VERENIGING DORPSRAAD OOSTERHOUT

Transcriptie

1 Verslag Openbare vergadering Dorpsraad Oosterhout Datum: woensdag 9 maart 2016 Plaats: Dorpshuis de Schakel, De Honsvoet 2 in Oosterhout Aanwezig: 26 personen 1. Opening Johan heet iedereen van harte welkom. Met name ook Titia Kroep van buurtgezinnen. 2. Notulen openbare vergadering 13 januari 2016 Naar aanleiding van: De grond bij park Tergouw is verplaatst ivm de aanleg van de noodweg voor hulpvoertuigen. Het verslag van de openbare vergadering blijft vrij uitgebreid, zodat inwoners van Oosterhout die niet aanwezig zijn bij vergaderingen goed kunnen volgen waar het over gaat. De notulen worden ongewijzigd vastgesteld 3. Mededelingen Windpark Nijmegen: op 21 maart is er een informatie bijeenkomst over de windmolens die bij Ressen komen aan de A15. Gebiedsregisseur corridor A15 De Dorpsraad is benaderd door Hein van Middelaar (gebiedsregisseur) die in opdracht van provincie en na initiatief van gemeente Overbetuwe een gebiedsvisie gaat schrijven voor alle ontwikkelingen van de A15 corridor (onder meer Windmolens, verbreding A15, railterminal, Park 15, afslag 38, de knip in de Grift etc). Hij is mensen aan het verzamelen bij onder meer dorps- en wijkraden in de omgeving om als klankbord te dienen, de dorpsraad zal daarin vanzelfsprekend vertegenwoordigd worden. John Berns: welke invloed hebben de conclusies van de gebiedsregisseur nog? De conclusies zullen in beeld brengen welke invloed het zal hebben op de omgeving, zodat dit tijdig bekend is. Mocht het zo zijn dat normen worden overschreden, zal dit zeker invloed gaan hebben op de plannen. De knip (verkeersstructuur Waalsprong): Op 2 februari is de informatie avond over de knip op de Griftdijk druk bezocht. Er waren veel inwoners uit Oosterhout. Meningen over het resultaat lopen uiteen. Sommige mensen zijn positief, maar er zijn ook mensen die wat sceptisch zijn. Die avond zijn groepjes aanwonenden geïnformeerd die mochten meedenken over oplossingen. Die avond is ook aangegeven dat er in mei een Raadsvergadering over zou komen. Dat betekent dat er al heel snel iets naar de raad moet, maar we hebben nog niets vernomen van het resultaat van die avond en wat daar dan mee

2 wordt gedaan. Jan van Baal: Overbetuwe gaat akkoord als de knip bij het Citadel zou komen, Jan wil wel graag weten of Oosterhouters hiermee akkoord zijn. Doel was in elk geval dat de knip niet meer tussen de twee rotondes zou komen, zodat de bewoners van Oosterhout daar geen last van zouden hebben. Geen knip zou geen optie zijn, is aangetoond met cijfers door Nijmegen. Carolien Spoelstra vult aan: de knip zou alleen actief zijn in de spits. Cor Verhart: waarom wordt er geen expert ingeschakeld? Dorpsraad heeft daar geen geld voor, hebben vraag wel aan gemeente Overbetuwe voor gelegd. De knip komt niet op de Margaretha van Mechelenweg, dus die route blijft ook voor Oosterhouters beschikbaar. Rinie Jochoms (buurtagent voor Oosterhout): De gele streep bij uiteinde Peperstraat, hoek Oosterhoutsestraat, is bedoeld voor de uitparkerende voertuigen bij de parkeerplaatsen van de voormalige supermarkt Attent. Die parkeerplaatsen worden niet meer gebruikt (staan planten op, waardoor mensen daar op dit moment niet kunnen parkeren), dus zijn de gele strepen op dit moment zonder functie. Rinie zal dit voorleggen aan de gemeente. Omdat in de toekomst de parkeerplaatsen weer in gebruik kunnen worden genomen is het niet waarschijnlijk dat de gele strepen weggaan. De Gele strepen zijn dus niet bedoeld om het kruispunt Oosterhoutsestraat/Peperstraat veiliger te maken.de situatie blijft lastig: een smalle moeilijk overzienbare weg met veel geparkeerde auto s. Een parkeerverbod is voor aanwonenden weer lastig: ze kunnen dan hun auto niet meer kwijt. Motoren op de dijk: wat kunnen we ertegen doen? Politie gaat controleren op hardrijders met Pasen en Pinksteren. Het is en blijft druk op de dijk met wandelaars, fietsers, motorrijders, dus elkaar de ruimte geven en gunnen blijft belangrijk. Jan van Baal: controles met een lasergun samen met een BOA houden en mensen aanspreken op hun gedrag is een mogelijkheid. Mensen persoonlijk aanspreken helpt het beste. Nemen we mee als mogelijkheid. We kunnen met Rinie contact opnemen als we hiermee is gaan doen. Rinie geeft aan dat er ook gecontroleerd kan worden op geluidsoverlast. John Berns: waar moet je binnen en buiten de bebouwde kom lopen? Rinie: Er zijn geen regels voor. Het beste is om tegen het verkeer in te lopen, dan zie je wie er aan komt. En doe een reflecterend hesje aan, dat scheelt heel veel. Wandelaars blijven vaak langs elkaar lopen. Daar kun je niet veel aan doen. Zou het niet een oplossing zijn om een voetpad te creëren naast de weg?

