Forza Goirle tijvoortsebaan 8, te Goirle

Transcriptie

1 tijvoortsebaan 8, te Goirle Forza Goirle Forza Goirle wordt ontwikkeld door: Aannemer: Verkoop door: Postbus AE Goirle Nieuwkerksedijk 17b 5051 HS Goirle Westpoint KG Tilburg Piusplein WP Tilburg bedrijfsunits met kantoorruimte Forza Goirle - 2

2 FORZA GOIRLE: 25 Bedrijfsunits met kantoorruimte Uw mogelijkheden liggen in goirle Forza Goirle 2 Vestigt u zich in Forza Goirle, dan kiest u voor een kwalitatief hoogstaand bedrijfspand, gelegen op een knoop punt van snelle, goede verbin dingen. De combinatie van bedrijfsruimte én kantoor in hetzelfde, perfect afgewerkte pand biedt u vele functionele voordelen en het garan deert u van de juiste uitstraling. thuis voelen. Uitgevoerd in twee bouwlagen, ver bonden via een verdiepingstrap. De grote ramen en de vrije hoogte van 2.60 meter zorgen voor een lichte en ruime werk omgeving. Elk kantoor heeft een ruime, betegelde pantry, met aanrecht blad, spoelbak en kastjes. Uiteraard is ook een toiletruimte beschikbaar. 3 Bedrijfsruimte: zakelijk en effectief Bij het ontwerp van het pand is veel aandacht besteed aan de uiteindelijke vorm. Die moest in eerste instantie werkbaar zijn. Met mate rialen en voorzieningen die aansluiten bij uw bedrijfsactiviteiten en er de juiste omstandig heden voor scheppen. Op de onderheide beton fundering is daarvoor in de bedrijfsruimte een monolithisch afgewerkte staal vezelvloer aan gebracht, met een maximale vloerbelasting van 1000 kg/m 2. Hierop is een staal constructie geplaatst, die onder de hoofd liggers een vrije hoogte heeft van ca meter. Complete afwerking Het totale complex wordt uitgevoerd in hoogwaardige materialen, waarbij efficiëntie en effectiviteit hand in hand gaan. Alle basis voorzieningen zijn aanwezig, zoals verwar ming, elektriciteit, water en sanitair. Ook is veel zorg besteed aan de toepassing van isolerende materialen, verlichtings elementen en goede ventilatie voor een perfect werkklimaat. Rondom de gebouwen is een verhard buitenterrein aangelegd, met in totaal 85 parkeerplaatsen en voorzien van verlichting ten behoeve van de beveiliging. representatief functioneel perfect bereikbaar hoogwaardig afgewerkt Uw bedrijf moet werken. En dat stelt hoge eisen aan de vestigingsplaats. Aan de plek, het pand, de mogelijk heden. De optimale optelsom wordt u geboden door Forza Goirle, een representatief nieuw bouw complex van 25 bedrijfs units - bestemd voor handels- en ambachte lijke bedrijven - op bedrijven terrein Tijvoort te Goirle. Door deze royale, vrije hoogte is het mogelijk om de units (optioneel) geheel of gedeeltelijk te voorzien van een entresolvloer. De ruimte is goed bereikbaar via een overhead deur van 4.00 x 4.00 meter. Indien gewenst, is deze te voorzien van elektrische bediening. Kantoor: van alle gemakken voorzien Een werkplek waar u en uw medewerkers zich 100% bereikbaar: tussen Tilburg en Turnhout Forza Goirle biedt u de mogelijkheid om met uw bedrijf vooruit te gaan Een nieuwe vestiging op een perfecte locatie. De directe verbinding met België (via Poppel - Turnhout) en - via de A58 - met zowel de Randstad, Zuid-Nederland, als verder, zorgt voor een prima bereikbaarheid.

