De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt
|
|
- Mathilda ten Hart
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt Alex van de Minne Real Capital Analytics Amsterdam Business School Finance Group, Faculty of Economics and Business May, 2015 Amsterdam School of Real Estate van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
2 Outline 1 Inleiding 2 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? 3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Onderwater staan 4 Oorzaken van de problemen 5 Conclusie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
3 Inleiding Outline 1 Inleiding 2 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? 3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Onderwater staan 4 Oorzaken van de problemen 5 Conclusie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
4 Inleiding Inleiding De hypotheekschuld is verreweg de belangrijkste schuld die huishoudens hebben. Aan de andere kant van dezelfde medaille: het eigenwoningbezit is tevens het belangrijkste vermogensbestandsdeel. Het is vanuit verschillende oogpunten belangrijk grip te krijgen op zowel woningprijzen als hypotheekschuld: 1 Er zijn bewijzen dat de hypothekenmarkt woningprijzen beïnvloed en vice versa. 2 Als de Amerikaanse crisis ons iets heeft geleerd is dat hoge relatieve hypoteekschuld kan leiden tot consumptiedaling. 3 Dit is vooral van belang voor Nederland, met haar relatief hoge LTVs. Een belangrijke vraag die hier beantwoord gaat worden is: waarom wordt er meer of minder geld uitgeleend? We doen dit uit zowel een vraag als aanbodzijde perspectief. van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
5 Inleiding Vermogen in Nederland, een overzicht Bezittingen Aandelen 230,6 258,5 249,4 197,2 236,9 248,7 Deposito s 225,5 239,8 261,5 277,2 285,4 291,3 Eigen woning 1.036, , , , , ,7 Anders 429,0 473,9 479,5 436,7 490,6 504,6 Totaal 1.921, , , , ,3 Schulden Hypotheek 508,9 553,8 588,6 613,5 626,5 639,2 Anders 61,2 75,4 74,2 85,2 95,9 103,9 Totaal 570,1 629,2 662,8 698,7 722,4 743,1 Vermogen 1.351, , , , , ,2 LTV 44% 45% 45% 50% 53% 55% Pensioenen 726,6 721,5 852,8 885,3 985,3 990,6 HH Woningaanbod % OO 57,00% 57,70% 58,30% 58,90% 59,30% 59,30% van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
6 Inleiding Lange termijn hypotheekschuld (emiljard), Nederland van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
7 Inleiding Lange termijn reeële woningprijzen US Netherlands UK France van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
8 Inleiding Loan to Value ratio, Nederland van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
9 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? Outline 1 Inleiding 2 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? 3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Onderwater staan 4 Oorzaken van de problemen 5 Conclusie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
10 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? Onderzoeksopzet Wij gebruiken het volgende hedonische model: y t = iµ t + d θ,t θ t + d λ,t λ t + x t β + ε t ε t N(0, σ 2 ε ), µ t+1 = µ t + κ t + ϕ t, η t N(0, σ 2 ϕ), κ t+1 = κ t + ζ t, ζ t N(0, σ 2 ζ ), θ t+1 = θ t + ω t, λ t+1 = λ t + ς t, ω t N(0, σ 2 ωi), ς t N(0, σ 2 ς I), µ is een gezamelijke trend, θ, λ zijn sub-indices voor respectievelijk de leeftijd van de lener en 2-cijferige postcode gebieden. In x zitten zoveel mogelijk andere verklarende variabelen. y is zowel de gekregen hypotheeksom, de prijs van de woning die gekocht is en de LTV. Allen bij originatie. van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39 (1)
11 Resultaten Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? Loan Value LTV Rente HH inkomen Tweede inkomen Vaste baan Lineaire hypotheek Aflossingsvrij Sparen Verzekering Investering Appartement Prijs verwachting Variabele rente Rente vast (10-15 jaar) Rente vast (langer dan 15 jaar) van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
12 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? Het effect van NHG verandert over tijd Loan Value LTV van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
13 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? Algemene trends zichtbaar in hypotheekverstrekkingen Loan Value LTV van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
14 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? Voorlopige conclusies De hogere hypotheekschuld lijkt door meerdere factoren te zijn gestegen: De daling van de rente; Stijging van de huishoudinkomens; Nieuwe hypotheekproducten; Positieve prijsverwachtingen; Een niet-geobserveerd component. Zeer zeker de versoepeling van de kredietvoorwaarden. Echter na 2010 wordt er steeds minder uitgeleend, gecorrigeerd voor alle verklaringen, waaronder de type hypotheken. Hier is geen direct antwoord voor. van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
15 Outline Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt 1 Inleiding 2 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? 3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Onderwater staan 4 Oorzaken van de problemen 5 Conclusie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
