Verkoop perceel grasland aan de Kamperzeedijk te Grafhorst

Transcriptie

1 Verkoop perceel grasland aan de Kamperzeedijk te Grafhorst

2 Inhoudsopgave Algemeen... 3 Kaartmateriaal... 5 Foto s... 6 Kadastraal bericht perceel IJsselmuiden I Kadastraal bericht perceel IJsselmuiden I Kadastrale kaart Overeenkomst Algemene voorwaarden Inschrijvingsformulier

3 Algemeen Waterschap Drents Overijsselse Delta biedt 2 aaneengesloten percelen grasland aan die als één geheel worden verkocht. De percelen zijn gelegen aan Kamperzeedijk te Grafhorst, zoals in rood weergegeven op onderstaande situatieschets. 3

4 Kadastrale aanduiding Gemeente IJsselmuiden, sectie I, nummers 2601 en 2603 Grootte Respectievelijk ha en ha totaal groot ha Object omschrijving Ligging Zakelijke rechten Percelen grasland gelegen aan de Kamperzeedijk te Grafhorst die als één perceel worden verkocht. (voormalig baggerdepot) De percelen zijn gelegen aan de rand van de Koekoekspolder aan de Kamperzeedijk en bereikbaar door oversteek van het parallellopende fietspad. Zakelijk recht als bedoeld in art. 5, lid 3, onder B, van de belemmeringenwet privaatrecht. Ten behoeve van Saranne b.v., Tennet TSO b.v. en Aktivabedrijf Enexis Noord b.v. Herinrichtingsrente Ca. 120,70 eindjaar 2019 Waterschapslasten Verwachting ca. 116,- op basis van de ha-prijs van Bestemming Bodemonderzoek Grondsoort Ontsluiting Bijzonderheden Aanvaarding Agrarisch (grasland) Geen bodemverontreiniging bekend bij Bodemloket, Bodematlas Overijssel en Kadaster. Hoofdzakelijk veen met als onderlaag (> 2 mtr.) zand Het perceel wordt middels 2 dammen door oversteek van het fietspad ontsloten naar de Kamperzeedijk. Een derde dam geeft toegang tot het naastgelegen perceel. Ten zuiden van het perceel ligt een waterberging van Waterschap Drents Overijsselse Delta met daarin een hoogspanningsmast. Ten behoeve van de toegankelijkheid van de waterberging en de hoogspanningsmast behoudt Waterschap Drents Overijsselse Delta aan de oost- en westzijde van het perceel een 5 meterstrook (zie figuur 1 op pagina 6). De opgebrachte bagger is schoon Op 15 februari 2018 of zoveel eerder of later als beide partijen nader overeenkomen. 4

5 Kaartmateriaal Figuur 1 De te verkopen percelen zijn in rood weergegeven. Het groen gearceerde gedeelte blijft eigendom van Waterschap Drents Overijsselse Delta. 5

6 Foto s 6

7 Kadastraal bericht perceel IJsselmuiden I

8 Kadastraal bericht perceel IJsselmuiden I

9 9

10 10

11 11

12 Kadastrale kaart 12

13 Overeenkomst VERKOOPOVEREENKOMST ONGEBOUWD (concept) Nr... De ondergetekenden: Het Waterschap Drents Overijsselse Delta, zetelend te Meppel, (postadres: Postbus 60, 8000 AB Zwolle), kvk nummer , rechtsgeldig vertegenwoordigd door Dirk Roze, hoofd afdeling Vergunningen, Handhaving en Grondzaken, bij besluit van 20 september 2016 door de dijkgraaf van Waterschap Drents Overijsselse Delta gemachtigd tot het aangaan van grondtransacties, hierna te noen, verkoper die verklaart te hebben verkocht aan: XXX, wonende XXX, XXX, geboren te XXX op XXX hierna te noemen: koper, die verklaart te hebben gekocht van verkoper: de percelen kadastraal bekend gemeente IJsselmuiden, sectie I, de nummers 2601, groot ha en 2603, groot ha, totaal groot ha, zoals aangegeven op aangehechte situatiekaart, hierna te noemen: het verkochte, Koopprijs: De koopprijs van het verkochte bedraagt XXX, (zegge XXX euro). De verkoopovereenkomst is voorts gesloten onder de volgende bedingen: Notariële akte van levering De voor de overdracht vereiste akte van levering zal worden verleden ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van DuretTrip Notarissen, te Zwolle dan wel diens plaatsvervanger op 15 februari 2018 of zoveel eerder of later als beide partijen nader overeenkomen. Kosten, belastingen De overdrachtskosten, waaronder te verstaan de overdrachtsbelasting, de notariële kosten en kadastrale tarieven, inclusief daarover verschuldigde omzetbelasting, zijn voor rekening van de koper. Terzake van de overdrachtsbelasting inzake hetgeen hij verkrijgt, verklaart de verkoper een beroep te doen op de vrijstelling (landbouw) van overdrachtsbelasting als bedoeld in art. 15, lid 1, letter q van de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer. Betaling 13

