begint bij Broeckx makelaars Lieverman 19 Gemert Vraagprijs ,- k.k

Transcriptie

1 begint bij Broeckx makelaars Lieverman 19 Gemert Vraagprijs ,- k.k gemert@woonplezier.nl

2 Algemeen Op rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Doonheide is deze royale vrijstaande woning met garage gelegen. Deze instapklare woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, een garage met carport en is gelegen op een prachtig perceel. Een bezichtiging meer dan waard! Kenmerken Woonoppervlakte: Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Vraagprijs: 160 m² 460 m³ 398 m² ,- k.k. Bijzonderheden Onderhoudsarme woning uit 2000 met kunststof kozijnen. Goede, praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder. Gunstige ligging in jonge woonwijk nabij alle voorzieningen. Eigen garage en carport. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

3 Broeckx makelaars presenteert Wonen in Gemert De gemeente Gemert-Bakel telt in totaal ca inwoners en heeft het oude perfect weten te combineren met het nieuwe. In de kern van Gemert zijn nog veel historische gebouwen te vinden, zoals het middeleeuwse kasteel en zijn fraaie omliggende kasteeltuinen. Aansluitend aan de oude kern zijn diverse moderne woonwijken gebouwd. Van daaruit ben je zo in het landelijke en groene buitengebied. Gemert heeft zich met zijn winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen ontwikkeld tot een aantrekkelijk streekcentrum. Er zijn mooie plekken waar je recreatief kunt wandelen, fietsen, golfen en paardrijden. Gemert is gunstig gelegen op slechts 12 km van Helmond, 25 km van Eindhoven en 34 km van 's-hertogenbosch. Goede ontsluitingswegen leiden je naar de snelwegen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen met de omliggende dorpen en steden.

4 Woonkamer De royale woonkamer, met zeer goede lichtinval, beschikt over een erker aan de zijgevel en tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een vloerverwarmde eiken parketvloer met grey wash.

5

6 Keuken Aansluitend is de ruime leefkeuken met L-opstelling voorzien van granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. De keuken is voorzien van een vloerverwarmde tegelvloer en heeft nog een praktische voorraadkast met veel extra ruimte.

7

8 Eerste verdieping Slaapkamers 1 en 2 hebben nagenoeg dezelfde maatvoering en zijn keurig afgewerkt met strakke wanden, paneeldeuren en novilon vloerafwerking. Het ruime 3e slaapvertrek is aan achterzijde gelegen en geniet eveneens van eenzelfde afwerking en heeft een dakkapel en vloerbedekking.

9

10 Badkamer De zeer complete badkamer met wandbetegeling tot plafondhoogte is ingericht met een douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel en ligbad. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en extra ventilatie.

11 Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken voorzolder met volop bergruimte en toegang tot een aparte zolderkamer met kunststof dakraam. Een 2e zolderruimte, eveneens met kunststof dakraam, biedt veel bergruimte achter de schuifkasten en biedt tevens plek aan de Nefit HR CV ketel.

12 Tuin De aangelegde achtertuin beschikt over een eigen achterom en veel privacy. De tuin is ingericht met een gazon, terras, diverse borders en is geheel omheind. De losstaande garage is in spouw gebouwd en heeft openslaande deuren alsmede een tuindeur. Achter de garage staat een ruim houten tuinhuis.

13

14 Begane grond

15 Eerste verdieping

16 Tweede verdieping

17 Kadastrale kaart

18 Ons team werkt aan uw woonplezier Woonplezier is het waar het bij ons om draait. Elke dag werken wij met plezier en vol passie om uw woonplezier van u, te verbeteren. Voor de één is dat een grote leefkeuken voor de ander de wijk of juist een garage, meerdere slaapkamers of een ruime tuin. Verkopen is mensenwerk en nieuw woonplezier geeft ons voldoening. Elke opdrachtgever is anders maar iedereen wil dat zijn of haar belangen uitstekend worden behartigd. Er komt immers veel kijken bij een voorgenomen verhuizing. Soms komt het voor dat een verhuizing is ingegeven door trieste omstandigheden. Een ervaren makelaar waar u altijd op kunt rekenen en vertrouwen maakt dit traject een heel stuk plezieriger en duidelijker. Met persoonlijke aandacht, creativiteit en veel lokale kennis en ervaring zetten we ons voor u in. Goed bereikbaar en flexibel, dat past bij deze tijd en bij ons. Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Team Broeckx makelaars Xavier, Ruud, Alwin, Erik, Bart, Geert, Els, Joyce, Kelly, Jolanda en Marieke

19 Heeft u interesse? Laat het weten aan: G. (Geert) van den Eijnde Registermakelaar/taxateur M / E. geert@woonplezier.nl Elisabethplaats LC Gemert T gemert@woonplezier.nl Vind ons ook op: Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheden van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

20 Veel woonplezier MIJN MISSIE: U HELPEN BIJ HET REALISEREN VAN WOONWENSEN EN ECHTE DROMEN Een kasteeltje. Grote leefkeuken en tuin voor de verdiende ontspanning? Dat verdient ÜZEKER! Of het erin zit? Laten we daar eens in een persoonlijk, onafhankelijk adviesgesprek het ei over leggen. Bij ÜZEKER draait het 100% om ü. Niet om de provisie of het eigen belang. Oprechte interesse. Korte communicatielijnen. Professionaliteit. En een rijke ervaring en grote dosis expertise is wat ü verdient. Met als resultaat: een scherpe hypotheek die bij uw woonwensen en levensweg past. Veel woonplezier! Jürgen de Jong Financieel Adviseur info@uzeker.nl