16 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Leeftijdtrends, Hypoteekschuld or less van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
17 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Leeftijdtrends, Waarde van de woning or less van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
18 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Leeftijdtrends, LTV or less van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
19 Outline Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden 1 Inleiding 2 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? 3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Onderwater staan 4 Oorzaken van de problemen 5 Conclusie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
20 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Wat zijn kredietvoorwaarden? Kredietvoorwaarden Kredietvoorwaarden kunnen veranderen over tijd om verschillende redenen. Financiële innovatie en beter risico management; Veranderingen in het macro-economische klimaat; Mortgage market design and competitie; Aanpassingen normen door overheid en/of banken. Voorbeelden van aanpassingen van normen: In de jaren 90 werd het mogelijk om bij de bepaling van de hypotheekhoogte het tweede inkomen van het huishouden (deels) mee te rekenen (GHF). Huishoudens mochten vanaf 2011 maximaal 50% van de woning financieren met een aflossingsvrije hypotheek (GHF). Hypotheekrenteaftrek wordt aangepakt in 2013 (overheid): De facto verbod aflossingsvrije hypotheken; Maximale toegestane LTV wordt (vanaf 2013) stapsgewijs verlaagd naar 100% in 2018 (overheid). van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
21 1995Q1 1995Q3 1996Q1 1996Q3 1997Q1 1997Q3 1998Q1 1998Q3 1999Q1 1999Q3 2000Q1 2000Q3 2001Q1 2001Q3 2002Q1 2002Q3 2003Q1 2003Q3 2004Q1 2004Q3 2005Q1 2005Q3 2006Q1 2006Q3 2007Q1 2007Q3 2008Q1 2008Q3 2009Q1 2009Q3 2010Q1 2010Q3 2011Q1 2011Q3 2012Q1 2012Q3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaardenindex Kredietvoorwaarden van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
22 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Het effect van kredietvoorwaarden op woningprijzen Total Kredietvoorwaarden Leegstand Aandelenrendementen Constructiekosten Niet-verklaard Totaal (reëel) Inflatie Totaal (nominaal) van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
23 Outline Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Onderwater staan 1 Inleiding 2 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? 3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Onderwater staan 4 Oorzaken van de problemen 5 Conclusie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
24 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Onderwater staan Kans op negatieve overwaarde per categorie (a) leeftijd (b) huishoudgrootte (c) woningwaarde van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
25 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Het effect van onderwater staan Onderwater staan Er zijn meerdere manieren hoe het onderwater staan de macro-economie beïnvloed: Transactie volume. Het transactievolume in naar beneden gegaan van gemiddeld 18, 000 transactie per maand in 2006 tot gemiddeld 10, 000 transacties per maand in Dit is de laatste tijd wel weer aan het stijgen Verkooptijd. De gemiddelde verkooptijd van een woning is is gestegen van ongeveer 70 dagen in de jaren 90 tot bijna een jaar nu. Arbeidsmobiliteit. Veel internationale literatuur over dit onderwerp. Defaults. Aantal gedwongen verkopen is verdubbeld in ongeveer 5 jaar tijd. Echter, nogsteeds is het aantal gedwongen verkopen in Nederland zeer laag te noemen. Consumptiedaling. In de VS daalde de consumptie omdat huishoudens gingen sparen. Dit is de werkelijke oorzaak van de financiële crisis geweest. van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
26 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Onderwater staan Schuld en vermogens-ratios in de VS naar vermogenscategorie 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Poorest 20% Richest 20% Financial wealth Home equity Debt van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
27 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Onderwater staan Crisis: Vermogen in de eigenwoning x $1,000 per vermogenscategorie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
28 Oorzaken van de problemen Outline 1 Inleiding 2 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? 3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Onderwater staan 4 Oorzaken van de problemen 5 Conclusie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
29 Oorzaken van de problemen Deposit funded systeem van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
30 Oorzaken van de problemen Deposit funded systeem Voordelen. Er is geen informatie asymmetrie. Risico is voor de bank. Gedwongen verkopen hebben derhalve een negatief effect op zowel de bank als de lener. Nadelen. Over het algemeen worden er drie nadelen genoemd bij een deposit funded systeem : Beperkt aanbod van krediet. Liquditeit transformatie; de hypotheek is een lange termijn investering, terwijl deposito s korte termijn verplichtingen zijn. Veel risico bij één partij... Of toch niet? Om te zorgen dat een bank niet zonder geld zit, lenen ze vaak op de internationale kapitaalmarkten. Hier zit echter een maturity transformatie risico aan verbonden! van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
