Lisdoddelaan 92, 1087 KA Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Lisdoddelaan 92, 1087 KA Amsterdam"

Gustaaf Timmermans
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Lisdoddelaan 92, 1087 KA Amsterdam

Lisdoddelaan 92 Vraagprijs : E 1.085.000,- k.k. Adres : Lisdoddelaan 92, 1087 KA Amsterdam Soort woonhuis : Villa, zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of bedrijf aan huis.

2 Lisdoddelaan 92 Vraagprijs : E ,- k.k. Adres : Lisdoddelaan 92, 1087 KA Amsterdam Soort woonhuis : Villa, zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of bedrijf aan huis. Bijzonderheden : Exclusieve villa gelegen op de zuidzijde van het Kleine Rieteiland Kenmerken : Flexibiliteit en ruimte, tot 5 slaapkamers mogelijk. Afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen Kad. omschr. : Gem. Amsterdam AU, sectie AU, nummer 384 Bouwperiode : 2007 Eigendomssoort : Erfpacht afgekocht tot Exclusieve villa op de zuidzijde van het Kleine Rieteiland met vrij uitzicht op het water en Diemerpark. Kenmerken: flexibiliteit en ruimte, tot 5 slaapkamers mogelijk. Tuin grenzend aan water, steiger met twee ligplaatsen. Groot dakterras aan de zuidzijde en inpandige patio. Inpandige garage met elektrische schuifpui en ruime parkeervoorziening op eigen terrein. Kenmerken: flexibiliteit en ruimte, afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen en zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of bedrijf aan huis. Combinaties van wonen/werken, inwonende ouders, eventueel als (deel)belegging. Het pand is geschikt om te splitsen of samen te voegen naar uw wens. De onder architectuur gebouwde villa naar ontwerp van de voor de architectuurprijs genomineerde Borski Noordhoek Bleichrodt architecten, ligt op het mooiste stuk van de Lisdoddelaan. Het vaarwater achter de tuin is hier breed en je hebt prachtig uitzicht op het Diemerpark. De hele dag en avond zon, bootje aan je eigen steiger en in de avond nagenieten met prachtige vergezichten over het water en het Diemerpark.

3 Lisdoddelaan 92 Woonoppervlakte : 190 m² Overig inpandig : 35.4 m² (kelder 15.4 m², garage 20 m²) Buitenruimte : 133 m² (patio 4.7 m², tuin 56 m², oprit 32 m², dakterras 40 m²) Inhoud : 728 m³ Perceeloppervlakte : 252 m² Aantal kamers : 4 kamers (tot 7) Aantal badkamers : 2 Kenmerken woning Kenmerk van dit huis is o.a. flexibiliteit en ruimte, afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen en is zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of bedrijf aan huis. Combinaties van wonen/werken, inwonende ouders of kinderen, eventueel als (deel)belegging. Het pand is geschikt om te splitsen of samen te voegen naar uw wens. Zeer ruime familiewoning, bestaande uit een benedenverdieping met twee grote slaapkamers, patio, luxe afgewerkte ruime badkamer met ingebouwd verzonken ligbad en elektrisch bedienbaar raam, ruime moderne woonkeuken met kookeiland en bar, kelder, woonkamer met schuifpui over volledige breedte huis naar terras en tuin. De hardstenen oprit en de garage bieden ruimte aan twee auto s. De garage is afgewerkt met aluminium en heeft een elektrisch bedienbare schuifpui en een zijingang en biedt tevens ruimte voor fietsen en opslag, Trap naar eerste verdieping, hal, garderobe, technische voorziening kast, zeer ruim kantoor, keuken, toilet, badkamer met Turkse stoomdouche, airco en groot dakterras op het zuiden met vrij uitzicht op het water en Diemerpark. Bijzonderheden De eerste verdieping met eigen opgang is door de eigenaar gebruikt als kantoorruimte. Inpandige koppeling is goed realiseerbaar. Er is een artist impresssion voor het plaatsen van een binnentrap naar de eerste etage waardoor de villa 5 slaapkamers, 2 badkamers en dakterras krijgt.

