 % voor het geval er iets fout zou lopen of er zich onvoorziene omstandigheden voordoen. INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): INGELMUNSTER Oostrozebekestraat 4, 8770 INGELMUNSTER Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: 27

30 Schrijnwerk & binnenhuisinrichting PVC, Alu & houten ramen Keukens, badkamers & opbergkasten Winkelinrichting Maatwerk Design meubelen DEWULF PATRICK Kleine Weg Ingelmunster Tel Fax projecta.dewulf@skynet.be Registratienr Ondernemingsnr Rudi Vandenabeele Badkamers - Sanitair Algemene verwarming Duurzame energie Renovatie - Nieuwbouw Tel: 051/ Gsm: 0497/ rudi.vandenabeele@telenet.be Reg: visualisaties interieurontwerp i.o.v. architecten demeestere + garmyn & partners 28

31 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): IZEGEM Korenmarkt 10, 8870 IZEGEM Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: EDGARD DECOUTERE Prins Albertlaan 108, B-8870 IZEGEM Tel Fax info@edec.be BTW BE Uw specialist in: Decoratieve schildertechnieken Algemene schilderwerken Gordijnen - Optreksystemen Japanse wanden Kortrijksestraat 149/ Izegem T F info@decorcaenepeel.be Eerst de bouwvergunning, daarna de aanbesteding Indien u graag zekerheid wilt hebben over de bouwkosten en overweegt een bouwcontract aan te gaan vooraleer u over een bouwvergunning beschikt, moet u het volgende in acht nemen. In principe bindt u zich met zo n bouwcontract omdat u de persoon bent die voor de bouwvergunning moet zorgen. U zult de aannemer schadeloos moeten stellen wanneer blijkt dat u niet tijdig of zelfs helemaal geen bouwvergunning hebt gekregen. U vermijdt een dergelijk risico als u onder opschortende voorwaarde contracteert. 29

32 STRAGIER KRISTOF bvba SANITAIR - VERWARMING Kortrijksestraat Izegem - GSM: Fax: info@stragier-kristof.be O.N Een uitstekende service en kwaliteit voor een eerlijke prijs! Ingelmunstersestraat IZEGEM fbinterieur@hotmail.com Manderlynckstraat Izegem (Kachtem) Tel.: Fax: GSM: BTW BE BOUWWERKEN DEPREITERE DANNY bvba 30

33 JDW bvba Vloeren en Wandtegels Terassen Sint Jansstraat 42, 8870 Izegem (Kachtem) Fax: 051 / Gsm: 0475 / l: info@jdwbvba.be Energiezuinig & verhoogd leefcomfort ramen - sectionale poorten - zonwering Tel Toonzaal: Ardooisestraat 162/ IZEGEM Open iedere werkdag van 10u tot 12u en van 15u tot 18u Gratis advies en offerte Algemene elektrische Installaties Algemene elektrische Installaties Vankeirsbilck Bjorn Slagmeersenstraat 26, 8870 Izegem Tel.: Fax: GSM: Bjorn.vankeirsbilck@telenet.be Renovatie - Residentieel - Industrieel Domotica - Immotica - Automatisatie Lichtstudie - Elektrische verwarming 31

34 - plaatsen van citernes - alle kraanwerken - funderingswerken Grond-, beton-, afbraakwerken BVBA IZEGRO Rijksweg 84, 8870 izegem tel. bart: 0498/ tel. geert: 0498/ izegro@telenet.be btw: leveren van zand, stabilisé, teelaarde, steenslag - plaatsen containers - transport met betonmixer, dieplader, kipper Aannemersbedrijf Samyn & Zoon De geschikte partner voor al uw verbouwingswerken!!! Vernieuwen & herstellen van daken Renovatiewerken Sanitair en Verwarming Vloeren / faiencen / terrassen Renoveren en vernieuwen van gevels Prins Albertlaan Izegem T F M samynenzoon@telenet.be De Bock Karine Vlasgaardstraat 8, 8870 izegem renovatie van gevels voegen van nieuwbouw injecteren karweien Gratis prijsofferte 10 jaar garantie 32