31 Oorzaken van de problemen Funding gap over tijd in Nederland 220.0% 210.0% 200.0% 190.0% 180.0% 170.0% 160.0% 150.0% 140.0% 130.0% 1991Q1 1991Q4 1992Q3 1993Q2 1994Q1 1994Q4 1995Q3 1996Q2 1997Q1 1997Q4 1998Q3 1999Q2 2000Q1 2000Q4 2001Q3 2002Q2 2003Q1 2003Q4 2004Q3 2005Q2 2006Q1 2006Q4 2007Q3 2008Q2 2009Q1 2009Q4 2010Q3 2011Q2 2012Q1 2012Q4 van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
32 Oorzaken van de problemen Gesecutariseerde hypotheken door Nederlandse banken 400, , , , , , ,000 50, K4 1997K3 1998K2 1999K1 1999K4 2000K3 2001K2 2002K1 2002K4 2003K3 2004K2 2005K1 2005K4 2006K3 2007K2 2008K1 2008K4 2009K3 2010K2 2011K1 2011K4 2012K3 2013K2 2014K1 2014K4 Woning-hypotheken Bedrijfs-kredieten Overig van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
33 Oorzaken van de problemen Waardoor lenen banken minder uit? Op het eerste gezicht, lijken de banken een tekort aan geld te hebben, waardoor banken minder kunnen uitlenen. Buitenlands geld bereikt niet de Nederlandse hypothekenmarkt doordat het systeem te risicovol is. Dit kan echter niet het geval zijn: In Nederland is er immers NHG!!! Daarbij maken banken relatief veel winst (arbitrage?). Overigens zeer veel pensioengeld in Nederland en alsnog veel vermogen in de eigenwoning, dus weinig systematisch risico. Hoge eisen voor de poort. Geen NINJA hypotheken mogelijk in Nederland (zorgplicht). Het Nederlandse systeem is juist heel veilig! Zeker voor banken is er bijna geen risico. Toch vreemd dat er geen nieuwe partijen bijkomen? van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
34 Aantalen defaults Oorzaken van de problemen Q1 2005Q2 2005Q3 2005Q4 2006Q1 2006Q2 2006Q3 2006Q4 2007Q1 2007Q2 2007Q3 2007Q4 2008Q1 2008Q2 2008Q3 2008Q4 2009Q1 2009Q2 2009Q3 2009Q4 2010Q1 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
35 Oorzaken van de problemen Totaal volume aan NHG hypotheken 160, , , ,000 80,000 60,000 40,000 20, van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
36 Oorzaken van de problemen Herfindahl index, Nederland van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
37 Oorzaken van de problemen Te hoge hypotheekrente in Nederland van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
38 Conclusie Outline 1 Inleiding 2 Waarom steeg de hypotheekschuld zo hard? 3 Problemen op de Nederlandse hypothekenmarkt Kredietvoorwaarden Onderwater staan 4 Oorzaken van de problemen 5 Conclusie van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
39 Conclusie Wat er werkelijk aan de hand is... Vlak voor de crisis meerdere partijen op de hypothekenmarkt. In sommige gevallen met desastreuze gevolgen. Denk bijvoorbeeld aan; Icesave en DSB; De overname van ABN AMRO door Fortis. DNB maakt het sindsdien haast onmogelijk om een bankvergunning te krijgen in Nederland. Dit is (mijn inziens) een politieke keuze om meer vlees op de botten te krijgen bij Nederlandse banken. Dit komt zeer goed uit, denk aan aankomende Basel eisen. Ook de algemene financiële stabilitiet wordt verbeterd: Minder kans op negatieve overwaarde als banken minder uitlenen. Echter, een bepaalde groep wordt hard geraakt (starters tussen 2003 en 2008). Als gevolg lenen banken minder uit en vragen ze relatief hoge rentes. van de Minne (UvA / RCA) De staat van de Nederlandse hypothekenmarkt / 39
Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen.
Hypotheekgids 2014 Inleiding Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen. De wijzigingen op het gebied van hypotheek en wonen zijn
Nadere informatieNVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM Data & Research 9 oktober 2014 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het derde kwartaal van 2014 een zeer sterke opwaartse
Nadere informatieBuy-to-let verandert spelregels woningmarkt Maartje Martens HousingAnalysis
De Woningmarkt Draait Door _Ruimte en Wonen_ Almere_21 juni 2018 Buy-to-let verandert spelregels woningmarkt Maartje Martens HousingAnalysis Enkele vooronderstellingen koopwoningmarkt..die niet meer kloppen
Nadere informatie2) Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? Per 1 januari 2013
Oktober 2012 Nieuws hypotheekrenteaftrek Zoals het er nu voorstaat zal er vanaf 2013 alleen aftrek worden genoten voor hypotheekrente bij minimaal een annuïtaire aflossing. Op dit moment mag je nog de
Nadere informatieNVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM Data & Research 15 januari 2015 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het vierde kwartaal van 2014 nog steeds een opwaartse
Nadere informatieDoorrekening varianten aanpassing aflossingseis Uitgevoerd op verzoek van het ministerie van Financiën
CPB Notitie 9 mei 2018 Doorrekening varianten aanpassing aflossingseis Uitgevoerd op verzoek van het ministerie van Financiën CPB Notitie Aan: Ministerie van Financiën Datum: 9 mei 2018 Betreft: Doorrekening
Nadere informatieSTIJGENDE HUIZENPRIJZEN REDEN TOT ZORG?
