Putte. Parklaan ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Putte. Parklaan ,- k.k."

Guido van der Meer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Putte Parklaan ,- k.k. Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat CK Bergen op Zoom Tel

2 WONINGDOCUMENTATIE Objectnummer 2323 Plaats : Putte Postcode : 4645 RW Adres : Parklaan 79 Prijs : ,- kosten koper Oplevering : In overleg te bepalen Type : Recreatiebungalow met carport op erfpachtgrond Bouwjaar : 1978 Inhoud : Plm. 260 m3 Perceelsoppervlakte : 470 m2 Woonoppervlakte : Plm. 80 m2 Bouwaard : De woning is traditioneel gebouwd en in spouw opgetrokken uit metselsteen, betonvloer op de begane grond, houten verdiepingsvloer en met stalen (pannen) platen gedekt. De beglazing is dubbel uitgevoerd en het dak is volgens opgave eveneens geïsoleerd. Staat van onderhoud : De conditie van de woning is zondermeer perfect te noemen en is dus instapklaar. Ligging : In een prachtige en natuurlijke bosomgeving nabij de Belgische grens en het levendige dorp Putte op een afgeschermd terrein met gelijksoortige vrijstaande recreatiewoningen op zeer royale percelen. Tuin : De tuin is rondom de woning gelegen. Het betreft een fraai aangelegde tuin met volop plantenborders, sierbestrating, terrassen, vijver, buiten open haard / barbecue, groot voorterrein en carport t.b.v. een camper/caravan en/of auto s alsmede 2 houten blokhutten. Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er sprake van een erfdienstbaarheid van weg en enige standaard bouwerfdienstbaarheden.

3 INDELING : BEGANE GROND vloeraard : Betonvloer Entree/Hal : Lichtkleurige parketvloer, geverfde wanden, balkenplafond met tussengelegen platen, trapopgang met trapkast, meterkast, stookruimte en toegangsdeur naar binnengang. Meterkast : 12 elektragroepen en aardlekschakelaar. Stookruimte : Tevens wasmachinekast met een combiketel uit 2008 (Bosch HR). Binnengang : Lichtkleurige parketvloer, fijne verfstructuur wanden, balken met platen plafond, toegang toilet, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Toilet : Volledig voorzien van vloer- en wandbetegeling, geverfd plafond, duobloc wc en fonteintje. Badkamer : 1.85 x 1.15 meter met volledige vloer- en wandbetegeling, geverfd plafond, ruime douchecabine met transparante schuifwand, wastafel met kastonderbouw en mechanische ventilatie. Slaapkamer : 3.00 x 3.00 meter met lichtkleurige parketvloer, vlakgeverfde wanden en balken met platenplafond. Woonkamer : 7.50 x 4.25 / 3.55 meter inclusief open keuken, lichtkleurige parketvloer, fijne structuurverf wanden, grotendeels open vide plafond, geverfde schoonmetselwerk schouw met ingebouwde houtkachel en volledig geïntegreerde open keuken. Keuken : Moderne en luxe kuststof keuken aan 2 zijden met kunststof werkblad, rvs-spoelbak, ingebouwde keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast, vrieskast en afzuigkap. Veel kastruimte inclusief een zogenaamde apothekerskast. Serre : 2.75 x 2.65 meter aangebouwd aan de woonkamer met volledig glas in gemoffelde profielen en schuifwand en marmeren vloer. VERDIEPING Vloeraard Overloop/trapaankomst Entresol : Houten vloer : 3.90 x 2.65 meter met vloerbedekking, vlakgeverfde wanden, dakschuintes met balken in het zicht, royaal zijvenster, volop bergruimte en deur naar entresol : 4.80 x 3.50 meter met vloerbedekking, fijne verfstructuur op de wanden, dakschuinte met balken in het zicht. Multifunctionele ruimte met balustrade en zicht op de woonkamer, geschikt als slaapkamer en / of werkkamer met eigen verwarmingsradiator en venster.

4 ALGEMEEN : Kelder / kruipruimte : Plm. 1 meter hoog en voorzien van betonvloer, gelegen onder de gehele woning en van buitenaf bereikbaar. Tuinbergingen : 2 houten blokhutten met respectievelijk betontegels op de vloer en een houten vloer en beiden voorzien van elektra en daksingels. Carport : Een ruime, 12 meter lange carport kan beschutting opleveren voor uw auto, caravan etcetera. Elektra : 12 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. Verwarming/warmwater : Combiketel Bosch HR (2008). Energieverbruik huidige : Voorschot gas, elektra via Essent 140,- per maand. eigenaar Onroerende zaakbelasting : Aanslagjaar ,- per jaar Waterschapslasten : Aanslagjaar ,01 per jaar Erfpachtscanon : Plm. 150,- per maand ( 1798,39 per jaar) BIJZONDERHEDEN : * De gehele bungalow is voorzien van rolluiken behalve voor de serre. tevens is boven de serre een elektrische zonwering aangebracht. * Deze prachtig onderhouden recreatiebungalow zal u na een bezoekje zeker blijven boeien. * Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen. Deze documentatie is aangeboden door: WIERICX & GEERDINK MAKELAARS Zandstraat CK Bergen op Zoom. Lid VBO Makelaar Telefoon Privé J. Geerdink Deze aanbieding is vrijblijvend, tenzij anders overeengekomen. Aan de met grootst mogelijke zorg samengestelde documentatie kunnen geen rechten worden ontleend in verband met onvolkomenheden