35 Eigen fabricatie van massieve parketvloeren op maat Invoer van samengesteld parket met eiken toplaag Buiten terrassen en gevelbekleding. Meer dan 25 verschillende houtsoorten op voorraad Aarzel niet en breng een bezoek aan onze toonzaal Iedere werkdag open van u parketvloeren vangroenweghe Prins Albertlaan 100, 8870 Izegem Tel.: info@parketvangroenweghe.be Centrale Verwarming Sanitair Dirk De Bleecker zaakvoerder Kerkestukstraat 23, 8870 Kachtem - Izegem Tel GSM BTW nr We zijn een jong en dynamisch bedrijf dat sinds 1999 jaar en dag werkzaam is in de regio Oost- en West-Vlaanderen. - Opkuis: nieuwbouw, na verbouwingen, gevels en daken, zonnepanelen, vóór verhuur/verkoop etc. - Onderhoud glas- en raamwerk : eerste opkuis en periodiek - Gewoon onderhoud Rumbeeksestraat Izegem-Kachtem tel. & fax gsm info@schoonmaak-degryse.be

36 PETER TERRYN ALGEMENE ELEKTRICITEIT Zwingelaarsstraat Izegem Tel. & Fax Mobiel verwarming n sanitair n ventilatie Kastanjestraat 3/ Izegem Tel jan.liagre@skynet.be VENTILATIE TOONZAAL: Oude Iepersestraat 64, Izegem T.: F VENTILEREN HOUDT UW WONING GEZOND: - neemt damp weg - verlaagt het vochtgehalte - zuigt slechte geuren af - voert verse lucht toe VENTILEREN VERBETERT UW WOONCOMFORT: - bestrijdt schimmels en vochtige muren - voorkomt accumulatie van vocht - vermijdt condensatie op ramen - zorgt voor voldoende toevoer van zuurstofrijke lucht 34

37 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): KORTRIJK Grote Markt 54, 8500 KORTRIJK Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Algemene elektriciteit Verlichting(adviseur) Automatisatie Domotica Kuurnsesteenweg 104, 8500 Kortrijk Tel. 0478/ info@aclighting.be Bouchez Christophe Schilder- en decoratiewerken christophe.bouchez@telenet.be Guido Gezellelaan 11, 8501 Heule Behang - Vloerbekleding - Raamdecoratie Binnen en buiten Vrijblijvende offerte Verzorgde afwerking voor na voor na 8 Bent u op zoek naar een kwaliteitsvolle en betaalbare (sociale) woning of naar een voordelig woonkrediet? De VMSW wil u daar graag bij helpen. 35

38 B.V.B.A. Danny Remmery & Zoon Oliemolenstraat Bissegem A.B.R. ALGEMENE BOUWWERKEN REMMERY GSM: BTW: BE FAX: Reg.nr.: De vergunning verlenende overheid zal bij het beoordelen van de aanvraag nagaan of de goede ruimtelijke ordening door de handelingen niet wordt geschaad. Overheidssite. 8 Overheidssite van AROHM (Administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en landschappen). 36

39 > RECTOR GEBAKKEN AARDE Comfort door thermische accumulatie. Gezond wonen dankzij de vochtregulerende eigenschappen. Brandweerstand. Uitstekende hechting van de bepleistering. Zowel voor nieuwbouw als renovatie. Studiedienst en legplannen. SAMEN BETER BOUWEN Koraton NV - Visserskaai KORTRIJK - tel 056/ fax 056/ rector.benelux@koraton.be - graphisme zebul_on 37

40 Moorseelsestraat Heule - Tel info@schrijnwerkenwagemans.be BE Tel Fax Lg.construct - Vlaanderenlaan Harelbeke Ons systeem is 20 % goedkoper en beter geisoleerd. Elektro Duboccage Residentiële Elektriciteit Algemene Elektriciteit & Renovatie GSM bert.duboccage@telenet.be Pluimstraat 47/ Kortrijk BTW BE Regnr