STIJGENDE HUIZENPRIJZEN REDEN TOT ZORG? De Nederlandse woningmarkt in perspectief Adres Web Bezuidenhoutsweg 16B 2594AV Den Haag www.dmfco.nl info@dmfco.nl OKTOBER 2018 Huizenprijzen gaan nóg harder stijgen
Nadere informatieBetaalbaarheid van de woonlasten
Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2012 en 2014 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 5,2% en 10,1% minder aan zijn
Nadere informatieBUREAU VOOR DE STAATSSCHULD. Suriname Debt Management Office. Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2014
BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD Suriname Debt Management Office Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2014 Sarajane Marilfa Omouth Paramaribo, juni 2015 1. Inleiding De totale
Nadere informatieWoningmarktcijfers: huidige stand van zaken & blik op de toekomst. Pieter van Santvoort, 15 april 2014 @pmjvansantvoort
Woningmarktcijfers: huidige stand van zaken & blik op de toekomst Pieter van Santvoort, 15 april 2014 @pmjvansantvoort Onze diensten Van Santvoort Makelaars helpt al sinds 1976 bij transacties van: Bestaande
Nadere informatieHypotheekschuld in Nederland:
Hypotheekschuld in Nederland: Loan to value / loan to income Ruimteconferentie, 21 mei 2013 Marcel van Wijk Vastgoed en Woningmarkt ac.vanwijk@cbs.nl Agenda Recente ontwikkelingen Onderzoeksopzet Hypotheekschuld
Nadere informatieBetaalbaarheid van de woonlasten
Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2009 en 2013 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 16% en 21% minder aan zijn
Nadere informatieBetaalbaarheid van de woonlasten
Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2009 en 2014 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 16% en 23% minder aan zijn
Nadere informatieBetaalbaarheid van de woonlasten
Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2009 en 2014 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 18,8% en 23,1% minder aan zijn
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 32 847 Integrale visie op de woningmarkt Nr. 118 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Turfmarkt
Nadere informatieMacro-economische Ontwikkelingen
Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 8 Overall conclusie De kredietcrisis zorgt voor een terugval van de economische bedrijvigheid in Nederland die sinds het begin van de jaren tachtig niet is voorgekomen.
Nadere informatieWoningmarktcijfers 4e kwartaal 2012
7 januari 2013 NVM Data & Research Niveau (t.o.v.) 2012-3 (t.o.v.) 2011-4 Opmerking Aantal transacties 25.031 + 31,8% +13,9% Gemiddelde verandering t.o.v. 3 e kwartaal: +3,1%. Totale markt naar schatting
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 34 819 Wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001 tot het geleidelijk uitfaseren van de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld Nr. 20
Nadere informatiePersbericht. Huishoudens verliezen koopkracht in Centraal Bureau voor de Statistiek
Centraal Bureau voor de Statistiek Persbericht PB04-112 15 juli 2004 9.30 uur Huishoudens verliezen koopkracht in 2003 In 2003 is het reëel beschikbaar inkomen van huishoudens voor het eerst in tien jaar
Nadere informatieUITSLAGEN WONEN ENQUÊTE
UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...
Nadere informatieZeepbel of duurzaam herstel?
Zeepbel of duurzaam herstel? plus antwoorden op andere huizenmarktvragen, die u aan een econoom wilt stellen Marten van Garderen ING NL Economisch Bureau Hypothekencongres, 21 september 2017 De woningmarkt
Nadere informatieAlternatieve financieringsvormen voor bankkrediet. Bart P.M. Joosen
Alternatieve financieringsvormen voor bankkrediet Bart P.M. Joosen 30 januari 2014 Aanbodzijde van de financieringsmarkt 2 Aanbodzijde van de financieringsmarkt Banken Institutionele beleggers Beurs (public
Nadere informatieNieuwe verhoudingen in het financieren van woningen
Nieuwe verhoudingen in het financieren van woningen Naar nieuwe verhoudingen in het Wonen OTB Platform 31 Wooncongres 2015 Paul de Vries Senior Woningmarkteconoom Rabobank Kennis en Economisch onderzoek
Nadere informatieBelastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning
Regelingen en voorzieningen CODE 3.2.3.30 verwachte wijzigingen Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning bronnen Informatieblad Woningmarkt 18.9.2012 Vragen en antwoorden over
Nadere informatieGemiddelde hypotheekrentes in 2012 met NHG
rente rente Datum: 2 januari 2013 Terugblik renteontwikkeling 2012: de hypotheekmarkt is dood 2012 was een heel saai jaar. Er waren maar heel weinig wijzigingen in de hypotheekrentes. Je kunt wel zeggen
Nadere informatieGrip op uw Vermogen. Aflossen, waarom goed voor u?
Aflossen, waarom goed voor u? Agenda 1. Even voorstellen 2. Aanleiding presentatie 3. Hypotheken: hoe zit het ook alweer? 4. Waarom aflossen? - Voor uzelf - Voor uw kinderen - Voor later 5. Hoe werkt aflossen?
Nadere informatieH2 Te veel geld maakt ongelukkig
Samenvatting door M. 940 woorden 15 november 2012 3.3 2 keer beoordeeld Vak Methode Economie Index H2 Te veel geld maakt ongelukkig 2.1 introductie De oorzaak van hyperinflatie is bijna altijd dezelfde:
Nadere informatieEen huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1.
Kopen of huren. Een huis kan je kopen of huren. De voordelen en nadelen tussen kopen en huren staan in tabel 1. Tabel 1. Het verschil tussen kopen en huren. huis kopen huis huren rente en aflossing of
Nadere informatieHYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016
HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker die met ruim 10 procent
Nadere informatieBoekverslag door M woorden 21 februari keer beoordeeld
Boekverslag door M. 1345 woorden 21 februari 2012 6 34 keer beoordeeld Vak Methode Economie Percent Samenvatting economie hoofdstuk 8 en hoofdstuk 9 Paragraaf 1 Verzien in behoeften door goederen en diensten
Nadere informatieKentering op de Europese woningmarkten
Na een hausse die twaalf jaar duurde, is nu in de meeste Europese landen waaronder Nederland een afvlakking van de huizenprijsstijging te zien. In enkele landen dalen de prijzen zelfs. Een belangrijke
Nadere informatieBij deze opgave horen de informatiebronnen 6 en 7.
