Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster

Transcriptie

1 Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: BERGEN OP ZOOM F :28:24 Uw referentie: Wiericx-Geerdink Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: BERGEN OP ZOOM F 7345 Grootte: 17 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: WONEN Locatie: Ontstaan op: Ontstaan uit: BERGEN OP ZOOM F 7316 gedeeltelijk Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Gerechtigde Onbekend aandeel in EIGENDOM De heer Benjamin Petronella Cornelis de Groot Geboren op: BERGEN OP ZOOM Recht ontleend aan: HYP4 8101/68 reeks BREDA d.d Eerst genoemde object in BERGEN OP ZOOM F 2036 gedeeltelijk brondocument: Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEHUWD Betrokken persoon: Mevrouw Anna Johanna Cornelia Maria Brouwers Geboren op: HALSTEREN Ontleend aan: BSA 505/2001 reeks BREDA d.d

2 Kadastraal bericht object pagina 2 van 2 Kadaster Betreft: BERGEN OP ZOOM F :28:24 Uw referentie: Wiericx-Geerdink Toestandsdatum: Gerechtigde Onbekend aandeel in EIGENDOM Mevrouw Anna Johanna Cornelia Maria Brouwers Geboren op: HALSTEREN Recht ontleend aan: HYP4 8101/68 reeks BREDA d.d Eerst genoemde object in BERGEN OP ZOOM F 2036 gedeeltelijk brondocument: Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEHUWD Betrokken persoon: De heer Benjamin Petronella Cornelis de Groot Geboren op: BERGEN OP ZOOM Ontleend aan: BSA 505/2001 reeks BREDA d.d Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

3 WONINGDOCUMENTATIE Objectnummer 2324 Plaats : Bergen op Zoom Postcode : 4615 KH Adres : Prijs : ,- k.k. Oplevering : In overleg te bepalen Type : Halfvrijstaande woning met optioneel praktijk / kantoor / studioruimte en 6 garageboxen Bouwjaar : plm Inhoud : Plm. 440 m3 Perceelsoppervlakte : Totaal 265 m2 Vloeroppervlakte : Plm. 133 m2 Bouwaard : De woning is traditioneel uit metselsteen en goeddeels in spouw opgetrokken met een betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren met uitzondering van het betonnen vloertje in de badkamer. Het hoofddak is met pannen gedekt en de platte daken zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De beglazing is op de 1 e en 2 e verdieping dubbel uitgevoerd en er is tevens dakisolatie aangebracht. (nieuw dak aangebracht in 2000 Staat van onderhoud : Het pand verkeert in een uitstekende conditie evenals de studio en de garages. Ligging : Gelegen in een nette woonstraat op loopafstand van het centrum, station, scholen en een uitgebreid winkelcentrum. De omliggende bebouwing betreffen hoofdzakelijk oudere woonhuizen en is zeer divers. Tuin : De achtertuin is westelijk gelegen en is volledig ommuurd met volop privacy, sierbestrating, vijverpartij, plantenborders en zijpoort. Aan de achterzijde grenst de studio / praktijk welke vanuit de tuin te betreden is. Erfdienstbaarheden : Volgens de laatste bewijzen van eigendom is er sprake van een recht van uitweg / voetpad over het middenterrein en poort.