41 TEGELSPECIALIST DECRAENE LORITANO Voor de Professionele plaatsing van al uw tegelwerken. voor na Terrassen, vloeren, wandtegels, inloopdouches, betegeling van uw keuken Kwaliteit en stiptheid zijn mijn handelsmerk tegen zeer betaalbare prijzen. Voor meer info, surf naar mijn website: of telefonisch op het nr TUINEN HUYGELIER KOEN ONDERHOUD & AANLEG VAN UW TUIN GLADIATORENSTRAAT 16, MARKE 0476/ Ook in crisistijd blijft eigen haard goud waard Ook in crisistijd versterkt vastgoed zijn positie als veilige en vaste waarde. De baksteen in de maag van de Belg wordt duidelijk groener. Hij gaat voor energiebesparende isolatie, duurzaamheid en kwaliteit. Maar het moet betaalbaar blijven. Om dit te kunnen realiseren is (overheid)steun nodig: alle mogelijke premies, belastingverlagingen,maar ook de btw-verlaging zijn nuttig en vereist om het bouwproject haalbaar te maken. Toch riskeren dor de crisis de plannen te worden uitgesteld, aangepast en bijgestuurd. Dat komt vooral door de angst voor verlies van de eigen baan en inkomen en het niet krijgen van een lening. Een eigen woning bouwen/ verbouwen/kopen blijft prioriteit nummer één. Bron: Confederatie Bouw INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): KUURNE Marktplein 9, 8520 KUURNE Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: 39

42 Brighton Quality wood flooring brightonwood.be Mob: Zelf ontwikkelde unieke parketcollecties Plaatsen alle soorten parket op vloerverwarming tot een breedte van 40 cm Renovatie & herstellen bestaande parket Stofarm schuren en afwerken parket Vloerniveaus aanpassen tot op 1 mm GSM ALGEMENE VERBOUWINGEN GROND- EN AFBRAAKWERKEN OPRITTEN & TERRASSEN ALLE AFSLUITINGEN Kattestraat Kuurne benny.vanhee@telenet.be BTW BE DAKWERKEN ASFALT, GEVEL EN ZINKWERKEN Tel.: Mobiel: Steenbakkerijstraat Kuurne BTW BE

43 Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende offerte Showroom te bezoeken op afspraak verwarming en sanitaire installaties warmtepompen onderhoud Rigole bvba Vijverhoek Kuurne T +32 (0) F +32 (0) info@rigole.net INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): LANGEMARK-POELKAPELLE Kasteelstraat 1, 8920 LANGEMARK-POELKAPELLE Tel.: 057/ Meer gemeentelijke info vindt u op: vloeren - wandtegels terrassen - opritten nieuwbouw - verbouwingen Houthulstseweg 132, 8920 Poelkapelle - GSM Fax sandrino.vansteenhuyse@telenet.be BTW BE Overheidssite van de Vlaamse gemeenschap. Info over: wetgeving stedenbouw, plannen, wetgeving, vergunningen, openbare onderzoeken, formulieren, 41

44 Ontwerp Aanleg en onderhoud van tuinen en vijvers Snoeiwerk Afsluitingen (hout en metaal) Terrassen Tuinverlichting Tuinhuizen Carports Vrijblijvend ontwerp en prijsofferte. Aarzel niet contact op te nemen. Roeselarestraat Langemark T F GSM tuinen.huyghe@telenet.be INFO: INFO: INFO: INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): LEDEGEM Dienst Stedenbouw (R.O.): LENDELEDE Rollegemstraat 132, 8880 LEDEGEM Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Dorpsplein 1, 8860 LENDELEDE Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Dienst Stedenbouw (R.O.): LICHTERVELDE Dienst Stedenbouw (R.O.): MENEN Marktplaats 2, 8810 LICHTERVELDE Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Grote markt 1, 8930 MENEN Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Aalbeeksesteenweg 25, 8930 Lauwe tel.: fax: info@lavaertgroup.com Verwerking bouw- en sloopafval Groencompostering Afbraakwerken Containerdienst 42

