E X C L U S I E F W O N E N Postweg Lunteren 52

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "E X C L U S I E F W O N E N Postweg Lunteren 52"

Margaretha Smets
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Postweg 52 Lunteren E X C L U S I E F W O N E N

2 Deze woning in 3 woorden samengevat? Uniek, karakteristiek en ruim!

Intro Deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw ademt sfeer! Dat doet het onder andere door de prachtige, landelijke woonkeuken.

Aan ruimte is er geen gebrek: deze woning heeft maar liefst 7 slaapkamers en een ruime woonkamer en leefkeuken. Het bijgebouw van 95 m 2 is voor meerdere doeleinden te gebruiken.

3 Intro Deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw ademt sfeer! Dat doet het onder andere door de prachtige, landelijke woonkeuken. En ook door verschillende authentieke details, zoals mooie glas-in-loodramen en balkenplafonds. Tegelijkertijd voldoet de woning aan alle wensen van deze tijd! Aan ruimte is er geen gebrek: deze woning heeft maar liefst 7 slaapkamers en een ruime woonkamer en leefkeuken. Het bijgebouw van 95 m 2 is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Kortom een prachtige hoogwaardig afgewerkte woning! Tevens heeft de woning een uitstekende ligging. Op korte afstand zijn de dorpsvoorzieningen, scholen en bossen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en station Lunteren ligt op slechts 10 minuten lopen. Het bijgebouw van de woning is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Het kan bijvoorbeeld dienen als kantoor, praktijkruimte maar ook als extra ruimte voor een familielid waarvoor u de mantelzorg op zich neemt. De ruimtes zijn uitgerust met keukens en sanitaire voorzieningen.

5 In de ontvangsthal zijn de meterkast, een garderobekast, de trapopgang naar de 1 e verdieping en toegang tot een kelder op stahoogte. Tevens is er een doorloop naar de woonkamer.

Begane grond De woonkamer ademt sfeer dankzij de visgraatparketvloer, een houtkachel, glas-inloodramen en het balkenplafond. Via openslaande deuren kunt u naar de prachtige royale woonkeuken.

6 Begane grond De woonkamer ademt sfeer dankzij de visgraatparketvloer, een houtkachel, glas-inloodramen en het balkenplafond. Via openslaande deuren kunt u naar de prachtige royale woonkeuken. Via de woonkeuken en de woonkamer kunt u naar een 2 e hal. Hier zijn een vaste kast met de cv-opstelling, vloerverdeler en een 2 e meterkast. Vanuit de hal zijn tevens een toiletruimte en een badkamer toegankelijk alsmede bevindt zich er een tweede toegangsdeur.

Keuken Deze ruime woonkeuken heeft een gezellige, landelijke uitstraling. De keuken is in hoekopstelling en heeft een granieten werkblad en beukenhouten kasten en lades.

8 Keuken Deze ruime woonkeuken heeft een gezellige, landelijke uitstraling. De keuken is in hoekopstelling en heeft een granieten werkblad en beukenhouten kasten en lades. Er zijn bovenkasten, een servieskast en een carrouselkast aanwezig. Eén van de kasten heeft een amerikaanse afvalpers. De keuken heeft een 4-pits gaskomfoor met fry-top en dubbele oven van Boretti. De koel- en vrieskast, ook van Boretti, heeft een ijsklontjesmachine. Verder zijn er een vaatwasser (Miele), 1½ RVS spoelbak en is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1 e verdieping Via een mooie bordestrap komt u op de 1 e verdieping er zijn 5 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en is voorzien van inbouwspots.

11 1 e verdieping Via een mooie bordestrap komt u op de 1 e verdieping er zijn 5 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en is voorzien van inbouwspots. De 2 e slaapkamer heeft een dakraam. Via een 2 e hal is een 3 e slaapkamer bereikbaar voorzien van een werkblad met spoelgedeelte met warm en koud water en bergruimte. De 4 e slaapkamer is voorzien van een dakraam. De 5 e slaapkamer met dakkapel is ingericht als wasruimte met de wasmachine en droger op praktische werkhoogte. Op de overloop zijn vaste kasten en een vlizotrap naar de bergzolder.