14 - De betaling van de koopprijs en van de overige kosten, rechten en belastingen vindt plaats via het kantoor van de notaris. - Koper is verplicht het verschuldigde te voldoen voor het ondertekenen van de akte van levering door creditering van de bankrekening van de notaris, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de akte van levering, per valuta van die dag. - Uitbetaling zal eerst plaatsvinden, zodra de notaris uit onderzoek bij de openbare registers is gebleken dat de overdracht is geschied zonder inschrijvingen die bij het ondertekenen van de akte van levering niet bekend waren. - Verkoper is ermee bekend dat in verband met dit onderzoek, tussen de dag van het ondertekenen en het uitbetalen een of meer dagen verstrijken. Feitelijke levering, staat van het verkochte - De feitelijke levering van het verkochte aan koper zal geschieden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt. - Verkoper verplicht zich voor het verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering. - De feitelijke levering van het verkochte zal in beginsel geschieden bij de ondertekening van de notariële akte van levering. Indien de feitelijke levering plaatsvindt op een ander tijdstip dan bij de ondertekening van de notariële akte van levering, eindigt de zorgplicht van de verkoper op dat tijdstip tenzij anders wordt overeengekomen. - De feitelijke levering van het verkochte zal geschieden vrij van huur, lease, pacht en andere gebruiksrechten van derden, behoudens eventueel verhuurde jachtrechten en visrechten - Koper heeft het recht het verkochte voor de feitelijke levering te inspecteren. - Het verkochte zal voor partijen bij de feitelijke levering de eigenschappen bezitten die voor een normaal gebruik als agrarische grond nodig is. - Aan de voor koper kenbare gebreken die het hiervoor genoemde normaal gebruik in de weg zouden kunnen staan, komen voor diens risico. Juridische levering - Het verkochte zal worden overgedragen met alle daarbij behorende rechten, waaronder alle rechten uit hoofde van erfdienstbaarheden als heersend erf en alle kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen of inschrijvingen daarvan. - Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lasten en beperkingen uit hoofde van erfdienstbaarheden als dienend erf en van alle kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen, al dan niet kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 16 boek 3 B.W., en partijen hebben de daaraan ten grondslag liggende aktes aan elkaar ter hand gesteld. Partijen verklaren door ondertekening van deze overeenkomst kennis te hebben genomen van de inhoud van de hiervoor bedoelde aktes en aanvaarden hiermee deze beperkingen. De lasten en beperkingen, die aan elke partij bekend zijn, zijn door hem aan de andere partij meegedeeld. Ondermaat, ondermaat Over- of ondermaat van het verkochte geeft geen aanleiding tot verrekening van het verschil in oppervlakte. Verrekening zakelijke lasten en belastingen 14

