bij algemene inschrijving percelen landbouwgrond

Transcriptie

1 bij algemene inschrijving percelen landbouwgrond gelegen te Venhorst totale oppervlakte ha

2 Inhoud Kadastrale gegevens Ligging Bestemming Inschrijfvoorwaarden Nadere informatie Bijlagen 2

3 Kadastrale gegevens Kadastrale omschrijving perceel welke geheel wordt verkocht Grootte van het perceel Kavel gemeente sectie nummer ha a ca 1 Boekel D Boekel D Boekel D Boekel D Boekel D Ligging Kavel 1 Het perceel landbouwgrond kadastraal bekend gemeente Boekel, sectie D nummer 695 is gelegen aan de Daandelendennen/Peelkensweg te Venhorst. Het betreft een goed gevormd perceel, goed ontsloten aan een verharde weg. Kavel 2 Het perceel landbouwgrond kadastraal bekend gemeente Boekel, sectie D nummer 2296 is gelegen aan de Peelkensweg te Venhorst, aansluitend aan kavel 1. Het betreft een matig gevormd perceel, goed ontsloten aan een verharde weg. Kavel 3 Het perceel landbouwgrond kadastraal bekend gemeente Boekel, sectie D nummer 3305 is gelegen aan de Zanddelweg te Venhorst. Het betreft een goed gevormd perceel, goed ontsloten. Kavel 4 Het perceel landbouwgrond kadastraal bekend gemeente Boekel, sectie D nummer 2834 is gelegen aan de Daandelendennen te Venhorst. Het betreft een redelijk goed gevormd perceel, goed ontsloten aan een verharde weg. Kavel 5 Het perceel landbouwgrond kadastraal bekend gemeente Boekel, sectie D nummer 1580 is gelegen aan het Grootven te Venhorst. Het betreft een goed gevormd perceel, goed ontsloten aan twee verharde wegen. De ligging van de percelen is aangegeven op kadastrale en topografische kaarten, die zijn bijgevoegd als bijlage 1. 3

4 Bestemming De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Boekel en daarin bestemd als agrarisch gebied, met uitzondering van het perceel Boekel, sectie D nummer 2834; dit perceel is bestemd als agrarisch gebied met natuurwaarden (leefgebied struweelvogels. De percelen Boekel, sectie D nummers 695, 2296, 3305 en 2834 hebben tevens de aanduiding kernrandzone. De volledige bestemmingsplangegevens zijn bijgevoegd als bijlage 5. Inschrijfvoorwaarden Een inschrijfformulier, de verkoopvoorwaarden en de conceptverkoopovereenkomst zijn opgenomen in de bijlagen 2, 3 en 4. De belangrijkste punten uit de eerder genoemde bijlagen zijn: - De inschrijving geschiedt bij kantoor Gloudemans te Rosmalen, op vrijdag 14 december 2012 om uur. - In de akte is een voorbehoud tot gunning door verkoper opgenomen gedurende één week na datum openbare zitting tot vrijdag 21 december Verkoper is niet tot gunning verplicht. - De levering zal plaatsvinden uiterlijk 4 januari Inschrijvingen per post dienen uiterlijk 14 december 2012 om uur binnen te zijn. Te laat ontvangen inschrijvingen worden niet meegewogen. Inschrijver is zelf verantwoordelijk voor tijdige verzending. Nadere informatie Voor vragen of nadere informatie kunt u contact opnemen met: Gloudemans Postbus AL ROSMALEN Bezoekadres: Hintham 117c te Rosmalen T +31(0) F +31(0) Contact De heer ing. Th.G.M. Pruijn (doss.nr ) Bijlagen 1. Kadastrale en topografische kaarten 2. Inschrijfformulier 3. Bijzondere verkoop(inschrijf)voorwaarden 4. Conceptkoopovereenkomst 5. Bestemmingsplaninformatie Aan deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. 4