12 Met een steektrap kunt u naar de 2 e verdieping. De overloop is voorzien van een dakkapel. Er zijn 2 slaapkamers, één met dakkapel en de ander met twee dakramen en extra knieschotbergruimte.

15 Sanitair De toiletruimte op de begane grond is geheel betegeld en bestaat uit een urinoir, een zwevend toilet en een badkamermeubel. De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en heeft een douche met glazen deur en thermostatische kraan, een ligbad met jetstream en thermostatische kraan, en een wastafelmeubel met spiegelkast en 2 wastafels. Naast de vloerverwarming is er ook een designradiator aanwezig. De badkamer op de 1 e verdieping is betegeld met dezelfde dubbel hardgebakken tegels van Winckelmans. Hier zijn een douche met glazen deur, een toilet en een wastafel.

Tuin De tuin is onder architectuur aangelegd en vormt één geheel met de woning. De voortuin heeft mooie buxushagen en borders. De elektrisch bedienbare markies zonwering past hier uitstekend bij.

16 Tuin De tuin is onder architectuur aangelegd en vormt één geheel met de woning. De voortuin heeft mooie buxushagen en borders. De elektrisch bedienbare markies zonwering past hier uitstekend bij. s Zomers kunt u gezellig ontbijten op het terras van de zijtuin. Ook hier is een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens is er een knusse veranda met houten vlondervloer en elektra. Verder is de tuin voorzien van een houtopslag, een beregeningsinstallatie, ruimte voor kliko s, en een berging met vriezer en tuingereedschap. Bij de kliko s is tevens de toegang tot de in spouw gebouwde garage met verwarming en openslaande deuren naar buiten.

18 BEGANE GROND 1 e VERDIEPING

Kenmerken Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlak wonen ca. 270 m 2 Overige inpandige ruimte ca. 44 m 2 Inhoud woning ca. 946 m 3 Perceel oppervlakte ca.

19 Kenmerken Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlak wonen ca. 270 m 2 Overige inpandige ruimte ca. 44 m 2 Inhoud woning ca. 946 m 3 Perceel oppervlakte ca. 513 m 2 Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Lunteren Sectie K Nummers 5534 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Postweg Troelstrastraat e VERDIEPING m 5 m 25 m 7519

E X C L U S I E F W O N E N Algemene gegevens Type woning: vrijstaande woning met berging, schuur en bijgebouw Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 7 Bouwjaar: 1937 Verbouwjaar: 1992, 1997

20 E X C L U S I E F W O N E N Algemene gegevens Type woning: vrijstaande woning met berging, schuur en bijgebouw Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 7 Bouwjaar: 1937 Verbouwjaar: 1992, 1997 Parkeerruimte: voldoende in de straat en op eigen terrein Technische gegevens Warmwatervoorziening: combi cv-ketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2009 Verwarmvoorziening: combi cv-ketel, merk Nefit Topline, bouwjaar 2009 Vloerverwarming: aanwezig in tweede hal, keuken,beneden badkamer en wc Mechanische ventilatie: aanwezig Isolatie: dak / spouw / vloer Dubbel glas: geheel Elektra: 5 groepen, 12 groepen extra meterkast Aardlekschakelaar: aanwezig Centrale antenne / glasvezel Kozijnen: hout Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleed. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of herpublicering van gegevens daaruit is verboden. Kerkewijk JG Veenendaal Tel info@zonnenbergmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

Petenbos Veenendaal 32

Petenbos Veenendaal 32 Petenbos 32 Veenendaal Deze prachtige semi-bungalow biedt u veel ruimte en sfeer en beschikt ook nog eens over een heerlijke ruime zonnige tuin! Intro In deze half vrijstaande geschakelde semi-bungalow