Opgave 5 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 6 en 7. Door de dalende woningprijzen groeit het aantal huizen dat onder water staat. Onder water staan betekent dat de waarde van de woning lager is
Nadere informatieFOUNDING PARTNERS GOLD PARTNERS SILVER PARTNERS MEDIA PARTNERS
FOUNDING PARTNERS GOLD PARTNERS SILVER PARTNERS MEDIA PARTNERS Wie financiert mijn overname? Trends en mogelijkheden in de leveraged finance markt Jeroen van Harten, ABN AMRO Leveraged Syndicate & Sales
Nadere informatieDe toekomst van het Nederlands woonbeleid (deel 3) Omvang hypothecaire schuld
De toekomst van het Nederlands woonbeleid (deel 3) Omvang hypothecaire schuld In de afgelopen tien jaar is een uitvoerig maatschappelijk debat gevoerd over de doelmatigheid van het gevoerde woonbeleid.
Nadere informatieAlgemene informatie. Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN
Algemene informatie Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN Hypotheekvormen Er zijn verschillende vormen van hypotheken. Welke hypotheek het beste bij u past, is afhankelijk
Nadere informatieWie kopen er hypotheekloos?
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Wie kopen er hypotheekloos? Auteurs: Frank van der Harst, Paul de Vries Datum: 28 juni 2017
Nadere informatieBenodigde hypotheek 200.000 Hypotheekrente 5% WOZ-waarde 200.000
Inleiding De inkt van het Kunduzakkoord is nog niet opgedroogd en de gevolgen worden al merkbaar. In slechts twee dagen tijd werd er een akkoord bereikt waar heel summier ook iets in stond over de woningmarkt.
Nadere informatieNBG Finance: Uw hypotheek in 2012
NBG Finance: Uw hypotheek in 2012 NBG Finance blikt vooruit op de belangrijkste hypotheekontwikkelingen van het nieuwe jaar. In dit dossier leest u meer over de wijzigingen in de NHG-hypotheek, de hypotheektrend
Nadere informatieIG&H Hypotheekupdate Q2 2012
IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Augustus 2012 IG&H Hypotheekupdate Q2 2012 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekupdate voor het 2 e kwartaal van 2012. Wij wensen u veel leesplezier
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK
UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis,
Nadere informatieAmerikaanse huurwoningmarkt 1 e kwartaal 2014 en trends en vooruitzichten 2014
Amerikaanse huurwoningmarkt 1 e kwartaal 2014 en trends en vooruitzichten 2014 Amerikaanse huurwoningmarkt 1 e kwartaal 2014 en trends en vooruitzichten 2014 2 Amerikaanse huurwoningmarkt 1 e kwartaal
Nadere informatieFinancieren van het wonen
Financieren van het wonen Paul de Vries, Rabobank Paul.de.vries@rabobank.com 31 oktober 212 Kennis en Economisch Onderzoek Funding cap Spaargeld Eigen vermogen Kredietrisico Swaptarief Investeerders Hoe
Nadere informatieDe kredietcrisis is sinds 2008 omgeslagen
WONINGMARKT IN DE UITVERKOOP Starters slaan hun slag! Woningprijzen in Nederland dalen al sinds 2008. De gevolgen zijn groot: inmiddels staan naar schatting een miljoen huishoudens onder water. Echter,
Nadere informatieSCHULD EN BOETE IN HET WESTEN. Jaap van Duijn Grip op je Vermogen 5 oktober 2012
SCHULD EN BOETE IN HET WESTEN Jaap van Duijn Grip op je Vermogen 5 oktober 2012 1 Wie zijn de schuldenaren? Bedrijven zij lenen om te investeren Gezinnen zij lenen om een huis te kopen (of om de aankoop
Nadere informatiePraktische opdracht Economie De kredietcrisis en verder
Praktische opdracht Economie De kredietcrisis en verder Praktische-opdracht door 1859 woorden 2 juni 2014 5 4 keer beoordeeld Vak Methode Economie LWEO Opdracht 1: D. E. Met de term economische groei wordt
Nadere informatieHYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016
HYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker, de grootste onafhankelijke
Nadere informatieDe voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag. Datum Betreft Kamervragen over hypotheekrentes
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Directie Financiële Markten Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201
Nadere informatieSterke toename van beleggingen in Duits en Frans schuldpapier. Grafiek 1 - Nederlandse aankopen buitenlandse effecten
Sterke toename van beleggingen in Duits en Frans schuldpapier Nederlandse beleggers hebben in 21 per saldo voor bijna EUR 12 miljard buitenlandse effecten verkocht. Voor EUR 1 miljard betrof dit buitenlands
Nadere informatieEen hypotheek van Delta Lloyd
Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer? 6 Terugbetalen
Nadere informatieBUREAU VOOR DE STAATSSCHULD. Suriname Debt Management Office. Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2012
BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD Suriname Debt Management Office Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2012 Een vooruitblik op de schuld, de schuldenlastbetalingen in 2013-2045
Nadere informatieSlechts 1 antwoord is juist, alle andere zijn fout (en bevatten heel vaak onzin)!