3 Buurtgezinnen: Titia Kroep is van buurtgezinnen: een nieuw initiatief in de gemeente Overbetuwe. Zij koppelen overbelaste gezinnen aan steungezinnen. Op een laagdrempelige manier gaat zij met de betreffende gezinnen aan de praat en kijkt hoe geholpen kan worden. Vorig jaar is het initiatief gestart in drie gemeenten. Leuke resultaten: bijvoorbeeld een huilbaby waar een steungezin af en toe op past. De moeder van die baby is inmiddels zelf ook steungezin voor iemand anders. Vaak is er dus ook nog wederkerigheid in het helpen. Je kunt Titia vinden via de site als je vragen hebt, hulp nodig of hulp wil aanbieden. Gegevens worden vanzelfsprekend geanonimiseerd. Mariel de Vries zorgt ervoor dat er een link wordt geplaatst op de site van de dorpsraad. Gegevens van kunnen eventueel ook op de infopagina van dorpsgeluiden worden opgenomen. Titia heeft al contact opgenomen met dorpsgeluiden. Titia is contactpersoon voor Overbetuwe. Hogeschool Amsterdam is aan het onderzoeken wat de kosten/baten zijn van het initiatief, hoe werkt het preventief? Kan veel kosten voor toekomst schelen. Johan bedankt Titia voor haar toelichting. 4. Stand van zaken Park 15 en Danenberg Aanleiding: In de vorige openbare vergadering waren er vragen gesteld over de Danenberg. Daarom hebben we Ido Borkent en Yvonne Kieft (K3 Delta) vanavond hier om wat meer te vertellen over de Danenberg. Het gaat over het gebied tussen Slijk Ewijk en Oosterhout. Een deel van de presentatie die Ido en Yvonne hebben gegeven vind je op de site van de dorpsraad: Proces: het idee voor Park Danenberg is een uitvloeisel van protesten tegen ontwikkelingen in onze omgeving die de leefbaarheid beinvloeden, onder meer Park 15. Er is een eindconcept voor de opdrachtgever, het is nog niet definitief. De opdrachtgever is De Brouwerij. K3 is grondeigenaar en deelnemer van De Brouwerij. Danenberg wordt deels door ontwikkeling van Park 15 en deels door woningbouw in het gebied zelf gefinancierd. De Brouwerij is eigenaar van bijna het hele gebied. Frans Spaan: Er zou nog compensatie komen voor vervallen van een boomgaard bij Oosterhout, waar komt dat terug? Daar weet Ido niets van. Hoe komt het er uit te zien: Fiets- en wandelpaden: zo is er de wens om de Dijkstraat door te trekken tot aan Slijk Ewijk als fiets- en wandelpad. Er moeten nog gronden voor worden aangekocht. Er komt wellicht ook nog een pad tussen Dijkstraat en Oosterhoutste