5 BIJLAGE 1

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 BIJLAGE 2

17 inschrijfformulier INSCHRIJFFORMULIER Inzake de koop bij inschrijving op vrijdag 14 december 2012, uur, van de percelen landbouwgrond: KAVEL 1: perceel Boekel, sectie D nummer 695; KAVEL 2: perceel Boekel, sectie D nummer 2296; KAVEL 3: perceel Boekel, sectie D nummer 3305; KAVEL 4: perceel Boekel, sectie D nummer 2834; KAVEL 5: perceel Boekel, sectie D nummer Ondergetekende: NAAM :... VOORNAMEN :... (voluit)... ADRES :... WOONPLAATS :... POSTCODE : TELEFOON :... (overdag)... ( s avonds) BEROEP :... GEHUWD : JA/NEE HANDTEKENING :... Verklaart: 1. inhoudelijk bekend te zijn met de op deze inschrijving toepasselijke voorwaarden, zoals opgesteld door Gloudemans, welke voorwaarden geacht worden te zijn opgenomen in dit formulier en daarvan deel uit te maken; 2. ermee bekend te zijn en ermee akkoord te gaan dat hij/zij, dan wel een door hem/haar nader op te geven meester, gehouden is het bovenvermelde goed voor de door hem/haar ingeschreven koopsom te kopen, indien aan hem/haar wordt gegund; 3. zonder het stellen van nadere voorwaarden op het aangebodene in te schrijven: KAVEL 1 : perceel Boekel, sectie D nummer 695; KAVEL 2 : perceel Boekel, sectie D nummer 2296; KAVEL 3 : perceel Boekel, sectie D nummer 3305; KAVEL 4 : perceel Boekel, sectie D nummer 2834; KAVEL 5 : perceel Boekel, sectie D nummer 1580.

18 Blad verkopen/inschrijfformulier Op kavel 1 perceel Boekel, sectie D nummer 695 ( ha) : Op kavel 2 perceel Boekel, sectie D nummer 2296 ( ha) : Op kavel 3 perceel Boekel, sectie D nummer 3305 ( ha) : Op kavel 4 perceel Boekel, sectie D nummer 2834 ( ha) : Op kavel 5 perceel Boekel, sectie D nummer 1580 ( ha) : voor de prijs van... zegge:... voor de prijs van... zegge:.... voor de prijs van..... zegge:.... voor de prijs van.... zegge:... voor de prijs van.... zegge:... VOEG EEN KOPIE VAN UW LEGITIMATIEBEWIJS BIJ DIT INSCHRIJFFORMULIER, ALSMEDE EEN BEWIJS VAN FINANCIELE GEGOEDHEID. N.B. : CONTROLEER UW INSCHRIJFBILJET OP VERGISSINGEN

19 BIJLAGE 3

20 BIJZONDERE VERKOOP (INSCHRIJF) VOORWAARDEN Percelen landbouwgrond KAVEL 1 : perceel Boekel, sectie D nummer 695; KAVEL 2 : perceel Boekel, sectie D nummer 2296; KAVEL 3 : perceel Boekel, sectie D nummer 3305; KAVEL 4 : perceel Boekel, sectie D nummer 2834; KAVEL 5 : perceel Boekel, sectie D nummer Inschrijving 1. De verkoop vindt plaats bij openbare inschrijving. 2. Inschrijving geschiedt onvoorwaardelijk en is uitsluitend mogelijk door middel van een bij Gloudemans, Hintham 117c, 5246 AE Rosmalen, verkrijgbaar inschrijfformulier. Personen die een gezamenlijk bod hebben gedaan, zijn ieder voor het geheel aansprakelijk. 3. Inlevering van de inschrijfformulieren geschiedt tijdens de openbare zitting, te houden op vrijdag 14 december 2012 om uur bij Gloudemans, Hintham 117c, 5246 AE Rosmalen. Inschrijfformulieren kunnen tezamen met een kopie van een geldig paspoort of rijbewijs per post naar het kantoor worden verzonden in een gesloten envelop met vermelding van inschrijfformulier perceel landbouwgrond in de linkerbovenhoek van de envelop. Het kantoor aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid ingeval per post verzonden inschrijfformulieren niet tijdig ontvangen zijn. Tijdens de zitting zullen de inschrijfformulieren worden geopend en worden de geboden bedragen voorgelezen. Inschrijfformulieren: - waarin nadere voorwaarden voor de inschrijver worden gesteld of - waarin de bieding niet is geschied in euro s, of - die worden aangeboden, nadat de daartoe bij de opening der zitting vastgestelde termijn is verstreken worden niet in aanmerking genomen en geacht niet te zijn uitgebracht. Gloudemans bepaalt of een bieding al dan niet geldig is. 4. Gunning geschiedt in principe aan de hoogste inschrijver. 5. Verkoper behoudt zich evenwel het recht voor om: a. zonder opgaaf van redenen een inschrijving te weigeren; b. zich omtrent gunning en niet-gunning te beraden gedurende één week na datum openbare zitting tot vrijdag 21 december Iedere inschrijver dient zich desgevraagd deugdelijk te kunnen legitimeren en zijn financiële gegoedheid aan te kunnen tonen. 7. Iedere inschrijver krijgt na de gunning schriftelijk bericht. Kosten Verkoop geschiedt op basis van kosten koper. De notariskosten, het kadastraal recht en de eventuele overdrachtsbelasting ad 6% komen geheel voor rekening van de koper. Deze kosten zijn uitdrukkelijk niet in het inschrijfbedrag begrepen.