15 - De zakelijke lasten en belastingen met betrekking tot het verkochte komen voor rekening van de koper vanaf de datum van overdracht. - Verkoper verklaart dat de lasten over voorgaande jaren, voorzover de aanslagen zijn opgelegd en de canons die verschuldigd zijn, zijn voldaan. Voorzover de genoemde aanslagen en/of canons nog niet zijn voldaan, verklaart verkoper deze voor het verkochte op eerste verzoek te voldoen. Garantieverklaring van verkoper Verkoper garandeert het navolgende: - verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte. - voor zover aan verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het hiervoor omschreven gebruik door koper of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen. - voor zover aan verkoper bekend, zijn in het verkochte geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig. - voor zover aan verkoper bekend, is in het verkochte geen asbest aanwezig. - ten opzichte van derden bestaan geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht. Informatieplicht verkoper, onderzoeksplicht koper - Met inachtneming van het hiervoor bepaalde staat verkoper ervoor in aan koper met betrekking tot het verkochte die informatie te hebben gegeven die naar geldende verkeersopvattingen door hem ter kennis van koper behoort te worden gebracht. Koper aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onderzoek naar die feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen tot zijn onderzoeksgebied behoren voor zijn risico komen (voor zover deze aan verkoper thans niet bekend zijn). - Koper en verkoper zijn ermee bekend dat op het verkochte wel herinrichtingsrente rust (eindjaar 2019), deze lasten komen na de juridische eigendomsoverdracht voor rekening van koper. - Voor het perceel kadastraal bekend gemeente IJsselmuiden, sectie I, nummer 2601 bedraagt de herinrichtingsrente per jaar 32,86 en voor het perceel kadastraal bekend gemeente IJsselmuiden, sectie I, nummer 2603 bedraagt de herinrichtingsrente 87,84, totaalbedrag 120,70 Ingebrekestelling, ontbinding en boete - Indien een van de partijen, na in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft in de nakoming van zijn uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen zal deze overeenkomst van rechtswege zonder rechterlijke tussenkomst ontbonden zijn, tenzij de wederpartij alsnog uitvoering van de overeenkomst verlangt. - In beide gevallen zal de nalatige partij ten behoeve van de wederpartij een zonder ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst terstond opeisbare boete van 10% van de koopsom verbeuren, onverminderd het recht op verdere schadevergoeding en vergoeding van kosten van verhaal. Indien de nalatige partij na in gebreke te zijn gesteld binnen de voormelde termijn van acht dagen alsnog zijn verplichtingen nakomt, is deze partij desalniettemin gehouden aan de wederpartij diens schade als gevolg van de niet-tijdige nakoming te vergoeden. 15

16 Ontbindende voorwaarden Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden als er tussen het tijdstip van het sluiten van de verkoopovereenkomst en het tijdstip van de juridische levering ten aanzien van gemeld registergoed een voorkeursrecht wordt gevestigd ingevolge van de wet voorkeursrecht gemeenten tenzij: - verkoper ingevolge enig besluit van, dan wel enige termijnoverschrijding door de betreffende gemeente vrij is tot vervreemding aan koper of - een in genoemde wet gemelde uitzondering van toepassing is. Referentiehoeveelheid mest Onder het verkochte is niet begrepen de eventueel daarop rustende dierrechten in de zin van de Meststoffenwet; Betalingsrechten - Onder het verkochte zijn geen (rechten op) betalingsrechten in het kader van het (nieuw) Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GLB) van de Europese Unie begrepen. - De koper dient zelf zorg te dragen voor de melding bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. - De op grond van het Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GLB) uit deze verkoop en levering van het verkochte voortvloeiende consequenties komen voor rekening en risico van de koper. Kosten onderzoek notaris - In geval van ontbinding van deze overeenkomst in onderling overleg zijn de kosten van de ter uitvoering van deze akte verrichte werkzaamheden voor rekening van koper en verkoper, ieder voor de helft. - In geval van ontbinding van deze overeenkomst op grond van een toerekenbare tekortkoming (wanprestatie) van een der partijen komen bovenbedoelde kosten voor diens (wanpresterende partij) rekening. Termijnen Op de in deze overeenkomst gestelde termijnen is de Algemene termijnenwet van toepassing. Domiciliekeuze Deze akte zal berusten ten kantore van de notaris, alwaar partijen ter zake van deze overeenkomst woonplaats kiezen. Schriftelijke vastlegging Uit deze overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen deze akte hebben ondertekend. Geschillen Alle verschillen van mening welke naar aanleiding van deze overeenkomst ontstaan tussen verkoper en koper zullen zoveel mogelijk in onderling goed overleg worden opgelost. 16

17 Als een verschil van mening, naar het oordeel van één van de partijen niet langs minnelijke weg kan worden opgelost, wordt dit gezien als een geschil. Alle geschillen, voortvloeiende uit deze overeenkomst, worden beslecht door de Rechtbank Overijssel, locatie Zwolle. Getekend in drievoud te XXX d.d. Getekend in drievoud te Zwolle d.d. koper(s) initialen en achternaam wederpartij 1 (tbv ondertekening) Verkoper Dirk Roze Hoofd afdeling Vergunningen, handhaving en grondzaken 17