Slechts 1 antwoord is juist, alle andere zijn fout (en bevatten heel vaak onzin)! Vragen aangeduid met een * toetsen in het bijzonder het inzicht en toepassingsvermogen. Deze vragenreeksen zijn vrij beschikbaar.
Nadere informatieBUREAU VOOR DE STAATSSCHULD. Suriname Debt Management Office. Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2013
BUREAU VOOR DE STAATSSCHULD Suriname Debt Management Office Kosten en Risico analyse van de Surinaamse schuldportefeuille per ultimo 2013 Een vooruitblik op de schuld, de schuldenlastbetalingen in 2014-2050
Nadere informatieU betaalt rente voor uw hypotheek. Hoe komt deze rente tot stand?
U betaalt rente voor uw hypotheek. Hoe komt deze rente tot stand? 1 Inhoud Wat is een hypotheek precies? 3 Goed om even te weten. 6 2 Wat is een hypotheek precies? U heeft een hypotheek. Dat is een geldlening.
Nadere informatieMacro-economische Ontwikkelingen
Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 1 Bijlage II Onderdeel Economische groei Inflatie Producentenvertrouwen Consumptie Omzet detailhandel Consumentenvertrouwen Hypotheken Hypotheek- en kapitaalmarktrente
Nadere informatieCentraal Bureau voor de Statistiek. Persbericht. Inkomen huishoudens gecorrigeerd voor inflatie licht gedaald. Meer inkomen uit vermogen en pensioen
Centraal Bureau voor de Statistiek Persbericht PB06-074 13 juli 2006 9.30 uur Uitgaven huishoudens hoger dan inkomsten De Nederlandse economie is in 2005 met 1,5 procent gegroeid. Het voor inflatie gecorrigeerde
Nadere informatieStellingen over de Amsterdamse woningmarkt
http://maps.amsterdam.nl/woningwaarde/ Aanleiding UBS Global Real Estate Bubble Index Aanleiding woningprijs verhouding Amsterdam/Nederland Bron: UBS Global Real Estate Bubble Index Aanleiding percentage
Nadere informatieDe gevolgen van de terugkeer van de annuïteitenhypotheek
De gevolgen van de terugkeer van de annuïteitenhypotheek Special Paul de Vries Hogere lasten en meer risico Vanaf 1 januari 2013 is de keuzevrijheid van hypotheekvormen voor mensen die gebruik willen maken
Nadere informatieNota Kredietnormen. 1. Aanleiding. 2. De huidige kredietnormen
Nota Kredietnormen 1. Aanleiding Naar aanleiding van de FSC-bijeenkomst in november 2014 over de LTV heeft het Comité om verdere analyses gevraagd. Eén van de vraagstukken betreft de mogelijke beleidsmaatregelen
Nadere informatieWat moeten we met de hypotheekrente-aftrek? Miljoenennota 2013
Wat moeten we met de hypotheekrente-aftrek? - Een economisch perspectief - Miljoenennota 213 Scheveningen, 2 oktober 212 Prof. dr. Barbara Baarsma Vanaf 213: voor nieuwe hypotheken alleen recht op renteaftrek
Nadere informatieHET NEDERLANDS HYPOTHEKEN FONDS
HET NEDERLANDS HYPOTHEKEN FONDS OVER HET NHF Het Nederlands Hypotheken Fonds De mogelijkheid voor Nederlandse Pensioenfondsen om te beleggen in Nederlandse woninghypotheken Een bewezen stabiele beleggingsmogelijkheid
Nadere informatieBeursdagboek 18 September 2013.
Beursdagboek 18 September 2013. Volgens Zero Hedge is de consensus 9 miljard tapering. Tijd 08:50 uur. De Bloomberg consensus voor vanavond ziet er zo uit. De markt verwacht dat de Fed haar maandelijkse
Nadere informatieKopers komen te kort. Naar een evenwichtige toepassing van de LTV-normen. Peter Boelhouwer; TU Delft Karel Schiffer; zelfstandig adviseur
Kopers komen te kort Naar een evenwichtige toepassing van de LTV-normen Auteurs: Peter Boelhouwer; TU Delft Karel Schiffer; zelfstandig adviseur 1 Inhoud Aanleiding Maximale lening Gevolgen aanscherping
Nadere informatieSprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt. Gemeente Rotterdam. Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam
Sprekende Cijfers 2010-4 / Woningmarkt gemeente Rotterdam Sprekende Cijfers Kwartaalbericht Q4 Woningmarkt pagina 1 van 8 Gemeente Rotterdam Gemeente Rotterdam Januari 2011 Inleiding Beste lezer, Voor
Nadere informatie1. Leg uit dat het sparen door gezinnen een voorbeeld is van ruilen in de tijd. 2. Leg uit waarom investeren door bedrijven als ruilen over de tijd beschouwd kan worden. 3. Wat is intertemporele substitutie?
