Haarlem Vondelweg ,- k.k. Haarlem - Vondelweg 64. Spaarneduin Makelaardij Gedempte Raamgracht 14 zwart 2011 WJ Haarlem

Transcriptie

1 Haarlem - Vndelweg 64 Haarlem Vndelweg ,- k.k. telefn (023) inf@spaarneduin.nl

2 Kantr Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 Het makelaarskantr in het centrum van Haarlem Spaarneduin makelaardij is een zeer actief makelaarskantr in het centrum van Haarlem, gespecialiseerd in het verkpen, aankpen en taxeren van wningen. Sinds 2000 zijn wij gevestigd aan de Gedempte Raamgracht, vrheen een kruidenierswinkel. De Vijfhek en het centrum van Haarlem kennen wij hierdr bijznder ged. Ok de rest van Haarlem en mgeving heeft uiteraard vr ns geen geheimen meer. Veel cnsumenten schakelen een makelaar in vr het verkpen van een wning maar k bij het kpen van een wning kunnen wij u veel geld besparen ndanks de curtage die wij u in rekening brengen. Wij hebben veel kennis van zaken ver de lcale markt, buurten, buwkundige zaken en natuurlijk de histrie van een pand dat u wilt kpen. telefn (023) inf@spaarneduin.nl

3 Indeling Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 Ged nderhuden ruim bvenhuis met prachtig vrij uitzicht ver de Heksltplder en de Mie Nel. De wning heeft een balkn p het westen ver de vlle breedte van het huis, een berging p de begane grnd, centrale verwarming en dubbel glas. parterre: entree, eigen pgang 1 etage: verlp, tilet, wnkamer (ca 815x x210), dichte keuken (ca 285x200) met deur naar het balkn. 2e etage: verlp, was/stkruimte, 2 slaapkamers (ca 325x325 en 305x252), badkamer (ca 275x200)met wastafel, ligbad en duche. 3e etage: via vliztrap bereikbare ruime vliering (ca 535x300) - Ideaal vr starters - Mgelijkheid vr een vaste trap naar de ruime zlder, waardr er een extra kamer gecreëerd kan wrden. - Eigen schuur p de parterre - Serviceksten ca. 92,= per maand - Geznde en actieve Vereniging van Eigenaars - Elektra 6 grepen, aardlekschakelaar - CV Cmbi Remeha Ged nderhuden wnhuis - Fijn znnig balkn p het westen - Prachtig uitzicht aan de vrzijde ver de Heksltplder - Oplevering in verleg telefn (023) inf@spaarneduin.nl

4 Kenmerken Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 Wning Kadastraal nummer: Schten, B, A-18 Wnppervlakte : 80 m² Inhud: 300 m² Buwjaar: 1949 Ligging: vrij uitzicht Aantal wnlagen: 2 Appartement wnlaag: 1 Onderhud Onderhud Binnen: Onderhud Buiten: Schuur / Berging: Dak Dak type: Dak materiaal: Keurmerken Islatie: Energielabel: ged ged vrijstaand steen zadeldak pannen gedeeltelijk dubbel glas niet beschikbaar Verwarming Srten verwarming: c.v.-ketel CV Ketel: Remeha Cmbi 2008 Srten warm water: c.v.-ketel Vrzieningen Vrziening: Garage: Parkeren: tv kabel geen garage Openbare weg Kamers Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 2 Aanvullingen p wning: balkn Balkn: Aan de achterzijde, p het westen Badkamer pties: ligbad Keuken pties: dichte keuken telefn (023) inf@spaarneduin.nl

5 Ft's Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 telefn (023) inf@spaarneduin.nl

13 Lcatiegegevens Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 Haarlem, een stad met een eigen identiteit, met een aantrekkelijke, mnumentale binnenstad met veel bezienswaardigheden. Het is een gezellige winkelstad en k p cultureel gebied is er veel te beleven. Haarlem telt z`n inwners en is de hfdstad van de prvincie Nrd Hlland. De Vndelweg ligt aan de nrd-st kant van Haarlem met prachtig vrij uitzicht ver de Heksltplder. Het centrum en het statin zijn makkelijk per fiets f penbaar verver te bereiken. In de buurt is een grte supermarkt vr de dagelijkse bdschappen. In de Crnjestraat is een uitgebreid winkelaanbd aanwezig. telefn (023) inf@spaarneduin.nl

