Gruttohoek 14 - Spijkenisse

Transcriptie

1 Gruttohoek 14 - Spijkenisse Vraagprijs: ,-- k.k. De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

2 Omschrijving Goed onderhouden, goed geïsoleerde en smaakvol ingerichte eengezinswoning met garage gelegen aan de rand van Spijkenisse met goede ontsluiting, kindvriendelijk woonlocatie (voetpad voor de deur) en een gunstig op het Westen gesitueerde achtertuin. Los van de woning aan de voorzijde een stenen berging en garage met elektra. Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met wasbak, garderobe nis en trapopgang. Ruime sfeervolle woonkamer, half open keuken met hoek keukenopstelling voorzien van onder andere elektrische kookplaat (4 pits), afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: ruime overloop met door de ramen veel licht inval, luxe badkamer met inloop douche, wastafel, handdoek radiator, wasmachine en droger aansluiting, 2 ruime slaapkamers met rechte gevel optrek. Deze in 1980 gebouwde woning is gelegen op 118 m² eigen grond. De berging en garage bevinden zich in een los gebouw met een vereniging van eigenaren. Bijzonderheden: * Geheel voorzien van dubbele beglazing en hard houten kozijnen; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Scherpe prijs kwaliteit verhouding; * Zeer nette woning; * Gunstige tuinligging; * Vrij gelegen aan de achterzijde; * Instap klaar; * Alle voorzieningen nabij; * Geen weg aan voorzijde. De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

3 Kenmerken Vraagprijs Soort Type ,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud 220 m 3 Perceeloppervlakte 118 m 2 Woonoppervlakte 80 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1980 Ligging Bestaande bouw Aan rustige weg, In woonwijk Tuin achtertuin, voortuin (14 x 6) Garage Verwarming Isolatie Locatie Gruttohoek 14, 3201 JD Spijkenisse garagebox C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

4 De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

5 De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

6 De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

7 De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Gruttohoek 14 Postcode / plaats 3201 JD Spijkenisse Gemeente Spijkenisse Sectie perceel D 5514 Oppervlakte 118 m² Soort Volle eigendom De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

9 Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, toilet met wasbak, garderobe nis en trapopgang. Ruime sfeervolle woonkamer, half open keuken met hoek keukenopstelling voorzien van onder andere elektrische kookplaat (4 pits), afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron. De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

10 De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

11 1e verdieping Ruime overloop met door de ramen veel licht inval, luxe badkamer met inloop douche, wastafel, handdoek radiator, wasmachine en droger aansluiting, 2 ruime slaapkamers met rechte gevel optrek. De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl

12 GRUTTOHOEK 14 Begane grond DEZE PLATTEGROND IS INDICATIEF

13 GRUTTOHOEK 14 1 e Verdieping DEZE PLATTEGROND IS INDICATIEF

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 3 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Gruttohoek 14 Hoeklaan Nieuwe Westdijk Gruttohoek Fazanthoek Fazanthoek 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel SPIJKENISSE D 5514 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

24 U gaat een woning kopen, neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! De NVM aankoopmakelaar U heeft besloten om te verhuizen. En het liefst wilt u een mooie woning die precies bij u past tegen een aantrekkelijke prijs. Maar wie kan u daar het beste bij helpen? Veel mensen kiezen voor een makelaar die is aangesloten bij de grootste brancheorganisatie in de makelaardij, de NVM. Het NVM-logo is in de loop der jaren uitgegroeid tot een keurmerk van professionaliteit en kwaliteit. NVM-makelaars aangesloten bij de vakgroep Wonen, zijn specialisten die het hele traject van aan- en verkoop van woningen voor u kunnen begeleiden. Ze signaleren, adviseren en bemiddelen van begin tot eind voor u. De Vree Makelaardij Wij werken anders dan meeste andere NVM-makelaars. Een groot deel van de makelaars brengt een vast courtage voor aankoop begeleiding in rekening. Uw aankopend makelaar heeft hierdoor dus geen belang bij een zo laag mogelijke prijs. Bij ons werkt dit anders, wij rekenen per 1.000,-- verschil tussen de vraagprijs en uiteindelijke koopprijs een bedrag van 125,-- exclusief btw*. Op deze manier verdienen wij onze courtage zelf terug en hebben beide partijen er baat bij om de woning voor en zo laag mogelijke prijs aan te kopen. Het aankoop proces: Een geschikte woning vinden; Bezichtiging begeleiden; Extra onderzoek en bouwkundige inspectie; De onderhandelingen voeren; De ondertekening van de koopakte; De financiering van uw woning; Het uitvoeren van de taxatie; Afhandeling bij de notaris; Nazorg; Taxatie: Heeft u een taxatie nodig voor de financiering van uw nieuwe woning, verhoging van uw huidige hypotheek of in verband met echtscheiding dan maakt De Vree Makelaardij BV binnen 24 uur een afspraak voor het opnemen van het te taxeren object. Sinds 1 januari 2010 worden onze taxatierapporten gevalideerd door een extern bureau (NWWI) ter controle op de uitvoering van de taxatie. Dit geldt voor alle taxaties ten behoeve van een financiering met Nationale Hypotheek Garantie. U bent van harte welkom! Op onze website vindt u meer informatie over de diensten die wij aanbieden. Uiteraard bent u voor een persoonlijk en deskundig advies van harte welkom op ons kantoor. Wilt u zeker zijn van een persoonlijk en deskundig advies, loop dan eens binnen bij De Vree Makelaardij. De Vree Makelaardij B.V. De Zoom BX Spijkenisse Tel: info@devreemakelaardij.nl