Nadere informatieKopers komen te kort. Colloquium Expertisecentrum Woningwaarde 17 februari 2016. Naar een evenwichtige toepassing van de LTV-normen
Colloquium Expertisecentrum Woningwaarde 17 februari 2016 Kopers komen te kort Naar een evenwichtige toepassing van de LTV-normen Auteurs: Peter Boelhouwer; TU-Delft Karel Schiffer; zelfstandig adviseur
Nadere informatieMonitor Financiële Sector:
Nederlandse Mededingingsautoriteit Monitor Financiële Sector: Notitie bij Sectorstudie Vastgoedfinanciering, SEO Economisch Onderzoek oktober 2011 Nederlandse Mededingingsautoriteit Postbus 16326 2500
Nadere informatieToenemende concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt
Toenemende concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt FEBRUARI 2016 www.dmfco.nl Met de toenemende beleggingen van Nederlandse pensioenfondsen in Nederlandse hypotheken kent de hypotheekmarkt nu drie
Nadere informatieFinancieren anno 2015 BDO M&A - Debt Advisory Strategisch financieringsadvies
Financieren anno 2015 BDO M&A - Debt Advisory Strategisch financieringsadvies drs. Roel van der Sar RC RV Manager Corporate Finance Debt Advisory Introductie drs. Roel van der Sar RC RV Senior Manager
Nadere informatieFortis Bank (Curaçao) N.V. Aanvraag formulier hypothecaire financiering privé personen
Fortis Bank (Curaçao) N.V. Aanvraag formulier hypothecaire financiering privé personen Naam en initialen Geboortedatum Persoonlijke informatie Aanvrager (persoon) Partner Man/Vrouw M/F M/F Nationaliteit
Nadere informatieSectorrapport Woningmarkt VOORJAARS UPDATE 2017
Sectorrapport Woningmarkt VOORJAARS UPDATE 2017 40 SPF Nederlandse Sectorrapport Slagersbedrijven Vastgoedmarkt Kantorenmarkt 2017 Voorjaarsupdate Stand van zaken GEBRUIKERSMARKT Stijging transacties en
Nadere informatieDe economische crisis in de beginjaren. Ontwikkelingen op de koopwoningmarkt
Lening Hypotheken maken het mogelijk om een woning te kopen en later te betalen. Maar wie bezitten er in Nederland eigenlijk precies woningen, hoeveel kunnen zij daarvoor lenen en hoeveel hebben zij daarvoor
Nadere informatieFeitenkaarten Financiering van de Nederlandse koopwoningmarkt
Huishoudens Financiële instellingen Overheid Feitenkaarten Financiering koopwoningmarkt Voorwoord Waarom deze Feitenkaarten? De Vereniging Eigen Huis benaderde De Argumentenfabriek eind 11 om een feitelijke
Nadere informatieKleiner wonen: Mr. Kees Roest FB
Kleiner wonen: kopen of huren? Inleiding Kopen of huren. Is deze vraag nu actueel of van alle dag? Vergelijk koophuis en huur huis, maar wel appels en appels, peren met peren vergelijken Kopen Voor en
Nadere informatieReële karakteristieken van beleggingscategorieën
Reële karakteristieken van beleggingscategorieën Henk Hoek ORTEC Postbus 4074 3006 AB Rotterdam Max Euwelaan 78 Tel. +31 (0)10 498 6666 info@ortec.com www.ortec.com 6 november 2008 Inleiding: nominaal
Nadere informatieMacro-economische Ontwikkelingen
Macro-economische Ontwikkelingen 3e kwartaal 8 Overall conclusie De kredietcrisis en de in het spoor daarvan vertragende wereldconjunctuur leiden ertoe dat de economische groei scherp terugvalt, tot ¼%
Nadere informatieBijlage A. UW KLANTPROFIEL
Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met
Nadere informatieDatum 6 juni 2017 Betreft Vragen van het lid Leijten (SP) over het Telegraaf artikel "ING-topman sluit spaarrente van nul niet uit"
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500EA 's-gravenhage Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl Uw
Nadere informatieHypotheekschuld in Nederland
9 Hypotheekschuld in Nederland De hypotheekschuld in Europees perspectief Vergelijking met de Duitse woningmarkt: de vraagkant Vergelijking met de Duitse woningmarkt: de aanbodkant Vergelijking met de
Nadere informatieConsultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen
Opgesteld door: Aangeboden door: Consultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen De AFM doet voorstellen voor nieuwe richtlijnen voor de verstrekking van hypotheken. Deze nieuwe richtlijnen moeten consumenten
Nadere informatieKlantprofiel Hypotheken
Klantprofiel Hypotheken Klant 1 Klant 2 Naam.. Ondernemer ja nee ja nee Sinds.. Sinds. Dienstverband Fulltime Fulltime Part-time uur Part-time uur Vast Vast Flex/uitzend Flex/uitzend Bepaalde tijd Bepaalde
Nadere informatieBij deze opgave horen de informatiebronnen 6 en 7.