21 Niet-nakoming 1. Een partij is in verzuim jegens de wederpartij als hij, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft aan zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst te voldoen. Ingebrekestelling moet schriftelijk geschieden met inachtneming van een termijn van acht dagen. Gemelde termijn kan reeds lopen voordat een partij nalatig is. 2. Wanneer de partij in verzuim is, is deze verplicht de schade die de wederpartij dientengevolge lijdt te vergoeden en kan de wederpartij de overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden. 3. Wanneer het verzuim betrekking heeft op het meewerken aan de feitelijke en/of juridische levering dan wel op de voldoening van de koopprijs, zal de nalatige partij daarnaast ten behoeve van de wederpartij een zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete verbeuren. De hoogte van deze boete is gelijk aan 10% van de totale koopprijs. Voor zover de wederpartij meer schade lijdt, heeft hij naast de boete recht op aanvullende schadevergoeding. Overige bepalingen Alle overige bepalingen zijn opgenomen in de conceptkoopovereenkomst, welke geacht wordt hier herhaald te worden. Een kopie van deze overeenkomst wordt geacht aan deze voorwaarden te zijn gehecht. De belangrijkste punten uit de conceptkoopovereenkomst zijn: Binnen 14 dagen na gunning dient 10% van het uitgebrachte bod bij de notaris te zijn gestort, een en ander conform artikel 4 van de tussen partijen te tekenen koopovereenkomst. Het resterende bedrag vermeerderd met de kosten dient te worden voldaan bij de akte van levering. De akte van levering zal in de eerste week van januari 2013 worden verleden bij een door de koper nader aan te wijzen notaris. Inlichtingen Inlichtingen worden verstrekt door: Gloudemans Postbus AL ROSMALEN Bezoekadres: Hintham 117c te Rosmalen T +31(0) F +31(0) info@gloudemans.nl Contactpersoon De heer ing. Th.G.M. Pruijn

22 BIJLAGE 4

23 /koopovereenkomst CONCEPT KOOPOVEREENKOMST DE ONDERGETEKENDEN: 1. De heer P.M.J.H. Bos, burgemeester van de gemeente Boekel, krachtens het bepaalde in artikel 171 van de Gemeentewet de gemeente Boekel rechtsgeldig vertegenwoordigend, hierna te noemen: (de) gemeente verklaart te hebben verkocht aan de medeondergetekende: 2. _, hierna te noemen: koper, verklaart van verkoper te hebben gekocht: _, hierna te noemen het verkochte (registergoed). De totale koopsom bedraagt: _ (zegge: _ ) De koop is gesloten onder de navolgende bedingen: 1. De voor de overdracht vereiste akte van levering zal worden verleden ten overstaan van notaris _ (aan te wijzen door de koper) ter standplaats _ of diens plaatsvervanger op uiterlijk 4 januari Alle kosten van de overdracht, waaronder begrepen de overdrachtsbelasting en het kadastrale recht, zijn voor rekening van koper. 3. a. De betaling van de koopprijs en van de overige kosten, rechten en belastingen vindt plaats via het kantoor van de notaris. b. Koper is verplicht het verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de akte van levering door crediteren van de bank- en/of girorekening(en) van de notaris, uiterlijk op de datum van het ondertekenen van de akte van levering, per valuta van die dag. c. Uitbetaling zal eerst plaatsvinden, zodra de notaris uit onderzoek bij de openbare registers is gebleken, dat de overdracht is geschied zonder inschrijvingen die bij het verlijden van de akte van levering niet bekend waren. Verkoper is ermee bekend dat, in verband met dit onderzoek, tussen de dag van het ondertekenen en het uitbetalen één of meer werkdagen verstrijken. 4. a. Tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen is koper verplicht uiterlijk op.. bij de notaris als waarborgsom een bedrag te storten van 10% van de koopprijs.