7 35 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Wiericx-Geerdink Parklaan m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel PUTTE A 779 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8 Adres Parklaan RW Putte 2014 Google - Kaartgegevens 2014 Google -

10 OVER ONS Wiericx & Geerdink Makelaars zijn gestart in september 1980 en hebben dus ongeveer bijna alles in de vastgoedmarkt meegemaakt. Van hoogtijdagen tot economische neergang met moeilijk verkoopbare woningen in de jaren 80 en in de afgelopen periode. Door inventiviteit en creativiteit hebben we alle stormen kunnen doorstaan en zien we de toekomst met vertrouwen tegemoet. In de huidige, aantrekkende markt met nieuw elan, brengen we veel duurzame transacties tot stand met nieuwe invalshoeken en andere wensen dan in de achter ons liggende oude economie. Een realistische benadering en doordacht plan van aanpak, gecombineerd met optimale marktkennis en ervaring, staan garant voor uw gewenst resultaat. Wiericx & Geerdink Makelaars is van huis uit uw betrouwbaar adres als het om wonen gaat. Daarnaast zijn wij ook actief in de huur- en verhuurmarkt, gecertificeerde NWWI taxatierapporten, winkels en kleine kantoorruimtes en helpen wij u graag met juridische en bouwkundige adviezen. WIERICX & GEERDINK MAKELAARS STAAT ALS EEN HUIS! AANKOOPMAKELAAR Alhoewel nog niet iedere woonconsument zich daarvan voldoende bewust is, heeft aankoopbegeleiding heel grote voordelen. Juist in deze tijd van duurzaam wonen en termijnplanning. Na uw woonwensen genoteerd te hebben, selecteren we samen met u de meest passende woningen en onderzoeken ter plaatse alle belangrijke ins en outs, zodat u zich met name bezig kunt houden met uw gevoel in relatie tot de bezochte woning(en). Zaken zoals bestemmingsplan, woonomgeving, erfdienstbaarheden, bouwkundige staat, extra (isolatie-)kosten, vaste woonlasten, bijkomende condities en last but not least, prijs- en contractonderhandeling nemen wij van u over. Bij alle aankooptransacties verdienen wij onze beloning 1 à 2 keer terug, terwijl u daarnaast heel veel zekerheid en gemak ervaart. U kunt zich blijven richten op uw aanstaand woongenot! TAXATIES Ons kantoor heeft ruim 35 jaar ervaring en kennis van de regionale markt om op basis hiervan voor alle instanties zoals banken, rechtbanken en gemeentes maar zeker ook particulieren, gecertificeerde (NWWI) taxatierapporten op te stellen. U heeft een taxatierapport nodig in geval van bijvoorbeeld hypotheek, vererving, (echt)scheiding, bij verkoop, bepaling WOZ waarde, verbouwing en verzekering herbouwwaarde. Indien niet een compleet rapport nodig is stellen wij een zogenaamde taxatieverklaring op tegen een scherp tarief van 165,-- exclusief BTW. Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat CK Bergen op Zoom Tel info@wiericx-geerdink.nl

Deze documentatie wordt u aangeboden door: Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat 36 4614 CK Bergen op Zoom Tel: 0164 23 77 13 06 55 77 86 00 E-mail: info@wiericx-geerdink.

nl VBO-Makelaar en NRVT-taxateur Zeven argumenten waarom Wiericx & Geerdink Makelaars uw voorkeur verdient: gecertificeerde en gediplomeerde makelaars en taxateurs ruim 35 jaar makelaardij-ervaring

11 Deze documentatie wordt u aangeboden door: Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat CK Bergen op Zoom Tel: info@wiericx-geerdink.nl VBO-Makelaar en NRVT-taxateur Zeven argumenten waarom Wiericx & Geerdink Makelaars uw voorkeur verdient: gecertificeerde en gediplomeerde makelaars en taxateurs ruim 35 jaar makelaardij-ervaring in West-Brabant bestaande bouw specialisten bij uitstek gratis taxatie en geen opstartkosten persoonlijk verkoop- aankoopplan voor uw woning juridische en bouwkundige deskundigheid in huis sterke service en 110% inzet garanderen uw succes Deze aanbieding is vrijblijvend, tenzij anders overeengekomen. Aan de met grootst mogelijke zorg samengestelde documentatie kunnen geen rechten worden ontleend in verband met onvolkomenheden of typefouten.

Vergelijkbare documenten

Bergen op Zoom Rembrandtstraat 33

Bergen op Zoom Rembrandtstraat 33 800,- per maand Wiericx & Geerdink Makelaars 4614CK Bergen op Zoom Tel. 0164-237713 www.wiericx-geerdink.nl info@wiericx-geerdink.nl Woningdocumentatie Objectnummer 2406