Opgave 5 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 6 en 7. Door de dalende woningprijzen groeit het aantal huizen dat onder water staat. Onder water staan betekent dat de waarde van de woning lager is
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 Aanhangsel van de Handelingen Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de regering gegeven antwoorden 1979 Vragen van het lid
Nadere informatieHypotheek in barre tijden
Regelingen en voorzieningen CODE 4.2.2.52 Hypotheek in barre tijden bronnen www.veh.nl, persbericht d.d. 3.11.2012 Geldgids juni 2012 N.B. Sinds de publicatie van onderstaand artikel is er voor huiseigenaren
Nadere informatieARTIKELEN SPAARRENTE FORS LAGER, INFLATIE STIJGT VERDER
ARTIKELEN SPAARRENTE FORS LAGER, INFLATIE STIJGT VERDER ARTIKEL 1 Ook in juli 2013 worden de spaarrente's verder verlaagd Bron: financieel Dagblad d.d. 7 augustus 2013 De rentestijging op de kapitaalmarkt
Nadere informatieNadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen.
Welke hypotheekvorm past het beste bij uw specifieke situatie? Het is fijn om van tevoren al te weten welke basis hypotheekvormen er bestaan. Hieronder staan de hypotheekvormen een voor een kort beschreven
Nadere informatieWat brengt 2015 voor huizenbezitters en huurders?
Wat brengt 2015 voor huizenbezitters en huurders? De rente op een restschuld wordt langer aftrekbaar, de maximale hypotheekrente-aftrek gaat verder omlaag en elke huizenbezitter krijgt een energielabel.
Nadere informatieBELANGRIJK. Zorg ervoor dat uw naam ongeschonden blijft. Wij wensen u veel succes met uw studie.
BELANGRIJK Bijgaand ontvangt u het digitale lesmateriaal. Dit exemplaar is uitsluitend voor persoonlijk gebruik en het is niet toegestaan om het door te sturen naar anderen. In verband met copyright (waarbij
Nadere informatieSterke krimp hypotheekmarkt in eerste kwartaal van 2019
Hypotheekupdate Q1 2019 Inzichten uit Q1 2019 Sterke krimp hypotheekmarkt in eerste kwartaal van 2019 Hypotheekomzet daalt met bijna 10% ten opzichte van Q1 2018 Utrecht, 16 mei 2019 Het aantal verstrekte
Nadere informatieVoorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA Den Haag
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500EA Den Haag Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl
Nadere informatieOver Home Financials. Uw financiële coach die écht het verschil maakt.
Over Home Financials Uw financiële coach die écht het verschil maakt. Home Financials begeleid u naar de juiste weg, in een doolhof van verschillende geldverstrekkers met allemaal hun eigenaardige gewoonten
Nadere informatieVerkopersavond 5 juni 2012
Verkopersavond 5 juni 2012 Welkom door Floris Hand Dianne de Kort, mede-eigenaar van Floris Hand: werkzaam als financieel adviseur en NMI mediator Floris Hand is sinds 1997 gevestigd in Dongen. Floris
Nadere informatieNVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM Data & Research 2 april 2012 Inhoudsopgave 1 Samenvatting... 3 2 Inleiding: beschrijving van de gebruikte betaalbaarheidsindicatoren en grafieken...
Nadere informatieDe besparingen van Amerikaanse huis houdens na de financiële crisis
De besparingen van Amerikaanse huis houdens na de financiële crisis De besparingen van Amerikaanse gezinnen bereikten vlak voor de crisis een naoorlogs dieptepunt. Na de crisis moeten huishoudens fors
Nadere informatieUitkomsten kwartaal sectorrekeningen
t7 7 Uitkomsten kwartaal sectorrekeningen tweede kwartaal 28 Publicatiedatum CBS-website: 8 oktober 28 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. = gegevens ontbreken * = voorlopig cijfer x = geheim = nihil
Nadere informatieUitkomsten. derde kwartaal aal Hans Wouters. Publicatiedatum CBS-website: 16 januari Den Haag/Heerlen
t8 8 Uitkomsten kwartaalsectorrekeningentorrekeningen derde kwartaal aal 28 Hans Wouters Publicatiedatum CBS-website: 16 januari 29 Den Haag/Heerlen Verklaring van tekens. = gegevens ontbreken * = voorlopig
Nadere informatieAlgemene informatie hypotheken (starter)
Algemene informatie hypotheken (starter) Wij zetten de belangrijkste begrippen voor u op een rijtje: Hypotheekvormen... 2 Annuïteitenhypotheek... 2 Lineaire hypotheek... 2 Leningvormen... 2 Doorlopend
Nadere informatieTerugblik op 2015 Hypotheekmarkt trekt verder aan Doorstromers namen aanjaagrol woningmarkt over van starters Daling aandeel alleenstaanden
De Hypotheekshop houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekmonitor informeren wij u over de ontwikkelingen in 2015 en kijken vooruit naar het komende jaar.
Nadere informatieKwartaalbericht Woningmarkt
Markt voor bestaande woningen Woningprijzen dalen verder De prijzen voor bestaande koopwoningen zijn in het derde kwartaal van 211 voor het vierde achtereenvolgende kwartaal gedaald. Op basis van de index
Nadere informatieVerantwoord lenen bij Delta Lloyd
Verantwoord lenen bij Delta Lloyd Beste klant, De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gedaald. Daardoor houden steeds meer mensen na verkoop van de woning een restschuld over. Als de verkoopopbrengst
Nadere informatie