24 Blad /verkopen/koopovereenkomst b. In plaats van deze waarborgsom kan koper desgewenst, binnen de hiervoor genoemde termijn, bij en ten genoegen van de notaris een door een in Nederland gevestigde bankinstelling afgegeven bankgarantie tot laatstgemeld bedrag deponeren. Deze bankgarantie dient onvoorwaardelijk te zijn en gedurende tenminste één maand na de in artikel 1 genoemde datum haar geldigheid te behouden en voorts de bepaling te bevatten, dat de bank op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren. c. De waarborgsom zal, behoudens ontbinding van deze overeenkomst op grond van een overeengekomen ontbindende voorwaarde en behoudens het in artikel 13 bepaalde, met de koopprijs worden verrekend. d. Bij niet-nakoming van de bij dit artikel aan koper opgelegde verplichting is artikel 13 van overeenkomstige toepassing. e. Zolang op grond van het vorenstaande geen restitutie, verrekening of uitbetaling van de waarborgsom heeft plaatsgevonden, houdt de notaris de waarborgsom onder zich, totdat bij in kracht van gewijsde gegaan vonnis is beslist aan wie hij de waarborgsom moet afdragen, zulks behoudens eensluidende betalingsopdracht van beide partijen. 5. a. De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte aan koper zal geschieden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt. Koper kan het gekochte reeds feitelijk in gebruik nemen, nàdat de waarborgsom is betaald. Verkoper verplicht zich voor het verkochte zorg te dragen als een zorgvuldig schuldenaar tot aan het tijdstip van feitelijke levering, alles behoudens het bepaalde in artikel 12. b. Het verkochte zal bij de feitelijke levering de eigenschappen bezitten die voor het gebruik als in lid e. van dit artikel omschreven, nodig zijn. Aan koper kenbare gebreken die daaraan in de weg zouden kunnen staan, komen voor diens risico. c. De feitelijke levering van het verkochte zal geschieden leeg en ontruimd, vrij van huur of pacht, met uitzondering van het eventueel verhuurde jachtrecht. d. Koper heeft het recht het verkochte vóór de feitelijk levering te inspecteren. e. Koper is voornemens het verkochte als volgt te gebruiken: als cultuurgrond. Ten aanzien van dit gebruik van het verkochte deelt verkoper nog het volgende mede: "Hem is niet bekend dat dit gebruik op publiek- of privaatrechtelijke gronden niet is toegestaan". f. Er zijn aan het perceel geen productie- en/of toeslagrechten verbonden. 6. a. Het verkochte zal worden overgedragen met alle daarbijbehorende rechten en aanspraken en vrij van pandrechten, van beslagen en van inschrijvingen daarvan, het registergoed tevens met alle aanspraken uit hoofde van erfdienstbaarheden als heersend erf en met alle kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken. b. Verkoper heeft nog geen kennis gegeven van alle eventueel met het verkochte verbonden lasten uit hoofde van erfdienstbaarheden als dienend erf, van kettingbedingen, kwalitatieve verplichtingen en overige lasten en beperkingen, kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 16 Boek 3 BW en blijkend en/of voortvloeiend uit: 1. de (laatste akte(n) van levering. 2. andere akten waarbij vooromschreven rechten werden gevestigd. Koper aanvaardt uitdrukkelijk die lasten en beperkingen kenbaar uit de openbare registers als hiervoor omschreven, die voor hem uit de feitelijke situatie kenbaar zijn en/of voor hem geen wezenlijk zwaardere belasting betekenen. Indien uit onderzoek bij de openbare registers als hiervoor omschreven, blijkt dat die niet voor koper kenbaar waren en die tevens voor hem een wezenlijk zwaardere belasting betekenen, heeft hij evenwel het recht uiterlijk op 28 december 2012, mits schriftelijk en onder opgaaf van redenen, aan verkoper/de notaris mee te delen dat hij die zwaardere belasting niet (voetstoots) aanvaardt.

