RIJSSEN Kolenbrander 4 a. vraagprijs k.k

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "RIJSSEN Kolenbrander 4 a. vraagprijs k.k"

Emiel ten Wolde
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

RIJSSEN Kolenbrander 4 a vraagprijs 319.000 k.

1 RIJSSEN Kolenbrander 4 a vraagprijs k.k info@tenhove.nl

Kenmerken Inhoud woning: 525 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 229 m² Bouwjaar: 2002 Een werkelijk unieke plek met blijvend vrij uitzicht en in een aantrekkelijke woonstraat!

2 Kenmerken Inhoud woning: 525 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 229 m² Bouwjaar: 2002 Een werkelijk unieke plek met blijvend vrij uitzicht en in een aantrekkelijke woonstraat! Door de uitbouw, twee grote dakkapellen en inpandige garage/berging een nog ruimere woning! Een zeer complete woning met o.a. professionele airco-installaties op beide verdiepingen, een nieuwe (stille) mechanische ventilatiebox (2018), vrijwel volledig voorzien van rolluiken, screens en horren; Hoogwaardige afwerking en goed onderhoud, buitenschilderwerk 2016; Voorzien van zonnepaneel en -boiler, Energielabel A.

3 Kolenbrander 4a: een uitgebouwde tweekapper met een fantastisch, blijvend uitzicht! Zoekt u een woning aan de rand van Rijssen op een fantastische plek met blijvend vrij uitzicht, twee grote dakkapellen, een fraai en hoogwaardig afgewerkte tweede verdieping, een riante woonkeuken en een inpandige garage/berging? Dan is deze keurige en fraai gelegen TWEE-ONDER-ÉÉN- KAPWONING wellicht iets voor u! Deze mooie tweekapper is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Veeneslagen West, waarbij het buitengebied van Rijssen op loopafstand is. Vanuit de woonkamer/ voorzijde is sprake van vrij uitzicht en ook in de achtertuin is veel privacy doordat er geen direct achterliggende bebouwing aanwezig is. De woning beschikt over een behoorlijk aantal woningvergrotende opties, zoals een uitbouw over de volle breedte van de achterzijde, twee grote dakkapellen en een inpandige garage/ berging. Hierdoor is sprake van een grote leefkeuken en vijf grote slaapkamers. De inpandig bereikbare garage/berging is geïsoleerd, voorzien van een kraan en spoelbak, heeft aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, een grote inbouwkast en nieuwe houten deuren. De woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken en screens, waarbij tevens professionele airco-installaties aanwezig zijn op de eerste én tweede verdieping. Verder zijn op de eerste en tweede verdieping voor alle ramen horren aanwezig. Ook zijn er praktische en mooi afgewerkte inbouwkasten in diverse ruimtes, waarvan één grote inbouwkast in de garage. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op, we horen het graag! Ten Hove Makelaardij & Taxaties mail: info@tenhove.nl tel:

Via de overdekte voorentree van de woning komt u de hal / entree van de woning in,

4 Hal/entree De woning beschikt over een brede oprit met plaats voor twee auto s, welke naast elkaar kunnen staan. Via de overdekte voorentree van de woning komt u de hal / entree van de woning in, welke is voorzien van de toiletruimte, trapkast, meterkast en trapopgang. Via de hal is toegang naar het gedeelte tussen woonkamer en keuken.

5 Woonkamer De woonkamer is afsluitbaar met twee fraaie schuifdeuren en biedt blijvend vrij uitzicht over het voorliggende groen. Op elke verdieping zijn loze leidingen aanwezig en internetkabels getrokken.

6 Leefkeuken Direct tijdens de bouw is de woning over de volle breedte uitgebouwd met 2.40 meter, waardoor deze nu beschikt over een grote en tuingerichte leefkeuken. Deze is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur. Verder zijn twee openslaande deuren naar het terras en een vaste kast aanwezig.

Eerste verdieping Via de trap komt u op de

aanwezig, waarvan twee zijn voorzien van een vaste

Verder is de badkamer op de eerste verdieping

7 Eerste verdieping Via de trap komt u op de overloop, waar een dichte trapopgang naar de tweede verdieping is gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee zijn voorzien van een vaste schuifkastenwand. Verder is de badkamer op de eerste verdieping gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en screens en er is een professionele airco-installatie op de overloop aanwezig.

Tweede verdieping Deze ruimte is riant vergroot door twee

De zolder is mooi afgewerkt en er zijn twee goede slaapkamers

Boven de slaapkamers is nog een vliering gerealiseerd.

8 Tweede verdieping Deze ruimte is riant vergroot door twee dakkapellen van circa 3,5 en 4,5 meter. De zolder is mooi afgewerkt en er zijn twee goede slaapkamers aanwezig, waarvan één met vaste kast. Boven de slaapkamers is nog een vliering gerealiseerd. Op de overloop is een vaste kast met c.v.- installatie, professionele airco, een inloopkast met zonneboiler en achter het knieschot is nog in 2018 een nieuwe (stillere) mechanische ventilatiebox aangebracht. Ook is er een wasmachineaansluiting.

9 Sanitaire voorzieningen De woning is voorzien van een ruime badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Op de begane grond is de woning voorzien van een toiletruimte met toilet en fontein.

drogeropstelling, een kraan met spoelbak en een vaste kastenwand

10 Inpandige garage/berging Via de keuken is een ruime inpandige garage/berging bereikbaar, waar zich de wasmachine- en drogeropstelling, een kraan met spoelbak en een vaste kastenwand bevinden. De ruimte is voorzien van dakisolatie, grotendeels gevelisolatie en nieuwe deuren.

elektrisch bedienbaar knikarmzonnescherm

De achtertuin biedt ruim privacy doordat

11 Tuin De achtertuin is recent vernieuwd en heeft een ruim houten tuinhuis. Ook is de tuin voorzien van een drainagesysteem en is er een groot elektrisch bedienbaar knikarmzonnescherm aanwezig. De achtertuin biedt ruim privacy doordat geen direct achterliggende bebouwing aanwezig is en er zijn twee terrassen gerealiseerd.

12 Plattegronden

13 Plattegronden

14 Plattegronden

15 Locatie

16 Kadastrale kaart

17 Interesse? Ten Hove Makelaardij & Taxaties Bouwstraat AX Rijssen

Vergelijkbare documenten

RIJSSEN Braakmansdijk 151. vraagprijs k.k

RIJSSEN Braakmansdijk 151. vraagprijs k.k RIJSSEN Braakmansdijk 151 vraagprijs 309.000 k.k. 0548-540 868 info@tenhove.nl www.tenhove.nl Kenmerken Inhoud woning: 555 m³ Woonoppervlakte: 150 m² Perceeloppervlakte: 375 m² Bouwjaar: 1981 Het perceel