18 Algemene voorwaarden ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VAN REGISTERGOEDEREN DOOR WATERSCHAP DRENTS OVERIJSSELSE DELTA Begrippen In deze algemene veilingvoorwaarden wordt verstaan onder: 1. Verkoop bij inschrijving de verkoop van registergoed, waarbij het bod uitsluitend schriftelijk, door middel van inschrijvingsformulieren, wordt uitgebracht. 2. Algemene inschrijvingsvoorwaarden deze algemene voorwaarden. 3. Registergoed de onroerende zaken die bij inschrijving worden verkocht. 4. Verkoper de eigena(a)r(en) van- of de gerechtigde(n) tot het registergoed in wiens (wier) opdracht de verkoop bij inschrijving wordt gehouden. 5. De inschrijving het uitbrengen van een bod door middel van het inleveren van een inschrijvingsformulier. 6. Bod het bedrag in Nederlandse valuta dat een gegadigde door middel van zijn inschrijving biedt 7. Aanbieder degene die de envelop met het bod aanbiedt, onverschillig of hij ook de bieder zelf is. 8. Bieder degene(n) die door middel van de inschrijving een bod heeft uitgebracht. 9. Gunning de verklaring van de verkoper waardoor, als resultaat van de verkoop bij inschrijving, de koopovereenkomst tussen de verkoper en de koper tot stand komt. 10. Koper degene(n) aan wie krachtens verkoop bij inschrijving wordt gegund. 11. Koopsom het bod waarvoor wordt gegund. 1. Omschrijving registergoed De verkoper is verplicht het registergoed, op de in het rechtsverkeer gebruikelijke wijze, te omschrijven met vermelding van of verwijzing naar die bijzonderheden die mede de inhoud van de eigendom respectievelijk het recht, zoals voor verkoop bij inschrijving aangeboden, bepalen. 2. Organisatie van de verkoop bij inschrijving 1. De organisatie, voorbereiding en volledige tenuitvoerlegging van de verkoop bij inschrijving berusten bij verkoper, zijnde verkoper Waterschap Drents Overijsselse Delta (hierna verkoper ). 2. Verkoper maakt de voorgenomen verkoop bij inschrijving bekend en stelt gegadigden en andere belanghebbenden in de gelegenheid tijdig van de inhoud van de inschrijvingsvoorwaarden kennis te nemen, verstrekt inschrijvingsformulieren en 18

19 geeft, desgevraagd, nadere informatie omtrent de gang van zaken en de door de koper verschuldigde belasting en kosten. 3. Verkoper is bevoegd om al die maatregelen te nemen die, naar zijn oordeel, noodzakelijk zijn voor een ordelijk verloop van de verkoop bij inschrijving. Dit omvat de bevoegdheid, ook zonder opgave van redenen: o een bod niet als zodanig te erkennen o een of meer gegadigden van de verkoop bij inschrijving uit te sluiten o de verkoop bij inschrijving te schorsen, uit te stellen of af te gelasten. 4. Verkoper stelt vast of er bij het uitbrengen van het bod een zodanige vergissing is gemaakt dat, naar het oordeel van verkoper, de bieder niet aan het uitbrengen van zijn bod gehouden kan worden. 5. Voor alles wat de verkoop bij inschrijving betreft, kiezen de daarbij betrokken partijen woonplaats op het kantoor van Waterschap Drents Overijsselse Delta, Dokter van Deenweg 186, 8025 BM Zwolle, Postadres: Postbus 60, 8000 BM Zwolle. 6. DuretTrip notarissen, Eekwal 16, 8011 LD Zwolle, is door verkoper aangewezen om de akte van levering op te stellen en te passeren. De hiermee samenhangende kosten komen voor rekening van de koper (kosten koper). 3. Het inschrijvingsformulier 1. Een bieder brengt zijn bod uit op een door verkoper beschikbaar gesteld inschrijvingsformulier. 2. Het inschrijvingsformulier kan worden ingeleverd, door overhandiging van het formulier aan verkoper. De datum hiervoor zullen in de advertentie en op de website, #Twitter en Facebook van Waterschap Drents Overijsselse Delta bekend worden gemaakt. 3. Tenzij dit is uitgesloten, kan het inschrijvingsformulier ook worden ingeleverd, door overhandiging van een envelop die het inschrijvingsformulier bevat aan verkoper. De bieder kan zich hierbij laten vertegenwoordigen door een ander. Deze envelop dient gesloten aan verkoper te worden aangeboden en aan de buitenzijde dient te worden vermeld dat deze een inschrijvingsformulier bevat, op welke perce(e)l(en) de inschrijving betrekking heeft alsmede de naam van degene die de envelop aanbiedt. Laatstgenoemde wordt hierna genoemd "de aanbieder", onverschillig de vraag of hij ook bieder is. Indien de aanbieder bij de aanbieding verklaart de envelop aan te bieden in opdracht van een ander en van die opdracht een schriftelijk bewijs overlegt, vermeldt de medewerker van verkoper ook de naam van de opdrachtgever op de envelop. Deze opdrachtgever kan ten aanzien van de aangeboden envelop dezelfde rechten uitoefenen als in deze voorwaarden toegekend aan de aanbieder, waaronder na te melden recht om de envelop terug te vragen. Verkoper controleert of aan de voorschriften is voldaan en neemt de envelop in aanwezigheid van de aanbieder in deze gesloten vorm in bewaring. De aanbieder ontvangt een bewijs van ontvangst. Tot aan de opening van de envelop mag de aanbieder verkoper verzoeken hem de envelop te tonen om zich ervan te vergewissen dat deze zich in de oorspronkelijke gesloten staat bevindt; De aanbieder dient zich te identificeren bij de aanbieding. Hetzelfde geldt voor de aanbieder of diens opdrachtgever indien om het tonen of teruggeven van de envelop wordt gevraagd. 19