14 Algemeen Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 Vaste lasten en andere peridieke betalingen Vaste lasten en andere peridieke betalingen gemeente Haarlem. Onrerend zaakbelasting De verkper betaalt de "vaste lasten" ver het hele kalenderjaar. Bij de ntariële verdracht betaalt de kper aan de verkper het deel van de eigenaarslasten terug ver de peride die ligt tussen de verdracht en het jaareinde (dit zal dr de ntaris wrden verrekend). Aanvragen Water: PWN , Gas en elektriciteit: sinds 1 juli 2004 is de energiemarkt geliberaliseerd. De klant mag zelf een leverancier kiezen. De energiemarkt in Nederland staat nder tezicht van de Dte (Dienst uitvering en tezicht energie). Vr meer infrmatie ver bijvrbeeld energiebedrijven kunt u kijken p f bellen via Op nze website staat een link naar Nutselect. Op deze site kunt u een keuze maken vr een energieleverancier. Eigendmsbewijs Kadastrale mschrijving. Gemeente: Schten Sectie: B Nummer: A-18 Erfdienstbaarheden Aan elke nrerende zaak kunnen bijzndere bepalingen verbnden zijn. Deze wrden dan aan elke eigenaar pgelegd. Ze staan gewnlijk in het eigendmsbewijs. Een kpie van de akte is p te vragen via ns kantr. Bij appartementen is k ng de splitsingsakte van belang. Een kpie van de splitingsakte is p te vragen via ns kantr. Splitsing het aangebden pand is in juridische zin een 'appartementsrecht'. Het is in eigendm gesplitst bij akte d.d De deelgerechtigheid bedraagt 1/27 deel in het gebuw met tebehren aan de Vndelweg 42 t/m 76 (even nummers). Een kpie van de akte is p te vragen via ns kantr. Onderhudsverplichting: cnfrm splitsingsakte en splitsingsreglement d.d. februari 1973 Vereniging van Eigenaren: actieve VvE Serviceksten : 92,-= per maand Verkpbrcedure Verkpsysteem A De verkper/verkpende makelaar nderhandelt met degene die als eerste, een naar zijn rdeel, serieus en nderhandelbaar bd heeft uitgebracht. Als deze nderhandelingen niet tt resultaat leiden dan nderhandelt de verkper/ verkpende makelaar vervlgens met een bieder van zijn keuze dan wel accepteert de verkper/verkpende makelaar uit de uitgebrachte biedingen het meest geschikte aanbd. telefn (023) inf@spaarneduin.nl

