BREDERODELAAN 54 VEENENDAAL

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BREDERODELAAN 54 VEENENDAAL"

Erika Bos
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BREDERODELAAN 54 VEENENDAAL

INTRO In een rustige, kindvriendelijke buurt en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met dakkapel aan de voorzijde en vrijstaande stenen berging.

Daarnaast is de woning voorzien van vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De keuken en badkamer zijn recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt.

3 INTRO In een rustige, kindvriendelijke buurt en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met dakkapel aan de voorzijde en vrijstaande stenen berging. De moderne tussenwoning beschikt door de uitbouw over een riante open keuken, lichte woonkamer, tweede hal en praktische bijkeuken. Daarnaast is de woning voorzien van vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De keuken en badkamer zijn recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de nodige zonuren. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom en de nodige bergruimte middels een vrijstaande berging. Aan de voorzijde van de woning vindt u parkeerplaatsen, een fietspad en een brede bomenrij, waardoor u een rustig en groen uitzicht heeft zonder directe overburen. Een heerlijke uitvalsbasis voor een levendig gezin! De woning is zeer gunstig gelegen in de relatief jonge en dynamische woonwijk Hondzenelleboog in Veenendaal-West. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk en alle mogelijke voorzieningen liggen op loopafstand: diverse scholen, winkelcentrum De Ellekoot, NS-station Veenendaal-West en sportvoorzieningen. Veenendaal is centraal gelegen in Nederland met zowel de prachtige Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

4 BEGANE GROND U betreedt de woning via de entreehal, waar u de meterkast vindt en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woon-/eetkamer is geheel voorzien van een makkelijk te reinigen tegelvloer en grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruime leefkeuken is via een open verbinding onderdeel van de woonkamer. In de hal aan de achterzijde van de woning vindt u een nette toiletruimte, evenals een bijkeuken met ruimte voor was- en droogapparatuur. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de tuin.

7 KEUKEN In de in 2018 geplaatste moderne keuken vindt u een L-vormig werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vijfpits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie.

8 1 e VERDIEPING Hier vindt u drie slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van een rustieke tegelvloer, de derde beschikt over vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een brede inbouwkast en een dakkapel maakt de kamer extra licht en ruim. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de badkamer.

10 SANITAIR De badkamer is geheel voorzien van siertegels en beschikt verder over een designtoilet en badkamermeubel met enkele wastafel, evenals een inloopdouche met glazen wand.

11 2 e VERDIEPING Op de overloop vindt u bergruimte evenals de Nefit cv-installatie. De overloop geeft toegang tot de vierde volwaardige slaap- of werkkamer, voorzien van dakramen aan beide zijden.

13 TUIN De tuin is gelegen op het westen en geheel voorzien van sierbestrating, klimplanten langs de schutting zorgen voor het nodige groen. Aan de achterzijde van de tuin treft u een berging met plaats voor meerdere fietsen.

14 BEGANE GROND KENMERKEN Oppervlakten en inhoud Inhoud ca. 394 m 3 Inhoud bijgebouw ca. 32 m 3 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m 2 Externe bergruimte ca. 6 m 2 Perceel ca. 139 m 2

1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING Uittreksel

38 39 7399 7415 7398 7414 40 45 7397 7413 7396

informatie Kadastrale gemeente Veenendaal Sectie B

7390 7406 7389 7405 58 7388 7404 7387 7403 7386

15 1 e VERDIEPING 2 e VERDIEPING Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Brederodelaan Kadastrale informatie Kadastrale gemeente Veenendaal Sectie B Nummer Brederodelaan m 5 m 25 m

16 ALGEMENE GEGEVENS Type woning: Uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom. Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1991 Parkeerruimte: In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig waar u en uw visite kosteloos gebruik van kunnen maken. TECHNISCHE GEGEVENS Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, bouwjaar 2006, Nefit Smartline Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, bouwjaar 2006, Nefit Smartline Mechanische ventilatie: aanwezig Isolatie: volledig geïsoleerd Dubbel glas: grotendeels Aardlekschakelaar: aanwezig Groepenkast: 4 groepen Centrale antenne: glasvezelaansluiting aanwezig Kozijnen: hout Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of Frederik van de Paltshof 12 herpublicering van gegevens daaruit is verboden LB Rhenen T: rhenen@zonnenbergmakelaardij.nl Kerkewijk JG Veenendaal Tel info@zonnenbergmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

HAVERVELD 44 VEENENDAAL

HAVERVELD 44 VEENENDAAL INTRO In een rustige en doodlopende straat in de kindvriendelijke wijk Dragonder, vindt u deze ruime tussenwoning met 1 ½ carport, vrijstaande stenen berging en een grote dakkapel