25 Blad /verkopen/koopovereenkomst Het staat verkoper vervolgens vrij, door een schriftelijke mededeling aan de notaris, te verzenden binnen vijf dagen nadat de mededeling van koper hem heeft bereikt, deze overeenkomst te ontbinden. 7. Alle aanspraken die verkoper ten aanzien van het verkochte kan of zal kunnen doen gelden tegenover derden gaan over op koper per het tijdstip van overdracht van het verkochte, tenzij de feitelijke levering eerder plaatsvindt, in welk geval de overgang van aanspraken per dat tijdstip plaatsheeft. Voorzover bepaalde aanspraken alsdan niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 251 Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek, is verkoper verplicht op eerste verzoek van koper mee te werken aan een overdracht van die aanspraken. 8. Over- en ondermaat van het verkochte zal aan geen van partijen enig recht verlenen. 9. De zakelijke belastingen met betrekking tot het verkochte, derhalve niet de gebruikerslasten, zullen op en per de dag van het ondertekenen van de akte van levering worden verrekend, tenzij anders overeen te komen. 10. Verkoper garandeert, onverminderd het hiervoor verklaarde in de artikelen 5 en 6, het navolgende: a. verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte. b. voorzover aan verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het in artikel 5 lid e omschreven gebruik door koper of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen. c. voorzover aan verkoper bekend zijn in het verkochte geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig. d. ten opzichte van derden bestaan overigens geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht. 11. Afgezien van het hiervoor bepaalde, staat verkoper er voor in aan koper met betrekking tot het verkochte die informatie te hebben gegeven die naar geldende verkeersopvattingen door hem ter kennis van koper behoort te worden gebracht. Koper aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onderzoek naar die feiten en omstandigheden die naar geldende verkeersopvattingen tot zijn onderzoeksgebied behoren, voor zijn risico komen (voorzover deze aan verkoper thans niet bekend zijn). 12. a. Het verkochte komt eerst voor risico van koper, zodra de notariële akte van levering is ondertekend, tenzij de feitelijke levering eerder plaatsvindt, in welk geval het risico met ingang van die dag overgaat op koper.

