Orchideestraat 19 Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Orchideestraat 19 Vraagprijs: ,- k.k.

2 Algemene Informatie Op een mooie vrije locatie in een gezellige straat staat deze geschakelde twee onder een kap woning met garage en over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer. Op het eigen terrein is er parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's Deze leuke verzorgde woning is te vinden in de Bloemenbuurt te Almere Buiten. Deze buurt heeft een centrale ligging. Het centrum van Almere Buiten en NS Station zijn op loopafstand te bereiken binnen 10 minuten. Overige voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn ook op loopafstand. De rijkswegen A6 en A27 zijn makkelijk binnen 5 minuten met de auto te bereiken. Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, opbergkast, meterkast, garderobe nis en inbouwspots. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een grote aluminium schuifpui en inbouw spotjes. Hierdoor is er een fijne leefruimte ontstaan. Via de schuifpui is de heerlijke tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is een toegang naar de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een radiator en een plavuizen vloer en er bestaat de mogelijkheid om hier een werk/slaapkamer van te maken. De garage heeft een hoge nok waardoor er nog een vliering met veel bergruimte te bereiken is via een vlizotrap. Vanuit de garage is via een loopdeur de tuin te bereiken. De gehele begane grond is bedekt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een eenvoudige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder: - koel-/vriescombinatie; - vaatwasser; - magnetron; - gas kookplaat; - oven - vlakscherm afzuigkap. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers met verschillende afmetingen. De badkamer is standaard en uitgevoerd met onder andere een: - douchecabine; - wastafelmeubel; - 2e toilet; - wasmachine aansluiting; - design radiator.

3 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De verdieping is voorzien van een grote aluminium dakkapel en velux dakraam wat veel ruimte en daglicht geeft. Het betreft nu een open ruimte waardoor het mogelijk is om hier een of twee slaapkamers te maken. Hier bevindt zich ook een wasmachine aansluiting en een aparte dak afvoer voor een droger of airco. De HR CV ketel is hier ook te vinden. De ketel is eind 2014 vernieuwd. Alle radiatoren in huis zijn voorzien van thermostaatkranen. Tuin: De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een mooie vrije ligging. Verder is de tuin netjes aangelegd met sierbestrating en planten borders. Algemeen: Het schilderwerk is grotendeels zowel binnen als buiten recent gedaan. Bouwjaar: Kavelgrootte: 223 m2. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: ,-

4 Orchideestraat 19, 1338 LN Almere Prijs Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. in overleg Woning Soort woning eengezinswoning Type Woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1989 Inhoud woning Aantal kamers 4 Woonoppervlak 126 m2 Perceeloppervlak 223 m2 Inhoud 360 m3 Buitenruimte Tuin achtertuin,voortuin Tuin ligging oost,zuid Tuin oppervlakte 63 m2 Dakterras/balkon 00 Berging Bergruimte Garage aangebouwd steen Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6

7

8

9

10

11

12 Een huis kopen, hoe doe je dat? Uitbrengen van een bod Is de Orchideestraat 19 het huis van je dromen? Dan kan je een bod uitbrengen op de woning. Voor het doen van een bod bepaal je eerst wat de woning volgens jou waard is. Een aankoopmakelaar kan je hierbij helpen. Een bod bestaat uit meer dan alleen een prijs neerleggen. Vaak heb je ook voorwaarden aan je bod. Meestal bestaat uit een bod uit: De prijs die je wilt betalen; Ontbindende voorwaarden financiering; Wanneer de overdracht dient plaats te vinden. Een bod kan je zowel schriftelijk als mondeling neerleggen. Dit doe je bij de verkopend makelaar. In dit geval is Van Westrhenen Makelaardij o.g. B.V. dat. Wij bespreken jouw bod met de verkoper van de woning. Wordt het bod geaccepteerd, dan heb je de woning gekocht. Het bod kan ook worden afgewezen of er kan een tegenbod worden gedaan. Op het moment dat wij een tegenbod doen of expliciet zeggen dat we in onderhandeling zijn, zijn de onderhandelingen pas echt begonnen. We mogen dan ook niet meer onderhandelen met een andere partij totdat we met jou uit onderhandeld zijn. Bod geaccepteerd, en dan? Gefeliciteerd! Je hebt de woning gekocht. We gaan nu verder met het opstellen en ondertekenen van een koopakte. Deze wordt door jou en de verkoper ondertekend. Hierna heb je nog drie dagen wettelijke bedenktijd. Ook zijn hier de ontbindende voorwaarden in opgenomen. Ontbindende voorwaarden Als je een woning koopt, teken je een koopakte. Dit is een contract die jou en de verkoper aan de verkoop van de woning bindt. In deze akte zijn ontbindende voorwaarden opgenomen. Als aan die voorwaarden wordt voldaan kan je de koop ontbinden zonder dat dit consequenties heeft. Voldoe je niet aan deze voorwaarden en ontbind je toch? Dan heeft de ontbinding wél financiële consequenties. De meest voorkomende ontbindende voorwaarde is dat je kan ontbinden als je de financiering niet rond krijgt. Aankoopmakelaar Of deze woning nou jouw droomwoning is of niet, tijdens de koop van een woning komt veel op je af. Ineens moet je de waarde van een woning kunnen bepalen, onderhandelen, kennis hebben van de voorwaarden in een koopakte, enzovoorts. Veel huizenkopers zetten dan ook een aankoopmakelaar in om hen in dat proces te helpen. Ook wij zetten graag onze kennis, expertise en ervaring in om jou te helpen bij de aankoop van je droomhuis! Vraag ons naar de voorwaarden.

13 Madeleine van Rijn Ilonka Soeters Linda Richardson Karin Joosten Over ons Het besef groeit dat het waardevol is om aandacht te besteden aan de specifiek vrouwelijke factor in de makelaardij. Huizen zijn immers emotie. Vrouwen houden zich meer bezig met huizen en wonen. Bij Van Westrhenen Makelaardij werken alleen vrouwen op kantoor. Wij staan voor een persoonlijke benadering door: jou als klant de ruimte te geven; goed te luisteren naar je wensen; aandacht te hebben voor details; het doorzien van de praktische aspecten van een woning. Wij hebben ieder ons eigen specialisme; of het nu gaat om nieuwbouw, bestaande bouw of taxatie. Je bent bij ons aan het juiste adres. Je bent van harte welkom voor een vrijblijvend advies! Expertises Nieuwbouwspecialist Nieuwbouw consultant Verkoopmakelaar Aankoopmakelaar Taxateur Eenvoud Zelf bepalen wat je nodig hebt met drie eenvoudige labels. Persoonlijk Ieder huis verteld het verhaal van de mensen die er in wonen. En elk verhaal is uniek. Als klein kantoor passen wij ons makkelijk aan in jouw unieke wensen. Vertrouwen Van Westrhenen is een NVM makelaar. Onze diensten worden overeenkomstig de NVMerecode uitgevoerd.