4 INDELING : BEGANE GROND vloeraard Entree/Hal Meterkast Woonkamer Keuken Wasruimte Toilet 1 e VERDIEPING Vloeraard Overloop/trapaankomst Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer 2 e VERDIEPING vloeraard Zolder : Betonnen vloer : Massief hardhouten plankenvloer (parket), wandstructuur en deels houten betimmering, gipsplaten plafond, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. : 8 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. : 8.55 x 5.50/3.70 meter (plm. 38 m2), L-vormige kamer met massief hardhouten plankenvloer, behangen wanden, systeemplafond met ingebouwde spotlights, open haard, ingebouwde ruime trapkast, aluminium dubbel beglaasde schuifpui naar de tuin en toegang naar de aangebouwde keuken. : 4.25 x 2.45 meter, dichte keuken met plavuizenvloer, betegelde wanden, deels voorzien van structuurverf, gipsplaten plafond, licht kunststof keukenblok aan 2 zijden met kunststof werkbladen, rvs-spoelbak, ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, koelkast, vrieskast, vaatwasser, veel kastruimtes waaronder 2 apothekerskasten, close-in boiler, tuindeur en toegangsdeur naar de wasruimte. : Vloer- en wandbetegeling, deels wandstructuur, gipsplaten plafond, aansluiting wasmachine en droger. : Vloer- en wandbetegeling, deels wandstructuur, gipsplaten plafond, duobloc wc en fonteintje. : Houten vloer : Vloerbedekking, structuurverf wanden, systeemplafond met ingebouwde spotlights, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. : 5.50 x 3.85 meter, zeer ruime (evt. 2!) kamer, gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking, behangen wanden en systeemplafond met ingebouwde spotlights. : 5.50 x 2.25 meter, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en systeemplafond. : 2.50 x 2.25 meter volledig voorzien van wand- en vloerbetegeling, systeemplafond met ingebouwde spotlights, ruime douchecabine, dubbele wasbak met spiegelkast meubel, 2 e toilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. : Houten vloer : Met vaste trap bereikbare, grote 2 e verdieping (zolderruimte) met mogelijkheid voor ten minste 2

5 slaapkamers voorzien van vloerbedekking, fijne wandstructuur, afgewerkte dakschuintes, volledige dakuitbouw (kapel) aan de achterzijde en opstelling combiketel; Nefit HR Ecomline. GARAGES 6 garageboxen aaneengesloten, allen 14 m2 groot en voorzien van stalen kanteldeuren, betonvloeren en bitumineuze platte daken. ALGEMEEN : Tuinberging Gang Verwarming/warmwater Energieverbruik huidige eigenaar Onroerende zaakbelasting Waterschapslasten : 3.00 x 1.78 meter en nog enige buitenbergruimtes. : Langszij de woning naar de voorkant van de straat is een overdekte gang, eventueel ten behoeve van een extra achterom. : Combiketel Nefit HR (2000) ten behoeve van de woning. : Gas en elektra NLE woning 150,- per maand. : Aanslagjaar 2014 woning+studio 213,42 per jaar. Aanslagjaar 2014 garages+oprit 10,31 per jaar. : Aanslagjaar 2014 woning+studio 118,71 per jaar. Aanslagjaar 2014 garages+oprit 79,36 per jaar. BIJZONDERHEDEN : * Deze aanbieding van woonhuis, praktijk-/katoor- /studioruimte, binnenterrein en 6 garages kan ook door meerdere kopers gesplitst gekocht worden. * Wij nodigen u graag uit voor een bezoek en/of gesprek! * Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen. Deze documentatie is aangeboden door: WIERICX & GEERDINK MAKELAARS Zandstraat CK Bergen op Zoom. Lid VBO Makelaar Telefoon Privé J. Geerdink Deze aanbieding is vrijblijvend, tenzij anders overeengekomen. Aan de met grootst mogelijke zorg samengestelde documentatie kunnen geen rechten worden ontleend in verband met onvolkomenheden

6 Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: BERGEN OP ZOOM F :28:48 Uw referentie: Wiericx-Geerdink Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: BERGEN OP ZOOM F 7346 Grootte: 2 a 65 ca Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: WONEN Locatie: Ontstaan op: Ontstaan uit: BERGEN OP ZOOM F 7316 gedeeltelijk Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG d.d Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Gerechtigde EIGENDOM De heer Benjamin Petronella Cornelis de Groot Geboren op: BERGEN OP ZOOM Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: HYP4 6519/2 reeks BREDA BERGEN OP ZOOM F 2037 Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT GEHUWD Betrokken persoon: Mevrouw Anna Johanna Cornelia Maria Brouwers Geboren op: HALSTEREN Ontleend aan: BSA 505/2001 reeks BREDA d.d Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