45 Djess Camertijn Lauwbergstraat Lauwe - Tel djesscamertijn@skynet.be 8 Op deze overheidssite kan je terecht met vragen over stedenbouw, ruimtelijke ordening, huisvesting, bouwen en wonen en andere info van de Vlaamse overheid. GSM: Alle pleisterwerken Nieuwbouw & Renovatie Gyprocwanden en plafonds Plaatsen van kurkvloeren en -wanden Vloer-egalisatie - klikvloeren alainmasselus@hotmail.com - BTW: BE De informatie op deze site omvat alle aspecten van de bouw: bouw, tuin, interieur, architect, aannemer, stedenbouw, bouwlinks, bouwmaterialen, wonen, overheid, premies, kijkwoningen,... 43

46 DECO- VERBA bvba Alle schilder- & decoratiewerken verdonck serge A. Rodenbachlaan Lauwe 0476/ tel & fax 056/ BE INFO: INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): MESEN Dienst Stedenbouw (R.O.): MEULEBEKE Markt 1, 8957 MESEN Tel.: 057/ Fax: 057/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Markt 1, 8760 MEULEBEKE Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: St. Germanusstraat Egem Tel-fax: 051/ Gsm: 0496/ Oostrozebekestraat Meulebeke Tel-fax: 051/ Gsm: 0478/ hacribo@skynet.be 44

47 Pittemstraat 99b 8760 Meulebeke vloerwerken Depypere Filip Advies en begeleiding van al uw bouwwerken en/of problemen We begeleiden u van A tot Z zowel voor, tijdens en na de werken. Rioolkeuring Plaatsbeschrijving Schade-expertises Bouwbemiddeling Waardebepaling Specialisatie: Woningbouw Oude paanderstraat 14, Meulebeke Verhaeghe Wouter bvba Vloeren en Wandtegels Opritten en terrassen Alle natuursteen Bezoek onze site!!!!!!!!!!!!!!!!!! Gsm: 0479/ Mail: wouter.verhaeghe1@telenet.be Meulebeke 45

48 * Asfalt: van leveren tot plaatsen * Betonklinkers en kasseien * Renovatie * Wegen- en grondwerken * Aanleg parkeerterreinen INFO: ASFALTWERKEN PARKINGS OPRITTEN Verhoye NV Schietspoelstraat Meulebeke Tel Fax Dienst Stedenbouw (R.O.): MOORSLEDE ENGELS LUC bvba Keukens Badkamers Dressing- en vestiairekasten Bureel- en winkelinrichting Alle interieurs Alle maatwerk Marktplaats 1, 8890 MOORSLEDE Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: MILLESTEENSTRAAT 73, 8890 DADIZELE Tel. 056/ Fax.056/ GSM.0495/ Geo-Vlaanderen wil geografische beleidsinformatie aanbieden via het web. De ontwikkelde internetloketten kan u thematische beleidsinformatie geografisch opvragen zoals gewestplan, 46

49 8 U beschikt over een bestand (met zoekmodules) om uw project ter kennis te brengen aan meer dan aangesloten aannemers onder het kwaliteitslabel Charter van de Bouwers van Individuele woningen. Centrale verwarming, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Sanitair, Zinkwerk Gasinstallaties, Brandertechniek, Airconditioning, Badkamerinrichting, Huishoudapparaten, Kachels, Warmtepompen en elektriciteit Tuimelarestraat Moorslede Tel. 051/ Fax 051/ Onderwijsstraat Menen Tel. 056/ Fax 056/ info@stovenpaleis.be 8 De landmeter is uw specialist voor alles wat betreft grensbepaling, opmetingen, waardebepalingen van vastgoed en onafhankelijk deskundig advies op het vlak van eigendomsrecht. INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): OOSTROZEBEKE Ernest Brengierstraat 6, 8780 OOSTROZEBEKE Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: ALLE TIMMERWERKEN VOOR INTERIEUR & EXTERIEUR GYPROC- & ISOLATIEWERKEN TUINHUIZEN & CARPORTS PARKET & LAMINAAT ALLE KARWEIEN INGELMUNSTERSTEENWEG OOSTROZEBEKE GSM Uw startpagina voor de Vlaamse overheid. Algemene info 47

50 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): PITTEM Markt 1, 8740 PITTEM Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Superieur in zink en koper Posterijlaan 47 B-8740 Pittem t. +32 (0) f. +32 (0) Alle dakgoten, maatwerk en toebehoren in zink en koper zinko@pandora.be ZINKO_ADV_125x60_DEF.indd 1 03/02/12 11:59 Voor elk bouwproject heb je een coördinator nodig voor de veiligheid op de werf. website van VC-CS vzw, de contactvereniging voor veiligheids-coördinatoren in de bouwsector. INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): Veurnestraat 55, 8970 POPERINGE POPERINGE Tel.: 057/ Fax: 057/ Meer gemeentelijke info vindt u op: VANHASTE BVBA Sanitair & verwarming Electriciteit Rubberdaken (EPDM) ALLE DAKWERKEN Loviestraat Poperinge Tel Fax Laat je voor de aanleg en het onderhoud gerust bijstaan door een tuinaannemer: zijn vakmanschap staat garant voor veiligheid en succes. Een zoekmachine verwijst je naar de vakman in je gemeente. 48

51 Centrale Verwarming Sanitair Vloerverwarming Havermuis POPERINGE Tel Fax filipdewitte@telenet.be RPR Ieper - B.T.W. BE Registratienr: 05/25/01 Algemene elektriciteit SteFAAn DemOlDer eekhoute PrOVen electrodemolder@telenet.be Alle Voeg- en Restauratiewerken BVBA Vandenberghe & Haghebaert Reningelst - Zonnebeke Gsm: 0473/ Gratis Offerte Reinigen, restaureren van gevels Alle voegwerken Plaatsen van stellingen Plafoneer- en cementeerwerken Injecteren tegen opstijgend vocht Plaatsen van isolatie 49

52 8 De Vlaamse Confederatie Bouw is de meest representatieve beroepsorganisatie voor de bouwsector in Vlaanderen. Op haar site vindt u ook consumenteninformatie. Algemene bouw-dakwerken zinkwerk, vloeren, wandtegels Bernard Wyffels Molenwalstraat 1, 8972 Roesbrugge Tel.: gsm: fax: H.R. Ieper Reg. nr Op de site vindt u heel wat nuttige informatie over het beroep van architect. Met een zoekmachine kunt u ingeschreven architecten (wettelijke verplichting) opzoeken. INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): Botermarkt 2, 8800 ROESELARE ROESELARE Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: VERCRUYSSE KENNY Gsm Renovaties van: Dakgoten - Platforms - Schoorstenen Kleine metselwerken Doel: geschillen regelen door rekening te houden met de standpunten van de betrokken partijen, in het kader van een procedure die snel en goedkoop is en slechts een minimum aan formaliteiten vergt. 50

53 Franky Deman Wijnendalestraat Roeselare-Beveren BTW BE VERBOUWINGEN TELEFONIE PARLEFONIE VERLICHTING ZONNEPANELEN Oekensestraat Roeselare Elektriciteitswerken Bart Desimpelaere Poorten - ZonnewerinG noordstraat 186A 8800 roeselare tel info@frajabvba.be gratis ralkleur t.w.v. e168 poort breedte tot 2.5m en tot 2.25 hoogte in ral kleur naar keuze met motor en 2 zenders geplaatst 1530 exclusief btw. GRATIS OFFERTE toonzaal vrijblijvend open na afspraak op nummer of Goede kwaliteit aan de beste prijs 51

54 Kruisboommolenstraat 7/ Beveren - Roeselare CRATOS bvba Tel.: GSM: Stefaan Decan BVBA Plakwerken Decan Meershofstraat Beveren - Roeselare info@plakwerken-decan.be Renovatie, nieuwbouw & industrie Domotica, Video & parlofonie Verlichting & tuinverlichting TEL: info@rubenhillewaere.be 52