4 Begane grond Plafondhoogte 2.60 meter. De vloer is voorzien van prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming. Entree, ruime hal met ingebouwde garderobe kast en technische voorziening kast. Toegang tot de lichte, tuingerichte keuken en woonkamer met schuifpui over totale breedte. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur: Gaggenau inductiekookplaat, Gaggenau stoomoven, Gaggenau bordenwarmer, grote inbouw koelkast van Bosch, aparte Bosch vrieskoelkast, Bosch vaatwasmachine en in het kookeiland verwerkte elektrisch bedienbare afzuiginstallatie. Het kookeiland biedt ruimte aan 6 tot 10 personen als bar/eettafel. In het plafond van de woonkamer, keuken, badkamer en hal zijn inbouwspots ingebouwd. De slaapkamer (14.1 m²) grenzend aan de patio (4.1 m²) is voorzien van vloerbedekking en heeft een grote schuifpui naar de patio. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (15.7 m²) is eveneens voorzien van vloerbedekking. De luxe, met natuursteen afgewerkte badkamer (7.2 m²) heeft een over de gehele breedte elektrisch bedienbaar raam naar de patio, een opmaatgemaakte wastafel met bovenkast voorzien van spiegel met anti-condens verwarming, een ruime doucheruimte met glazen deuren en een ingebouwd verzonken ligbad. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. De afwerking is met kwalitatief hoogwaardige materialen zoals Dornbracht, Villeroy & Boch, Sphinx, Geberit. Tegenover de badkamer is de luxe toiletruimte met zwevend toilet en fontein. In de voorraadruimte met ruime opbergmogelijkheden is plaats voor de wasmachine en droogtrommel. Deze ruimte biedt via een trap toegang tot de kelderruimte (15.4 m²).

5 Eerste verdieping De eerste verdieping is toegankelijk via een eigen opgang (betonnen trap). Deze multifunctionele open werk/woon/kantoorruimte (74 m²) is voorzien van eigen keuken, badkamer met toilet, douche en Turkse stoomdouche, airco en groot dakterras op het zuiden (40 m²). Ook hier zijn kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. De ruimtes worden verlicht door inbouwspots. De vloer is voorzien van prachtige grijze leisteen/natuurstenen vloer en vloerverwarming. De vloerverwarming heeft een eigen, afzonderlijk bedienbare installatie. Kelder De voorraadruimte met biedt via een trap toegang tot de kelderruimte (15.4 m²). Garage en oprit De garage (20 m²) en de hardstenen oprit (32 m²) en bieden ruimte aan twee auto s. De garage is afgewerkt met aluminium en biedt tevens ruimte voor fietsen en opslag, heeft een zijingang en een electrisch bedienbare schuipui. Buitenruimte Achtertuin ligging zuidwest, samen met het dijklichaam 130 m² groot. Eigen steiger met plek voor het aanleggen van 2 boten. Kenmerken woning - De woning is voorzien van een alarmsysteem - Bouw en afwerking met kwalitatief hoogstaande materialen - Plafond hoge deuren - Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk en inbouwverlichting - De gehele woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming - (Schuif) puien van geanodiseerd aluminium, inbraakwerend beslag en dubbele beglazing HR++ - Hardhouten steiger met ligplaatsen voor 2 boten - Dubbele bewoning mogelijk - Deze woning is conform Nen 2580 gemeten.

11 660 Garage 290x Badkamer 260x310 Patio 260x Slaapkamer 410x Toilet Badkamer 260x Berging Patio 260x Slaapkamer 350x Dakterras 42m² 800 Kelder 320x

12 Garage 290x Slaapkamer 410x Toilet Badkamer 260x310 Berging Patio 260x180 Slaapkamer 350x Badkamer 260x310 Patio 260x Kelder 320x480 Dakterras 42m² 800

13 Badkamer 260x310 Patio 260x Dakterras 42m² Kelder 320x480 Badkamer 260x310 Patio 260x Dakterras 42m² 800

Vergelijkbare documenten

Lisdoddelaan 92 +2 pp - Amsterdam

Lisdoddelaan 92 +2 pp - Amsterdam Tel: 0207402020 Email: info@retmakelaars.nl Website: Lisdoddelaan 92 +2 pp Amsterdam Vraagprijs: 1.149.000, kosten koper Huurprijs: 2.950, per maand Tel: 0207402020 Email: info@retmakelaars.nl Website: