Magnolia 13 Beek en Donk

Transcriptie

1 begint bij Broeckx-Eijkemans Makelaars Magnolia 13 Beek en Donk Vraagprijs: ,

2 - Broeckx-Eijkemans Makelaars presenteert - Wonen in Beek en Donk Beek en Donk is de grootste kern van de gemeente Laarbeek. Het dorp kent twee historische centra: het Heuvelplein in het zuidelijk gelegen Beek, en het Piet van Thielplein, in het noordelijk gelegen Donk. Kenmerkend voor het feit dat Beek en Donk uit twee afzonderlijke kernen bestaat, is de strook groen, dwars door het dorp. Hier vindt men de Muziektuin, waar regelmatig concerten worden gegeven. De centra bieden een gevarieerd winkelaanbod, met op woensdag de weekmarkt. In en rondom de kernen heeft Beek en Donk een breed horeca aanbod, meerdere restaurants met een diversiteit aan keukens, zoals Hollands, Grieks, Japans en pannekoeken. Voor ieder wat wils! Ook een theehuis, cafeetjes en terrasjes zijn aanwezig. Het is er aangenaam toeven. Beek en Donk is aangesloten op het fietsroutenetwerk en het wandelroutenetwerk. Wandelend of op de fiets kunt u de mooie omgeving verkennen.

3 ALGEMEEN Zeer geschikte woning voor jong en oud, groot en klein, werk en privé met volop woonmogelijkheden (o.a. begane grond). KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 154 m² Inhoud: ca. 460 m³ Perceeloppervlakte: 206 m² Bouwjaar: 2003 Vraagprijs: ,- BIJZONDERHEDEN Magnolia 13 Beek en Donk Badkamer en slaapkamer op begane grond. Unieke locatie midden in het centrum. Dicht bij alle voorzieningen. Fijne en levendige buurt om in te wonen. 2 slaapkamers, douche en toilet op de 1e verdieping.

4 Woonkamer Zeer mooie en goed indeelbare L-vormige woonkamer met eiken parketvloer, diverse ramen aan voor- en zijkant alsmede een sfeervolle gashaard in het woongedeelte. De plafonds zijn voorzien van stucwerk met sierlijsten.

5 Tuinkamer Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een riante tuinkamer voorzien van vloerverwarmde tegel, lichtkoepels en een volledig te openen achterpui.

6 Keuken Zeer complete keuken. Alle apparatuur is van bekende topmerken. De keuken heeft een granieten werkblad en achterwand en is voorzien van anderhalve spoelbak.

7 Slaapkamer en Badkamer De slaapvleugel op de begane grond bestaat uit een riante slaapkamer met openslaande deuren. De inloopbadkamer is zeer compleet ingericht met een douche, wandcloset, ligbad en wastafel.

8 Berging en carport Aan voorzijde gelegen berging/ bijkeuken met een kastenwand, de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de deur naar de voorzijde. De inrit is voorzien van een riante carport en er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

9 Hal en overloop Nette hal met tegelvloer, geheel betegelde gasten toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast met acht groepen en aardlekschakelaar. Vanuit de overloop bereikt u tevens de technischeruimte met hier de HR CVketel van AWB uit 2003

10 Slaapkamers Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van goede afmetingen, dakkapel met draaikiepraam en ruime inloopkast. 2e slaapkamer aan achterzijde met een inloopkast en een Velux kunststof dakraam.

11 Badkamer 1e verdieping Keurige 2e badkamer met betegeling tot plafondhoogte, douche met thermostaatkraan, een cabine, alsmede een wastafel. Separate toiletruimte met wandcloset en fontein.

12 Tuin Kleine maar nette achtertuin met zeer veel privacy en zon, een buitenkraantje en bestrating. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

13 Omgeving Magnolia maakt onderdeel uit van het in 2003 gerealiseerde plan de Zeven Zusters

14 Begane grond

15 Eerste verdieping

16 Tweede verdieping

17 Kadastrale kaart

18 Ons team werkt aan uw woonplezier! Woonplezier is het waar het bij ons om draait. Elke dag werken wij met plezier en vol passie om het woonplezier van u, te verbeteren. Voor de één is dat een grote leefkeuken voor de ander de wijk of juist een garage, meerdere slaapkamers of een ruime tuin. Verkopen is mensenwerk en nieuw woonplezier geeft ons voldoening. Elke opdrachtgever is anders maar iedereen wil dat zijn of haar belangen uitstekend worden behartigd. Er komt immers veel kijken bij een voorgenomen verhuizing. Soms komt het voor dat een verkoop is ingegeven door trieste omstandigheden. Een ervaren makelaar waar u altijd op kunt rekenen en vertrouwen maakt dit traject een heel stuk plezieriger en duidelijker. Met persoonlijke aandacht, creativiteit en veel lokale kennis en ervaring zetten we ons voor u in. Goed bereikbaar en flexibel, dat past bij deze tijd en bij ons. Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Broeckx-Praasterink Makelaars en Broeckx-Eijkemans Makelaars Xavier, Ruud, Alwin, Erik, Geert, Bart, Joyce, Kelly, Els en Jolanda

19 Heeft u interesse? Bart Verbakel Registermakelaar-taxateur bart@woonplezier.nl Elisabethplaats LC Gemert Tel gemert@woonplezier.nl Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

20 Veel woonplezier Jürgen de Jong Financieel Adviseur MIJN MISSIE: U HELPEN BIJ HET REALISEREN VAN WOONWENSEN EN ECHTE DROMEN Een kasteeltje. Grote leefkeuken en tuin voor de verdiende ontspanning? Dat verdient ÜZEKER! Of het erin zit? Laten we daar eens in een persoonlijk, onafhankelijk adviesgesprek het ei over leggen. Bij ÜZEKER draait het 100% om ü. Niet om de provisie of het eigen belang. Oprechte interesse. Korte communicatielijnen. Professionaliteit. En een rijke ervaring en grote dosis expertise is wat ü verdient. Met als resultaat: een scherpe hypotheek die bij uw woonwensen en levensweg past. Veel woonplezier! info@uzeker.nl