4 straat (Danenpad). Of het door gaat hangt af van bereidheid van grondeigenaren om te verkopen. Er is geen mogelijkheid om van Park 15 met de auto naar de Danenberg te komen, met de fiets kun je er straks wel door. Natuur: De boomgaarden die er komen zijn afwisselend (dicht op elkaar, ver van elkaar, verschillende soorten bij elkaar, een rijtje etc) en hoogstam. Er komen ook hegjes, grasland met bloemen er komen ook bosjes en hier een daar losse bomen. Het bos wordt niet heel gesloten, blijft enigszins open. Ook komen er rietkragen. De Rietgraaf (nu meer een veredelde sloot) wordt op een plek verbreed, daar komt ook moerasgebied. Er komen ook knotwilgen. Die knotwilgen moeten ook onderhouden worden. De bedoeling is dat het gebied ook aantrekkelijk wordt voor reeën. De jeugd mag in de bosjes lekker spelen (hutten bouwen). Tussen Slijk Ewijk en Oosterhout (Danenberg) komt een gebied met boomgaarden eromheen. Langs de Oosterhoutse straat komen groepjes fruitbomen, ook in landschap zelf. Ook Linden en Iepen. Woningbouw: Er komen ook woningen in het park, dat zijn contextuele woningen. Dat betekent dat ze bijzonder mogen zijn, maar wel in het gebied moeten passen. In Slijk Ewijk redelijk dicht bij de dijk komen er een aantal woningen. Tegen het bedrijventerrein aan bij Rietgraaf komt terrein met woningen tussen de Grienden (soort knotwilgen). Eerder geplande woningbouw tussen Rietgraaf en Oosterhoutsestraat vervalt. Tijdspad: Er is een voorlopig ontwerp, dat nog door het college moet worden vastgesteld en dan in procedure komt, daarna komt er een definitief programma. In Slijk Ewijk is een klankbordgroep daar wordt mee afgestemd ook in overleg met gemeente. Er komt ook nog een informatieavond voor de omwonenden/belanghebbenden. Later uit te voeren: afschermen van park 15 en kasgebieden. Grondeigenaren moeten daar aan meewerken. Eind van het jaar 2016 is naar verwachting het bestemmingsplan klaar. Daarna kunnen de omgevingsvergunningen worden aanvragen. Voordat de schop in de grond gaat is het Financiering: Er komt voor realisatie van het park een bedrag in een keer, zodat niet gewacht hoeft te worden tot heel Park 15 gerealiseerd is. 5. Stand van zaken Hoge Wei Begin februari heeft Klok een aantal leden van dorpsraad en kwellend water geïnformeerd over het nieuwe plan. Er komen tussen de 60 en 70 woningen, drie ontsluitingen, zo laag mogelijke keermuren. De zone langs de dijk blijft open. In het bestaande maaiveld mag niet worden gegraven, dus komen er geen wadi s.

5 Waterafvoer: overtollig water wordt opgevangen onder de weg in een soort lavabed. Om het hele plan komt drainage met aansluiting op de bestaande B- watergang bij de Dijkstraat. De woningen worden maximaal 12 meter hoog, maar dat is exclusief ophoging van het huis dat nodig is om te voorkomen dat het met de voeten in het water komt te staan. 30% Sociale koop- en huurwoningen, 70% vrije sector woningen. Het tijdplan: zomer 2016 bestemmingsplan in procedure brengen en aansluitend een inloopavond organiseren. Het plan wordt daarna afhankelijk van de verkoop in fases gebouwd. We hebben afgesproken om het schetsplan te laten zien aan de bewoners. Klok heeft gevraagd om een reactie uiterlijk 16 maart: hoe kijkt het dorp er tegenaan? Reacties: Ge Berns geeft aan dat dit veel te kort is. We hebben meer tijd nodig om er een goed antwoord op te geven. Andre van Proosdij: Hoe zit het met de woningen aan de Peperstraat, zijn die nog onderdeel van het plan? Ja, het plan voor die woningen is ongewijzigd. Daar zijn twee-onder-een-kap woningen gepland. Henk Spaan: als nog niet duidelijk is hoe het er uit komt te zien. Hoe kunnen we dan aangeven wat we er van vinden? Het is nog een schetsplan. Reactie van Harmen Orlemans (namens Kwellend water): de kernpunten van Kwellend water zijn: we vinden dat er op plangebied max 40 woningen gebouwd mogen worden. Het plangebied is immers kleiner geworden, dus moet de bebouwing op het overgebleven deel naar verhouding zijn, nu is de dichtheid veel te hoog. Ophoging is op delen tot 1,30 meter, toch nog hoog. Water opvangen onder de weg heeft zich nog niet bewezen. De bouwhoogtes zijn veel hoger dan de rest van het dorp: dat is onacceptabel. Bouwen in fases betekent: lang in de rommel, niet prettig voor omwonenden. De gemeente zou de belangen van inwoners ook zeker moeten dienen, de indruk bestaat nu dat de gemeente meer aan de kant van de projectontwikkelaar staat. Jan van Baal reageert: de gemeente heeft een verplichting om met Klok over het bouwen van 100 woningen tot overeenkomst te komen. Een deel van het aantal zal dus elders gerealiseerd moeten worden. Klok kan het oude bouwplan nog afdwingen via Raad van State. Er is juist een externe projectleider aangesteld om zich volledig met dit plan bezig te houden. Er is niet vastgesteld dat er 60 woningen komen.