55 Van Daele bvba Spuitplamuur Schilderwerken zaakvoerder Andy Van Daele Hammestraat Roeselare tel. +32(0) fax: +32(0) bvba.vandaele@telenet.be BTW BE Reg Nieuwbouw - Verbouwingen Dedeurwaerder Bouw bvba J.P. Monseréstraat 32, 8800 Roeselare GSM: Fax: Huis en grond niet meer samen te koop Aannemers die een bouwgrond verkopen, kunnen sinds 2004 kopers niet meer dwingen om er met hen een huis op te bouwen. Het gebeurde voorheen veel dat promotoren of aannemers hele verkavelingen opkochten en achteraf de kopers van een kavel oplegden om met hen te bouwen. Dat zette kwaad bloed. Kandidaat-bouwers waren misschien wel geïnteresseerd in de grond, maar niet in de bouwstijl, de aannemer of de sleutel-op-dedeur-formule. Sinds 2004 kwam daar een eind aan. Aldus kunnen kopers van bouwgrond niet langer verplicht worden te bouwen met de architect van de promotor of aannemer die de grond verkoopt. De notaris kreeg een belangrijke rol in het voorkomen van koppelverkoop. Hij moet een koper erop attent maken dat in het contract sprake is van een gelijktijdige verkoop van grond en huis. De koper heeft dan een maand om het onderdeel van het contract dat over het huis gaat nietig te laten verklaren. 53

56 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): RUISLEDE Markt 1, 8755 RUISLEDE Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Aalterstraat 53, 8755 Ruiselede Tel Fax marcpoelvoorde@skynet.be BTW BE Ontmossen en herbehandelen van leien en pannendaken Gevelreiniging Professionele waterdichte bescherming van gevels Afwassen van PVC goten en schilderwerken Kaleisen van muren Droogzetten van muren Zandstralen en uitschijven van gevels Bezetten van nokken + plaatsen van vogel- en duivenafweersysteem Verf afdoen van gevels Graffiti verwijderen Anti-graffiti (muren beschermen tegen graffiti) Opknappen van oude huisjes Binnenreiniging van schouwen en binnenfaçadestenen 8 Dak- en gevelreiniging VOOR Voor behandeling Registratienummer: /05/ CIB Vlaanderen, voluit de Confederatie van Immobiliënberoepen van Vlaanderen, is veruit de grootste en meest representatieve beroepsvereniging en de voorloper van het beroepsinstituut BIV. INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): Oudenaardseweg 71, 8587 SPIERE-HELKIJN SPIERE-HELKIJN Tel.: 056/ Fax: 056/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Met een rekenmodule krijgt u een goed idee van mogelijke aktekosten. Met een zoekmodule kan u op zoek naar de plaatselijke notarissen. De site is een uitgesproken informatiebron. NA Na reiniging Na Doc-Hydro-D 54

57 INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): STADEN Marktplaats 2, 8840 STADEN Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: Renobouw bouw en verbouwing in stijl Rozestraat 2, 8840 Staden tel.: Fax: mail: libida@telenet.be Advies - uitvoering van: - Bouw - vloeren - terrassen recht van importeur zonder verkoper - Buiten- & binnenisolatie - strips - Crepie - Plakwerk - Accentmuren met natuurstrips Dakconstructies Dewilde Peter Kapelleriestraat Staden Fax tel dakconstructies.dewilde@skynet.be BE Wij plaatsen uw DAK - 20 jaar ervaring 8 Het Vlaams Woningfonds geeft voordelige woon-leningen vanaf 1,5% aan gezinnen met minstens 1 kind en een begrensd inkomen. Zij komen ook in aanmerking voor goedkope huurwoningen. INFO: Dienst Stedenbouw (R.O.): TIELT Markt 13, 8700 TIELT Tel.: 051/ Fax: 051/ Meer gemeentelijke info vindt u op: De onroerende voorheffing is een heffing op onroerende goederen. Het is een jaarlijkse belasting die berekend wordt op basis van het geïndexeerde kadastraal inkomen. Info en berekening. 55