E X C L U S I E F W O N E N Bronmos Veenendaal 3

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "E X C L U S I E F W O N E N Bronmos Veenendaal 3"

Elke Hendriks
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 E X C L U S I E F W O N E N Bronmos 3 Veenendaal

2 E X C L U S I E F W O N E N Met trots presenteren wij u middels deze glossy de woning! Als koper heeft u tegenwoordig veel aanbod om uit te kiezen en dat vraagt om een goed plan van aanpak en een onderscheidende manier van presenteren. Wij van Zonnenberg Makelaardij hebben daarin wat te bieden! Samen met de opdrachtgever verrichten wij al het mogelijke om de woning optimaal te presenteren in de woningmarkt middels o.a. deze exclusieve glossy. Elementen die u hierin terug vindt zijn professionele fotografie waaronder detail- en hoogtefotografie, krachtige teksten, plattegronden en stylingadvies. Kortom, deze glossy is met alle mogelijke aandacht tot stand gebracht en wij zijn dan ook trots dat wij deze woning aan u mogen presenteren. Met deze glossy bieden wij u een mooie houvast van hoe de woning er in werkelijkheid uitziet en zo proberen wij u te overtuigen om tot koop van deze woning over te gaan. Namens ons hele team wens ik u veel lees- en kijkplezier. Met vriendelijke groet, Wistik Zonnenberg Register Makelaar/Taxateur o.z. & Eigenaar Welkom in Veenendaal Bronmos 3

Fantastische in 2003 geheel onder architectuur verbouwde, sfeervolle vrijstaande villa met enorm veel daglicht, riante leefruimtes, luxe keuken, study op de

3 Fantastische in 2003 geheel onder architectuur verbouwde, sfeervolle vrijstaande villa met enorm veel daglicht, riante leefruimtes, luxe keuken, study op de begane grond, drie royale slaapkamers, grote bijkeuken, berging, carport en een door groen omgeven, mooi aangelegde tuin rondom de hele, degelijk gebouwde woning.

Intro De villa ademt een rustieke en, luxe sfeer In 2003 is er een grote aanbouw gebouwd en zijn een nieuwe keuken van het Italiaanse Polyform plus een openhaard geplaatst.

Voorts is beneden compleet voorzien van een Gira verlichtingssysteem met meerdere sfeerfuncties. Het huis is volledig voorzien van een uitgebreid alarmsysteem.

5 Intro De villa ademt een rustieke en, luxe sfeer In 2003 is er een grote aanbouw gebouwd en zijn een nieuwe keuken van het Italiaanse Polyform plus een openhaard geplaatst. Voorts is het dak geheel vernieuwd met geëmailleerde pannen. Op de gehele begane grond ligt een natuurstenen Travertin vloer met vloerverwarming. Voorts is beneden compleet voorzien van een Gira verlichtingssysteem met meerdere sfeerfuncties. Het huis is volledig voorzien van een uitgebreid alarmsysteem. De woning ligt op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Petenbos op 800 m van de Utrechtse heuvelrug, met meerdere basisscholen en een grote middelbare school op loopafstand. Op 1 km afstand ligt een klein winkelcentrum, en het NS station (1,3 km) en het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, restaurants en culturele voorzieningen (2 km) zijn goed bereikbaar. Binnen zeven minuten zit u op de A12.

6 U komt binnen in de hal met modern toilet met wandcloset en fontein, meterkast en garderobe, deur naar de kelder (6 m 2 ), trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de study aan de voorzijde van het huis en toegang tot de riante living.

8 De living is één grote ruimte maar door de U-vorm kunt u hier gezellig samen zijn maar ook altijd een rustig plekje vinden. De prachtige openhaard van Boley met een vuurmond van bijna drie meter vormt het hart van de living. Vanuit de woonkamer kunt u met een dubbele deur naar de achtertuin en is er ook een deur naar de riante bijkeuken in de uitbouw die weer in verbinding staat met de berging. De natuurstenen vloer met vloerverwarming geven deze verdieping een luxe uitstraling.

Keuken De luxe, Italiaanse Polyform keuken heeft een U-opstelling met een granieten werkblad, een kookeiland, een kastenwand en is voorzien van alle benodigde Gaggenau inbouwapparatuur waaronder een

12 Keuken De luxe, Italiaanse Polyform keuken heeft een U-opstelling met een granieten werkblad, een kookeiland, een kastenwand en is voorzien van alle benodigde Gaggenau inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, een drie pits gasfornuis (vanwege de stoomoven) en een Quooker. U heeft veel werk- en bergruimte en terwijl u kookt heeft u plezierig contact met de mensen in de eetkamer en de woonkamer. In de uitbouw van de woning ligt een royale bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluiting en veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin en de berging.