6 Walter van Zoggel reageert: in het DOP (dorpsontwikkelingsplan) staat: maximaal 60 woningen en geen hoogbouw. Mariel de Vries: hoe zit het met de reconstructie van de Peperstraat: die moet herzien worden als deze moet dienen als ontsluiting van de woonwijk? Jan van Baal: Reconstructie van de Peperstraat komt er, maar hoe dat er uit komt te zien is nog niet bekend. Jan van Baal geeft aan dat het ook te maken heeft met de sloten aan de Peperstraat die weggehaald zijn. John Berns: het waterschap heeft ooit geadviseerd dat gedegen onderzoek zou moeten worden gedaan tot 700 meter vanaf de dijk naar kwelwater. De dijkverzwaring komt er ook nog aan. Het waterschap gaat voordat de dijk wordt aangepakt ook nog uitgebreid onderzoek doen. Jose van Zoggel: van te voren moet duidelijk zijn waar mensen terecht kunnen als blijkt dat ze door Hoge Wei last krijgen van meer kwelwater. Ido raadt actievoerders aan om bankgarantie te vragen van de projectontwikkelaar om eventuele claims als gevolg van kwelwateroverlast te kunnen betalen. Mariel de Vries: Hoe zit het met de afspraak over 100 te realiseren woningen? Jan van Baal: Daar worden afspraken over gemaakt. Wat was de mening van de Stedebouwkundige van de gemeente? Roger Jakobs: deze gaf aan lucht en groen te missen in het plan, dus lagere dichtheid ook goed. Voorstel van Johan: Er komt een nieuwsbrief naar alle leden van de Vereniging Dorpsraad met een uitnodiging om via de mail tot 25 maart reageren met vragen en opmerkingen over het plan Hoge Wei. De dorpsraad zal deze vragen en opmerkingen verzamelen. Daarna gaat dorpsraad met kwellend water om de tafel en dan gaan reacties richting Klok. Roger Jakobs wordt daar ook bij betrokken. De gemeente overweegt om een nieuwsbrief rond te sturen. Voorgesteld wordt ook het waterschap uit te nodigen. 6. Vluchtelingen en statushouders in Oosterhout, hoe staat u er tegen over? Schuiven we door naar volgende vergadering. Er heeft vandaag in de Betuwe een open brief van de burgemeester gestaan over vluchtelingen. 7. Voortgang werkgroepen Dorpshart, Wonen en zorg, Senioren Dorpshart/Wonen zorg zijn samen gegaan, we hopen een volgende vergadering meer te kunnen vertellen. Oud in Oosterhout: op 17 november 2016 komt er weer een beurs zoals in 2014 in het dorpshuis. De afsluiting zal weer een stampottenbuffet zijn. 8. Rondvraag Frans Spaan: waarom wordt er archeologisch onderzoek aan de Peperstraat gedaan? Wordt daar iets gebouwd? Voor zover bekend niet. Hans Janssen is

7 benaderd door een projectontwikkelaar. Jan van Baal: bevestigt noch ontkent. Slijk Ewijk: er is in Slijk Ewijk geen dorpsraad meer. Wat vindt de vergadering ervan als we onderzoeken of er vanuit Slijk Ewijk ook behoefte is om evt. aan de haken bij Oosterhout? Jan van Baal geeft aan dat het waarschijnlijk maar een tijdelijke situatie is. Daar zal wel weer wat ontstaan. Walter van Zoggel is er geen voorstander van. De rest van de vergadering heeft geen bezwaar. 9. Sluiting Johan bedankt de aanwezigen voor hun inbreng en nodigt iedereen nog uit voor een drankje.