begint bij Broeckx makelaars Jan Ettenstraat 43 Helmond Vraagprijs ,- k.k

Transcriptie

1 begint bij Broeckx makelaars Jan Ettenstraat 43 Helmond Vraagprijs ,- k.k helmond@woonplezier.nl

2 Algemeen Op een van de mooiste plekken van Stiphout gelegen vrijstaande villa met groot inpandig zwembad, dubbele garage, grote kelder van meer dan 50 m2 en op prachtig breed perceel van m2. Kenmerken Woonoppervlakte: Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Vraagprijs: 390 m² 1425 m³ 1173 m² ,- k.k. Bijzonderheden Uitstekend gelegen en uniek concept woning (wonen en werken valt uitstekend te combineren). Altijd goed onderhouden geheel met luxe afwerking en gebruik van uitstekende materialen. Woonkamer en ouderslaapkamer voorzien van airco. Alarminstallatie aanwezig. Stofzuiginstallatie aanwezig.

3 Broeckx makelaars presenteert Wonen in Stiphout Stiphout is een voormalig kerkdorp dat in 1968 onderdeel is geworden van de gemeente Helmond. De wijk ligt ten noordwesten van Helmond, direct aan de Stiphoutse bossen. Het dorpse karakter, het bloeiende verenigingsleven en de aandacht voor het groen is nooit verloren gegaan. Stiphout beschikt over een traditionele dorpskern met de Sint-Trudokerk als historisch middelpunt. Stiphout heeft ruim inwoners en kent een zeer actief verenigingsleven met o.a. een eigen harmonie De Vooruitgang. Voorzieningen zijn in Stiphout goed geregeld; zo heeft Stiphout onder andere een supermarkt (Jumbo), twee bakkers, een slager, een groenteboer en een drogist. Op gebied van basisscholen is Stiphout ook goed voorzien door de Sint Trudoschool en OBS De Lindt. Het centrum van Helmond en stadspark de Warande zijn op loopafstand.

4 Woonkamer Grote living van ruim 60 m2 met veel lichtinval rondom en optimaal contact (via schuifpui) met fraaie aangelegde tuin met groot betegeld terras. Deze is via een grote schuifpui te bereiken.

5

6 Keuken Halfopen verbinding naar keuken met in U-opstelling geplaatste inrichting voorzien van complete inbouwapparatuur en granieten werkblad. Vervolgens naar portaal waar deur naar grote kelder met o.a. zwembad-/cv apparatuuropstelling (vernieuwd in 2012).

7 Zwembad Grote kelder met o.a. zwembad-/cv apparatuuropstelling (vernieuwd in 2012).

8 Verdieping Overloop/vide met daaraan 3 ruime slaapkamers, een wasruimte ter grootte van een 4e slaapkamer en 2 badkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een fraai balkon. De twee badkamers zijn compleet waarbij de grote badkamer beschikt over een ligbad en separate douche

9

10

11

12

13 Tuin De royale en vooral brede achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden en voorzien van gazon, borders met vaste planten en terrassen. De zonligging is zuid, maar ook de vroege ochtendzon en de late avondzon komt hier goed tot zijn recht.

14 Begane grond

15 Eerste verdieping

16 Tweede verdieping

17 Kadastrale kaart

18 Ons team werkt aan uw woonplezier Woonplezier is het waar het bij ons om draait. Elke dag werken wij met plezier en vol passie om uw woonplezier van u, te verbeteren. Voor de één is dat een grote leefkeuken voor de ander de wijk of juist een garage, meerdere slaapkamers of een ruime tuin. Verkopen is mensenwerk en nieuw woonplezier geeft ons voldoening. Elke opdrachtgever is anders maar iedereen wil dat zijn of haar belangen uitstekend worden behartigd. Er komt immers veel kijken bij een voorgenomen verhuizing. Soms komt het voor dat een verhuizing is ingegeven door trieste omstandigheden. Een ervaren makelaar waar u altijd op kunt rekenen en vertrouwen maakt dit traject een heel stuk plezieriger en duidelijker. Met persoonlijke aandacht, creativiteit en veel lokale kennis en ervaring zetten we ons voor u in. Goed bereikbaar en flexibel, dat past bij deze tijd en bij ons. Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Team Broeckx makelaars Xavier, Ruud, Alwin, Erik, Bart, Geert, Els, Joyce, Kelly, Jolanda en Marieke

19 Heeft u interesse? Laat het weten aan: X.J.W. (Xavier) Broeckx Registermakelaar/taxateur M / E. xavier@woonplezier.nl Mierloseweg AA Helmond T helmond@woonplezier.nl Vind ons ook op: Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheden van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

20 Veel woonplezier MIJN MISSIE: U HELPEN BIJ HET REALISEREN VAN WOONWENSEN EN ECHTE DROMEN Een kasteeltje. Grote leefkeuken en tuin voor de verdiende ontspanning? Dat verdient ÜZEKER! Of het erin zit? Laten we daar eens in een persoonlijk, onafhankelijk adviesgesprek het ei over leggen. Bij ÜZEKER draait het 100% om ü. Niet om de provisie of het eigen belang. Oprechte interesse. Korte communicatielijnen. Professionaliteit. En een rijke ervaring en grote dosis expertise is wat ü verdient. Met als resultaat: een scherpe hypotheek die bij uw woonwensen en levensweg past. Veel woonplezier! Jürgen de Jong Financieel Adviseur info@uzeker.nl

21