14 1 e verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers (32, 15 en 13 m 2 ) en twee badkamers. De grote master bedroom heeft twee ruime inbouwkasten plus een extra deur naar één van de badkamers. Alle slaapkamers hebben veel daglicht. De hoge slaapkamer boven de keuken is voorzien van veel extra bergruimte. Op de eerste verdieping liggen twee badkamers. De grote badkamer heeft een ligbad en een ruime dubbele wastafel met bergmeubel. Deze badkamer is toegankelijk vanaf de gang maar ook vanuit de master bedroom.

17 De eerste zolderverdieping heeft 2 dakramen en beidt veel extra (berg) ruimte. Hier staat ook de Cv-ketel. De tweede zolderverdieping boven de berging en bijkeuken biedt eveneens veel ruimte en is tevens voorzien van centrale verwarming. Beide zolders zijn bereikbaar via een vlizotrap. De tweede badkamer heeft een douche, hangend toilet, enkele wastafel en design radiator.

Tuin en bijgebouwen De mooi aangelegde tuin ligt rondom het hele huis, is vanuit alle ramen zichtbaar, maar biedt tevens veel privacy dankzij de hoge groene hagen.

21 Tuin en bijgebouwen De mooi aangelegde tuin ligt rondom het hele huis, is vanuit alle ramen zichtbaar, maar biedt tevens veel privacy dankzij de hoge groene hagen. Gazon, terrassen en een vijver worden afgewisseld en een tweede natuurlijke haag en pergola zorgen voor extra beschutting op het terras. De achtertuin ligt op het zuiden en is toegankelijk vanuit de woonkamer, de bijkeuken en de ruime berging voor fietsen. Naast de berging ligt een ruime, mooi afgewerkte carport die ook met een elektrische, op afstand bedienbare, schuifdeur via de straat is te bereiken. De tuin is voorzien van een tuinhuisje voor de berging van tuin gereedschap. Aan de andere kant van de tuin ligt een Aquaponics kas van 20m 2. Deze is het hele jaar zelfvoorzienend met biologische groenten.

22 BEGANE GROND 1 e VERDIEPING

23 Kenmerken Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlak wonen ca. 229 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouw gebonden buitenruimte Externe bergruimte Inhoud woning Perceeloppervlakte ca. ca. ca. ca. ca. 44 m 2 30 m 2 26 m m m 2 Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Sectie VEENENDAAL F Nummer 1115 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Houweg Bronmos Middellaan 27A Bronmos Krulmos ZOLDER 0 m 5 m 25 m 5

E X C L U S I E F W O N E N Algemene gegevens Type woning: Villa met berging/garage/dakkapel/carport Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 1989 Verbouwjaar:

v.t. Boiler(s): 2 keer close-in Mechanische ventilatie: ja Isolatie: volledig Dubbel glas: grotendeels 2 kamers niet Elektra: 18 groepen Aardlekschakelaar: aanwezig 3x

zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

24 E X C L U S I E F W O N E N Algemene gegevens Type woning: Villa met berging/garage/dakkapel/carport Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Bouwjaar: 1989 Verbouwjaar: 2003 Parkeerruimte: 3 Technische gegevens Warmwatervoorziening: HR CV ketel Nefit Ecomline 2004 Verwarmvoorziening: HR CV ketel Nefit Ecomline 2004 Vloerverwarming: n.v.t. Boiler(s): 2 keer close-in Mechanische ventilatie: ja Isolatie: volledig Dubbel glas: grotendeels 2 kamers niet Elektra: 18 groepen Aardlekschakelaar: aanwezig 3x Centrale antenne / glasvezel Kozijnen: hardhout Bekijk deze woning in 3D Scan onderstaande QR code met uw smartphone Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of herpublicering van gegevens daaruit is verboden. Kerkewijk JG Veenendaal Tel info@zonnenbergmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

Dalkruid. Veenendaal

Dalkruid. Veenendaal E X C L U S I E F W O N E N Dalkruid 8 Veenendaal E X C L U S I E F W O N E N Met trots presenteren wij u middels deze glossy de woning! Als koper heeft u tegenwoordig veel aanbod om uit te kiezen en dat