Te koop Gerevitaliseerde bedrijfsruimten. Buitenweistraat 5 Hardinxveld-Giessendam

Transcriptie

1 Te koop Gerevitaliseerde bedrijfsruimten Buitenweistraat 5

2 Te koop Gerevitaliseerde bedrijfsruimten Buitenweistraat 5 Betreft : Representatieve en functionele bedrijfsruimten van ca. 76 m² tot ca. 312 m² in een volledig te revitaliseren bestaand bedrijfsgebouw aan de Buitenweistraat 5 in (Boven-Hardinxveld). Het uitgangspunt is het realiseren van 8 bedrijfsruimten, waarvan 2 met buitenterrein. Er zijn echter diverse flexibele indelingsvarianten en combinaties mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden! Het bestaande bedrijfsgebouw wordt bij de revitalisatie volledig opnieuw ingedeeld en zal o.a. worden voorzien van een nieuwe, eigentijdse buitengevel, nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe elektrische overheaddeuren, een aparte loopdeur in een kunststof kozijn, alsmede een functionele vrije hoogte. Bij de revitalisatie zal gebruik gemaakt worden van hoogwaardige en duurzame materialen. Locatie : Het project bevindt zich op een kleinschalig, buitendijks gelegen bedrijventerrein in Boven-Hardinxveld. Middels de Rivierdijk uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 en indirect naar rijksweg A27. Afmetingen : Zie bijlage. Parkeren : Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. Bestemming : Bedrijfsdoeleinden. Bouwaard/algemeen : - Onderheide betonfundering; - niet onderheide betonvloer; - opbouw staalconstructie; - gevels: stalen gevelbeplating (horizontaal profiel) op geïsoleerde binnendozen; - kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - unit-scheidende wanden kalkzandsteen borstwering met daarboven sandwichpanelen; - geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking. pagina 1 van 4

3 Buitenweistraat 5 Voorzieningen/ specificaties : Bedrijfsruimte: - monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting kg/m²; - vrije hoogte ca. 5,50 meter; - elektrische overheaddeur, ca. 4,50 meter breed en ca. 4 meter hoog; - aparte loopdeur in kunststof kozijn; - verlichtingsarmaturen; - mogelijkheid tot reclamevoeren op een daarvoor bestemd gegalvaniseerd stalen frame; - eigen aansluitingen voor elektra, gas en water. Optioneel: - verwarming middels direct gestookte heater; - kantoor, pantry en toiletruimte; - houten entresolvloer met vaste vurenhouten trap. Buitenterrein: - verhard door middel van betonklinkers en betonplaten. Koopsommen : Zie bijlage. Projectnotaris : Notarispraktijk Interwaert Mr. E.F. de Vilder Peulenstraat AL Telefoon: notaris@interwaert.nl Start revitalisatie : 1 e kwartaal Oplevering : Medio pagina 2 van 4

4 Buitenweistraat 5 Inlichtingen : Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Postbus AC Ridderkerk info@vanvliet.net Internet : Hoofdkantoor: Jhr. van Karnebeekweg 6b, Ridderkerk Telefoon: Bezoekkantoor: Stationspark 150, Sliedrecht Telefoon: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. pagina 3 van 4

5 Buitenweistraat 5 Buitenweistraat 5 Afmetingen en prijzen Prijswijzigingen voorbehouden Unit: Huisnummer: bedrijfsruimte: buitenterrein: Koopsom: Status: 1 5g ca. 259 m² ca. 184 m² ,- 2 5 ca. 282 m² ,- 3 5a ca. 182 m² -- Verkocht 4 5b ca. 168 m² -- Verkocht 5 5c ca. 76 m² ,- 6 5d ca. 153 m² -- Verkocht 7 5e ca. 81 m² ,- 8 5f ca. 312 m² ca. 77 m² ,- NB NB Bovenstaande metrages zijn op basis van bruto vloeroppervlak (BVO) Bovenstaande koopsommen zijn kosten koper exclusief BTW. pagina 4 van 4

6

7

8

9

10

11