20 4. Op het inschrijvingsformulier dient te worden ingevuld: a. indien de bieder een natuurlijk persoon is: zijn naam, voorna(a)m(en), beroep, geboorteplaats en -datum, zijn huwelijkse staat en zijn volledig adres; b. indien de bieder een rechtspersoon is: de statutaire naam, de zetel en het volledige adres van de rechtspersoon, alsmede naam, voornamen, geboorteplaats en -datum, volledig adres en kwaliteit van de bestuurder(s) of perso(o)n(en) die krachtens statuten, reglement of wet bevoegd is (zijn) namens de rechtspersoon het bod uit te brengen; en het bod van de bieder. I.g.v. meerdere bieders dienen bovenstaande gegevens voor alle personen te worden ingevuld. 5. Het inschrijvingsformulier dient te zijn voorzien van de eigenhandig geplaatste handtekening van de in lid 4 onder a bedoelde bieder, dan wel de in lid 4 onder b bedoelde bestuurder(s) of perso(o)n(en). 6. Indien meer personen gezamenlijk het bod uitbrengen geldt het in lid 4 en het in lid 5 bepaalde voor ieder van hen. 7. Maakt de bieder gebruik van een niet door verkoper beschikbaar gesteld inschrijvingsformulier dan komt het bod alleen in aanmerking indien het ingeleverde formulier zodanig overeenkomt met dat van verkoper, dat geen twijfel bestaat over datgene waarvoor wordt geboden, het bod en de bieder. Is het inschrijvingsformulier niet overeenkomstig het in lid 4 onder a of b en het in lid 5 bepaalde ingevuld en ondertekend, dan is het niettemin geldig indien de vermelding in het inschrijvingsformulier voldoende zekerheid geeft over de identiteit van de daar bedoelde personen en het uitgebrachte bod. De beoordeling omtrent de geldigheid van het inschrijvingsformulier en de betekenis van de inhoud daarvan berust uitsluitend bij verkoper. Desgewenst kan verkoper onmiddellijk nà het openen doch vóór de gunning, om nadere invulling of informatie vragen aan de bieder of aanbieder heeft ingeleverd. 4. De inschrijving 1. De inschrijvingsformulieren zijn per mail of telefonisch aan te vragen. Datum en tijd van de verkoop bij inschrijving worden bekend gemaakt op de website van verkoper en in een advertentie in de plaatselijke krant. 2. Volgend op de inschrijving neemt verkoper kennis van de inhoud van de inschrijvingsformulieren en beoordeelt deze op hun geldigheid en betekenis overeenkomstig de inschrijvingsvoorwaarden. 3. Een bieder kan een ander aanwijzen die namens hem het inschrijvingsformulier inlevert. Deze persoon/niet-bieder wordt niet door het bod gebonden en ontleent daaraan geen rechten of verplichtingen. Hij is echter wel gebonden aan de voor de verkoop bij inschrijving geldende regels en maatregelen van organisatorische aard. 5. Het bod 1. Elk bod dient onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn. Een bod in strijd hiermee is ongeldig. 2. Het bod moet worden uitgedrukt in één bedrag in gehele euro s. Een niet in gehele euro s uitgedrukt bod wordt steeds naar beneden op euro s afgerond. 20