15 Algemeen Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 Biedingen Biedingen dienen te allen tijde schriftelijk bevestigd te wrden aan ns kantr. Dit kan per fax, f brief. Op nze website kunt u een biedingsfrmulier dwnladen. Gunning Verkper behudt zich uitdrukkelijk het recht vr, het bject te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Wilsvereenstemming Een vereenkmst kmt zal pas wrden pgemaakt, nadat vereenstemming is bereikt ver kpsm, plevering, bijkmende vrwaarden en rerende zaken. Kpakte Nadat de vereenkmst is geslten, wrdt er dr een kpakte pgesteld. Behudens nadere afspraken gelden hiervr als basis de standaard regels, zals deze vrkmen in de mdelkpakte die is pgesteld dr de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Cnsumentenbnd en de Vereniging Eigen Huis. Ntariskeuze buiten de regi De kper heeft in beginsel het recht m de ntaris te kiezen. Indien kper kiest vr een ntariskantr welke zich bevindt p een afstand grter dan 15 kilmeter van het verkchte, dan zijn de eventueel aanvullende ntariële ksten vr die ntariskeuze vr rekening van de kper. Indien in bvengenemd geval verkper er vr kiest de verkp bij vlmacht te laten plaatsvinden zullen de ksten die daar aan verbnden zijn vr rekening kmen van de kper. Indien de ksten die dr de ntaris in rekening zullen wrden gebracht en die verband huden met de aflssing van de verbruggingsleningen en/f aflssing en drhalen van verkpers hypthe(e)k(en) en/f beslagen die p het verkchte rust (en), meer bedragen dan: - 10,- per telefnische verbeking; - 40,- vr het pvragen van (een) aflssingsnta('s) bij de hyptheek-/kredietverstrekkende instantie(s) per aflssing; - 125,- *) per akte van gehele drhaling; - 150,- *) per akte van gedeeltelijke drhaling; dan zal de kper dit meerdere vr zijn rekening nemen. Deze extra ksten zal de ntaris p de afrekening ter zaken van de levering direct drberekenen aan de kper. Alle bijdragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenemde bedragen tevens inclusief kadastraal recht. Indien de kpende partij de ntariskeuze laat vallen p een ntaris die kantr hudt buiten een straal van 15 kilmeter van Haarlem, dan zijn eventuele dr de ntaris berekende ksten vr een vlmacht vr de verkper, eveneens vr rekening van kper. Dit artikel is tevens van tepassing indien er administratieksten, kantrksten en/f beheerksten in rekening gebracht wrden. Genemde ksten zijn gebaseerd p bedragen zals die algemeen en redelijkerwijs dr ntarissen bij een verkpende partij in rekening wrden gebracht vr de betreffende verrichtingen. Indien de dr de kper aangewezen ntaris vr de betreffende verrichtingen meer aan ksten in rekening brengt dan genemde bedragen, kmt het meerdere vr rekening en risic van kper. Bankgarantie/waarbrgsm De bankgarantie/waarbrgsm is gebruikelijk 10% van de kpsm en dient dr de kper te wrden vldaan aan de ntaris, binnen vier weken, na het ttstandkmen van de vereenkmst. Bedenktijd telefn (023) inf@spaarneduin.nl

16 Algemeen Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 De kper die een natuurlijke persn is en niet handelt in de uitefening van een berep f bedrijf heeft bedenktijd m deze vereenkmst te ntbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint m 0.00 uur van de dag die vlgt p de dag dat de tussen beide partijen pgemaakte akte (in kpie) aan de kper te hand gesteld is. Ontvangst van (een kpie van) de akte bij het makelaarskantr wrdt k aangemerkt als terhandstelling aan de kper. Indien de bedenktijd p een zaterdag, zndag f algemeen erkende feestdag eindigt, wrdt deze verlengd tt en met de eerstvlgende dag die niet een zaterdag, zndag f en algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wrdt, z ndig, zveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen vrkmen die niet een zaterdag, zndag f een algemeen erkende feestdag zijn. Registratie Kpakte Het is vr beide partijen van belang de vlledig getekende kpakte te laten registreren bij het kadaster. De ksten met betrekking tt deze registratie wrden dr partijen gelijk gedeeld. Schriftelijke vastlegging De partij die deze akte als eerste ndertekent, heeft het recht de vereenkmst te ntbinden wanneer hij f Spaarneduin Makelaardij niet uiterlijk p de vijfde werkdag nadat hij de akte ndertekend heeft (een kpie van) de dr beide partijen ndertekende akte heeft ntvangen. Dit recht vervalt als daar niet uiterlijk p de derde werkdag nadat alsng (een kpie van) de dr beide partijen ndertekende akte heeft ntvangen, gebruik van is gemaakt. Teveging vrbehud financiering. Indien er een vrbehud is pgenmen in de kpakte en een van de partijen hiervan gebruik met maken, dient dit uiterlijk de 1 werkdag na aflp van de in de kpakte genemde datum ingerepen te zijn. Indien het inrepen van een vrbehud verband hudt met het niet verkrijgen van de financiering dient te kper dit dr middel van minimaal 2 afwijzingen van erkende financieringsinstellingen aan te tnen. Vrbehud kper Eventueel dr de kper te maken vrbehuden (zals het verkrijgen van wnvergunning, hyptheek, Natinale Hyptheek Garantie) wrden alleen vermeld als deze in de nderhandelingen zijn afgesprken. Clausules De vlgende clausules zullen wrden pgenmen in de kpvereenkmst. Ouderdmsclausule Kper verklaart ermee bekend te zijn dat deze wning meer dan 60 jaar ud is, wat betekent dat de eisen die aan de buwkwaliteit gesteld mgen wrden lager liggen dan bij nieuwbuwwningen. Tenzij de verkper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat zij niet in vr het dak, gevels, vleren, wanden, plafnds, de leidingen vr gas, water, elektriciteit en rilering, alsmede de afwezigheid van enig ngedierte c.q. schimmels (zals hutwrm, bktr, zwam etc.) en drslaand c. q. ptrekkend vcht. Buwkundige kwaliteitsgebreken wrden geacht niet belemmerend te werken p het in artikel 5.3. mschreven wngebruik. Funderingsclausule Verkper kan niet instaan vr de kwaliteit van de fundering en accepteert derhalve hiermtrent geen enkele aansprakelijkheid. Kper vrijwaart verkper vr elke aansprakelijkheid die uit eventuele funderingsprblemen kan vrtvleien. Bdemverntreiniging/lietank, bdemclausule telefn (023) inf@spaarneduin.nl

