begint bij Broeckx makelaars Hogeweg 18 Lierop Vraagprijs ,- k.k

Transcriptie

1 begint bij Broeckx makelaars Hogeweg 18 Lierop Vraagprijs ,- k.k helmond@woonplezier.nl

2 Algemeen Deze fraaie, vrijstaande woning met garage, gelegen op een mooi perceel, is recentelijk verbouwd. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond en drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping maken de woning ideaal voor gezinnen. Kenmerken Woonoppervlakte: Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Vraagprijs: 115 m² 450 m³ 1310 m² ,- k.k. Bijzonderheden Royale oprit voor meerdere auto's; Een zwembad met rondom veel ruimte; Slaapkamer en badkamer op de begane grond; Een nieuwe serre met glazen schuifpanelen en onderhoudsarme composiet vloer; Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping; Ramen op verdieping zijn voorzien van rolluiken.

3 Woonkamer Door de aanwezigheid van een woonkeuken wordt deze woonkamer puur gebruikt als zitkamer. Met 22,3m² is deze opvallend lichte kamer hiervoor prettig ruim. Op de vloer is een eikenhouten parketvloer in visgraatmotief gelegen.

4 Keuken De zwart-witte Castelo tegelvloer met fraaie kaders valt direct op. De vloer ligt ook in de hal, het portaal en het toilet. De eethoek is aan de voorzijde gesitueerd. Een raam geeft u hier zicht op de royale voortuin. Een breed raam boven het spoelgedeelte geeft u zicht op de zijtuin.

5 Slaapkamer & badkamer Achter de keuken is een portaal gelegen dat u toegang geeft tot het gastentoilet, het overdekte terras en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Het gastentoilet is halfhoog betegeld en heeft een fonteintje en klassiek toilet met hoge spoelbak.

6

7 Eerste verdieping De trap naar de verdieping vindt u in de woonkeuken. Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte waarin de Bosch HR-combiketel (2007) geplaatst is. Via een luik bereikt u een bergzolder.

8

9 Badkamer De tweede badkamer met raam heeft een wandcloset, een douche met glazen douchedeur, een ligbad en een dubbele wastafel. Zowel het ligbad als de douche heeft een thermostaatkraan. Deze badkamer is geheel betegeld en heeft een designradiator.

10 Tuin De achtertuin is onderverdeeld in twee delen. Een hekwerk vormt de scheiding tussen het achterste deel met een zwembad van 5 x 8 meter met terras, ligweide en een volwassen beplanting aan de achterzijde.

11 Het voorste gedeelte van de tuin met terras en gras geeft u toegang tot de garage, de bergingen, de twee poorten naar de oprit en een derde poort naar de zijtuin. Deze zijtuin is ideaal voor het houden van dieren of voor de aanleg van een eventuele moestuin.

12 Begane grond

13 Eerste verdieping

14 Kadastrale kaart

15 Heeft u interesse? Laat het weten aan: R.T.M. (Ruud) Hesen Register Makelaar/Taxateur ruud@woonplezier.nl Mierloseweg AA Helmond T helmond@woonplezier.nl Vind ons ook op: Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheden van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

16 Veel woonplezier MIJN MISSIE: U HELPEN BIJ HET REALISEREN VAN WOONWENSEN EN ECHTE DROMEN Een kasteeltje. Grote leefkeuken en tuin voor de verdiende ontspanning? Dat verdient ÜZEKER! Of het erin zit? Laten we daar eens in een persoonlijk, onafhankelijk adviesgesprek het ei over leggen. Bij ÜZEKER draait het 100% om ü. Niet om de provisie of het eigen belang. Oprechte interesse. Korte communicatielijnen. Professionaliteit. En een rijke ervaring en grote dosis expertise is wat ü verdient. Met als resultaat: een scherpe hypotheek die bij uw woonwensen en levensweg past. Veel woonplezier! Jürgen de Jong Financieel Adviseur info@uzeker.nl