3 4 5 Forza Goirle - 6

4 6 7 Forza Goirle bestektekening

5 8 9 Begane grond standaard unit Verdieping standaard unit

6 E312 A58 A58 E312 Goirle Technische gegevens tijvoortsebaan 10 = Indicatie aangegeven brandkraan met straal van 40m Aangegeven door brandweer Midden en West Brabant (Referentie brandweer: /HvN/MA/R657 = Straatverlichting = Witte belijning is aanduiding voor laden/lossen = Bestrating: Betonklinkers, kleur antraciet Als parkeervak omkaderd met witte belijning Totaal 85 stuks = Bestrating: Betonklinkers kleur, grijs = Bodembedekker, Hedera Helex = Beukenhaag, hoog ca 800 mm = Rijrichting Materiaalgebruik Algemeen: - Onderheide betonfundering. Vloer kantoorunit: geïsoleerde betonvloer voorzien van een afsmeervloer. Vloer bedrijfsruimte:staalvezelvloer op aan te brengen puinbedding. Betonnen verdiepingsvloer t.p.v. de kantoorunit. Opbouw staalconstructie. Unitscheidende wanden prefab betonnen brandwanden. Scheidingswanden kantoor/opslagruimte kalkzandsteen. Scheidingswanden kantoor/opslagruimte verdieping Metal stud wand Resterende wanden kalkzandsteen in variabele dikten. Binnendeurkozijnen voorzien van voorgelakte opdekdeuren. Binnenraamkozijnen voorzien van geïsoleerde beglazing Gevels kantoren metselwerk. Gevels bedrijfsruimte geïsoleerde gevelbeplating. Aluminium buitenkozijnen voorzien van isolerende beglazing. Geïsoleerd staaldak met dakbedekking. Meterkast met aansluitingen t.b.v. gas, water, telefoon en elektra. Voorzieningen/specificaties Bedrijfsruimte. Monolithisch afgewerkte staalvezelvloer met een maximale vloerbelasting van 1000 kg/m 2. Vrije hoogte onder hoofdliggers van de staalconstructie ca. 6,00 meter. Overheaddeur; afm ca. 4,00 x 4,00.(b x h) elektrisch bedienbaar optioneel. Verlichtingsarmaturen. Brandslanghaspel. Heater. Aan te brengen entresolvloer (geheel of gedeeltelijk): optioneel. Kantoorruimte. Kantoorruimte uitgevoerd in twee bouwlagen. Betonnen verdiepingsvloer voorzien van Metal stud wand met 2 raamkozijnen Houten verdiepingstrap voorzien van een muurleuning op beugels. Betegelde pantry(3- zijdig) voorzien van een aanrechtblok. Aanrechtblok met bovenkasten, voorzien van aanrechtblad en spoelbak. Betegelde toiletruimte (tot plafond) voorzien van closetpot en fontein. Afzuiginstallatie t.b.v. toilet en pantry. C.V- unit t.b.v. kantoorruimte. Systeemplafond tpv kantoor begane grond en verdieping 60 x 60 tegels, vrije hoogte 2600 mm voorzien van verlichtingsarmaturen. Diverse elektra aansluitingen. Wanden afgefilmd in een gladde, vlakke uitvoering. Ventilatie middels kiepraam en afzuiging dmv ventilatiebox Buitenterrein. Verhard middels betonklinkers. Inrichting t.b.v. 85 parkeerplaatsen. Terreinverlichting t.b.v. beveiliging Bedrijfsreclame: Volgens de richtlijnen van de architect en de Gemeente Goirle. Bij verhuur tevens uitsluitend met, en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder. Rechten/Plichten: Alle kopers dienen lid te worden van de Vereniging van Eigenaren Forza Goirle. Prijzen: Zie bijgevoegd overzicht. Beveiliging: Alle eindgebruikers zijn verplicht deel te nemen aan het collectieve beveiligingsplan van de Gemeente Goirle. Servicekosten. Nader te bepalen. Ligging Forza Goirle Verkoopvoorwaarden. De in het overzicht genoemde verkoopprijzen zijn; vrij op naam en exclusief B.T.W. Alle genoemde prijzen zijn vast. Dat wil zeggen, dat buiten de in de koopsom opgenomen loon- en materiaalprijsstijgingen, geen nieuwe loon wijzigingen of tussentijdse verhogingen van materiaal prijzen bij de koper in rekening zullen worden gebracht. Alleen de kosten die voort vloeien, uit van overheidswegen geëiste aanvullingen; en/of wijzigingen worden doorberekend. 11 INHOUD BROCHURE Alle informatie in deze brochure is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wij streven er naar u een zo nauwkeurig mogelijk beeld te schetsen van de bedrijfsunits, de omgeving en de procedures. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, o.a. voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor om naar ons oordeel noodzakelijk architectonische of technische wijzigingen aan te brengen (materialen en afwerking). De artist-impressions zijn zoals de naam al zegt een artistieke weergave van de bedrijfsunits. Hoewel deze met de grootste zorg zijn gemaakt, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. De op tekening ingeschreven maten zijn ca. maten, evenals de aanduidingen van electra-voorzieningen, mecha nische afzuigingen, radiatoren en cv-installaties. Geringe maatafwijkingen worden voorbehouden. De situatietekening geldt alleen voor de erfgrenzen van de kavels. De inrichting van het openbare deel is gebaseerd op de laatste bij ons bekende gegevens. Wijzigin gen daarvan vallen buiten onze verantwoordelijkeid. Bedoelde afwijkingen doen geen afbreuk aan de waarde en de kwaliteit van de bedunitsrijfs en geven geen aanleiding tot enige verrekening met u.