17 Algemeen Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 De verkper verklaart dat hem betreffende eventuele bdemen f grndwatervervuiling niets anders bekend is dan de aangehechte bijlage van de Gemeente Haarlem, afdeling Milieu. Elke aansprakelijkheid van de verkper betreffende bdemen/ f grndwatervervuiling wrdt uitgeslten. Kper zal verkper niet vr enige vrm van bdemverntreiniging aanspreken dan alleen in het geval er sprake is van een verwijtbaar terekenbaar handelen, nalaten f verzwijgen van verkper zelf. Asbestclausule In udere wningen kan, p niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Bij eventuele verwijdering van asbest hudende materialen dienen p grnd van de milieuwetgeving speciale maatregelen te wrden genmen en zal de kper de verkper vrijwaren van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de nrerende zaak kan vrtvleien. Zuiveringsclausule Kper verleent bij deze vlmacht aan verkper, alsmede aan iedere afznderlijke medewerker van de ntaris die bij deze akte is aangewezen vr het verlijden van de akte van levering, namens kper mee te werken aan de akte waarbij de inschrijving van de nderhavige kpvereenkmst in de daarte bestemde penbare registers waardels wrdt verklaard. Deze vlmacht is alleen geldig, als kper als gevlg van bijvrbeeld vernietiging, ntbinding, tijdsverlp f andere rzaak ieder belang rechtens heeft verlren bij bedelde inschrijving. Verkpbrchure Kper verklaart zich p de hgte te hebben gesteld van de inhud van de verkpbrchure van betreffende wning. Energieprestatiecertificaat. Verkper en kper kmen vereen dat de levering van het verkchte zal geschieden znder ter beschikking stelling van een energieprestatiecertificaat (Besluit energieprestatie gebuwen 24 nvember 2006). Kper stemt hiermee uitdrukkelijk in en zal verkper in dit verband nimmer aanspreken. telefn (023) inf@spaarneduin.nl

18 Plattegrnd Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 telefn (023) inf@spaarneduin.nl

19 Plattegrnd Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 telefn (023) inf@spaarneduin.nl

20 Kadastraal plan Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 Uittreksel Kadastrale Kaart r 70r 74r r 62r r r r r m 5 m 25 m Deze kaart is nrdgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Vrlpige grens Bebuwing Overige tpgrafie Vr een eensluidend uittreksel, AMSTERDAM, 9 april 2010 De bewaarder van het kadaster en de penbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SCHOTEN B Aan dit uittreksel kunnen geen betruwbare maten wrden ntleend. De Dienst vr het kadaster en de penbare registers behudt zich de intellectuele eigendmsrechten vr, waarnder het auteursrecht en het databankenrecht. telefn (023) inf@spaarneduin.nl

