NIEUWEWEG 209 VEENENDAAL. Restyle

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "NIEUWEWEG 209 VEENENDAAL. Restyle"

Francisca van den Berg
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 NIEUWEWEG 209 VEENENDAAL Restyle

INTRO Unieke kans! Deze woning op een ruim perceel van ca. 325 m 2 gelegen leent zicht uitstekend voor een gezin met behoefte aan veel tuin, de kleine zelfstandige en of hobbyist.

Deze gezellige en karakteristieke woning uit 1959 biedt het allemaal! Dit is de ideale woning voor ieder gezin!

3 INTRO Unieke kans! Deze woning op een ruim perceel van ca. 325 m 2 gelegen leent zicht uitstekend voor een gezin met behoefte aan veel tuin, de kleine zelfstandige en of hobbyist. Bent u op zoek naar een degelijk afgewerkte twee-onder-eenkapwoning met royale achtertuin, een eigen oprit met garage en maar liefst 4 slaapkamers? Deze gezellige en karakteristieke woning uit 1959 biedt het allemaal! Dit is de ideale woning voor ieder gezin! De twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Nieuweweg; een verbindingsweg tussen de snelweg en het centrum, ruim opgezette vernieuwde straat aan de rand van het centrum van Veenendaal. De straat heeft een bijzonder aangename uitstraling, mede door de grote diversiteit aan bouwstijlen. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse onderwijsvoorzieningen, een speeltuin De Pol en een crèche. Met slechts enkele minuten fietsen bent u al in het centrum, waar u een groot winkelbestand, supermarkten en een vele horecagelegenheden aantreft! De zeer centrale ligging van Veenendaal ten opzichte van de A12 zorgt bovendien voor een snelle verbinding van minder dan 20 minuten met steden zoals Arnhem en Utrecht. Voor prachtige wandelingen, ontspanning, werken én een prettige leefomgeving woont u hier dus op de juiste plek!

De lichte, sfeervolle en L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft

4 Restyle BEGANE GROND Op de begane grond vindt u de entree, de woon- en eetkamer, de keuken, de bijkeuken, de berging, de garage en het toilet. De lichte, sfeervolle en L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft zicht op zowel de straat als de tuin. De keuken is voorzien van een eenvoudige, rechte keukenopstelling met (inbouw)apparatuur.

5 Restyle

6 Restyle

7 KEUKEN De complete keuken beschikt over veel werken opslagruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap, een koelkast, een oven en een 5 pits-gaskookplaat. De bijkeuken beschikt over wasmachineaansluiting. De keuken is weliswaar gedateerd maar functioneert prima!

2 e VERDIEPING Op de 2 e verdieping is een zolderkamer aanwezig.

8 1 e VERDIEPING Op de 1 e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 gelijkwaardige slaapkamers en de badkamer. De 3 lichte slaapkamers zijn voorzien van Novilon vloeren. 2 e VERDIEPING Op de 2 e verdieping is een zolderkamer aanwezig. SANITAIR De lichte, moderne badkamer is in 2011 gerenoveerd. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een royaal ligbad met douche, een wastafel, een 2 e toilet en mechanische ventilatie.

11 TUIN De achtertuin is uitzonderlijk groot en diep. De huidige inrichting van de tuin is gevarieerd en beschikt over een groot gazon en een terras.

223 221A 221 215 213 211 1e Melmseweg 209 207 201-203 219 217 Nieuweweg 2 323,02 m 438,59 m2 achterpad (overpad) 6.000 2.638 5.475 5.250 5.475 2.500 2.500 5.475 5.250 5.475 2.500 kavel 1 258m² kavel 2 157m² 9.

13 A e Melmseweg Nieuweweg 2 323,02 m 438,59 m2 achterpad (overpad) kavel 1 258m² kavel 2 157m² kavel 3 240m² kavel 4 242m² kavel 5 160m² kavel 6 242m² inrit inrit inrit woningen ca. 100m² BVO N Toekomstige situatie w 3-onder-1 kap uweweg 213 te V'daal conceptaanvraag :500

14 BEGANE GROND KENMERKEN Oppervlakten en inhoud Inhoud ca. 405 m 3 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m 2 Overige inpandige ruimte ca. 18 m 2 Perceeloppervlakte ca. 321 m 2

15 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Veenendaal Sectie G Nummer 1061

ALGEMENE GEGEVENS Type woning: 2-onder-1-kapwoning Met garage Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 1958 / 59 Verbouwjaar: 2011 Parkeerruimte: 1 en openbaar parkeren voor de woning en in

16 ALGEMENE GEGEVENS Type woning: 2-onder-1-kapwoning Met garage Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 1958 / 59 Verbouwjaar: 2011 Parkeerruimte: 1 en openbaar parkeren voor de woning en in de toekomst is er ook een achterom voor een auto, busje, scooter etc. TECHNISCHE GEGEVENS Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline CV ketel Verwarmvoorziening: Nefit Ecomline CV ketel Vloerverwarming: geen Mechanische ventilatie: ja Isolatie: dak en spouw Dubbel glas: geheel Elektra: 6 groepen Aardlekschakelaar: aanwezig Centrale glasvezel Kozijnen: hout Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of Frederik van de Paltshof 12 herpublicering van gegevens daaruit is verboden LB Rhenen T: rhenen@zonnenbergmakelaardij.nl Kerkewijk JG Veenendaal Tel info@zonnenbergmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

BEATRIXSTRAAT 58 VEENENDAAL. Restyle

BEATRIXSTRAAT 58 VEENENDAAL. Restyle BEATRIXSTRAAT 58 VEENENDAAL Restyle INTRO Bijzonder ruime hoekwoning uit 1928, ideaal geschikt voor mantelzorg en mensen met een lichamelijke beperking, met riante achtertuin en op loopafstand van het