21 3. Een bod dat is uitgedrukt in relatie tot een ander bod, zodanig dat het bod gelijk is aan het andere bod vermeerderd met een bedrag, is ongeldig. 4. Een op het inschrijvingsformulier uitgebracht bod kan na de inlevering niet worden verhoogd. 5. Indien blijkt, dat het hoogste bod door meer bieders - anders dan gezamenlijk - is uitgebracht, dan worden deze bieders in de gelegenheid gesteld opnieuw door middel van nieuwe inschrijvingsformulieren te bieden totdat een van hen het hoogst heeft geboden. Maken de bieders van deze mogelijkheid geen gebruik, dan wordt de hoogste bieder aangewezen door loting. 6. Indien meer personen gezamenlijk het bod uitbrengen, dan zijn zij hoofdelijk aansprakelijk voor de op hen krachtens de verkoop bij inschrijving rustende verplichtingen en voor de daaruit eventueel voortvloeiende koop. 7. Elke bieder blijft aan zijn bod, ook al is dit niet het hoogste, gebonden, totdat: a. de verkoper gunt aan een ander; of b. vaststaat dat niet wordt gegund; of c. de termijn waarbinnen de verkoper tot gunning kan overgaan is verstreken zonder dat is gegund; of d. de verkoop bij inschrijving wordt afgelast. 8. Met het uitbrengen van een bod stemt bieder in met deze Algemene voorwaarden. 6. Gunning, beraad, niet gunning en afgelasting 1. De koopovereenkomst ingevolge de verkoop bij inschrijving komt tot stand door de gunning. 2. De verkoper heeft het recht niet te gunnen of zich omtrent het al of niet gunnen te beraden. 3. De termijn van beraad eindigt op de eerste werkdag na inleveren van het inschrijvingsformulier om vijf uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper mocht hebben gegund. 4. Nadat de biedingen zijn beoordeeld dient de verkoper bekend te maken of hij gunt, of hij gebruik maakt van het recht van beraad of niet gunt. Het staat de verkoper vrij aan een ander dan de hoogste bieder te gunnen. 5. Indien de verkoper zich binnen de termijn van beraad niet heeft uitgesproken omtrent het al of niet gunnen, wordt hij geacht niet te hebben gegund. 6. De verkoop bij inschrijving kan, zolang niet is gegund, steeds en zonder opgave van redenen worden afgelast. 7. Tijdstip van betaling Het door de koper verschuldigde dient uiterlijk te worden betaald op de dag van het passeren van de notariële akte van levering, welke akte zal passeren ten overstaan van DuretTrip Notarissen te Zwolle. 8. Wijze van betaling, kwijting Al het door de koper en verkoper ter zake van de verkoop bij inschrijving verschuldigde, waaronder begrepen de koopsom, dient te worden gestort bij de notaris op de door de notaris aan te geven wijze, in Nederlands wettig betaalmiddel. 21

22 Inschrijvingsformulier Als bedoeld in de inschrijvingsvoorwaarden met betrekking tot de percelen gelegen aan de Kamperzeedijk te Grafhorst, kadastraal bekend gemeente IJsselmuiden, sectie I, nummers 2601 en 2603, gezamenlijk groot ha. De percelen worden als één perceel verkocht. Ondergetekende: Naam rechtspersoon Achternaam en voornamen Beroep: Geboortedatum en plaats Adres: Postcode en woonplaats: Telefoonnummer: Huwelijkse staat: Evt. naam partner: Ondergetekende: Naam rechtspersoon Achternaam en voornamen Beroep: Geboortedatum en plaats Adres: Postcode en woonplaats: Telefoonnummer: Huwelijkse staat: Evt. naam partner: Verklaart/verklaren: Een exemplaar van de inschrijvingsvoorwaarden met de daarbij behorende bijlagen te hebben ontvangen; Bekend te zijn met en zich te verbinden tot de nakoming van de onder a. bedoelde inschrijvingsvoorwaarden en de daaruit voortvloeiende verbintenissen; Een verklaring kopie van zijn legitimatiebewijs te hebben bijgevoegd bij voornoemd inschrijvingsformulier, conform de inschrijvingsvoorwaarden; Hierbij een bod te doen van: bedrag in cijfers (euro s)... k.k. bedrag in letters.... euro op de percelen kadastraal bekend gemeente IJsselmuiden, sectie I, nummers 2601 en 2603, gezamenlijk groot ha. Plaats,.. Datum,.. Handtekening,.. 22