26 Blad /verkopen/koopovereenkomst of b. Indien het verkochte vóór het tijdstip van risico-overgang anders dan door toedoen van de koper, geheel of gedeeltelijk verloren gaat of in meer dan geringe mate wordt beschadigd, is verkoper verplicht koper daarvan onverwijld in kennis te stellen en is deze overeenkomst van rechtswege ontbonden, tenzij binnen vier weken nadat het onheil is geschied, maar in ieder geval voor de in artikel 1 genoemde datum van levering: 1. koper niettemin uitvoering van de onderhavige overeenkomst verlangt, in welk geval verkoper aan koper zal overdragen: het verkochte in de staat waarin het zich alsdan bevindt, alsmede - zonder enige bijzondere tegenprestatie naast de overeengekomen koopprijs - alle rechten, welke verkoper terzake van vorenbedoelde schade, hetzij uit hoofde van verzekering, hetzij uit andere hoofde jegens derden kan doen gelden. 2. verkoper verklaart de schade vóór de in artikel 1 genoemde datum van levering dan wel binnen vier weken nadat deze is ontstaan voor zijn rekening te zullen herstellen. De juridische levering zal alsdan - zo nodig - worden opgeschort tot uiterlijk de dag, volgende op die, waarop de termijn van vier weken is verstreken. Indien binnen genoemde termijn het herstel niet naar behoren plaatsvindt, heeft de koper alsnog het recht deze overeenkomst te ontbinden. Maakt koper geen gebruik van dit recht, dan zal de juridische levering worden opgeschort totdat de schade naar behoren is hersteld. Een gestelde bankgarantie zal, in geval de juridische levering wordt uitgesteld, zo nodig moeten worden verlengd. c. Het in lid a van dit artikel gestelde heeft geen toepassing waar het betreft van overheidswege of door nutsbedrijven gegeven aanschrijvingen tot het aanbrengen van veranderingen aan het verkochte, welke zullen worden uitgebracht in de periode na het tot stand komen van deze overeenkomst doch voor het tijdstip van risico-overgang. De kosten verbonden aan de nakoming van deze voorschriften zullen voor rekening zijn van koper, tenzij uit de eisen van redelijkheid en billijkheid anders voortvloeit. 13. a. Een partij is in verzuim jegens de wederpartij als hij, na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft aan zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst te voldoen. Ingebrekestelling moet schriftelijk geschieden met inachtneming van een termijn van acht dagen. Gemelde termijn kan reeds lopen voordat een partij nalatig is. b. Wanneer de partij in verzuim is, is deze verplicht de schade die de wederpartij dientengevolge lijdt te vergoeden en kan deze de overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden. c. Wanneer het verzuim betrekking heeft op het meewerken aan de feitelijke en/of juridische levering dan wel op de voldoening van de koopprijs, zal de nalatige partij daarnaast ten behoeve van de wederpartij een zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete verbeuren. De hoogte van deze boete is gelijk aan tien procent van de totale koopprijs. Voorzover de wederpartij meer schade lijdt, heeft hij, naast de boete, recht op aanvullende schadevergoeding. De notaris wordt bij deze onherroepelijk bevoegd verklaard om, na verloop van genoemde termijn van acht dagen: - indien koper in verzuim is, het bedrag van de door deze verschuldigde boete, indien verkoper zulks wenst, aan verkoper te betalen uit de bij de notaris door koper onderscheidenlijk door een bank krachtens een gestelde bankgarantie gestorte bedragen, voor zover deze daartoe toereikend zijn. - indien verkoper in verzuim is, de door koper gestorte bedragen aan hem terug te betalen. 14. Verkoper verklaart dat er, voor zover hem bekend, geen verontreiniging van bodem en/of grondwater is. Het risico dat achteraf blijkt dat verontreiniging in het verkochte aanwezig is, is voor rekening van koper.

27 Blad /verkopen/koopovereenkomst 15. a. Deze overeenkomst zal, mits met inachtneming van het navolgende, ontbonden (kunnen) worden in het volgende geval: - Indien het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Boekel heeft besloten tot het niet aangaan van onderhavige overeenkomst. b. De koop is ontbonden, als er tussen het tijdstip van het sluiten van de koopovereenkomst en het tijdstip van de juridische levering ten aanzien van gemeld verkochte een aanwijzing op grond van de artikelen 2 of 8 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten of een voorstel op grond van artikel 6 van die wet is geschied, tenzij: - of verkoper ingevolge enig besluit van, dan wel enige termijnoverschrijding door, de betreffende gemeente vrij is tot vervreemding aan koper. - of een in artikel 10 van genoemde wet gemelde uitzondering van toepassing is. In verband met het vorenstaande geven partijen opdracht aan de notaris deze koopovereenkomst zo nodig te doen registreren of blijkens een notariële akte van een dagtekening te voorzien. 16. a. Ingeval twee of meer personen (ver)koper zijn, geldt het volgende: 1. (ver)kopers kunnen slechts gezamenlijk de voor hen uit deze overeenkomst voortvloeiende rechten uitoefenen, met dien verstande dat kopers elkaar bij deze onherroepelijk volmacht verlenen om namens elkaar mee te werken aan de juridische levering. 2. alle partijen zijn hoofdelijk verbonden voor de uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen. 17. Ingeval van ontbinding van deze overeenkomst in onderling overleg of op grond van het in vervulling gaan van een ontbindende voorwaarde zijn de kosten van de ter uitvoering van deze akte verrichte werkzaamheden voor rekening van verkoper en koper, ieder voor de helft. Ingeval van ontbinding van deze overeenkomst op grond van een tekortkoming van één der partijen komen bovenbedoelde kosten voor diens rekening. 18. Op de in deze overeenkomst gemelde termijnen is de Algemene Termijnenwet van toepassing. 19. Deze akte zal berusten ten kantore van de notaris, alwaar partijen terzake van deze overeenkomst woonplaats kiezen. Aldus getekend te _ op _ Verkoper Koper(s) P.M.J.H. Bos, burgemeester Echtgeno(o)t(e) van koper