21 Kadastraal plan Haarlem - Vndelweg Lijsterstraat 6469 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is nrdgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal bject SCHOTEN B Vndelweg 64, 2025 AC HAARLEM De auteursrechten en databankenrechten zijn vrbehuden aan de Tpgrafische Dienst Kadaster. telefn (023) inf@spaarneduin.nl

22 fl NVM Lijst van zaken behrende bij het perceel:... li'!..: Liist van Zaken l,' Vr de nderstaande zaken -ngeacht f ze rerend dan wel nrerend zijn- geldt dat ze sms wel en sms niet in de wning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN tuinaanleg/(sier-)bestrating/erf afscheiding -beplanting: buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging brievenbus (vrdeur)bel veiligheidsslten alarminstallatie rlluiken / znwering buiten znwering binnen / rlgrdijnen grdijnrails grdijnen vitrages ìsse h ren / rlhrren vlerbedekking / linleum / zeil * parketvlóér / laminaatvler / kgrkvler * warmwatervrziening, te weten: c.v. met tebehren klkthermstaat (vrzet)pen haard tebehren : kachel(s) * drhalen wat niet van tepassing is blijft achter 6 d Ø 6 d d d Saat mee 6 kan wrden ver8enmen niet van tepassing ø ø ø't d ø ' et paraaf verkper; paraaf kper: 1 v002 gilde makelaars 2007

23 ZAKEN blijft achter gaat mee kan wrden niet van vergen- tepassing men keukenblk met bvenkasten inclusief verlichting Ø keuken (inbuw)apparatuur, te weten: CAAQcT kcr-i i ONn inbuwveyichting / dimmers, te weten: pbuwverlichting, te weten: spiegelwanden lsse kasten beken-, legplanken wastafels met accessires tiletaccessires (tiletrlhuder, tiletbril, spiegel etc.) badkameraccessi es (spiegel, kranen, scherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautmaat verige rerende zaken: zaken die geen eigendm van de verkper zijn maar waarvan eventuele leasecntracten, huurkpcntracten f huurcntracten zijn ver te nemen (keukens, pen haarden, c.v.-ketels, bilers, geisers): ef ø q Ø ø ø ó ó Ø- ø Vr akkrd, verkper, Vr akkrd, kper, plaats en datum: plaats en datum: v002 gilde makelaa s 2007

