Houtert 2 Gemert Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 begint bij Broeckx-Eijkemans Makelaars Houtert 2 Gemert Vraagprijs: ,- k.k gemert@woonplezier.n

2 ALGEMEEN In gewilde nieuwbouwwijk De Oeverlanden ligt deze ruime, vrijstaande woning op een prachtig hoekperceel van 343 m2. Deze goed onderhouden en stijlvol afgewerkte woning heeft een riante overkapping en een vrijstaande garage. KENMERKEN Woonoppervlakte: 145 m² Inhoud: 475 m³ Perceeloppervlakte: 343 m² Bouwjaar: 2008 Vraagprijs: ,- k.k. BIJZONDERHEDEN Houtert 2 Gemert Ruime vrijstaande woning op fraai hoekperceel. Vrijstaande garage met grote extra vliering. 3 keurige slaapkamers en ruime inloopkast!!! Politiekeurmerk hang- en sluitwerk. Verkopers verlangen een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

3 - Broeckx-Eijkemans Makelaars presenteert - Wonen in Gemert De gemeente Gemert-Bakel telt in totaal ca inwoners en heeft het oude perfect weten te combineren met het nieuwe. In de kern van Gemert zijn nog veel historische gebouwen te vinden, zoals het middeleeuwse kasteel en zijn fraaie omliggende kasteeltuinen. Aansluitend aan de oude kern zijn diverse moderne woonwijken gebouwd. Van daaruit ben je zo in het landelijke en groene buitengebied. Gemert heeft zich met zijn winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen ontwikkeld tot een aantrekkelijk streekcentrum. Er zijn mooie plekken waar je recreatief kunt wandelen, fietsen, golfen en paardrijden. Gemert is gunstig gelegen op slechts 12 km van Helmond, 25 km van Eindhoven en 34 km van 's-hertogenbosch. Goede ontsluitingswegen leiden je naar de snelwegen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen met de omliggende dorpen en steden.

4 Woonkamer Speels ingedeelde woonkamer met erker aan voorzijde en ruime uitbouw aan de zijkant, voorzien van vele ramen. De kamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard aan de voorzijde en een praktische voorraadkast waarin de vloer netjes doorloopt.

5

6 Keuken De luxe keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een complete wandopstelling en een tweede keukenblok welke als bar fungeert.

7

8

9

10 Badkamer Zeer luxe afgewerkte badkamer aan achterzijde met stijlvolle wandbetegeling, 2e wandcloset, riante inloopdouche met energiebesparend douchesysteem, ligbad met thermostaatkraan en wastafel met meubelstuk.

11 2e verdieping Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel aan voorzijde en 2 grote dakramen. Deze ruime en hoge zolder is makkelijk tot een 4e slaapkamer om te toveren. In de hoek zijn alle aansluitingen van wasmachine en droger aanwezig, tevens hangt hier de Intergas CVketel.

12 Tuin Heerlijke achtertuin met veel vrijheid vanwege de hoekligging, een gazon met fraaie waterpartij en diverse borders. Aan de achterzijde is een groot overdekt terras gecreëerd met lichtkoepel en dezelfde Vietnamese hardstenen tegels.

13

14 Begane grond

15 Eerste verdieping

16 Tweede verdieping

17 Kadastrale kaart

18 Ons team werkt aan uw woonplezier! Woonplezier is het waar het bij ons om draait. Elke dag werken wij met plezier en vol passie om het woonplezier van u, te verbeteren. Voor de één is dat een grote leefkeuken voor de ander de wijk of juist een garage, meerdere slaapkamers of een ruime tuin. Verkopen is mensenwerk en nieuw woonplezier geeft ons voldoening. Elke opdrachtgever is anders maar iedereen wil dat zijn of haar belangen uitstekend worden behartigd. Er komt immers veel kijken bij een voorgenomen verhuizing. Soms komt het voor dat een verkoop is ingegeven door trieste omstandigheden. Een ervaren makelaar waar u altijd op kunt rekenen en vertrouwen maakt dit traject een heel stuk plezieriger en duidelijker. Met persoonlijke aandacht, creativiteit en veel lokale kennis en ervaring zetten we ons voor u in. Goed bereikbaar en flexibel, dat past bij deze tijd en bij ons. Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Broeckx-Praasterink Makelaars en Broeckx-Eijkemans Makelaars Xavier, Ruud, Alwin, Erik, Geert, Bart, Joyce, Kelly, Els, Jolanda en Marieke

19 Heeft u interesse? Bart Verbakel Registermakelaar-taxateur bart@woonplezier.nl Elisabethplaats LC Gemert Tel gemert@woonplezier.nl Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

20 Veel woonplezier Jürgen de Jong Financieel Adviseur MIJN MISSIE: U HELPEN BIJ HET REALISEREN VAN WOONWENSEN EN ECHTE DROMEN Een kasteeltje. Grote leefkeuken en tuin voor de verdiende ontspanning? Dat verdient ÜZEKER! Of het erin zit? Laten we daar eens in een persoonlijk, onafhankelijk adviesgesprek het ei over leggen. Bij ÜZEKER draait het 100% om ü. Niet om de provisie of het eigen belang. Oprechte interesse. Korte communicatielijnen. Professionaliteit. En een rijke ervaring en grote dosis expertise is wat ü verdient. Met als resultaat: een scherpe hypotheek die bij uw woonwensen en levensweg past. Veel woonplezier! info@uzeker.nl