7 Bergen op Zoom Prinses Beatrixlaan ,- k.k. Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat CK Bergen op Zoom Tel

8 Adres Prinses Beatrixlaan Bergen op Zoom 2014 Google - Kaartgegevens 2014 Google -

9

10 OVER ONS Wiericx & Geerdink Makelaars zijn gestart in september 1980 en hebben dus ongeveer alles in de vastgoedmarkt meegemaakt. Van hoogtijdagen tot economische neergang met moeilijk verkoopbare woningen in de jaren 80 en nu. Door inventiviteit en creativiteit hebben we alle stormen kunnen doorstaan en zien wij ook in deze crisisperiode voldoende mogelijkheden om woningtransacties tot stand te brengen. Een realistische benadering en doordacht plan van aanpak, gecombineerd met optimale marktkennis en ervaring, staan voor uw resultaat garant. Wiericx & Geerdink Makelaars is van huis uit uw betrouwbaar adres als het om wonen gaat. Daarnaast zijn wij ook actief in de huur- en verhuurmarkt, gecertificeerde taxatierapporten, winkels en kleine kantoorruimtes en helpen wij u graag met juridische en bouwkundige adviezen. WIERICX & GEERDINK MAKELAARS STAAT ALS EEN HUIS! AANKOOPMAKELAAR Alhoewel nog niet iedere woonconsument zich daarvan voldoende bewust is, heeft aankoopbegeleiding heel grote voordelen. Juist in deze tijd van ruim woningaanbod. Na uw woonwensen genoteerd te hebben selecteren we samen met u de meest passende woningen en onderzoeken ter plaatse alle belangrijke ins en outs zodat u zich kunt richten op uw gevoel in relatie tot de bezochte woning(en). Zaken zoals bestemmingsplan, woonomgeving, erfdienstbaarheden, bouwkundige staat, extra (isolatie-)kosten, vaste woonlasten, bijkomende condities en last but not least, prijs- en contractonderhandeling nemen wij van u over. In 95% van de aankooptransacties verdienen wij onze beloning 2 à 3 keer terug, terwijl u daarnaast heel veel zekerheid en gemak ervaart TAXATIES Ons kantoor heeft ruim 30 jaar ervaring en kennis van de regionale markt om op basis hiervan voor alle instanties zoals banken, rechtbanken en gemeentes maar zeker ook particulieren, gecertificeerde (NWWI) rapporten op te stellen. U heeft een taxatierapport nodig in geval van bijvoorbeeld hypotheek, vererving, bij verkoop, bepaling WOZ waarde, verbouwing en verzekering herbouwwaarde. Indien niet een compleet rapport nodig is stellen wij een zogenaamde taxatieverklaring op tegen een scherp tarief van 150,-- exclusief BTW. Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat CK Bergen op Zoom Tel info@wiericx-geerdink.nl

11 Deze documentatie is aangeboden door: Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat CK Bergen op Zoom Tel: Acht argumenten waarom Wiericx & Geerdink Makelaars uw voorkeur verdient: gecertificeerde ecertificeerde en gediplomeerde makelaars en taxateurs ruim 30 jaar makelaardij-ervaring bestaande bouw specialisten bij uitstek gratis taxatie en géén advertentie- of internetkosten persoonlijk verkoop- aankoopplan voor uw woning juridische uridische en bouwkundige deskundigheid in huis vertrouwd adres voor alle verzekeringen sterke terke service en honderdtien procent inzet garanderen uw succes Deze aanbieding is vrijblijvend, tenzij anders overeengekomen. Aan de met grootst mogelijke zorg samengestelde documentatie kunnen geen rechten worden ontleend in verband met onvolkomenheden. onvolk