24 VERKOOP MAKELAAR Een makelaar kan ptreden als verkpmakelaar f als aankpmakelaar. Als verkpmakelaar treedt hij p namens de verkper van een huis en als aankpmakelaar namens de kper. Hewel een makelaar beide rllen kan vervullen, mag hij dit nit den bij de transactie van één en hetzelfde huis. Hij mag slechts de belangen behartigen van óf de kper óf de verkper. Vergelijk het maar eens met twee mensen die een juridisch geschil hebben. Dan neemt elke partij een eigen advcaat in de arm. Met een makelaar is het eigenlijk net z. Als hij al vr de verkper werkt, kan hij nmgelijk de kper adviseren. En andersm geldt dat natuurlijk k. Helaas neemt niet elke makelaar de regels z nauw. Daarm heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) een erecde pgesteld. Daarin staat dat een makelaar zijn klant duidelijk met melden welke rl hij heeft bij de transactie. Iedere NVMmakelaar is verplicht zich aan deze cde te huden. Vr uw drmhuis is een NVM-aankpmakelaar dus een gede keuze. Veel mensen zeken tegenwrdig hun drmhuis via internet. Bijvrbeeld p Funda: de grtste huizensite van Nederland. Zeken via internet gaat snel en u kunt bvendien heel eenvudig huizen vergelijken. In een aantal gevallen kunt u zelfs snel laten uitrekenen f het huis van uw keuze k financieel haalbaar is. Ok andere zaken die samenhangen met het kpen van een huis wrden steeds vaker digitaal geregeld. Het is echter de vraag f dat altijd de slimste plssing is. Want he vaak kmt het niet vr dat mensen een huis kpen waarvan achteraf blijkt dat er veel te veel vr betaald is? Of waarbij de buurt tch veel minder leuk is dan aanvankelijk werd gedacht? Het kan daarm geen kwaad m - k al det u een aantal zaken zelf - tch een adviseur in de arm te nemen die u vr vervelende scenari s kan beheden. Een gede aankpmakelaar luistert naar uw wensen, weet wat er speelt in de mgeving en kan u wijzen p alternatieven waar u zelf nit p zu kmen. Oude huizen zijn geliefd maar vertnen k vaker mankementen. Als u geen buwkundige bent, is het lastig in te schatten welke maatregelen genmen meten wrden m het huis weer in gede staat te brengen. Een gede aankpmakelaar kan vraf al aardig inschatten welke investeringen u zult meten den. Wilt u het huis echt kpen, dan zal hij u altijd adviseren een buwkundige inspectie uit te laten veren. Er zijn k makelaars die de NVM-Huis-garantie aanbieden. Deze verzekering behedt u vr de cnsequenties van verbrgen gebreken. Daardr kmt u achteraf nit vr naangename verrassingen te staan. Een huis kpen is vaak de grtste uitgave die mensen den tijdens hun leven. Helaas is er niet altijd vldende tijd m ver z n grte beslissing na te denken en met er vaak snel beslten wrden, zeker als de markt krap is. In dat geval krijgen emtinele argumenten vaak de verhand. En juist als het p nderhandelen aankmt is het zaak uw hfd kel te huden. Dr een aankpmakelaar vr u te laten bieden, is de kans veel kleiner dat u in een pwelling veel vr het huis betaalt. Hij is immers alleen zakelijk bij het huis betrkken maar kan k dankzij zijn ervaring veel beter inschatten wat de werkelijke waarde is van het huis. Ok zal hij u wijzen p eventuele ntbindende vrwaarden die u aan het bd kunt kppelen. Z is het bijvrbeeld niet altijd 100% zeker dat u k de financiering van het huis rndkrijgt. Kmt u na nderhandeling tt vereenstemming, dan stelt de verkpende partij een kpvereenkmst p waarin staat nder welke cndities de kp plaatsvindt en welke nadere vrwaarden er gelden. Het is verstandig de kpvereenkmst ged te laten cntrleren dr uw aankpmakelaar alvrens deze te ndertekenen. Na het sluiten van de kpvereenkmst heeft u vlgens de wet ng 3 dagen bedenktijd m van de kp af te zien. Het is niet eenvudig een gede hyptheek af te sluiten. Er zijn immers zeer veel aanbieders met allemaal eigen vrwaarden en regeltjes waardr het vergelijken er niet eenvudiger p wrdt. Uw aankpmakelaar kan u helpen dr de bmen het bs weer te zien. Omdat hij natuurlijk al heel vaak geadviseerd heeft bij de aankp van een huis, kan hij ged inschatten welke hyptheek in uw situatie het beste is en u naar de juiste hyptheekverstrekker drverwijzen. Daardr kunt u p termijn heel veel geld besparen. Bij de ntaris wrdt de wning geleverd, dat wil zeggen dat de eigendm van het huis vergaat van de verkper p de kper. Vlak vrdat u naar de ntaris gaat zal uw aankpmakelaar met u de wning inspecteren. Het kan namelijk z zijn dat er tussen het sluiten van de kpvereenkmst en de levering schade aan het huis is ntstaan. Omdat de verkper ervr verantwrdelijk is dat het huis wrdt geleverd zals tijdens de kpvereenkmst is afgesprken, zal deze schade eerst hersteld f verged meten wrden. Als u meer infrmatie wilt, neem dan cntact p met de afdeling Cnsumentenvrlichting van de NVM. Deze zijn p werkdagen bereikbaar van tt uur via ( 0,15 p.m.) f via AANKOOP MAKELAAR

25 Aankp p maat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

26 Haarlem - Lijsterstraat 69 telefn (023) inf@spaarneduin.nl